Location Commerce 100 m²75003 Paris 3eme

Très belle opportunité au cœur du Haut Marais, sur un emplacement commercial n°1 bénéficiant d'un environnement particulièrement recherché et d'un excellent flux.
La boutique développe environ 100 m² au total, répartis entre :
- 88 m² en rez-de-chaussée
- 12 m² en sous-sol, directement accessibles depuis la boutique
- 8 mètres linéaires de vitrine
Le local offre une belle surface de vente de plain-pied et conviendra particulièrement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, beauté, galerie, concept store ou enseigne premium.
Conditions financières :
- Cession de droit au bail : 450 000 €
- Loyer : 5 000 € HT/CC par mois
- Bail commercial renouvelé en 2026
- Honoraires d'agence : 45 000 € HT
- Rédaction de l'acte : à la charge du preneur
Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marais, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement commercial qualitatif.