Location Bureaux Gironde (33) - 1 719 annonces - Page 17

Dans une zone à fort enjeu logistique, IMMPROVE vous propose de belles surfaces logistiques neuves avec de nombreux quais et une belle hauteur sous plafond. Le cadre de travail est poussé pour la performance et le bien-être des salariés. Nombreuses configurations possibles !! Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Structure métal . Certification BREEAM Very Good . R.I.A. . Hauteur libre sous poutre : BAT A, BAT C, BAT E : 10 m BAT B : 6,85 m BAT D : 6,8 m . Portes sectionnelles : BAT A et BAT B : 3 BAT C, BAT D et BAT E : 2 . Accessibilité : BAT A : portes d'accès : 8 BAT C : quais : 4 BAT E : quais : 2 Surface RDC : 23935 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m²

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Au sein du Parc Innolin situé autour d'un plan d'eau au coeur d'un site arboré dans une zone tertiaire à proximité de l'aéroport ainsi que de la ligne de Tramway A, IMMPROVE Bordeaux vous propose à la location un bureau en RDC d'environ 260 m². Les locaux sont adaptés pour de la formation. ERP : ERP possible . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 260 m²

Au sein de la zone industrielle du Phare à Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf (Livraison prévue fin d'année 2026) d'activités de 623 m² sur une parcelle de près de 2 500 m² avec 6 places de stationnement VL. Bardage isolation double peau, dalle béton quartz, 2 portes sectionnelles électriques 3.5 x 4m, hauteur utile entre 5m et 7 m. Photovoltaïques en toiture. Bureaux pré aménagés open space -locaux sociaux. Accès PL , voierie lourde, aire de lavage existante. Stockage extérieur sur +/- 1050m². Site clos - Bâtiment neuf, livré fin d'année 2026 - Structure métallique - Bardage isolation double peau - Dalle béton quartz - 2 portes sectionnelles électriques 3.5 x 4m - Hauteur utile entre 5m et 7 m - Photovoltaïques en toiture - Open space -locaux sociaux - Bureaux pré aménagés - Accès PL - voierie lourde - Aire de lavage existante - Stockage extérieur sur +/- 1050m² - Site clos Immeuble indépendant Surface RDC : 564 m² Surface terrain : 2476 Situation/Transports : Bus Grange Noire (Volta) (Ligne 38) Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Le Haillan Rostand - Tbm Keolis (Parking) Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Borne de recharge YES55/1958004148782628866 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial/bureaux d'environ 136 m² non divisibles avec une vitrine de 5 mètres. Au RDC, une pièce d'accueil d'environ 37 m², deux espaces cloisonnés, un sanitaire. A l'étage, trois bureaux, une salle d'archives et un point d'eau. A l'arrière du bâtiment, possibilité de garer 3 voitures avec accès direct au local. Fibre, 5 m de linéaire vitrine, plinthes RJ45, nombreux rangements. Nombreux stationnements aux alentours ainsi qu'un parking public à proximité immédiate. Loyer mensuel : 1950 euros HC Foncier et TEOM : 209,44 euros / mois soit 2513,28 euros / an ERP : ERP possible . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Prises RJ45 . Climatisation réversible sur une partie du local . Chauffage électrique . Sanitaires Surface RDC : 77 m²

Au sein d'un immeuble emblématique du quartier d'affaires de Mériadeck, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux cloisonnés en R+4. L'immeuble est accessible par les transports en commun et dispose notamment d'ascenseurs mais aussi d'un système de surveillance en continu. Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Ascenseur . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Accès P.M.R . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique

A proximité du tramway, sur un site clos et sécurisé, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 600 m². ERP à étudier. ERP : 4ème catégorie . Site clos . Interphone . Ascenseur . Parties communes de bon standing . Immeuble E.R.P. . Parkings extérieurs . Fibre optique . Locaux lumineux

