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Location Commerce 41 m²75011 Paris

1 900 € HT-HC/mois
556 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 950 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 € HT/an

Location Commerce Paris 75011

  • À proximité immédiate du métro Saint-Maur
  • Au sein d’un immeuble neuf de très bon standing
À proximité immédiate du métro Saint-Maur, au sein d’un immeuble neuf de très bon standing, OFFICE IMMO vous propose en exclusivité différentes surfaces de bureaux et commerce à louer.
L’ensemble bénéficie d’une rénovation de grand standing :
Sol en béton quartz,,climatisation réversible, câblage informatique, bloc sanitaires double, dont un PMR, coin cuisine.
L’immeuble est parfaitement adapté à un usage professionnel :
Ascenseur PMR, toit-terrasse végétalisé avec accès réservé aux occupants,
Visiophone, vidéosurveillance, gardiennage.
Produit rare, situé dans un quartier dynamique et très recherché.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC41 m²3/6/9556 € HT-HC/m²/anCommerce10/04/2026

OFFICE IMMO vous propose en exclusivité un local commercial neuf à fort potentiel. Surface livrée brute, prête à être aménagée selon votre projet. Le local se compose de deux volumes pouvant être réunis.: • Une pièce sur rue d’environ 22 m², climatisée, bénéficiant d’une belle visibilité • Une seconde pièce indépendante donnant sur le porche, idéale en bureau, salle de consultation.

  • Frais d’agence : 6950 €
  • Charges locatives : 0,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OFFICE IMMO

33 Rue Saint-Maur
75011 Paris
OFFICE IMMO est le fruit d'une rencontre de deux professionnels de l'immobilier, qui ont décidé de mettre leur savoir faire et leur expérience en immobilier d'entreprise autour d'un projet commun.
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