Location Bureaux Gironde (33) - 1 733 annonces - Page 18

BIE vous propose le premier projet tertiaire RT2025, qui sera développé au pied de la marina des BASSINS A FLOT et du site touristique du BASSINS DES LUMIERES Le premier bâtiment (PC obtenu et purgé), ECHOO, développera 6 546 m² en R+4 avec classement ERP 2 type W possible Livraison : 24 mois à compter du démarrage des travaux ERP : 2ème catégorie Conçu sur la base de la dernière réglementation énergétique 2025, PULSATIONS offrira un confort et des performances thermiques de grande qualité. Bureaux ERP 2 ème catégorie type W-R Effectif total maxi : 1320 Commerces ERP 5 ème catégorie type N Labels BREEAM Very Good et Biodiversity Les plateaux de bureaux seront livrés prêts à aménagés Chaque étage bénéficiera du confort de grandes terrasses végétalisées (communes ou privatives suivant les étages et leur division) Cellules commerciales en rez-de-chaussée livrée brute de béton, fluides en attente Parking au niveau du socle de l'immeuble Local vélo sécurisé de 200 places Surface RDC : 440 m² 6 509 m² divisibles à partir de 440 m² Situation/Transports : Bus Ligne 9 Bus Ligne H (Bus express) Tramway Ligne B (Achard) Sortie rocade Sortie n°4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer comprenant la redevance AOT

Au coeur du nouveau quartier du BELVEDERE (Euratlantique) au débouché du Pont Saint Jean, l'immeuble ARK, développe une surface de 5 156 m² de bureaux en R+7 Commerces situés dans l'environnement proche ERP : 5ème catégorie ERP 5ème catégorie type W, effectif de 550 p Certifications BREEAM Very Good et HQE Excellent Niveau de consommation BEPOS Effinergie Bureaux prêts à cloisonner Hall d'entrée aménagé et accessible à tous les locataires : espace de convivialité Faux-plancher technique (sauf sur le lot en mezzanine) Faux plafonds avec luminaires LED Climatisation réversible 4 tubes en faux-plafonds, Stores électriques intérieurs, Clim foid installée pour les futurs locaux serveurs, Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain et groupe froid en toiture VMC double flux, Loggias, 37 places de stationnement en sous sol et 44 places complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin Douches en parties communes RDC et PMR, 2 locaux vélos Pockets parks végétalisés et sécurisés Surface RDC : 507,29 m² 3 572 m² divisibles à partir de 88 m² Situation/Transports : Bus Lignes 16-25-31-65 Sortie rocade Sortie 21 Gare Gare Saint Jean à 5 min logo parking Belvédère (Indigo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés dans le triangle d'or, à proximité immédiate du parking Clémenceau, bureaux au 1er étage d'un immeuble ancien d'une surface totale de 198 m² composés d'un accueil, trois bureaux, un open space et deux locaux d'archives de 15 m² chacun. Idéal professions libérales. . Immeuble ancien . Ascenseur (accessible sur demi-palier) . Sol parquet . Moulures . Cheminées . Fibre optique . Parking public à proximité immédiate Situation/Transports : Bus Bus lignes 4/12/15 Tram Tram B arrêt "Gambetta Madd" Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Charges incluant consommations d'électricité

FIKA vous propose à la location, en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, un loft à usage professionnel d'une surface totale d'environ 178 m². Au rez-de-chaussée, un vaste open space lumineux accueille une cuisine ouverte aménagée (6 mètres linéaires), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce réserve. Un showroom, séparé par une élégante cloison vitrée et disposant d'une entrée indépendante ainsi que d'une réserve en mezzanine, complète ce niveau. L'ensemble du rez-de-chaussée développe environ 115 m². En sous-sol, vous bénéficierez de trois magnifiques pièces voûtées en pierre bordelaise, d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres, représentant environ 63 m², avec salle d'eau et sanitaires. Des travaux de ravalement de façade et de toiture sont prévus. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HD-HC. Loyer : 3 000 Euros HC / mois. Charges : 220 Euros / mois. Taxe foncière : 1 640 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HD - Climatisation réversible - Cuisine ouverte - Immeuble en pierre de taille - Luminaires faux plafond - Open Space - Plateau de bureaux : 115 m² - Rez-de-chaussée - Salle d'eau - Sanitaires privés - Sous-sol - Stockage

