Location Commerce 259 m²75011 Paris

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le secteur Bastille / Roquette, au cœur du 11e arrondissement de Paris.
Ce local développe une surface totale d'environ 259 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : 172 m²
- Sous-sol : 87 m², entièrement exploitable, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres
Le bien bénéficie de volumes généreux et d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un concept commercial d'envergure.
Il dispose également d'une extraction extérieure d'environ 400 mm de diamètre, constituant un atout majeur pour un projet de restauration, sous réserve de conformité des installations et des autorisations nécessaires.
Implanté dans le quartier dynamique de Bastille, à proximité immédiate de la rue de Charonne, ce local profite d'un environnement commercial attractif accueillant notamment des enseignes telles qu'Isabel Marant, Sessùn, Bellerose, Carhartt WIP, EDWIN et Éric Bompard.
Le secteur bénéficie d'une forte attractivité commerciale, d'une clientèle résidentielle et touristique ainsi que d'une fréquentation importante en journée comme en soirée.
Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant développer son activité dans un secteur commerçant et vivant de la capitale, avec une surface commerciale importante et un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.