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Location Commerce 125 m²103 avenue Parmentier, 75011 PARIS

6 666 € HT-HC/mois
640 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 24 000 € HT
Dépôt de garantie : 19 998 € HT

Location Pure - 125 m2 - Paris 11ème

Local commercial tous commerces (restauration possible avec extraction) situé dans un secteur très dynamique du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Parmentier (ligne 3).
Surface totale d’environ 125 m², comprenant 110 m² en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité, ainsi que 15 m² en sous-sol relié. Le local est adapté à une activité de restauration avec cuisine existante.
Environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes, commerces de proximité et établissements scolaires, garantissant un flux constant de clientèle.
Loyer annuel : 80 000 € HT / HC
Opportunité rare dans un quartier vivant et recherché.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 110 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • État du bien : Neuf
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

103 avenue ParmentierPARIS 75011
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

45 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
160 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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