Location Bureaux Gironde (33) - 1 018 annonces - Page 18

Dans une rue calme, à deux pas de la Place Stalingrad dans le quartier Bordeaux Bastide, Tourny Meyer vous propose à la location ces bureaux de 131 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.
Excellente desserte en transports en commun. Nombreux services et commerces à proximité.

A Pessac, dans la zone d'activités Coeur Bersol, Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux neuf à louer d'une surface totale de 810 m².
Emplacement stratégique offrant une belle visibiliét commerciale à proximité des grands axes autoroutiers.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, face au pont Chaban Delmas en première ligne sur le quai de Brazza, un espace de bureaux profitant d'une grande visibilité implanté dans une zone dynamique en pleine expansion.
Au RDC d'un immeuble neuf, ce plateau de 326 M² est disponnible brut de béton avec fluides en attente. Divisible à partir de 150 M²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SARETECitué en bord de Garonne et à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon, Tourny Meyer vous propose des bureaux classés ERP 5, divisibles, idéalement situé au Sud de la métropole bordelaise à proximité de la rocade.
Le site bénéficie d'une grande offre de services avec notamment une résidence hôtelière, une halle commerciale et de nombreux espaces de loisirs.

Au coeur des Chartrons, Evolis vous propose à la location des bureaux de 200 m² en très bon état, situés au 1er étage d'un immeuble ancien avec accès par ascenseur. Les locaux sont actuellement aménagés avec 5 bureaux séparés par des cloisons amovibles ainsi qu'un espace détente avec cuisine équipée. À voir !
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local à usage de Bureaux ou de commerce à d'une surface 113 m² situé à proximité du centre-ville de Bordeaux dans le quartier des chartrons. Emplacements de parking sécurisés sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BORDEAUX vous propose à location un espace de bureaux de 150 m² au sein de la zone Technoclub à Gradignan à proximité des transports. Cet espace comprend 5 bureaux, une pièce de stockage et une salle de réunion. Le bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la sortie rocade N°15 de la rocade de Bordeaux. 6 emplacements de parking complètent cette offre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité direct de la sortie rocade N°9 et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface de bureaux d'environ 925 m² divisibles à partir de 460 m² situé en rez-de-chaussée.
Idéal bureaux, activités de formation, showroom.
Parking extérieur disponible

Orpi Pro vous propose à Bordeaux, dans un secteur central et recherché, un bureau en rez-de-chaussée d'environ 80 m², idéal pour une profession libérale. Le local offre un espace fonctionnel avec sanitaire privatif et une entrée par les parties communes, convenant parfaitement à une activité de cabinet ou de consultation.
Ce bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, au sein d'un immeuble adapté à l'exercice d'activités tertiaires. Sa configuration en fait une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant un emplacement accessible, discret et agréable pour recevoir sa clientèle.

Advenis Bordeaux vous propose dans un ensemble immobilier récent et clos, un local d'activité en très bon état, d'une surface totale de 260m² avec un entrepôt de 140m² disposant d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que des bureaux de 120m² sur deux niveaux, climatisés et lumineux. 3 places de parking privatives.

Situé au sein de la zone commercial de Bordeaux Lac, proximité immédiate du centre commercial au sein du coworking WIGI, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux à la location.
Plateau disponible au sein de l'espace de Coworking WIGI
WIFI fibre haut débit
Prises ethernet
Biscuiterie
Phone box
Cuisine partagée
Accès parking gratuit et local vélo
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial du Lac (Ligne 7, Ligne 15, Ligne 32)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Ginko - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Bordeaux Lac, France (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault
Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités
Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2
Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles)
Classement ERP 5 type W
Effectif maxi de 200 personnes
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Chaque étage développe 1000 m² divisés en 4 lots
Trame fenêtre de 1,35 m, châssis ouvrants
Climatisation réversible en faux plafonds
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, courant faible à la charge des utilisateurs
Contrôle d'accès, alarme sur parties communes
Sanitaires communs
Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places)
Local vélo
2 cellules de 300 m² de plain pied à usage restauration ou activités
Surface RDC : 693 m²
2 690 m² divisibles à partir de 166 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de Bordeaux dans le quartier de Mériadeck, facilement accessible en transports en commun, Evolis vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une surface de 68 m². Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ces locaux offrent un agencement fonctionnel comprenant un open space, une salle de réunion, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Douche
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de la zone dynamique de Ambarès et Lagrave, à proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant développant 1 656 m² sur une parcelle de 5 456 m² offrant la possibilité de stocker, stationner ou même de créer une extension.