Mérignac : Bureaux lumineux de 176 m² A LOUER Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 176 m² construit en 2010. Les atouts de ce bien : - Grands espaces : 5 bureaux spacieux et cloisonnés . - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, baie de brassage, ascenseur et accès PMR. Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et un grand parking est à disposition, cet immeuble vous offre un accès facile. - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes. - Tout est compris dans les charges : eau, électricité, chauffage, ménage et internetCe que vous apprécierez : - Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. - Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. - Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures, cuisine commune et sanitaires.Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, baie de brassage etc... - Nombre de bureaux : 5/6 selon utilisation - Ascenseur - Parking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 22 880 Euros Charges annuelles 8 476 Euros (eau, électricité, chauffage, ménage et internet) Dépôt de garantie 5 720 Euros Bail précaire ou 3/6/9 ans Destination Professionnelle Taxe Foncière 4 220Euros Honoraires 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 5 - Normes PMR - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de restauration - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum

FIKA vous propose 563 m² de bureaux récents à la location répartis en 3 plateaux, divisibles à partir de 104 m², situé à dans le quartier Euratlantique à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, et au pied des trams C et D. Le bien, dispose d'une belle luminosité, d'une bonne flexibilité d'aménagement, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, d'un faux plancher technique, ainsi que des plinthes périphériques. Le R+5 est un plateau aménagé en open space avec 2 phone boxes une salle de réunion une cuisine et une douche Le R+8 est un open space à aménager Le bien comprend 7 places de parking. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 210 Euros HT HC / m² / an. Charges : 35, 25 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 10, 12 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux partiellement cloisonnés - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Gardien régisseur - Luminaires faux plafond - Moquette - Normes PMR - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en R+7, idéalement situé dans le quartier d'affaires Euratlantique de Bordeaux à 500 mètres de la Gare Saint Jean et proche de toutes les commodités (transports, parkings, services, crèche). Immeuble neuf labélisé BREAM Very Good et classement ERP 5ème catégorie Type W. Ces locaux, disponibles à partir de 121 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels. L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de tramway Belcier (ligne C et D) situé à 5 minutes à pied et à l'accès immédiat au Boulevard des Frères Moga. Equipements modernes : 2 ascenseurs, 2 locaux à vélos, douche, accès PMR, Accès sécurisé avec digicode et interphone, sanitaires sur chaque étage, terrasse végétalisée, fibre optique, climatisation réversible... Loyer HT/HC/m²/an : 210 Euros Charges annuelles HT : 43,99 Euros HT/m²/an - Taxe foncière comprise dans les charges Disponibilité immédiate Places de parking privatives disponibles Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Brut de décoffrage - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Douche(s) - Espaces Verts - Etablissement recevant du public - Façade mur rideau - Fibre optique - Interphone - Label Basse Consommation - Label Haute Qualité Environnemental - Label Très Hautes Performances Energétiques - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 51 - Normes ERP - Normes PMR - Open Space - Plinthes périphériques - Prêt à cloisonner - Sanitaires communs

Situés au Nord de Bordeaux, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel à proximité des bassins à flot et des grands axes de circulation. Ils disposent de la climatisation réversible, 2 entrées distinctes, un espace mêlant open space et bureaux cloisonnés ainsi qu'un grand parc de stationnement pour un confort et une praticité quotidienne. Une belle opportunité de s'installer proche du centre ville et à prix bas. Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC Charges annuelles : 16 200 Euros HT Chauffage et climatisation compris dans les charges Taxe foncière 12 150 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Stores - Travaux à prévoir

Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC. Les atouts de ce bien : Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situé dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéal pour accueillir vos équipes. Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire. Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. Chauffage et climatisation compris dans les charges Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer, charges et taxes foncières selon les lots. - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cuisine - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Prêt à cloisonner - Sanitaires communs - Téléphone câblé

Au coeur du centre ville de ville de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un loft à usage professionnel d'une surface totale d'environ 178 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un open space aménagé d'une cuisine ouverte de 6 mètres linéaires équipée d'une salle d'eau d'un WC séparé, et d'une pièce réserve. au même niveau, séparé par une cloison vitrée, un show room avec une entrée intendante munie d'une réserve en mezzanine. Ce plateau représentante environ 115 m². En sous-sol vous trouverez 3 belles pièces voutées de 4 m de haut d'environ 63 m² en pierre Bordelaise avec une salle d'eau+ sanitaire. Des travaux de ravalement de la façade et de la toiture sont prévus. - Cuisine ouverte - Plateau de bureaux : 115 m² - Salle d'eau - Sous-sol

Nous vous proposons à la location 251 m² de Bureaux à Artigues-près-Bordeaux. Ils se situent dans un ensemble immobilier à proximité des sorties d'autoroute et de la rocade. Ils sont accessibles en transport en commun par le tram A ou le bus. Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, plusieurs tables extérieures et d'un parking commun ainsi qu'un hall d'accueil. Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au R+1 et sont équipés de la Climatisation réversible, moquette et pvc, courant fort, courant faible, baie de brassage, fibre optique... Belle luminosité avec de nombreux puits de lumière Les locaux se décompose en 4 grands bureaux, 1 local archives, 1 salle de réunion et un espace accueil. Une cuisine et sanitaires privatifs et communs Disponibilité : Immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur pour bail commercial Loyer annuel BUREAUX : 30 120 Euros HT-HC Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 4 740 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Espaces Verts - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nombre de bureaux : 5 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Table(s) de pique nique

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0

A proximité immédiate de la sortie 24 et du tram A, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 185m² au deuxième étage avec ascenseur. Les bureaux sont composés de plusieurs bureaux séparés, une salle de réunion, WC privatif et une grande terrasse. Parkings. Site clos et sécurisé. Disponible immédiatement. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Faux plafonds . Prises RJ45 . Climatisation réversible

A proximité de la sortie de rocade n° 24 et des différents axes routiers , IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 293 m² à 715m² chacune composée d'une partie stockage en rez-de-chaussée et d'une mezzanine. Site clos et sécurisé. Parking. Disponible immédiatement Immeuble neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Neuf . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Hauteur libre : 7 m Surface RDC : 5116 m² Surface terrain : 0

Sur un site emblématique de Pessac, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux en très bon état, bénéficiant d'un confort et de services annexes très agréable. Le site est très arboré et apporte aux collaborateurs une qualité de vie professionnelle indéniable. Petit plus appréciable de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Très bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 42 m²

À louer à Mérignac, dans un secteur tertiaire stratégique à proximité immédiate du Tram A, de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux, plateau de bureaux entièrement rénové de 1 052 m², divisible à partir de 275 m². Emplacement recherché - Accessibilité optimale - Environnement professionnel dynamique. SURFACES Surface totale : 1 052 m² Divisible à partir de 275 m² Plateau modulable Livré aménagé, prêt à cloisonner Disponibilité : Novembre 2026 RÉNOVATION LOURDE EN COURSLe plateau bénéficie d'une restructuration complète : Curage intégral Doublages périphériques neufs Menuiseries extérieures neuves Faux plafonds neufs Moquette neuve Électricité (CFO) et éclairage neufs Centrale incendie Reprise complète CVC (climatisation, chauffage, ventilation) Peinture complète murs et sanitaires Création d'un ascenseur Refonte du parking façade Bureaux livrés aux standards actuels, confort thermique et performance technique optimisés. LES + DU BIEN Divisibilité flexible Bon ratio de stationnement Plateau lumineux et rationnel Immeuble modernisé Secteur dynamique proche aéroport Idéal pour : PME, cabinets, sociétés de conseil, siège régional ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise. Plans, conditions financières et visites sur demande.

Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Mériadeck, à seulement 200 mètres des lignes de Tram E et F, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 374 m² entièrement rénové, prêt à accueillir vos équipes immédiatement. Situé dans un immeuble tertiaire sécurisé, l'ascenseur vous mène directement à un plateau lumineux offrant une configuration moderne et rationnelle. Les points forts : 374 m² rénovés Aménagement en open space prêt à cloisonner Prestations modernes Distribution efficace et modulable Belle luminosité Accès sécurisé 5 places de parking en sous-sol Adresse reconnue au sein du principal quartier d'affaires bordelais Environnement & Accessibilité : Tram E et F à 200 mètres Accès rapide gare Saint-Jean et rocade Commerces, restauration et services à proximité immédiate Environnement tertiaire et institutionnel dynamique Ce plateau conviendra idéalement à une PME, un cabinet ou un siège régional recherchant une adresse centrale, accessible et valorisante, avec des surfaces immédiatement exploitables. Pour toute information complémentaire, plans ou organisation d'une visite, nous consulter.

Aux Chartrons, à proximité des commerces, transports et quais, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux de 129 m2 dans un immeuble de bureaux de qualité. L'ensemble est en très bon état avec climatisation, cuisine, salle de réunion... Les + : quartier animé, services, transports...

Au coeur des Chartrons, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux en parfait état avec climatisation et très belles prestations... Cuisine, douche, parquet.... Les + : parties communes majestueuses, quartier vivant, quais....

Proche de l'avenue de Bordeaux, sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 494 m² disposant d'une très belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt. Le local, situé sur un site clos et sécurisé accessible aux poids lourds, est composé d'une partie bureau de 104 m² au 1er étage et d'une partie activité de 390 m² accessible par une grande porte sectionnelle. Les locaux, récents, sont idéals pour du stockage, de la production ou de l'artisanat. Quelques places de parking complètent ce lot. La commune de Saint-Jean-d'Illac bénéficie d'une attractivité économique croissante grâce à sa proximité avec Bordeaux, un tissu d'entreprises diversifié et une accessibilité facilitée par les axes routiers, en faisant un lieu prisé pour l'implantation de nouvelles activités. Immeuble récent . Façade en bardage isolée . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès - Activités : . Hall d'entrée carrelé . Hauteur libre : de 7,9 à 8.5 m . Porte sectionnelle de 4 x 4.5 m . Charge au sol : 3T/m² . HSP sous mezzanine : 5m - Mezzanine : . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Interphone . Sanitaire Surface RDC : 390 m²

Dans un parc tertiaire dynamique et à proximité immédiate des transports, IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux au premier étage de 95,28 m² environ et de 189,83 m² environ. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation . Radiateurs électriques . Bon état . Plateau cloisonné . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Fibre . Goulottes périphériques

Situé entre la rue Sainte-Catherine et les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 147 m² accompagné d'une cave saine et rénovée de 110 m². À l'étage, un plateau de bureaux de 86 m² à rafraichir complète ce bien au fort potentiel. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Balcon . Cour privative . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires Surface RDC : 147 m² Inclut des archives d’une surface totale de 110 m²

Situé entre la rue Sainte-Catherine et les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 147 m² accompagné d'une cave saine et rénovée de 110 m². À l'étage, un plateau de bureaux de 86 m² à rafraichir complète ce bien au fort potentiel. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Balcon . Cour privative . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires Surface RDC : 147 m² Inclut des archives d’une surface totale de 110 m²