Loco Immo vous propose un bâtiment d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique au Haillan, au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible, offrant une très forte visibilité commerciale. D'une superficie totale d'environ 1 170 m², le bien se compose de 1 000 m² d'entrepôt / activité et de 170 m² de bureaux. La partie entrepôt dispose d'une dalle béton et d'une hauteur sous plafond comprise entre 5,3 m et 7 m, idéale pour le stockage en hauteur, l'activité artisanale, la logistique ou la petite production. Les bureaux offrent un espace fonctionnel pour les équipes administratives et commerciales, en lien direct avec la zone d'exploitation. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 626 m², clos et entièrement enrobé, permettant une circulation fluide, les manoeuvres et le stationnement sur site. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une entreprise recherchant visibilité, surface extérieure et volume de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Immeuble indépendant - Murs isolés - Salle de repos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - 2 portes sectionnelles 4 * 4,5 mètres - 1 porte sectionnelle 4 * 4 mètres - Elec triphasé - Dallé béton

À proximité immédiate du tramway, au sein d'un immeuble tertiaire, nous proposons à la location une surface de 640 m² de bureaux située au 7? étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Surface parfaitement adaptée à un centre de formation, organisme recevant du public ou activité tertiaire structurée. Caractéristiques : Surface : 640 m² Étage : R+7 Configuration mixte : bureaux cloisonnés & open-space Salles de réunion / espaces formation Accès PMR Ascenseur Climatisation Fibre optique Sanitaires 13 places de parking privatives Les + : Excellente accessibilité (tramway à proximité immédiate) Stationnement privatif  Environnement professionnel Dossier technique et conditions locatives sur demande. Visite sur rendez-vous.

Bureaux Premium aux Chartrons - 200 m² prêts à l'emploi. Situé au centre du quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate de la place et de ses terrasses, IMMPROVE vous invite à découvrir ce plateau de bureaux de 200 m². En parfait état, cet espace fonctionnel se compose de 6 bureaux cloisonnés et d'un espace cuisine/réception convivial. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement. Façade en pierres de taille . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Interphone . Rénové . Accueil . 6 Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique et archive . Cuisine . 2 Sanitaires privatifs . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible

Situés place des Grands Hommes, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 113 m² au 1er étage d'un immeuble en pierres de taille avec ascenseur. Les locaux sont aménagés en un espace d'accueil desservant un open-space, deux grands bureaux fermés, une salle de réunion et un espace kitchenette. L'espace est climatisée et offre un extérieur grâce à un balcon filant. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Balcon filant . Prises RJ45 . Climatisation réversible

Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 124 m² meublé, restructuré à neuf avec de belles prestations. Les locaux disposent d'une bonne accessibilité à la rocade et au tramway. Ces surfaces sont louées avec du mobilier de bureau. 5 emplacements de parking compris dans la location. - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Cuisine - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking extérieur : 5 - Salle de réunion - Stores

Dans un ensemble d'immeubles industriels, nous vous proposons à la location un local d'activités de 385 m² comprenant : 294 m² d'entrepôt auxquels s'ajoutent une rochelle métallique d'environ 180 m² 45,5 m² de bureaux à l'étage 45,5 m² de bureaux et sanitaires ne rez-de-chaussée 10 places de stationnement privatives en façade du local. 5 mètres de hauteur Double portes - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Portes métalliques - Sanitaires privatifs

Au sein d'un immeuble neuf "Art Work" labellisé Breeam Very Good situé au pied de la Gare LGV Bordeaux Saint-Jean, Tourny Meyer vous propose 3 770 m² de bureaux divisibles avec terrasses et parkings en sous sol. L'immeuble propose des prestations de qualité. - Ascenseur - Climatisation réversible - Moquette - Open Space - Terrasse - RT 2012 -20%6BREEAM VERY GOOD - ERPABLE - Parking sous sol 30 Places (Dont 10 pré équipées Bornes rechargement) - Local Vélos 60 places - Douche en RDC

A proximité immédiate de la rocade bordelaise, IMMPROVE vous propose des bureaux de très bonne facture, parfaitement à des activités de recherche. Les bureaux bénéficient de belles prestations et de conditions de travail idéales. Nombreux parkings !! Immeuble récent . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 989 m²

