Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 680 annonces - Page 101

Sur un terrain indépendant et clos de 3200 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1580 m² comprenant 1380 m² d'activités et 200 m² de bureaux.
Vente ou Location Local d'activités - Civrieux d'Azergues (69380) - 1580 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3200

Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A6 et l'A89
SNCF Gare SNCF de Civrieux-d'Azergues à 4 min

Les résistances aux sols (5 t / m²), les hauteurs sous poutres (8,50m) et les dimensions des portes sectionnelles et à quai sont étudiées pour accueillir tous types d'activités. 

Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de développement durable au travers des normes RE 2020 ( récupérateur d'eau de pluies, panneaux photovoltaïques, pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques,)

Le site est clos et sécurisé.

39 places de parkings sont mises à disposition.

Le programme sera livré en 2026 et proposera des prestations haut de gamme avec la possibilité pour le preneur de choisir les couleurs, la typologie des revêtements et des cloisons.

La situation géographique est intéressante et stratégique par rapport à la proximité des transports, des commerces et des accès autoroutiers.

Disponible à la location, sur la commune de Sillingy au bord d'un axe passant, un local professionnel d'une surface totale de 399m².

Distribution :
- En RDC : un dépôt de 150m², un show-room de 73m², 1 WC, 1 bureau de 9m², 1 espace vestiaire / WC / douche de 17m².
- En R+1 : 1 bureau de 25m², 1 salle de 50m², une cuisine / espace détente de 60m², un local archive de 12m², 1 WC.

Parking en foisonnement à disposition de la clientèle et des collaborateurs autour du bâtiment.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 54 000€, soit 4 500€ mensuel (135€ HT HC / m² / an),
- Provision sur charges de copropriété à hauteur de 350€ HT / mois, taxe foncière incluse.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Le bâtiment offre les caractéristiques suivantes :

- 1583 m² de stockage / atelier en RdC

- 154 m² de bureaux / locaux sociaux enr RdC & R+1

- 156 m² de mezzanine

- 1 accès PL à quai

- 1 rampe d'accès PL

- RIA

- locaux sociaux

- bureaux cloisonnés

- Hauteur sous poutre 5m / 5,9m

- 13 parkings VL extérieurs

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information, nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité situé au coeur de la ZAC de Château-Gombert. Ce site bénéficie d'un emplacement de premier ordre.

HSP : 6,2 m
1 porte sectionnelle principale de 4,2 m
Mezzanine Bureaux de 60 m² environ
Sanitaire privatif
RIA
Accès de plain-pied
Aire de manoeuvre PL
Stationnements
Bornes recharge Electrique
Charge au sol renforcée,
Toiture Bac Acier
Sol Béton lissé
Site clôturé
Alarme
Surface RDC : 1540 m²
Accès bâtiment : Plain-pied
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre

Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Bus Joliot Curie (Ligne 11)
SNCF Gare TGV Saint-Charles à 15 minutes en voiture,
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture
Autoroute A7, D4, A507 à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'entrepôt répond aux caractéristiques suivantes :

- Entrepôt de 7156 m² env

- Local de charge 330 m² env

- Locaux sociaux de 45 m² env

- Bureau de quai

- Accès PL à quais dont certains équipés de niveleurs

- Rampe d'accès PL

- Hauteur sous poutre 7,4 m / 10 m

- Hauteur libre 12 m

- Entrepôt équipé de racks

- Capacité rackage 10 000 palettes

- Eclairage Leds

- RIA

- Sité sécurisé avec contrôle d'accès

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information et organiser une visite à votre convenance.

Local d'Activité à Louer – Allinges (Haute-Savoie)

Un local artisanal fonctionnel au sein d'une copropriété récente !

Disponible 1er Juillet 2025

Situé à Allinges, en Haute-Savoie, ce local artisanal neuf vous est proposé à la location dans un bâtiment industriel moderne, livré en 2023. Pensé pour les artisans, PME ou professionnels du secteur industriel, il combine volumes généreux, hauteur sous plafond confortable, et accès facile.

