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Location Commerce 22 m²24 Rue Lacharrière, 75011 Paris

999 € HT-HC/mois

545 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 720 € HT/an

Location Commerce Paris 75011

Local commercial d’une superficie de 22,49 m² environ de plain pied, en double accès rue et parties communes de l’immeuble, façade de 4 ml. Le local commercial dispose d’un espace avec un point d’eau (évier).
WC communs.
Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 12 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 720,00 €/an
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	22 m²	545 € HT-HC/m²/an	01/05/2026

Caractéristiques

Année de construction : 1880
Pied d’immeuble

Emplacement

24 Rue LacharrièreParis 75011

Transports

Rue Saint-Maur

500 m (soit 3 min à pied)

Parmentier

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

20 Commerces alimentaires

74 Restaurants

12 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

5 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FONCIA

27 Rue De Provence

75009 Paris

Foncia fait partie d'Emeria Groupe, détenue majoritairement par Partners Group et TA Associates. L'ambition de Foncia est d'être l'acteur de confiance des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants. Foncia engage sa transformation digitale et initie une révolution dans les métiers de l'administration immobilière et de la gestion locative, afin de renforcer la réactivité, la transparence et l'expertise du service client.

Location Commerce 22 m²24 Rue Lacharrière, 75011 Paris

Location Commerce Paris 75011

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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Raphaël Simonian