BIE vous propose un programme tertiaire haut de gamme en front de Garonne au sein du quartier EURATLANTIQUE LUMI est un programme multifonctionnel (logement - résidence étudiante - bureaux) aux prestations haut de gamme LUMI propose de nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage, rooftop et jardin intérieur) accessible aux utilisateurs ERP : 3ème catégorie Immeuble RT2020 Classement ERP 3 type W possible Immeuble labellisé BREEAM VERY GOOD et WIREDSCORE Les espaces bureaux sont équipés d'un faux-plancher technique CTA double flux et climatisation réversible Immeuble raccordé au Réseau de Chaleur Urbain Bureaux livrés non cloisonnés Sanitaires privatifs et local douche à chaque étage Terrasse privative à chaque étage (29 m² - sauf le R+1) Dans l'hypothèse d'une location mulit-locataires, l'immeuble proposera un espace serviciel en rez-de-chaussée (prestations en cours d'étude) ainsi qu'un espace multifonctionnel avec terrasse panoramique au 8ème étage Capacité de stationnement de 1 place / 60 m² (parking sous-sol + places sur parking ARS) Parking vélo sécurisé sur l'immeuble Surface RDC : 830 m² 6 990 m² divisibles à partir de 674 m² Situation/Transports : Bus Lignes 11-6-54 Tramway Ligne C, Ligne D (Carle Vernet) à 700m SNCF Gare Saint Jean logo parking Ars Sortie rocade Sortie n°21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le long des boulevards, à proximité de la barrière du Médoc, RCG vous propose à la location une surface de bureaux privative de 60 m² au sein d 'un plateau partagé. Bureaux loués meublés, forfait toutes charges incluses. Accès salle de réunion sur réservation. Ascenseur desservant directement le plateau, cuisine partagée, sanitaires avec douche. Places de parking disponibles en sous-sol, location en sus. . Ascenseur . Bureau meublé . Open space . Cuisine partagée . Salle de réunion accessible sur réservation . Sanitaires avec douche . Climatisation réversible . Câblage informatique . Places de parking en sus Situation/Transports : Proche Barrière du Medoc, à deux pas du Parc Bordelais Tram Tram D arrêt "Barrière du Médoc" à 300 m Bus Bus lignes 9/12/29 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer toutes charges incluses (électricité, internet, ménage, consommables,...) Bail 3-6-9 ans avec possibilité de bail dérogatoire possibilité de louer des places de parking : loyer 100 euros HT/ U/mois

Le long des boulevards, à proximité de la barrière du Médoc, RCG vous propose à la location une surface de bureaux privative de 60 m² au sein d 'un plateau partagé. Bureaux loués meublés, forfait toutes charges incluses. Accès salle de réunion sur réservation. Ascenseur desservant directement le plateau, cuisine partagée, sanitaires avec douche. Places de parking disponibles en sous-sol, location en sus.

Rare sur le secteur ! Situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du pont Chaban-Delmas, au coeur d'une zone d'activités dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un terrain d'environ 1 245 m² sur lequel sont édifiés deux bâtiments : un bâtiment de bureaux d'environ 100 m² et un entrepôt d'environ 200 m², complété par un auvent de 100 m². Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une entreprise industrielle souhaitant s'implanter sur le secteur ou pour un investisseur à la recherche d'un actif rare et polyvalent. Le terrain est actuellement loué, mais pourra être libéré de toute occupation à compter de juillet 2026. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bâtiment de bureaux de 100 m² sur deux niveaux . Entrepôt de 200 m² avec auvent de 100 m² . Hauteur dans l'entrepôt : 5 m . Hauteur sous auvent : 7,5 m . Porte coulissante . Terrain bétonné . Site clos avec portail coulissant . Aire de chargement . Toiture en éverite sur la partie entrepôt Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0