Caractéristiques du Bien :

Superficie totale : 339 m², dont :
Atelier en rez-de-chaussée : 187 m²
Mezzanine : 152 m²

Hauteur sous faîtage : 6,00 m
Hauteur sous mezzanine : 3,00 m
Accès livraison : Porte sectionnelle de 4,00 m de large, de plain-pied
Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses

Caractéristiques de l'Immeuble :

Type de bâtiment : Industriel / artisanal
Construction : Charpente métallique, bardage double peau
Année de construction : 2023
Copropriété récente avec accès facile et environnement professionnel

Conditions Financières :

Type de bail : Bail commercial 3/6/9Loyer :

106 € HT HC / m² / an
3 000 € HT HC / mois
36 000 € HT HC / an
Charges annuelles : En sus (montant en cours d'évaluation)Taxe foncière : Refacturée au preneurLoyer assujetti à la TVA

Pourquoi Choisir ce Local ?
Bâtiment neuf, conforme aux dernières normes de constructionVolumes fonctionnels adaptés aux activités artisanales et industriellesAccessibilité simplifiée grâce à la porte sectionnelle de plain-piedSituation géographique attractive, entre Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ce local est une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel récent et bien conçu.

À propos de Réseau BROKERS®
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com

Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

LA MAXE - 778 M² DE LOCAUX D'ACTIVITE - A LOUER

Vous souhaitez implanter votre entreprise sur la Métropole de Metz et bénéficier d'une excellente accessibilité aux axes autoroutiers ?

Nous vous propose un bâtiment indépendant de 778 m² composé d'un dépôt de 600 m² et 168 m² de bureaux et locaux sociaux pour un loyer annuel HT de 58 350 .

Bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'autoroute A31, cet emplacement idéal permettra également à vos collaborateurs et à vos clients d'accéder rapidement à vos locaux.

Caractéristiques

Bâtiment indépendant

Porte sectionnelle

Sol béton finition quartz

Bureaux aménagés

Sol parquet stratifié / carrelage

Faux plafond

Luminaires encastrés

Accessibilité

Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

Parc d'activité regroupant 20 cellules neuves de 244 m², situé sur un emplacement stratégique : à 700m de l'accès A9/sortie 34, dans le nouveau PAE de la Capucière/Héliopole à Bessan regroupant des commerces (Inter Marché, Action, Centrakor), des activités industrielles et administratives.

Chaque cellule est livrée brute avec fluides en attente et propose des prestations de base qualitatives : murs et toiture en bardage double peau + isolation thermique, hauteur sous plafond jusqu'à 7m, mezzanine pour stockage lourd avec garde-corps, escalier industriel et fenêtre, porte sectionnelle motorisée 4m x 3m, dalle 2,5t/m, courant triphasé 380V, lumière naturelle grâce à des inserts en polycarbonate.

Le parc propose des avantages comme un accès aux PL et semi-remorques, un site clos et sécurisé des places des stationnement privatives et visiteurs, la partie rez-de-chaussée de chaque cellule en ERP.

Locaux idéals pour des activités de stockage, des activités artisanales, des activités commerciales.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Des locaux d'activités divisible à partir de 457 m² environ à la location, rare sur la zone, Haute prestation. Parc fermé
Situé en bordure d'autoroute A6 et proche nationales N104/N7.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail électrique sur horloge, accès gros-porteur, .
Hauteur sous plafond: 7.7 m sous poutre
Accès livraison: 1 plain-pied (3mx3.5m)
Électricité: Tarif jaune

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 euros HT / m² hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Emplacement stratégique au coeur de la zone d'activités de La Neuvillette, à Reims. Accès rapide aux grands axes et facilité pour les livraisons.

Surface totale : 320 m²
Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques.

2 espaces de bureaux de 45 m² chacun
Fonctionnels, lumineux et bien agencés, parfaits pour un usage administratif ou commercial

Sanitaires (WC)

Grand espace principal pour atelier ou stockage

Grande porte sectionnelle pour faciliter le passage des véhicules utilitaires et poids lourds

4 places de parking privatives

Local entièrement clos pour plus de sécurité et de confidentialité

Belle hauteur sous plafond, accès poids-lourd facile
Zone sécurisée et bien desservie

Disponible immédiatement

Idéal pour PME, artisans, logistique ou stockage

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'environ 220 m² situé dans la zone d'activités de BOISSY L'AILLERIE.

