Location Bureaux Quint-Fonsegrives - 71 annonces

À proximité de la station de métro Balma-Gramont, au sein d'un site de standing, Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux en bon état, de 60,46 m² à 2 260 m².
Loyer annuel : 350.238 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 61.009 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un immeuble de bureaux de plus de 1 600 m² divisible par niveau, situé au 76 rue Saint-Jean à Balma. Contemporain et représentatif, il offre un hall d'accueil soigné, un ascenseur et trois niveaux modulables :
RDC mixte bureau/stockage 550 m²
R+1 bureaux 538 m²
R+2 bureaux 538m²
Les surfaces sont louables ensemble ou séparément.
Prestations : Open-spaces & bureaux individuels • Salles de réunion • Climatisation • Sanitaires par étage • 42 places de parking privatives
Environnement : Balma-Gramont est l'un des pôles tertiaires les plus prisés de l'agglomération, aux côtés de Groupama, AXA, Banque Populaire Midi-Pyrénées ou Egis. Centre Commercial Gramont à pied (100 boutiques, 6 restaurants), Burger King, Starbucks et agence Tisséo sur place.
Accès : Métro ligne A – Balma-Gramont à 5 min à pied Rocade périphérique à 5 min
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER propose à la location des surfaces de bureaux à Balma, à proximité immédiate du centre commercial et du métro, au sein d'un ensemble tertiaire récent.
Implantés dans un immeuble de qualité, certifié HQE et BBC, ces bureaux offrent un environnement de travail performant, répondant aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique.
À ce jour, il reste 4 251,40 m² disponibles, divisibles en surfaces comprises entre 60,46 m² et 384 m², permettant une implantation adaptée à différents profils d'entreprises.

- A LOUER -
Surface de bureaux idéalement située dans un immeuble de grand standing au coeur de la ZAC de Balma / Gramont, à proximité immédiate du métro et du périphérique.
Dans un immeuble de grand standing idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma / Gramont
Surface de bureaux située au R+3 Plateau cloisonné : Accueil, 4 bureaux, local technique
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Ascenseur (Accès PMR)
Parking : 2 places en sous-sol et 1 place aérienne
Situation/Transports :
Métro : ligne A "Balma" Bus : nombreuses lignes de bus Périphérique : sortie 15 "Roseraie / Balma" Aéroport : 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au pied du métro Balma-Gramont, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 626 m², divisible à partir de 538 m².
Loyer annuel : 203.250 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 40.650 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à proximité immédiate du métro ligne A (station Balma-Gramont), Valteos vous propose des bureaux en R+1 disponibles à la location.
Ces surfaces sont divisibles à partir de 649 m², offrant ainsi une grande flexibilité.
Loyer annuel : 273.130 Euros /an (130 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 67.232 Euros /an (32 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Centre-ville de Balma, nous vous proposons de louer un local professionnel de 70 m² en RDC avec accès direct sur rue. Idéal professions libérales.
Loyer annuel : 13.800 Euros HT/an (197 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 526 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location au coeur de l'éco quartier Vidailhan à Balma dans l'Est de l'agglomération Toulousaine, une surface de bureaux d'environ 336 m².
Immeuble récent aux normes RT 2012, de bon standing.
11 places de parking en sous-sol complètent le bien.

Au coeur de la zone de Balma Gramont, au pied du Métro BALMA GRAMONT, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble représentant une surface vacante de 930 m²en rez de chaussée.
Le bâtiment est au pied du métro Balma Gramont et dispose d'un parking aérien et souterrain.
Les surfaces sont prêtes pour accueillir une école et classées ERP 4.