BIE vous propose le premier projet tertiaire RT2025, qui sera développé au pied de la marina des BASSINS A FLOT et du site touristique du BASSINS DES LUMIERES Le premier bâtiment (PC obtenu et purgé), ECHOO, développera 6 546 m² en R+4 avec classement ERP 2 type W possible Livraison : 24 mois à compter du démarrage des travaux ERP : 2ème catégorie Conçu sur la base de la dernière réglementation énergétique 2025, PULSATIONS offrira un confort et des performances thermiques de grande qualité. Bureaux ERP 2 ème catégorie type W-R Effectif total maxi : 1320 Commerces ERP 5 ème catégorie type N Labels BREEAM Very Good et Biodiversity Les plateaux de bureaux seront livrés prêts à aménagés Chaque étage bénéficiera du confort de grandes terrasses végétalisées (communes ou privatives suivant les étages et leur division) Cellules commerciales en rez-de-chaussée livrée brute de béton, fluides en attente Parking au niveau du socle de l'immeuble Local vélo sécurisé de 200 places Surface RDC : 440 m² 6 509 m² divisibles à partir de 440 m² Situation/Transports : Bus Ligne 9 Bus Ligne H (Bus express) Tramway Ligne B (Achard) Sortie rocade Sortie n°4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer comprenant la redevance AOT

Au coeur du nouveau quartier du BELVEDERE (Euratlantique) au débouché du Pont Saint Jean, l'immeuble ARK, développe une surface de 5 156 m² de bureaux en R+7 Commerces situés dans l'environnement proche ERP : 5ème catégorie ERP 5ème catégorie type W, effectif de 550 p Certifications BREEAM Very Good et HQE Excellent Niveau de consommation BEPOS Effinergie Bureaux prêts à cloisonner Hall d'entrée aménagé et accessible à tous les locataires : espace de convivialité Faux-plancher technique (sauf sur le lot en mezzanine) Faux plafonds avec luminaires LED Climatisation réversible 4 tubes en faux-plafonds, Stores électriques intérieurs, Clim foid installée pour les futurs locaux serveurs, Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain et groupe froid en toiture VMC double flux, Loggias, 37 places de stationnement en sous sol et 44 places complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin Douches en parties communes RDC et PMR, 2 locaux vélos Pockets parks végétalisés et sécurisés Surface RDC : 507,29 m² 3 572 m² divisibles à partir de 88 m² Situation/Transports : Bus Lignes 16-25-31-65 Sortie rocade Sortie 21 Gare Gare Saint Jean à 5 min logo parking Belvédère (Indigo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés dans le triangle d'or, à proximité immédiate du parking Clémenceau, bureaux au 1er étage d'un immeuble ancien d'une surface totale de 198 m² composés d'un accueil, trois bureaux, un open space et deux locaux d'archives de 15 m² chacun. Idéal professions libérales. . Immeuble ancien . Ascenseur (accessible sur demi-palier) . Sol parquet . Moulures . Cheminées . Fibre optique . Parking public à proximité immédiate Situation/Transports : Bus Bus lignes 4/12/15 Tram Tram B arrêt "Gambetta Madd" Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Charges incluant consommations d'électricité

FIKA vous propose à la location, en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, un loft à usage professionnel d'une surface totale d'environ 178 m². Au rez-de-chaussée, un vaste open space lumineux accueille une cuisine ouverte aménagée (6 mètres linéaires), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce réserve. Un showroom, séparé par une élégante cloison vitrée et disposant d'une entrée indépendante ainsi que d'une réserve en mezzanine, complète ce niveau. L'ensemble du rez-de-chaussée développe environ 115 m². En sous-sol, vous bénéficierez de trois magnifiques pièces voûtées en pierre bordelaise, d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres, représentant environ 63 m², avec salle d'eau et sanitaires. Des travaux de ravalement de façade et de toiture sont prévus. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HD-HC. Loyer : 3 000 Euros HC / mois. Charges : 220 Euros / mois. Taxe foncière : 1 640 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HD - Climatisation réversible - Cuisine ouverte - Immeuble en pierre de taille - Luminaires faux plafond - Open Space - Plateau de bureaux : 115 m² - Rez-de-chaussée - Salle d'eau - Sanitaires privés - Sous-sol - Stockage