Les + :

Au coeur de la zone d'activités de KERHOAS de LARMOR PLAGE, un local d'activités indépendant en bon état de 260 m² environ composé de :
- un grand stockage
- bureaux
- salle de réunions

>>> Espace facilement personnalisable en fonction de vos besoins !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

FEUCHEROLLES (78) - A LOUER ENTREPOT 300M²

Situé dans une pépinière d'entreprises sécurisée et gardiennée, au 3e étage d'un immeuble de bureaux, entrepôt de 300m² à louer.
Possibilité de diviser l'entrepôt afin de louer 200m² ou 100m².

Places de parking
Toiture neuve
Monte-charges
Parties communes : WC, coin cuisine, salle de réunion, imprimantes, espaces de travail.

Offre 1 :
Obligation pour le preneur d'effectuer des travaux :
Durée du contrat : 36 mois renouvelable par tacite reconduction
Prix mensuel HT / mois charges et prestations incluses :
1 700,00 € HT les trois premières années puis 4 500,00 € HT ensuite, les charges sont comprises.
Dépôt de Garantie : 4 500.00 €

Offre 2 :
Pas d'obligation pour le preneur de faire des travaux :
Durée du contrat : 3 mois renouvelable par tacite reconduction
Prix mensuel HT / mois charges et prestations incluses : 3000,00 € HT / mois, les charges sont comprises.
Dépôt de Garantie : 3000.00 €

GROUPE BABYLONE vous propose à la location plusieurs surfaces à usage d'activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage, au sein de l'ensemble immobilier GREEN SQUARE, un parc tertiaire moderne situé à Bagneux, à proximité immédiate de Paris. Pensé pour le bien-être et l'efficacité des entreprises, ce site offre un environnement de travail qualitatif dans un cadre verdoyant, avec un espace de restauration convivial pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes, un parking extérieur et un parking en sous-sol pour le confort des collaborateurs et visiteurs.

Les locaux en rez-de-chaussée, dédiés à des activités légères, bénéficient d'un accès livraison indépendant par double porte, d'une charge au sol de 500 kg/m², d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et d'un sol en PVC résistant, idéal pour une exploitation souple et fonctionnelle. Les bureaux en étage profitent quant à eux d'une belle luminosité et d'un aménagement modulable selon vos besoins.

L'accessibilité du site est un atout majeur : GREEN SQUARE se situe à moins de 10 minutes à pied de la nouvelle station « Bagneux - Lucie Aubrac » (ligne 4 du métro) et des gares « Bagneux » ou « Arcueil - Cachan » (RER B), permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 30 minutes. Dès 2025, l'arrivée de la future gare multimodale du Grand Paris Express renforcera considérablement l'attractivité du quartier, avec plus de 60 000 voyageurs attendus chaque jour.

Les loyers proposés sont compétitifs, à partir de 170 euros/m²/an HT HC pour les surfaces en rez-de-chaussée, et 230 euros/m²/an HT HC pour les bureaux en étage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hugo Krief, votre interlocuteur privilégié chez Groupe Babylone.

Sur un terrain indépendant et clos de 6 019 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 3 200 m² comprenant 2200 m² d'activités et 1000 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Ce local bénéficie de 50 à 60 places de parking.
Location Bâtiment d'Activités indépendant - Rillieux la Pape (69140) - 3200 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
3 portes sectionnelles
2 portails
Entre 50 et 60 places de parking
Structure : bardage double peau
Hauteur de 6,5 m
Isolation toiture par shédisol
RIA
Sous alarme (Sécuritas)
Chauffage par aérothermes gaz et radiant gaz
Climatisation dans l'entrepôt
Bureaux
Sanitaires / Vestiaires
Climatisation dans les bureaux
Immeuble indépendant
Surface terrain : 6019

Situation/Transports :
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46) et le Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et 77