Découvrez le Campus Tertiaire Héliopole Gramont, un écrin de modernité pour vos activités professionnelles
Situé au coeur d'un pôle dynamique, ce site allie accessibilité et fonctionnalité pour répondre aux exigences des entreprises les plus exigeantes. À deux pas du métro Balma Gramont, il offre une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse, tout en bénéficiant d'un environnement commercial animé : le centre Auchan et ses nombreuses enseignes, restaurants et services sont à portée de main.
Conçu pour le bien-être et l'efficacité, ce campus dispose d'un parking généreux, d'un restaurant interentreprises et d'un espace affaires dédié, favorisant les échanges et la convivialité.
Les bâtiments, construits récemment, se distinguent par leur qualité architecturale et leurs équipements techniques de pointe. Optimisés pour un confort optimal, ils garantissent également une maîtrise des consommations énergétiques, alliant performance et responsabilité environnementale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur du Nouvel éco quartier Vidailhan 2 à Balma dans l'Est de l'agglomération Toulousaine.
Immeuble récent aux normes RT 2012, de bon standing
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à Louer à Toulouse Balma-Gramont – Opportunité Unique pour Votre Entreprise
Vous cherchez des bureaux modernes et fonctionnels à Toulouse ? BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à partir de 227 m² à louer dans un immeuble récent et haut de gamme, idéalement situé à Balma-Gramont, à proximité immédiate du métro et du Centre Commercial Balma-Gramont.
Un environnement de travail optimisé et performant
Ces bureaux offrent des prestations techniques de dernier niveau pour assurer confort, efficacité énergétique et flexibilité :
Système GTC GAPEO pour optimiser la gestion énergétique
Brise-soleil en façade et stores intégrés pour un confort thermique optimal
Faux plancher technique facilitant l'aménagement et le câblage
Climatisation double flux pour un air intérieur de qualité
Panneaux photovoltaïques pour une démarche écoresponsable
Contrôle d'accès sécurisé
Des services et une accessibilité exceptionnelle
Parkings intérieur & extérieur + parking public à proximité
Restaurant Inter-Entreprises (RIE) sur site
Accessibilité PMR
Centre Commercial Espace Gramont à 2 min
Un emplacement stratégique au coeur de la métropole toulousaine
Accès rapide et facilité :
Métro Ligne A Balma-Gramont à 5 min à pied
Bus lignes 35, 51, 74 et service de Transport à la Demande (TAD)
Gare de Toulouse Matabiau à 15 min
Rocades et autoroutes à seulement 5 min
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min
Balma-Gramont : Un quartier en plein essor
Située à l'est de Toulouse, Balma-Gramont est une zone en plein essor qui allie dynamisme économique et qualité de vie. Grâce au développement de la ZAC Balma-Gramont, piloté par Oppidea, ce quartier accueille de nombreuses entreprises tout en offrant un cadre de travail moderne et agréable.
Avec son écoquartier Vidailhan, ses 14 hectares d'espaces verts, et ses équipements publics (écoles, crèches, maison de quartier), Balma-Gramont est un secteur attractif pour les professionnels. Il bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec la ligne A du métro (station Balma-Gramont), plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux rocades et une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes.
Idéal pour implanter son entreprise, Balma-Gramont combine modernité, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette zone un véritable pôle d'attractivité pour les entreprises et les investisseurs.
Bail commercial 3/6/9 ans

Dans le quartier Vidailhan à Balma, Arthur Loyd Toulouse propose à la location deux surfaces de bureaux en étage dans un immeuble tertiaire moderne. Ces plateaux de 422 m² au deuxième étage et 155 m² au troisième étage sont livrés entièrement aménagés, en excellent état et bénéficient de la climatisation. Chaque lot dispose de 6 places de parking dédiées. Une cuisine aménagée est également présente, ainsi que des douches dans l’immeuble, offrant des conditions de travail idéales. La localisation offre un accès immédiat aux grands axes routiers, à la ligne A du métro Balma Gramont et au bus 72, assurant une excellente desserte et mobilité.

Situés dans le quartier Vidailhan à Balma, ces deux plateaux de bureaux en R+3 sont proposés à la location au sein d’un immeuble répondant à la norme RT 2012. L’environnement tertiaire est dynamique et facilement accessible grâce à la proximité de l’autoroute A61 et du métro Balma Gramont. Les bureaux, d’une superficie de 330 m² et 376 m², offrent un cadre de travail lumineux, moderne et performant. Ils sont équipés de la fibre, de la climatisation réversible et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. De nombreux parkings extérieurs et intérieurs sont disponibles pour plus de confort au quotidien. Ces espaces sont idéaux pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, adapté à vos besoins en flexibilité et en confort.