Situé sur la commune de Bordeaux, secteur du lac, dans un quartier en plein développement, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux rénové situé au 1 er étage d'un petit immeuble en copropriété. Les locaux, très lumineux, bénéficient de bureaux séparés par des cloisons semi vitrées. Les locaux sont composés d'un open-space, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion et d'un espace déjeuner. L'ensemble est climatisé et est en excellent état. Menuiserie neuve. Ce plateau de bureaux dispose également de 5 places de parking privatives. Locaux loués meublés. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet ! Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Menuiseries neuves . Locaux meublés . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Parois intérieures phoniques . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Digicode d'entrée avec gâche électrique . VIGIK . Compteur électrique indépendant . Eau incluse dans les charges . 5 places de parking privatives et sécurisées : 1000 euros/ U/ an HT HC

A proximité immédiate de la Barrière de Toulouse, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble neuf de 509 m² environ. Développé sur 3 niveaux, il offre des plateaux lumineux récemment livrés, prêts à être cloisonnés selon vos besoins. Chaque niveau bénéficie de son extérieur privatif : jardin au rez-de-chaussée et terrasses aux étages. Local vélo dédié. Prestations modernes, accès PMR, idéal pour siège ou bureaux d'équipes. Immeuble restructuré . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Visiophone . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Locaux lumineux . Terrasse privative . Jardin privatif . Climatisation réversible Surface RDC : 188 m²

A proximité immédiate de Haut-Lévêque dans un environnement boisé, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux allant de 190 à 400 m² situés dans un bâtiment neuf avec ascenseur livré 3ème trimestre 2026. Superficies et prestations modulables selon les besoins du preneur. RDC : - Un plateau de 233 m² avec une entrée par les parties communes, une porte piétonne ainsi qu'une porte sectionnelle 3,5m x 3m - Un plateau d'environ 195 m² avec une entrée par les parties communes, une porte piétonne ainsi qu'une double porte vitrée. 1er étage : - Un plateau d'environ 206 m² : ERPable- PMR avec entrée par les parties communes - Un plateau d'environ 198 m² : ERPable - PMR avec entrée par les parties communes Places de parking au prorata de la surface. Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Climatisation réversible . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 3 m au RDC . Sanitaires communs . Ascenseur Surface RDC : 428 m²

Proche de Saint-Émilion et de Libourne, avec accès rapide à la D936. Bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 635 m² sur un foncier de 2 897 m² Descriptif : - Porte sectionnelle : 3,5 x 4,5m - HSP : 7,80 m au plus haut - Structure métallique - Toiture bac acier - Possibilité stockage extérieur - 2 accès sur le site - Bureaux tout équipés - Locaux sociaux - Grand parking - Site clos et sécurisé Disponibilité : Immédiate Pour tout complément d'information, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux tout équipés - Locaux sociaux - Porte sectionnelle : 3,5 x 4,5m - HSP : 7,80 m au plus haut - Structure métallique - Toiture bac acier - Possibilité stockage extérieur - 2 accès - Grand parking - Site clos et sécurisé

Dans la zone du zone du Phare, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment indépendant livré neuf en octobre 2026 sur une parcelle de 2474 m². Bâtiment de 626 m² comprenant dont 506 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux / locaux sociaux. Bardage double-peau, dalle béton quartz, hauteur entrepôt entre 5,80 m et 7,55m, enrobé sur 1054,30m². pavés led, climatisation réversible. 1 porte sectionnelle de part et d'autre du bâtiment. 6 parkings extérieur à l'avant du bâtiment + stockage extérieure possible sur l'arrière du bâtiment. Bâtiment indépendant . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible Surface RDC : 566 m² Surface terrain : 0

Au sein du site verdoyant Europarc, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 822 m² et 512 m². Dans un environnement calme et à proximité de la ligne de tramway B. Les locaux disposent de nombreuses places de parking extérieur ERP : ERP possible . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 87,17 m²