Location Commerce 129 m²75011 Paris

5 200 € HT-HC/mois
484 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 18 720 € HT
Dépôt de garantie : 15 600 € HT
Charges locatives : 2 280 € HT/an
Taxe foncière : 3 658 €/an

Loft commercial/Boutique-Loyer pur-Republique/Oberkampf

Loft commercial/Boutique-Loyer pur-Republique/Oberkampf - Emplacement premium – À proximité immédiate de la Place de la République et du métro Oberkampf, OFFICE IMMO vous propose à la location un local commercial avec vitrine sur rue, idéal pour toute activité tertiaire ou commerciale (hors restauration).
Description du bien :
Surface totale : 125 m2
Rez-de-chaussée : 102 m2
Actuellement aménagé en 6 bureaux, avec un coin cuisine et un sanitaire.
Modulable et facilement reconfigurable en espace ouvert selon les besoins.
Sous-sol : 23 m2
Accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur.
Composé d’une salle d’archives et d’une salle serveur.
Prestations:
Etat des locaux Bon état ✔ Emplacement recherché
✔ Fort passage piéton
✔ Vitrine visible depuis la rue ✔ Aménagements flexibles
✔ Idéal professions libérales, bureaux, showrooms, etc.
Belle hauteur sous plafond, luminosité naturelle, accès direct sur
rue.
Disponibilité : Immédiate
Référence : JK/129/11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 102 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Béton
  • Chauffage : Gaz

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75011
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

44 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
146 Restaurants
12 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFFICE IMMO

Jonathan Kadyks

33 rue Saint Maur
75011 Paris

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