Découvrez ces bureaux récemment rénovés disponibles à la location dans les Espaces Balma, situés à proximité immédiate de la rocade Est pour un accès facilité. Deux lots distincts sont proposés à la location : un espace d’environ 130 m² au premier étage et un second lot de 200 m² en rez-de-chaussée. Les locaux bénéficient de cloisons pour une meilleure organisation des espaces de travail et d’une climatisation pour un confort optimal. Profitez également de la luminosité naturelle dans ces bureaux fonctionnels et confortables. L’environnement est bien desservi par les transports en commun et proche des principaux axes routiers.

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES.
Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus.
Les bureaux sont cloisonnés et se trouvent sur deux niveaux (RDC / ENTRESOL).
Au RDC: 300m² cloisonné avec accueil, open space, bureaux et sanitaires privatifs
Entresol : 100m² accessibles par escalier avec fenêtres- lumière naturelle.
7 places de parking sont mises à disposition.
Disponible immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 50 000 Euros HT-HC
Charges annuelles : 6 400 Euros HT
Taxe foncière annuelle : 7610 Euros HT-HC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
- Sanitaires privés

*** SECTEUR BALMA GRAMONT : BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE ***
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment à construire de 1 520 m² à usage de bureaux, disponible à la vente ou à la location.
L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont".
Les locaux sont disponibles à l'achat ou à la location.
Livraison : 24 mois
Les prestations techniques sont de qualité :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Ouverts
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniq.périphériques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaires : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Parking voiture intérieur et extérieur
Rooftop
La desserte est excellente :
Métro ligne A "Balma-Gramont" à 700 m
Bus à 250 m
Desserte rocade Est N°15 : 1 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 16 km
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.
Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat.
Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier et propose du transport à la demande (TAD).
Situé aux portes de Toulouse, le projet est bordé par l'autoroute A61. Le centre-ville est relié quant à lui par 4 autoroutes.
L'aéroport de Toulouse se trouve à Blagnac et est joignable en 16 minutes par la rocade Est (A620) en voiture.
La gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 13 minutes.
La zone d'activités dispose d'un accès direct à la rocade sortie n°15 et relie le Capitole en 15 minutes.
AUX ENVIRONS :
Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés).
PÔLE D'ACTIVITÉ MAJEUR :
Site de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles,
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

*** TOULOUSE EST / BALMA VIDAILHAN : BUREAUX A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, en très bon état d'usage.
BNP Paribas Real Estate vous propose VERDAUJA, un immeuble tertiaire moderne situé à Balma, à proximité immédiate du métro ligne A, du centre commercial Occitania et de la rocade Est. Plusieurs surfaces de bureaux à partir de 265 m² sont disponibles à la location dès maintenant.
Caractéristiques principales :
Disponibilité : Immédiate
Aménagements : Douches et espace cuisine pour le bien-être des utilisateurs
Stationnement : 43 places de parking disponibles
Prestations de qualité :
Climatisation réversible par ventilo-convecteur en plafonnier
Contrôle d'accès sécurisé
Câblage informatique
Faux plafonds en dalles de fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Baie de brassage
Ascenseurs
Éclairage des bureaux par luminaires encastrés
Sol en moquette
Sanitaires en parties communes
Accessibilité et transports :
Métro : Ligne A, station Balma-Gramont à 1 km
Bus : Arrêt à 250 mètres
Rocade : Accès à 2 km
Aéroport Toulouse-Blagnac : À 17 km
Pourquoi choisir Balma ?
Située à l'est de l'agglomération toulousaine, Balma est à seulement 15 minutes en voiture et 10 minutes en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole. La commune bénéficie de nombreux atouts, notamment le terminus du métro ligne A, la station Balma-Gramont, le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales, et un accès direct via la rocade sortie n°15 Roseraie, Jolimont, gare Matabiau.
Balma accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, et est en plein essor avec le développement de la ZAC Balma-Gramont, qui comprend l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour deux tiers à l'activité économique et pour un tiers à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics (groupe scolaire, crèche, maison de quartier, etc.) et propose du transport à la demande (TAD).
Contactez-nous pour une visite :
Pour découvrir ces bureaux, contactez BNP Paribas Real Estate.
Retrouvez l'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