A Villenave d'Ornon, dans un parc végétalisé situé en bordure de Garonne et au pied du golf, nous vous proposons à la location un immeuble neuf à usage de bureaux qui vous permettra d'installer vos collaborateurs dans un cadre urbain exceptionnel.
Le Domaine de Geneste sera composé de 10 504 m² de bureaux répartis sur trois immeubles à construire au sein d'un nouveau quartier.
La première tranche sera animée par l'immeuble Natura Office 3.0, d'un complexe Loisirs de 5 800 m², comprenant un restaurant en roof top de 1 200 m², d'un parkings silo de 815 places posé sur un socle de services, loisirs et restaurations de 2 500 m² et d'un complexe dédié au sport de 8 000 m².
- Bureaux d'une surface utile brute locative de 697,28 m²
- Labels : BREEAM very Good, WELL niveau bronze, RT 2012
- Classé ERP type W 5ème catégorie (effectif total admissible de 271 personnes)
- Rooftop accessible et aménageable
- Ascenseurs et accessibilité PMR à tous niveaux
- Plateaux lumineux et traversants
- Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner, d'environ 714 m² divisibles
- Le revêtement de sol est à la charge du Preneur
- Système de pompe à chaleur réversible et VMC apparents, luminaires LED,
- Hauteur sous plafond supérieure à 3 m
- Raccordement au réseau fibre optique
- Locaux vélos : 56,6 m² (RDC)
- Vestiaires, douches et kitchenette à disposition : 27,2 m²
- Parkings 1 place pour 35 m² locatifs (80 places en silo et 15 places aériennes)
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Brother Real Estate propose 2 lots de 378,87m2 m² à Ravezies au pied du tram et des commerces. Libre immédiatement : l'emplacement idéal !

FIKA vous propose à la location des bureaux neufs d'une surface totale de 915 m², divisibles à partir de 238 m², idéalement situés à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade.
Ces plateaux lumineux, répartis sur deux niveaux avec ascenseur et accès PMR, bénéficient de prestations de qualité et d'un excellent confort d'usage. Le site dispose de 33 places de stationnement.
Points forts :
Bureaux neufs, prêts à aménager
Surfaces divisibles
Terrasses privatives (jusqu'à 39,5 m²)
Accessibilité immédiate (rocade)
Nombreux stationnements
1er étage :
Deux plateaux de 339 m² et 338 m², avec accès à une terrasse semi-privative de 34,4 m².
Parties communes comprenant 4 WC dont 2 PMR.
2ème étage :
Un plateau de 238 m² avec terrasse privative de 39,5 m².
Parties communes comprenant 4 WC dont 2 PMR.
Les plateaux sont livrés avec faux plafond, luminaires, ventilation, arrivées d'eau et évacuations, sol brut.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 145 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 32 Euros HT / m²/ an.
Taxe foncière : 49,46 Euros / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Dans le triangle d'or, à côté de la place des Grands Hommes, Brother Real Estate vous propose des bureaux rénovés de 90 m² offrant un cadre de travail exceptionnel au sein d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur. Prêt à être cloisonné, cette surface comporte une kitchenette et un toilette privatif.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Adresse prestigieuse et loyer très compétitif pour une implantation dans un immeuble bien tenu de l'hypercentre !

