Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 066 annonces - Page 19

Situé au second et dernier étage d'un immeuble moderne, ce plateau de 394 m² entièrement aménagé offre un cadre de travail haut de gamme, lumineux et confortable au quotidien.
Bureaux : 64 000 € HT HC / an
Le lot comprend 10 places de stationnement en sous-sol et en extérieures privatives: 8 000 € HT HC / an
Loyer global : 72 000 € HT HC / an
Les espaces bénéficient de prestations de standing et d'un aménagement fonctionnel pensé pour le bien-être des collaborateurs.
Une cuisine équipée avec réfectoire, attenante à une terrasse privative, crée un véritable lieu de détente et de convivialité au sein du plateau.
L'immeuble dispose également d'un accès PMR, de vestiaires avec douches et d'un local à vélos situés en sous-sol.
Un bien rare à découvrir, offrant une excellente qualité d'environnement et des prestations premium, idéal pour une société recherchant confort, image et fonctionnalité.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 115 m² et 220 m², situés au 5 avenue Albert Durand, 31700 Blagnac, au cœur de la zone aéroportuaire de Blagnac, au sein du programme tertiaire Aéropole — site clos et sécurisé de 5 immeubles. Idéal pour TPE, PME ou filiales souhaitant une adresse stratégique à deux pas d'Airbus et de l'aéroport international.
Prestations : Climatisation réversible • Moquette • Pavé LED • Salle de réunion • Bureaux fermés • Fibre optique • 10 places de parking (dont 7 en sous-sol)
Environnement : Site tertiaire premium aux côtés d'Experis France et Rohlig France. Aéroport Toulouse-Blagnac à quelques minutes. Accès direct rocade et voie rapide Le Fil d'Ariane.
Accès : Navette AERO — liaison directe centre-ville Toulouse Bus 30, 31, 388 — arrêt Bordebasse à proximité Aéroport Toulouse-Blagnac à 5 min en voiture Rocade & Fil d'Ariane — accès immédiat
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 5 plateaux de bureaux en très bon état de 101 à 226 m², avec places de stationnement attribuées, au sein de la résidence Les Espaces de Balma, 16 avenue du Général de Gaulle. Idéalement positionnés dans le secteur tertiaire est de Toulouse, ces lots modulables conviennent parfaitement aux TPE et PME à la recherche de surfaces fonctionnelles avec une vraie accessibilité.
Environnement & vie de quartier : Secteur d'affaires dynamique aux portes de Toulouse, à deux pas de la Cité de l'Espace. Hôtels Kyriad et Campanile à moins de 500 m pour l'accueil de clients. Commerces et services de proximité sur l'avenue du Général de Gaulle. Rocade Est accessible rapidement.
Accès : Métro ligne A – Balma-Gramont à quelques minutes Bus : L1, 83, 84, 356 – arrêts Lagarde & École Balma à 5 min à pied Station VélôToulouse rue Saint-Jean
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns vous propose à la location 3 plateaux de bureaux à partir de 55 m², au sein d'un bâtiment indépendant de belle qualité, situé au 644 Voie de l'Occitane, 31670 Labège, à proximité immédiate du Centre Commercial de Labège 2, dans un environnement agréable et verdoyant. Idéal pour TPE, start-ups ou professions libérales souhaitant rejoindre l'écosystème dynamique de Labège Enova, premier parc d'innovation du sud-est toulousain, aux côtés de l'IoT Valley et des acteurs du numérique
Prestations : Grand parking privatif commun • Climatisation réversible •Fibre optique
Environnement : Centre Commercial Labège 2 à deux pas. Cinéma Gaumont, Centre des Congrès Diagora, restaurants, et services à pied. Cadre verdoyant avec espaces verts et mobilités douces
Accès : Bus 79, 80, 204 desservant la zone Accès direct autoroute A61 & périphérique (échangeur du Palays) Future ligne C du métro — 3 stations Labège dès 2028
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Informations relatives aux transports :
LABEGE ENOVA Zone tertiaire dynamique disposant de nombreuses commodités - METRO 3ème ligne à venir - BUS Lignes 79.109 en pied d'immeuble - GARE SNCF
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
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Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location
- Un entrepôt logistique ou à usage de messagerie
- d'une surface d'environ 3 200m² comprenant des sanitaires,
- des quais niveleurs.
- Hauteur de stockage libre 8 m