SECTEUR BALMA GRAMONT
A proximité immédiate du métro ligne A et de la rocade, nous vous proposons un ensemble immobilier à construire à usage de bureaux, disponible à la location
BUREAUX A LOUER / TOULOUSE EST BALMA-GRAMONT L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont".
Prestation techniques :
.Locaux livrés, plateaux nus, prêts à être cloisonnés
.Climatisation réversible
.Distribution climatisation : Ventilo Convecteur en plafonnier
.Distribution chauffage : réversible .Production chauffage : autonome .Sécurité : contrôle d'accès
.Aménagement des bureaux : espaces ouverts
.Faux plafond : dalles de fibre minérale .Ascenseur(s)
.Bornes de recharges électrique
.Eclairage : luminaires encastrés .Moquette au sol
.Sanitaires communs
.Label visée BREEAM Very Good
.Terrasses en R+6
Parking sous-sol : 96 places
Parking aérien : 18 places
Surface RDC : 835 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie)
Bus ZI Prat Gimont (102 103 106 51), Carènes (106 83 84)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Nous vous proposons en location une surface de bureau en excellent état à Quint-Fonsegrives disponible en avril 2026.
Au sein d'un parc tertiaire, nous vous proposons en location une surface de bureau idéalement située. Au rdc : un accueil avec bureau fermé et sanitaire. Au 1er étage : un grand bureau avec une salle de pause attenante. La surface en bon état dispose également de stationnement libre, possibilité d'acquérir le système de climatisation. Plus d'informations et visite sur demande.
Goulotte électrique & câblage informatique Pavé LED Disponibilité : avril 2026
Parking fermé foisonnement libre
Situation/Transports :
Centre-ville : 3 min Accès périphérique : 5 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement située à Balma
Surfaces de bureaux à la location idéalement situées dans un ensemble tertiaire sur la commune de BALMA à proximité directe du périphérique
Bureaux livrés rénovés en fonction des lots
Plusieurs places de parking en fonction des lots
Situation/Transports :
Bus Balma - Aérodrome (Ligne 356)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Autoroute A 61 (Entrée Lasbordes), A 61 (Sortie Lasbordes)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Clos Fleuri (106 72), Aérodrome (106 83)
Borne de recharge TOULOUSE - Avenue de Castres (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- A LOUER -
Surface de bureaux de bon standing, située dans un bel immeuble à proximité de la Clinique Croix du Sud à Quint-Fonsegrives
A Quint-Fonsegrives, à proximité directe de la Clinique Croix du Sud, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing d'environ 110 m² située au rez-de-chaussée d'un bel immeuble tertiaire
Le plateau est entièrement cloisonné et comprend : . un espace accueil, . 4 grands bureaux, . des sanitaires privatifs, . une kitchenette
Équipements :
. Système de climatisation réversible
. Câblage informatique (fibre optique) .
Parking : 4 places privatives
Surface RDC : 110 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
Bus Fonsegrives Entiore (106 109 83, 106 107 109 83 L01)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons une surface de bureaux neuf à la location idéalement située dans la zone de Vidailhan à Balma
KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de bon standing idéalement situé zone de Vidailhan à Balma
Surfaces de bureaux lumineuses livrées cloisonnés
Système de climatisation réversible
Consignes pour trottinettes électriques
HQE - Label BBC
Parking en sous-sol
Situation/Transports :
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Bus José Cabanis (106 72), St Jean (103 106)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Borne de recharge BALMA-GRAMONT - Av. Georges Pompidou (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

- Bureaux de grand Standing - A LOUER !
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux neufs de 308 m², dotée d'une terrasse privative, idéalement située au sein de B-PARK, un ensemble immobilier moderne composé de deux bâtiments indépendants dans l'éco-quartier de Vidailhan à Balma. Programme labélisé HQE BD Niveau « Excellent » et Ready to OsmoZ.
Plateau de bureaux de très bon standing d'une surface de 308 m² situé au R+3
. Terrasse privative d'environ 50 m²
. Accès PMR
. Aménagement sur-mesure : modularité des espaces grâce au faux plancher et possibilité de cloisonner tous les 1,35 m .
.Escalier panoramique central ouvert au premier jour
. Confort thermique assuré par Modules de Traitement d'Air performants
Parking :
- Ext : 5 places privatives
- Sous-sol : 3 places
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus José Cabanis (106 72), St Jean (103 106)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de grand standing idéalement situé ZAC de VADAILHAN à proximité du métro Balma/Gramont
Dans un ensemble immobilier de grand standing composé de 2 bâtiments,
Nous vous proposons des surfaces de bureaux lumineuses
Ascenseur (accès PMR)
Système de climatisation réversible neuf
Immeuble équipé de la fibre
Bâtiment RT 2012 Certification HQE-THPE
Sanitaires dans les parties communes
Situation/Transports :
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Bus Joseph Hubert (106 72), Vidailhan (102 106 51 72), St Jean (103 106)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location idéalement situées à Balma Gramont
Dans un ensemble immobilier de plusieurs bâtiments de bon standing
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux livrées en plateaux nus (hors cloisons) ou déjà cloisonnées
Système de climatisation réversible
Plancher technique
Gestion technique centralisée
Accès PMR
Restaurant Inter-Entreprises sur site
Places de parking en sous-sol et aériennes
Surface RDC : 1540,3 m²
Situation/Transports :
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Bus Vidailhan (102 106 51 72), Banque Populaire (102 106 51), Louis Renault (106 72)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 61 (Entrée La Roseraie), A 61 (Sortie)
Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une Toulousaine rénovée secteur Balma Gramont !
Situé à seulement 10min à pied du métro Balma Gramont, nous vous proposons plusieurs bureaux indépendants à louer au sein d'une Toulousaine rénovée. Vous bénéficierez d'espaces communs : salle de pause, cuisine équipée, salle d'attente, sanitaires, douche & parking. Plusieurs bureaux allant de 12m² à 20m² à louer indépendant ou groupé en fonctions de vos besoins. Certains sont partiellement meublés.
Equipements pour chaque bureaux : Climatisation réversible Câblage informatique
Parking libre
Surface RDC : 40,73 m²
Situation/Transports :
Métro Balma Gramont : 10 min à pied Bus à 10min à pied : L20, 51, 68, 72, 83, 84, 101, 102, 103, 106 Accès périphérique rapide
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovées à la location dans un immeuble idéalement situé à Balma Gramont, à proximité directe du métro et du périphérique
Immeuble indépendant mixte (activité/bureaux), idéalement situé au coeur de la zone de Balma Gramont
Surfaces de bureaux à louer, situées au 1er étage et rez-de-chaussée de l'immeuble Plateaux livrés cloisonnés Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Cuisine
Plusieurs places de stationnement
Situation/Transports :
Métro : ligne A station "Balma" Bus : lignes n° 51, 102 et 103 Périphérique : sortie n° 15 "La Roseraie"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- A LOUER - OPPORTUNITE RARE !! Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 600 m² idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité directe du métro
Immeuble indépendant de bureaux de bon standing en R+2 idéalement situé à au coeur de la zone tertiaire de Balma, à proximité directe du métro Balma Gramont ainsi que du centre commercial Auchan
Plateaux livrés cloisonnés Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 42 places extérieures
Parking : 42 places
Surface RDC : 550 m²
Situation/Transports :
Périphérique : sortie 15 "Roseraie" Métro : Ligne A "Balma Gramont Aéroport : 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location 171m² de bureaux situés à Balma à l'Est de Toulouse.
Idéalement situés au sein d'une copropriété à proximité du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes et le métro Balma-Gramont situé à 400 mètres.
L'immeuble en bardage bénéfice de parkings extérieurs, 6 sont inclus avec le lot de bureaux.
Il se compose d'un accueil indépendant, de 4 bureaux, d'une zone atelier et des sanitaires privatifs avec douche. Ils sont sécurisés par une grille et une alarme.
Disponibilité immédiate
Loyer annuel HTHC : 25 650Euros /an
Taxe foncière annuelle : 2907Euros/an
Charges annuelles HT : 10260 Euros /an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC