Location Commerce 243 m²75003 Paris 3eme

Au cœur du quartier de la mode, belle opportunité de cession de droit au bail pour une boutique offrant plusieurs espaces facilement valorisables.
Le local développe notamment :
- 50 m² de surface de vente ;
- 45 m² d'arrière-boutique ;
- un dégagement d'environ 8 m² entre les deux espaces ;
- 45 m² de bureaux au 1er étage ;
- un sous-sol sain d'environ 95 m².
Conditions financières :
Loyer : 3 500 € HT/HC par mois
Droit au bail : 420 000 €
Honoraires d'agence : 42 000 € HT
Frais de rédaction des actes : 2 500 € HT
Une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marais et du quartier de la mode.