- Site classé ICPE 1510, volume de stockage maximum 24 000 m3 sur rack ou en masse
- Des bureaux en étage par lots de 140 m² en complément
- site sécurisé
- Pas de stockage extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Unicorns Immobilier d'entreprise vous propose à la location deux plateaux de bureaux cloisonnés et climatisés de 227 m² en R+1 avec ascenseur, et 120 m² en RDC.
Pour le 227 m², il se compose de : 9 bureaux, une salle d'archive, une salle de repos avec point d'eau. 3 places de parking aériens complètent cette offre.
Pour le 120 m², il se compose de : 5 bureaux et des sanitaires en commun.
Situation idéale avec transports en commun en pied d'immeuble.
Les charges comprennent la taxe foncière.
Informations relatives aux transports :
TRAM Arrêt Déodat de Séverac - BUS Lignes 13.34 Arrêts Déodat de Séverac et Gamelin - METRO Ligne A à 500 m
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
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Proche de la zone du Chapitre et de la zone Thibaud, le Centre de Gros offre bien des atouts :
- accès autoroutier direct à l'A64, via la sortie 38,
- la sécurité de vos locaux, serveurs et marchandises avec l'entrée avec badge et gardiennage de nuit
- restaurant et poste dans l'enceinte.
Les plateaux de bureaux de 450 m² situé en R+1 et de 220 m² en RDC sont très lumineux, climatisés et fibrés et offrent une quinzaine de places de parking.
Impôt foncier inclus dans les charges
Informations relatives aux transports :
Accès autoroutier direct à l'A64, via la sortie 38
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 70 m² à 475 m² avec parkings privatifs, situées au 2 rue Marcel Doret, 31700 Blagnac. Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire moderne, cet emplacement d'exception à deux pas de l'aéroport international Toulouse-Blagnac est idéal pour les PME, ETI et structures internationale, à la recherche d'une adresse stratégique dans la capitale aéronautique européenne.
Prestations : Climatisation réversible • Ascenseur • Accès PMR • Digicode • Sanitaires en parties communes • Grande salle de restauration • Parkings privatifs
Environnement : Adresse premium dans le cœur du cluster aéronautique mondial, aux côtés des sièges Airbus. Services, restaurants et commerces à moins de 10 min
Accès : Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 min à pied Arrêt Doret à 4 min — Bus AERO, 30, 31, 362, 388, 70 Navette aéroport → Gare Matabiau en 25 min (toutes les 15 min) Accès direct rocade et autoroute
Unicorns Immobilier d'Entreprise
Informations relatives aux transports :
Zone aéroportuaire, accessible immédiatement par le PERIPHERIQUE, par le TRAMWAY en 5 minutes, BUS Ligne 30 à 5 minutes
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
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Situés à proximité du centre commercial Auchan Gramont, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 118 m², en bon état, bénéficiant d'un accès rapide au métro
Loyer annuel : 17.110 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 413 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone tertiaire des Ramassiers, Valteos vous propose une belle surface de bureaux en RDC de 234 m², disponible à la location.
Loyer annuel : 29.250 Euros /an (125 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 8.775 Euros /an (38 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone Enova à Labège, l'agence Valteos vous propose une surface de bureaux en très bon état, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports. Locaux non soumis à la TVA. Loyers, charges et taxe foncière incluses de 688 Euros.
Loyer annuel : 5.000 Euros /an (100 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros /an (40 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au centre de Toulouse, entre le Grand Rond et la Cathédrale Saint Etienne, LOCO² vous propose à la location cette surface de bureaux de près de 100m².
Située en Rdc d'un immeuble en brique, elle se compose d'un hall d'accueil, de 2 bureaux, puis, d'une salle d'attente , d'une kitchenette et de sanitaires.
Accès au lot via une cours intérieure, excluant une destination commerciale par définition.
DPE C sur ce lot.
Préfecture à moins de 500m, idem Métro, bus et parking François Verdier / Carnot.

Situé au Parc aéronautique de Colomiers, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire.
- Accès RN 124 immédiat
- Proximité immédiate de la future station métro
Dernière surface de bureaux disponible, totalisant près de 295 m² en R+1, et complétée par 6 places de parking aériennes.

Situé au 2ième étage de BUROLINES 1, cet espace de bureaux de 89 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle :
Surface : 89m²
Agencement :
3 bureaux + 1 open space
1 pièce avec point d'eau
Équipements :
Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale
Moquette
Stationnement : 3 places de parking réservées
En rez-de-chaussée de Burolines 2, profitez d'un espace commun de 245 m², comprenant :
Une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur),
Un espace salle à manger,
Un espace détente convivial avec baby-foot et jeu de fléchettes.
Idéal pour une équipe à la recherche d'un cadre de travail dynamique et agréable.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant
Provision sur charges 178 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 782 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 252 m² en rez de chaussée sur rue avec vitrine.
Les bureaux font 252 m² et ont 70 m² d'archives en sus. Le local est décloisonné et en bon état.
10 places de parking complètent le bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 110 m².
La surface a été rénovée avec beaucoup de goût et son positionnement au 4ème étage lui fait bénéficier d'une luminosité rare pour un bien en hyper centre-ville.
L'immeuble dispose d'un ascenseur. La surface compte un grand open-space, une cuisine. Possibilité d'avoir accès à deux bureaux de passage. Le propriétaire occupe une partie des locaux. Possibilité de faire ce qu'il faut pour que chacun soit chez soi, ou bien d'être en colocation suivant les besoins.
Le prix comprend l'intégralité du loyer charges Tf mais aussi du ménage, photocopieur et machine à café.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du pôle tertiaire de Vidailhan à Balma, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 330 m² disponible à la location.
Loyer annuel : 49.170 Euros HT/an (149 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 12.784 Euros HT/an (39 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Interphone / Digicode
- Immeuble de bon standing
- Parties communes soignées
- Ascenseur
- Open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversible
- Doubles goulottes périphériques
- Sortie de secours

Quartier Marengo, à proximité immédiate de la gare Matabiau, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en parfait état.
Parkings privatifs

Au pied du métro BALMA GRAMONT, Valteos vous propose une surface de bureaux à la location de 613 m² . Immeuble de bon standing, locaux lumineux.
Loyer annuel : 98.080 Euros HT/an (160 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 28.118 Euros HT/an (46 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble neuf situé dans la zone des Ramassiers à Colomiers, à proximité de la rocade Arc en Ciel, Valteos vous propose une surface de 146 m² de bureaux à la location.
Loyer annuel : 35.500 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 14.300 Euros TTC/an (48 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Exclusivité VALTEOS - Au sein du Parc Technologique du Canal, nous vous proposons à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée. Très belles prestations.
Loyer annuel : 46.500 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.530 Euros HT/an (11 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Environnement calme et verdoyant
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Placards de rangement
- Salle d'archive
- Local technique
- Fibre optique
- Câblage informatique et baie de brassage
- Stores
- Cuisine
- Douche
- Sanitaires privatifs

Au sein de la zone Labège Enova et proche du périphérique, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 138m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, le lot est climatisé et partiellement cloisonné.
Loyer annuel : 17.250 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.588 Euros /an (26 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans la zone d'activité de Basso Cambo proximité métro, Valteos vous propose un bâtiment indépendant à la location 216m² de bureaux cloisonnés avec possibilité de rénovation en fonction de vos besoins (loyer évolutif en fonction de la prestation souhaitée.)
Loyer annuel : 27.000 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 5.400 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de l'aéroport, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux 150 m² en R+1. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2 112.5Euros HT
Loyer annuel : 18.450 Euros HT/an (123 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.000 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Cité de l'Espace, Valteos vous propose à la location deux surfaces de bureaux climatisées et rénovées en open-space, de 379 m² et 248 m². La surface de 284 m² bénéficie d'une superbe terrasse privative.
Loyer annuel : 81.486 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 29.516 Euros HT/an (47 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AU sein de la zone d'activité Thibaud, Valteos vous propose de louer 382 m² de bureaux climatisés et cloisonnés.
Loyer annuel : 47.750 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 13.370 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Valteos vous propose de louer une surface de bureaux récemment rénovée de 179 m² au sein de la zone de Basso Cambo. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2.909 Euros HT
Loyer annuel : 24.165 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.160 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone des Ramassiers à Colomiers, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 160 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing. Cloisonnement, climatisation, stationnement optimal.
Loyer annuel : 20.800 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 5.600 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans la zone ZI EN JACCA à Colomiers, Valteos vous propose une surface de bureaux de bon standing de 120 m² idéalement placée.
Loyer annuel : 16.560 Euros HT/an (138 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 5.400 Euros HT/an (45 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de la station de métro "BALMA GRAMONT", Valteos vous propose à la location un bâtiment de bureaux entièrement rénové de 808 m²
Loyer annuel : 117.440 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 12.120 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance