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Location Commerce 60 m²75017 Paris

4 500 € HT-HC/mois
900 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 100 € HT
Dépôt de garantie : 13 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 647 € HT/an

LOCATION PURE - Local commercial 59m² - Paris 17e

À LOUER – Local commercial de 59m² – Paris 17e
Emplacement d'exception dans une rue très commerçante du quartier Ternes-Pereire : découvrez ce local commercial de 59m² en rez-de-chaussée de plain-pied, parfaitement aménageable et prêt à accueillir un concept de restauration sans extraction, coffeeshop ou salon de thé, boutique prêt-à-porter, bijoux ou accessoires de mode, concept store ou galerie.
Atouts :
Quartier très recherché avec la présence de nombreux commerces : clientèle habituée, forte densité et pouvoir d'achat élevé, ambiance de quartier agréable ;
Belle vitrine de 6m de long sur rue, assurant une excellente visibilité ;
Intérieur fonctionnel, bien agencé, configuration simple permettant une exploitation immédiate ou avec peu de travaux à prévoir ;
Surface de plain-pied, espace cuisine opérationnel ;
Transport en commun à proximité : métro Pereire (ligne 3), métro Ternes (ligne 2), RER C Pereire-Levallois.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
Loyer : 54 000€ HT HC annuel - 4 500€ HT HC mensuel
Charges annuelles : 3 647€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 415€ HT (2024)
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT dont 15% à la charge de preneur
À visiter sans tarder !
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Tél. : 06.67.71.60.10
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 304 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : LP46596-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 59 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Emplacement

Paris 75017
metro

Quartier : Ternes-Maillot
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

26 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
68 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Alexia HAOUZI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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