Mérignac : Bureaux lumineux de 176 m² A LOUER Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 176 m² construit en 2010. Les atouts de ce bien : - Grands espaces : 5 bureaux spacieux et cloisonnés . - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, baie de brassage, ascenseur et accès PMR. Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et un grand parking est à disposition, cet immeuble vous offre un accès facile. - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes. - Tout est compris dans les charges : eau, électricité, chauffage, ménage et internetCe que vous apprécierez : - Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. - Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. - Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures, cuisine commune et sanitaires.Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, baie de brassage etc... - Nombre de bureaux : 5/6 selon utilisation - Ascenseur - Parking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 22 880 Euros Charges annuelles 8 476 Euros (eau, électricité, chauffage, ménage et internet) Dépôt de garantie 5 720 Euros Bail précaire ou 3/6/9 ans Destination Professionnelle Taxe Foncière 4 220Euros Honoraires 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 5 - Normes PMR - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de restauration - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum

FIKA vous propose 563 m² de bureaux récents à la location répartis en 3 plateaux, divisibles à partir de 104 m², situé à dans le quartier Euratlantique à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, et au pied des trams C et D. Le bien, dispose d'une belle luminosité, d'une bonne flexibilité d'aménagement, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, d'un faux plancher technique, ainsi que des plinthes périphériques. Le R+5 est un plateau aménagé en open space avec 2 phone boxes une salle de réunion une cuisine et une douche Le R+8 est un open space à aménager Le bien comprend 7 places de parking. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 210 Euros HT HC / m² / an. Charges : 35, 25 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 10, 12 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux partiellement cloisonnés - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Gardien régisseur - Luminaires faux plafond - Moquette - Normes PMR - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en R+7, idéalement situé dans le quartier d'affaires Euratlantique de Bordeaux à 500 mètres de la Gare Saint Jean et proche de toutes les commodités (transports, parkings, services, crèche). Immeuble neuf labélisé BREAM Very Good et classement ERP 5ème catégorie Type W. Ces locaux, disponibles à partir de 121 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels. L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de tramway Belcier (ligne C et D) situé à 5 minutes à pied et à l'accès immédiat au Boulevard des Frères Moga. Equipements modernes : 2 ascenseurs, 2 locaux à vélos, douche, accès PMR, Accès sécurisé avec digicode et interphone, sanitaires sur chaque étage, terrasse végétalisée, fibre optique, climatisation réversible... Loyer HT/HC/m²/an : 210 Euros Charges annuelles HT : 43,99 Euros HT/m²/an - Taxe foncière comprise dans les charges Disponibilité immédiate Places de parking privatives disponibles Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Brut de décoffrage - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Douche(s) - Espaces Verts - Etablissement recevant du public - Façade mur rideau - Fibre optique - Interphone - Label Basse Consommation - Label Haute Qualité Environnemental - Label Très Hautes Performances Energétiques - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 51 - Normes ERP - Normes PMR - Open Space - Plinthes périphériques - Prêt à cloisonner - Sanitaires communs

Situés au Nord de Bordeaux, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel à proximité des bassins à flot et des grands axes de circulation. Ils disposent de la climatisation réversible, 2 entrées distinctes, un espace mêlant open space et bureaux cloisonnés ainsi qu'un grand parc de stationnement pour un confort et une praticité quotidienne. Une belle opportunité de s'installer proche du centre ville et à prix bas. Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC Charges annuelles : 16 200 Euros HT Chauffage et climatisation compris dans les charges Taxe foncière 12 150 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Stores - Travaux à prévoir

Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC. Les atouts de ce bien : Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situé dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéal pour accueillir vos équipes. Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire. Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. Chauffage et climatisation compris dans les charges Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer, charges et taxes foncières selon les lots. - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cuisine - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Prêt à cloisonner - Sanitaires communs - Téléphone câblé

Au coeur du centre ville de ville de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un loft à usage professionnel d'une surface totale d'environ 178 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un open space aménagé d'une cuisine ouverte de 6 mètres linéaires équipée d'une salle d'eau d'un WC séparé, et d'une pièce réserve. au même niveau, séparé par une cloison vitrée, un show room avec une entrée intendante munie d'une réserve en mezzanine. Ce plateau représentante environ 115 m². En sous-sol vous trouverez 3 belles pièces voutées de 4 m de haut d'environ 63 m² en pierre Bordelaise avec une salle d'eau+ sanitaire. Des travaux de ravalement de la façade et de la toiture sont prévus. - Cuisine ouverte - Plateau de bureaux : 115 m² - Salle d'eau - Sous-sol