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Location Commerce 170 m²75011 Paris

4 500 € HT-HC/mois
318 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 16 200 € HT
Dépôt de garantie : 13 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Location pure secteur Voltaire / Saint-Ambroise Paris 11e -

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement, à proximité de Voltaire et Saint-Ambroise, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique : commerces de proximité, cafés, restaurants, habitations et écoles à proximité.
Caractéristiques du bien :
Location pure sans pas de porte
Rez-de-chaussée : 95 m2
Sous-sol accessible directement : 75 m2
Surface totale : 170 m2
Loyer mensuel : 4 500 EUR HT négociable
Provision sur charges : 150 EUR / mois
Activités autorisées :
Toutes activités commerciales sauf restauration lourde. Les activités de petite restauration sans extraction (coffee shop, sushi shop, sandwicherie, etc.) sont acceptées.
Les + du local :
Emplacement de choix dans un quartier très fréquenté du 11e
Belle visibilité et fort passage piéton
Sous-sol directement accessible, idéal pour stockage ou atelier
Quartier mixte : commerces, bureaux et résidentiel
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Référence : getkey_u_492500900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 95 m²

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Paris 75011
metro

Quartier : commerce , métro, habitation, école, bureaux

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Cabinet Charles GABRIEL

115 Rue Claude Chappe
29280 Plouzané
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