Location Commerce 73 m²50 Rue De Montreuil, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 139 €/an
3 163 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

RUE DE MONTREUIL - VOLTAIRE - SAINT-ANTOINE

Local commercial en location PURE entre FAIDHERBE-CHALIGNY et NATION
- 1 belle façade vitrée toute hauteur
- 1 grand espace de vente
- 1 arrière boutique
- 1 WC
Toute activité possible sauf nuisance
Local commercial en location PURE entre FAIDHERBE-CHALIGNY et NATION
- 1 belle façade vitrée toute hauteur
- 1 grand espace de vente
- 1 arrière boutique
- 1 WC
Toute activité possible sauf nuisance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 73 m²
Loyer 520 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC73 m²520 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,6 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 30,14 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1885
  • Pied d’immeuble

Emplacement

50 Rue De MontreuilParis 75011

Transports

Rue Des Boulets

300 m (soit 3 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
80 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
8 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Godot De Mauroy
75009 Paris
NKRE est un cabinet de conseil immobilier spécialisé dans l'accompagnement des entreprises et des investisseurs dans leurs projets immobiliers d'envergure. Notre expertise s'étend sur l'ensemble des segments de l'immobilier professionnel, de la transaction à l'investissement, en passant par la location d'espaces commerciaux et de bureaux. Fondé par Nikola Krpina, notre cabinet s'appuie sur une expérience de plus de quinze années dans le secteur immobilier. Cette longue pratique nous permet aujourd'hui de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux enjeux spécifiques de chaque client. Nous intervenons principalement en région parisienne, territoire que nous maîtrisons parfaitement grâce à notre connaissance approfondie du marché local. Notre approche se distingue par une compréhension fine des besoins de nos clients et une capacité à identifier les opportunités les plus pertinentes. Nous mettons notre réseau professionnel étendu au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'acquisition, de cession ou de location d'actifs immobiliers commerciaux et tertiaires. Chez NKRE, nous privilégions une relation de confiance durable avec nos clients. Cette philosophie nous conduit à accompagner les entreprises dans leurs décisions stratégiques liées à l'immobilier, en analysant l'impact de chaque transaction sur leur développement économique. Notre méthodologie rigoureuse nous permet de sécuriser les opérations tout en optimisant les conditions financières. Nous intervenons également dans le domaine de l'investissement immobilier, où nous conseillons les particuliers et les institutionnels dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier professionnel. Notre expertise nous permet d'évaluer avec précision les opportunités d'investissement et d'accompagner nos clients dans leurs arbitrages patrimoniaux.
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Nikola Krpina

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