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'entrepôts neuves avec bureaux d'accompagnement climatisés divisibles à partir de 6 233 m².
Ce programme logistique certifié BREEAM niveau Good, d'une superficie totale de 25 199 m², se situe au pied de la National 17 et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3,et A104 et de la N17.
Ce site clos et sécurisé peut être relié à la gare du RER D de Goussainville en 5 minutes.
Ce nouveau programme immobilier dispose de prestations de qualité :
Accès à quais avec niveleur et accès de plain-pied, hauteur libre de 10 mètres, résistance au sol de 5T/m², aire de manoeuvre de 35 mètres, Parkings PL et VL.
Autorisations ICPE 1510, 1530, 2662, 2663 Prestations : Certification BREEAM niveau "Very Good"
Autorisations ICPE : ENREGISTREMENT :
1510; 2662; 2663
Autorisations ICPE : DECLARATION :
1511; 1436; 4330; 4331; 1185-2a; 2910
1530; 1532; 1450; 4320; 4510; 2925
Site clos et sécurisé par contrôle d'accès, vidéosurveillance et PC Sécurité
Voirie lourde avec aire de manœuvre (35 mètres)
Hauteur libre : 10 mètres
Dalle béton : 5 T/m²
Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (1 par cellule)
Porte à quai avec niveleur : 20 (5 par cellule)
Chauffage par aérothermes eau chaude
Local de charge (120 kVA par local)
Sprinkler ESFR
Locaux techniques et local sprinkler
Bureaux RT 2012 en structure bois
Climatisation double-flux
Sanitaires PMR à chaque niveau
Mesures conservatoires pour locaux sociaux en RDC
Eclairage 100% LED avec détection
5 places attente PL
125 places de stationnement VL, dont 8 places PMR et 25 places VE (Mesures conservatoires)
Parking 2 roues couvert

Sur un terrain clos et sécurisé de 18 815 m², au sein d'un nouveau parc de loisirs composé de 3 bâtiments à Riorges (à côté de Roanne - 42), nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux neufs à partir de 850 m² avec une architecture sobre et épurée, ainsi que des prestations soignées et sur-mesure. Ces locaux sont parfaitement situés dans une zone dynamique avec un accès à la N7 direct.
PARC DE LOISIRS - Bâtiments neufs à vendre ou à louer - Riorges (42153) - 5850 m² divisibles à partir de 850 m²

Nombreuses places de parking
Livraison : Locaux bruts / fluides en attente

Situation/Transports :
Route Accès direct à la N7 (à 2 min)

TOURNY MEYER propose dans un Bâtiment de caractère, alliant charme de l'ancien (murs en pierre, charpente bois) et fonctionnalité moderne, un ensemble composé comme suit:

Local d'activités :
Surface de 200 m² répartie sur deux niveaux (100 m² RDC + 100 m² à l'étage)

Bureaux : 50 m² lumineux avec cuisine équipée, salle de bain, climatisation réversible

Idéal artisan, atelier, stockage ou activité professionnelle recherchant un cadre agréable.

Idéalement situé à Tournefeuille, ce bâtiment est idéal pour tous types d'activités.

Bénéficiant de 3 portes sectionnelles pour les livraisons volumineuses (4 m x 4 m), ce bâtiment est équipé :

- de nombreuses prises courant fort en triphasé

- d'un pont-roulant d'une capacité de 2 T

- d'une arrivée gaz

- d'une belle salle de repos / kitchenette climatisée

- d'un bureau d'accueil climatisé

- d'une zone de stockage extérieure en enrobé voirie lourde

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Nexim conseil vous propose à la location un local d'activité de 203m² à louer dans un immeuble industriel avec une architecture type 'Eiffel'.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite sur ce bien.

Réf : LCOU203MH

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE et LOCATION:
Un local d'activité indépendant d'une surface de 393 m² environ sur un terrain de 2 300 m². Rare sur la zone.
Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité
A proximité de la N20 et N 104

Équipements : 40 places de parking

Puissance électrique : Tarif Jaune.

Conditions financières : A la vente: 1 100 000 euros HT ans hors honoraires de commercialisation. Location 7500€ Mois HT HC

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une cellule d'activité rénovée d'une surface totale de 777 m².

Les locaux offrent de nombreux services et prestations techniques, de plus, ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement dynamique.

Accessibilité

Axes routiers : A5;N104;N6

TER : Melun, Cesson 

Caractéristiques techniques 

Porte d'accès plain pied : 4

Aire de manoeuvre 

Hauteur libre : 6m

Hauteur sous porte plain pied : 4,50m

Charge au sol RDC : 2t/m²

Aire de stockage extérieure 

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

À LOUER / À VENDRE local d'Activités de 437 m² à Guipavas - Zone de Kergaradec

 
Bel ensemble se composant : d'une partie bureaux sur deux niveaux, une partie atelier et une mezzanine de stockage .
RDC : 1 accueil, 1 open space, 1 wc, 1 archive
R+1 : 1 open space, 2 bureaux, 1 kitchenette
Bâtiment entièrement isolé en bardage double peau, structure métallique, dalle béton, porte sectionnelle électrique, mitoyenneté des deux côtés.
7 places de parking privatives.

 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein de la zone de Frejorgue Est, sur la commune de Mauguio, nous vous proposons à la location un local d'activité de 140 m² environ, composé d'une surface de stockage et complété par une surface de bureaux en R+1.

Les locaux proposés offrent une belle visibilité et bénéficient d'une proximité immédiate avec les axes routiers et autoroutiers.

En complement, vous pourrez profiter d'une place sur un parking commun, sécurisé par un portail fermé chaque soir par le dernier occupant.

Le parc d'activités de Fréjorgues est une véritable vitrine commerciale. Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s'intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l'aire urbaine montpelliéraine. Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares.

Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, parc de la Méditerranée, Port-Marianne)...

L'environnement est agréable avec à proximité : salle de fitness, Centre Commercial Grand Sud, restaurants...

L'immeuble le Rajol bénéficie d'une desserte aisée, avec l'autoroute et l'aéroport à 5 minutes. La situation géographique est idéale, proche de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France.

ACCESSIBILITES :

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 1 800 m² situé à Croissy-Beaubourg (77).

Ce bien se compose de 900 m² d'activité et 900 m² de bureaux pour une surface totale de 1 800 m².

Possibilité d'augmenter la surface de 200 m² à 300 m² d'entrepôt en ajoutant le lot voisin.

Cet entrepôt a une hauteur de 9 m avec 1 porte à quai et 1 porte de plain-pied ainsi que 20 emplacements de parking VL.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Croissy-Beaubourg (77), à proximité des accès routiers A4, A104 et N104 et des transports en commun RER A.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A LOUER - MURET Nord

Superbe Local d'activité d'environ 1500 m² , sur une parcelle d'environ 2720 m² avec très belle visibilité sur un axe très passant

Au Nord de Muret : accès A64 à 1km, situé à grande proximité d'arrêts de bus, de restaurants et commerces!

Descriptif :

Superbe Local d'activité de 1500 m² environ, sur une parcelle de 2720 m² environ

comprenant un atelier de 1350 m² environ et un ensemble de bureaux de 150 m² environ en rdc et 1er étage

Vestiaires, sanitaires et réfectoire.

Hauteur max : 6.5m

2 portes sectionnelles 4mx4m

Electricité 380V, tarif jaune

Climatisation dans les bureaux et l'ensemble de l'atelier

Chauffage gaz dans l'atelier en complément

Loyer : 146 000.00 EUR HT / Annuel, soit 36 500 EUR HT / trimestre (12 166.67 EUR HT /mois),

Charges : au réel de consommation à la charge du preneur

Taxe Foncière : 7359 EUR / Annuel soit 1 839.75 EUR / trimestre (613.25 EUR /mois),

Honoraires de rédaction du bail à la charge du Bailleur

Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Bailleur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,

Disponible immédiatement !

A visiter Absolument !

REF L-08840

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Locaux d'activités à louer au sud de Toulouse, dans la ZI de Marclan à Muret

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 66000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10