Location Commerce 18 m² à 43 m² - Photo 1

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Location Commerce 18 m² à 43 m²75008 Paris

À partir de

1 794 € HT-HC/mois

1 196 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 15 000 € HT

Dépôt de garantie : 12 000 € HT

Paris 8ème - Quartier Madeline - Local commercial en location pure

Superbe boutique de 43 m² – Emplacement N°1
Idéalement située au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement dynamique composé de bureaux, commerces haut de gamme et flux piéton régulier.
Description du local :
Rez-de-chaussée (25 m²)
Bel espace commercial lumineux
Grande vitrine offrant une visibilité optimale
Sous-sol (18 m²)
Cave saine, exploitable, idéale pour un stockage de qualité ou un espace complémentaire
Atouts de l'emplacement :
Secteur Madeleine, recherché et très fréquenté
Environnement premium
Emplacement N°1
Activités idéales :
Concept store
Prêt-à-porter
Lifestyle / décoration
Toutes activités hors restauration avec extraction
Conditions financières :
Loyer actuel : 4 285 € HT / CC / mois

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/12/2025

Référence : 86481761

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	18 m²	1196 € HT-HC/m²/an	04/12/2025	Négociable
Locaux commerciaux	25 m²	1196 € HT-HC/m²/an	04/12/2025	Négociable

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

44 Rue De Bretagne

75003 Paris

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