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Location Commerce 211 m²75011 Paris

9 500 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 34 200 € HT

Paris 11ème - Quartier Roquette - Location pure

Très belle boutique d'angle – 211 m² – 28 m de vitrine
Idéalement située en angle, cette boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 28 mètres de linéaire de vitrine et développe une surface totale d'environ 211 m² en excellent état.
Le local comprend 162 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 49 m² accessible par un large escalier intérieur, idéal pour stockage ou bureaux.
Prestations :
• Climatisation réversible
• Électricité entièrement refaite à neuf
Destination : tous commerces hors restauration avec extraction.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 9 500 € HT / HC
Charges mensuelles : 425 €
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne, un showroom, une galerie, du retail ou une activité de services, recherchant une très forte visibilité dans un environnement qualitatif.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : 86797386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Commerce1162
Sous-sol149

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 162 m²
  • Linéaire de façade : 28 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

44 Rue De Bretagne
75003 Paris
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