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Location Commerce 75 m²75011 Paris

Loyer : 2 568 € HT-HC/mois

411 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 100 000 €

Honoraires preneur : 10 000 € HT

Dépôt de garantie : 7 703 € HT

Charges locatives : 2 520 € HT/an

Location Commerce PARIS 75011

LM Transmission vous propose la cession d'un bail neuf situé Boulevard Beaumarchais dans le 11ème arrondissement de Paris.
D'une surface totale d'environ 75m2 comprenant un rez-de-chaussée de 47m2 et un sous-sol de 28m2.
Axe très passant et commerçant proche du Boulevard des filles du Calvaire idéal pour installer une affaire florissante notamment de coffee-shop, petite restauration mais également autres activités non alimentaires.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute demande et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 2600€ HC HT
Prix souhaité : 100 000€ HAE

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/02/2026

Référence : KG1-812

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	75 m²	411 € HT-HC/m²/an	17/02/2026	34 €

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LM TRANSMISSION

5(15 Avis)

21 Rue Vauthier

92100 Boulogne-Billancourt

LM Transmission est née de la rencontre des compétences des entrepreneurs et de l'immobilier. Leur accompagnement est sur mesure, ils gèrent les dossiers dans leur intégralité avec efficacité, clarté et exigence. La mobilisation de leurs équipes sur chaque projet est totale.

Location Commerce 75 m²75011 Paris

Location Commerce PARIS 75011

Emplacement

Énergie

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