Important :
Le local peut être assujetti ou non à la TVA = négocier

À BORDEAUX, dans le quartier de St Genès, FAIR-RE vous propose un immeuble indépendant à usage de Bureaux d'environ 360 m2 en R+2. Belle visibilité sur axe passant, tram B en pied d'immeuble et à proximité immédiate des Boulevards.
Immeuble moderne sur 2 étages
Immeuble d'angle
Vitrine en façade
Belle luminosité
Espace d'accueil
Hall d'entrée
Climatisation réversible
Open space
Bureaux cloisonnés
Sanitaires à chaque étage
Vestiaire
Salle de réunion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 165,93 m²
Situation/Transports :
Bus Barrière Saint Genès (Ligne 9, Ligne 26)
Tram Barrière Saint-Genès (Ligne B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À BORDEAUX, dans le quartier de St Genès, FAIR-RE vous propose un immeuble indépendant à usage de Bureaux d'environ 360 m2 en R+2. Belle visibilité sur axe passant, tram B en pied d'immeuble et à proximité immédiate des Boulevards.
Immeuble moderne sur 2 étages
Immeuble d'angle
Vitrine en façade
Belle luminosité
Espace d'accueil
Hall d'entrée
Climatisation réversible
Open space
Bureaux cloisonnés
Sanitaires à chaque étage
Vestiaire
Salle de réunion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 165,93 m²
Situation/Transports :
Bus Barrière Saint Genès (Ligne 9, Ligne 26)
Tram Barrière Saint-Genès (Ligne B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Artigues, sur le Parc Aquilae, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux en RDC à la location.
Site clos et sécurisé, parking.
Accessible en transports.
Sol souple (moquette/gerflor)
Plateaux lumineux
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Climatisation réversible
Pavés LED
Bureaux privatifs
Salles de réunion
Surface RDC : 160,51 m²
Situation/Transports :
Bus
Autoroute
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 95 m² situé dans le centre ville de Bordeaux sur la rue sainte Catherine à proximité immédiate des transports et commerces. Ces bureaux accessibles par ascenseur comprennent 3 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, une cuisine et un sanitaire privatif.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En Bordure de l'autoroute A63 et proche de l'échangeur 23, Consultimo vous propose des bureaux neuf à la location au cœur de la ZAC 2000 en pleine expansion.
Les bureaux sont neufs et aménagés pour vous proposer les prestations suivantes : faux plafonds avec luminaires, placo et prises périphériques, sol béton quartz et climatisation.
Trois bureaux sont disponibles :
- 85 m2 pour 850 Euros HT/HC/mois
- 60 m2 pour 650 Euros HT/HC/mois
- 37 m2 pour 450 Euros HT/HC/mois
Les locaux disposent chacun de places de stationnements sur un site clos et sécurisé
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Des honoraires de commercialisation à hauteur de 20 % HT/HC du loyer annuel sont à prévoir à la charge du preneur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

En Bordure de l'autoroute A63 et proche de l'échangeur 23, Consultimo vous propose des bureaux neuf à la location au cœur de la ZAC 2000 en pleine expansion.
Les bureaux sont neufs et aménagés pour vous proposer les prestations suivantes : faux plafonds avec luminaires, placo et prises périphériques, sol béton quartz et climatisation.
Trois bureaux sont disponibles :
- 60 m2 pour 650 Euros HT/HC/mois
- 85 m2 pour 850 Euros HT/HC/mois
- 37 m2 pour 450 Euros HT/HC/mois
Les locaux disposent chacun de places de stationnements sur un site clos et sécurisé
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Des honoraires de commercialisation à hauteur de 20 % HT/HC du loyer annuel sont à prévoir à la charge du preneur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

L'agence CONSULTIMO vous propose à la location un superbe plateau de bureaux neuf et aménagé (non cloisonné) d'une surface de 1000 m². Idéalement situé à Mérignac, à proximité immédiate de la sortie 12 de la rocade et au cœur du pôle santé en plein développement, ces locaux offrent de nombreuses possibilités de développement. Les bureaux sont aménagés de la manière suivante : revêtement de sol, cloisons périphériques, luminaires, faux plafond, climatisation réversible, fibre optique... L'immeuble est classé ERP 4 Type W et U. Le plateau bénéficie d'une excellente lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et d'une magnifique terrasse de + de 300 m² en option.
Le loyer mensuel HT est de 12.500 Euros auquel s'ajoutent des charges mensuelles HT de 3.250 Euros (copropriété + taxe foncière). Des honoraires à la charge du preneur sont à prévoir : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Le loyer s'entend hors parking et terrasse (sur option) :
Location Parkings couverts : 1200 Euros HT/an
Location Parkings extérieurs : 400 Euros HT/ an
Location terrasse 321m2 R+1 : 15 000 HT/an
N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.
L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
#RV

L'agence CONSULTIMO vous propose à la location un superbe plateau de bureaux neuf et aménagé (non cloisonné) d'une surface de 500 m². Idéalement situé à Mérignac, à proximité immédiate de la sortie 12 de la rocade et au cœur du pôle santé en plein développement, ces locaux offrent de nombreuses possibilités de développement. Les bureaux sont aménagés de la manière suivante : revêtement de sol, cloisons périphériques, luminaires, faux plafond, climatisation réversible, fibre optique... L'immeuble est classé ERP 4 Type W et U. Le plateau bénéficie d'une excellente lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et d'une magnifique terrasse de + de 300 m² en option.
Possibilité de louer un plateau de 1.000 m².
Le loyer mensuel HT est de 6.250 Euros auquel s'ajoutent des charges mensuelles HT de 1.625 Euros (copropriété + taxe foncière). Des honoraires à la charge du preneur sont à prévoir : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Le loyer s'entend hors parking et terrasse (sur option) :
Location Parkings couverts : 1200 Euros HT/an
Location Parkings extérieurs : 400 Euros HT/ an
Location terrasse 321m2 R+1 : 15 000 HT/an
N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.
L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
#RV

EXCLUSIVITÉ - L'agence CONSULTIMO vous propose à la location, en plein cœur de la zone commerciale de Biganos un plateau de bureaux neuf situé en R+1 de 88 m² + terrasse privative de 18 m². Le plateau est livré brut de béton et fluides en attentes. De nombreuses places de stationnement viennent compléter le bien. Deux lots de 88 m² sont disponibles et peuvent-être réunis. Emplacement premium !
Nous pouvons également vous proposer une prestation d'aménagement intérieur sur mesure en fonction de votre cahier des charges.
Livraison prévisionnelle pour le quatrième trimestre 2024
Le loyer mensuel est de 1 100 Euros HT/HC auquel s'ajoutent une provision pour charge d'environ 40 Euros HT par mois ainsi que le prorata de la taxe foncière estimé à 75 Euros HT par mois.
Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 3.950 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

EXCLUSIVITÉ - L'agence CONSULTIMO vous propose à la location, en plein cœur de la zone commerciale de Biganos un plateau de bureaux neuf situé en R+1 de 176 m² + deux terrasses privatives de 18 m². Le plateau est livré brut de béton et fluides en attentes. De nombreuses places de stationnement viennent compléter le bien. Emplacement premium !
Nous pouvons également vous proposer une prestation d'aménagement intérieur sur mesure en fonction de votre cahier des charges.
Livraison prévisionnelle pour le quatrième trimestre 2024
Le loyer mensuel est de 2.400 Euros HT/HC auquel s'ajoutent une provision pour charge d'environ 80 Euros HT par mois ainsi que le prorata de la taxe foncière estimé à 150 Euros HT par mois.
Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 7.500 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Loco Immo vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate de l'A10 et de la N10, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Libourne et le nord Gironde.
Ce local offre une surface fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de petite production. Le bâtiment est en excellent état, accessible aux véhicules utilitaires, et dispose de plusieurs places de stationnement.
Emplacement stratégique, environnement professionnel, accès rapide aux grands axes : une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans de bonnes conditions. le local bénéficie d'un espace de stockage de 1100 m2.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Loco Immo.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance