Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 751 annonces - Page 125

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à La Chapelle Saint Mesmin, au sein de la zone sécurisée d'activités des Portes de Micy, un local d'activités en bon état général de 937 m² composé de 610 m² de stockage et de 327 m² de bureaux sur 2 niveaux, sur 1 250 m² de terrain offrant 17 parkings et une aire de stockage.
Disponible de suite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Eol commercialise à Chasse sur Rhône, un bâtiment indépendant d'une superficie de 684 m² répartie en RDC et R+1 ainsi que 20 places de stationnement. Excellente visibilité.
Ce bien offre diverses possibilités.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un ensemble immobilier situé dans la zone industrielle des Châtelets à Ploufragan, à proximité immédiate de Saint-Brieuc et des axes structurants.

Implanté sur un terrain de 4 000 m², cet ensemble se compose de deux bâtiments d'activités indépendants développant une surface totale bâtie d'environ 1 650 m².

Le premier bâtiment comprend de 1 150 m² comprend environ 870 m² d'atelier/stockage et 280 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux. Le second bâtiment propose une surface d'atelier/stockage d'environ 500 m².

Les deux bâtiments sont entièrement isolés et équipés de plusieurs portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules de livraison. La hauteur sous poutre minimale de 5,0 m permet le stockage ou l'installation d'une mezzanine.

Le site est entièrement clos et sécurisé, avec deux portails d'accès distincts, une voirie lourde permettant la giration des poids lourds, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement pour VL.

À louer – Local d'activité de 108 m², idéalement situé au nord de Montauban

À seulement 2 km de l'autoroute, sur un axe passant, ce local neuf de 108 m² offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Il peut accueillir une activité artisanale, un espace de stockage, un atelier, ou être cloisonné pour créer des bureaux.

Le bâtiment est neuf, isolé, et sera équipé d'un compteur divisionnaire. Un aménagement sanitaire sera réalisé en fonction de l'activité du preneur. 3 à 4 places de parking disponibles.

Idéal pour : artisans, bureaux, showroom, stockage…
Activités non autorisées : restauration. Contactez-moi pour discuter de votre projet !

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POURQUOI ME CHOISIR ?Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d'une simple mise en relation.Avec moi, pas de zones d'ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite.Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l'exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise.
Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un entrepôt traversant d'environ 720 m² + environ 1 300 m² de stockage extérieur, situé au coeur de la zone d'activités de Templemars.

Ce bâtiment fonctionnel dispose de trois portes sectionnelles, facilitant les flux de circulation et les opérations de chargement/déchargement. Le foncier extérieur permet un accès poids lourds aisé, ainsi que du stationnement privatif ou du stockage complémentaire.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A1, cet entrepôt bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole lilloise, tout en étant intégré dans un environnement professionnel dynamique.

Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site logistique ou d'un espace de stockage bien desservi et immédiatement opérationnel.

Contactez l'équipe Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prestations :
Accès direct sur rue
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Aire de manœuvre/livraison
Env. 1300m² de foncier extérieur
Porte sectionnelle électrique x3
Entrepôt traversant
Dalle béton
Bardage double peau
Bâtiment sous alarme
Racks métallique disponibles
Grand foncier permettant le stockage extérieur

À la recherche d'un espace professionnel de qualité à Bron ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités de 334 m² non divisibles à louer. Idéalement situé, cet espace offre une configuration optimale pour votre entreprise. Doté d'une porte sectionnelle manuelle de 2m de hauteur sur 4m de largeur, cet espace allie praticité et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de premier ordre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

BUREAUX :
Hall d'accueil
Sol moquette
Eclairage LED et néon
Cloisonnement amovible
Locaux rationnels et modulables
Plinthe périphérique
Câblage informatique
Store manuel
Locaux lumineux
Salle de pause avec porte donnant sur l'extérieur
Salle de réunion
Climatisation réversible
ACTIVITE :
Sol béton
Porte sectionnelle manuelle 2 (H) X 4 (L)
Tarif bleu
Surface RDC : 334,4 m²

Situation/Transports :
Bus Général Benoist (Ligne 52)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)
Route D112
Autoroute A43

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location bâtiment indépendant en R 1 à usage d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage, divisibles à partir de 257 m² jusqu'à 1.292 m².

Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A "Val d'Europe" (liaisons par bus).

Ce programme immobilier est situé à l'entrée du Val d'Europe, en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à aux stations du RER A Val d'Europe.

Prestations :
Site clos et sécurisé
1 accès de plain-pied par lot
Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 7 mètres
Résistance au sol : 3 T/m²
Bureaux aménagés
Eclairage LED dans les bureaux
Sanitaires privatifs
Démarche BREEAM
5 places de parking extérieures privatives par lot
Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
Food Court

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

À LOUER ENTREPÔT LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2025

En bail en état futur d'achèvement sur Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) un bâti de 794m2 d'entrepôt et/ou local d'activité divisibles en 5 lots sur 2 106m2 de terrain..
Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles 3,50*3m pour chaque lot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL portail électrique.
5 lots possibles de 142M2 à 155M2 livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides.

Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre possible.
PC accepté et recours des tiers purgé, le bâtiment est livrable au plus tard fin d'année 2025.

BAIL COMMERCIAL
ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR
RÉVISION ANNUELLE INDEX ILC
DÉPÔT DE GARANTIE DEUX MOIS DE LOYER HT HC
ACTE AUTHENTIQUE FRAIS PARTAGÉS BAILLEUR PRENEUR
LOYER ANNUEL POUR L'INTÉGRALITÉ 89 880€ HORS TAXE SOIT 10€ DU M2
TAXE FONCIÈRE À DÉTERMINER QUI SERA À LA CHARGE DU PRENEUR
FRAIS D'AGENCE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR

DOSSIER COMPLET À DISPOSITION

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 17 976 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 980 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

ADVENIS Bordeaux vous propose à Gradignan, un bâtiment indépendant en très bon état, d'une surface totale de 835 m², comprenant environ 200 m² d'entrepôt et 635 m² de bureaux modulables.
Site clos et sécurisé avec de nombreuses places de parking et espaces paysagers.

À louer, local neuf de 100 m², idéal pour toute activité artisanale, de stockage, de petite production ou commerciale.
? Une cellule attenante de 100 m² peut être ajoutée, avec possibilité de créer un espace communicant de 200 m², selon vos besoins !
? LES + DU BIEN :
Hauteur sous plafond : 4 m (au plus bas) à 8 m (au plus haut)
Terrain privatif à l'arrière : 20 à 30 m²
3 places de stationnement privatives
Locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente – parfait pour un aménagement sur mesure
Environnement professionnel et accès facilité
? À QUI S'ADRESSE CE BIEN ?
Professionnels de l'artisanat, du BTP, de la logistique légère, showrooms, entreprises de négoce, services techniques…

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Magali DA COSTA au 06 63 51 79 64. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location un entrepôt de 2013 m² avec des bureaux d'accompagnements. L'ensemble est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi qu'une porte à quai de chargement / déchargement. Aire de stationnement et situé au sein d'un site sécurisé et clôturé. Possibilité d'obtenir un raccordement au GAZ.

Prestations :
Structure métallique
Isolé double peau
Hauteur 6m
4 portes à quais
Site clôturé
Sanitaires
Douches
Cuisine
Bureaux équipés
Chauffage gaz

Situé dans la commune de Roquevaire, à proximité de l'A52, nous vous proposons un bâtiment neuf de 1 049 m² divisible en 6 lots de cellules commerciales à louer.

Les locaux sont livrés brutes pour permettre de s'adapter à toutes les activités et disposent d'un grand parking commun.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location bâtiment indépendant en R 1 à usage d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage, divisibles à partir de 257 m² jusqu'à 1.292 m².

Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A "Val d'Europe" (liaisons par bus).

Ce programme immobilier est situé à l'entrée du Val d'Europe, en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à aux stations du RER A Val d'Europe.

Prestations :
Site clos et sécurisé
1 accès de plain-pied par lot
Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 7 mètres
Résistance au sol : 3 T/m²
Bureaux aménagés
Eclairage LED dans les bureaux
Sanitaires privatifs
Démarche BREEAM
5 places de parking extérieures privatives par lot
Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
Food Court

? Surface totale : 400 m²? Mezzanine aménageable de 110 m²? Hauteur sous plafond : 8 mètres? Porte sectionnelle – Accès facile? Bâtiment neuf en béton – Conforme RE2020? Terrain sécurisé avec portail – Places de parking disponibles
? Possibilité d'extension : +200 m² supplémentaires via cellule attenante
? Locaux livrés bruts – Aménagements à prévoir par le preneur? Possibilité d'aménagement par le bailleur, selon cahier des charges – Loyer ajusté en conséquence

Situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Narbonne Sud, ce local neuf est idéal pour du stockage, de l'artisanat, ou toute activité professionnelle nécessitant un espace spacieux, moderne et facilement accessible.
Besoin de plus d'espace ? Une cellule attenante de 200 m² peut être ajoutée pour adapter le projet à vos besoins.
Parfait pour professionnels, artisans ou PME recherchant un local fonctionnel et évolutif.

? Disponibilité immédiate? Contact : Magali Da Costa – 06.63.51.79.64

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Au coeur du parc d'activités du Mélantois, le nouveau poumon" économique" aux portes du CRT de Lesquin, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location une surface d'activité / entrepôt de 2259 m². L'ensemble se compose d'une surface de bureaux de 200 m² et d'une surface d'entrepôt de 2039 m². Le tout est accompagné d'un foncier permettant un stockage extérieur ainsi que 30 places de parking. S'implanter sur ce secteur c'est bénéficier de la proximité immédiate des axes A1-A23 et de l'aéroport de Lesquin. L'ensemble se démarquera de par ses prestations de grande qualité et son architecture soignée.

Prestations :
Accès camions de plain-pied
Chauffage par aérothermes dans l'activité
Eclairage zénithal par skydomes
Systèmes de désenfumage
Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
Equipement informatique : câblage
Faux plafond technique
Plinthes techniques périphériques
Revêtement de sol : carrelage
Revêtement de sol : moquette
Locaux d'agrément : kitchenette
Sanitaires privatifs
Places de parking extérieures
Hauteur sous plafond : 6,0 m
Bâtiment isolé
RT 2012

HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM !

SEULEMENT 7,5% HT AU LIEU DE 15% !

Les locaux se composent d'une surface de stockage en RDC de 295m2 avec une hauteur sous poutre de 6,35m avec une grande porte sectionnelle et d'un espace de bureaux en R+1 de 42m2 qui pourra accueillir votre personnel.

Le local se trouve à l'intérieur d'un site clos et sécurisé et dispose de 4 places de parkings privatives.

Détail des tarifs :

Loyer mensuel toutes charges comprises TTC : 4.240 Euros

LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Chevilly-Larue dans le département du Val de Marne (94), à seulement 22 km de Paris, à proximité des autoroutes A6, A86, A106, sur la ligne 7 du Tramway d'Île-de-France, et à 6 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'un quai de déchargement, de chambres froides et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2 500 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles, cuisine industrielle ou stockage froid +/-. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

En EXCLUSIVITE, à louer à Gallargues le Montueux, un entrepôt neuf avec quai de 3 100 m² environ composé de :

Location bail dérogatoire 12 mois

Bâtiment en structure béton et charpente en lamellé collé

Murs en panneaux sandwich

Quai de déchargement

1 accès de plain pied (possibilité d'un deuxième)

HSP 11m

Dalle béton 5T/m²

Trappes de désenfumage

Parkings

Superbe atelier de 2019 avec 2 surfaces de bureaux indépendants dans la zone artisanale de Civrieux, idéalement situé à seulement 25 km de Lyon et Villefranche S/Saône

Bureaux climatisés
Sanitaire handicapé avec eau froide et eau chaude.
Surface RDC : 133 m²
Equipements entrepôts : Sécurité & Réseaux : Le local est équipé d'un accès FIBRE et est entièrement sécurisé avec la présence d'un système d'alarme anti-intrusion connectée et système de Vidéoprotection intérieur et extérieur sans investissement ni abonnement.
Porte sectionnelle 4m x 3m,
Isolation renforcée du bâtiment.
Edf tarif bleu

Situation/Transports :
Autoroute 3 accès autoroute à moins de 5 minutes (Genay / Massieux, Montanay et la dernière sortie gratuite des échets)
Route à seulement 25 km de Lyon et Villefranche S/Saône

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EOL vous propose d'acquérir ou de louer un local d'activité de 1 000 m² environ au sol, et de 9 mètres de hauteur, idéalement situé à Villabé, car bénéficiant d'une très bonne accessibilité et d'une bonne visibilité commerciale.
Ce projet peut encore évoluer pour s'adapter à votre activité, sachant que le site ne sera pas accessible aux semi-remorques.
Nous restons à votre disposition pour toute précision.

Omnium vous propose à la commercialisation ce bâtiment mixte acti/bureaux d'une surface d'environ 1537m².
Idéalement situé proche des axes autoroutiers
OMNIUM
Rémy Boy de la Tour
Consultant département activité / logistique
06.58.94.11.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - CELLULES ARTISANALES NEUVES de 47 à 360m2 - LE HAILLAN (33185) / PARC ARTISANAL « CINQ CHEMINS » Emplacement privilégié - Zone d'activités « Cinq chemins » , Le Haillan. Nous vous proposons à la location des cellules artisanales de 47m² à 360m2 environ chacune mezzanine comprise , idéalement situées dans un ensemble de 4 bâtiments.

Caractéristiques du local :
Surfaces : 47 à 360m2 en fonction des cellules, possibilité de regroupement
Mezzanine
Accès facile : Proximité des grands axes et de la rocade
Hauteur sous plafond adaptée aux activités artisanales 6m
Porte sectionnelle pour faciliter les livraisons
1 à 2 places de parking en fonction des lots
Disponibilité 4T 2025
1 aire de livraison
Livraison brute de béton et fluides en attente

Secteur attractif avec un tissu économique dynamique
Accès rapide à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à la rocade sortie n°9
Proximité des services et commerces
Environnement propice aux entreprises artisanales et industrielles

Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 anais.judas@cbre.fr

Sur la Rive gauche de Rouen, à proximité directe du centre ville et du nouveau quartier Flaubert, une cellule d'activité d'une superficie totale d'environ 850 m2 dans un ensemble industriel de seconde main, comprenant :
- A l'entrée, un petit atelier (Hauteur utile de 2,67 m)
- Un plateau de 2 bureaux d'une superficie totale d'environ 60 m2
- A l'étage : Un grand vestiaire d'environ 135 m2 équipé de douches et sanitaires et une salle de repos
Hauteur utile sous pont roulant : 7,36 m
- Espaces de petit stockage ou archives
Un entrepôt central d'environ 400 m2 :
- Le pont roulant pourrait être remis en service
Terrain privatif et clos d'environ 450 m2 fermé par un portail manuel.
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Bac acier non isolé

Situation/Transports :
Position Stratégique sur Rive Gauche.
Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro, Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CBRE vous propose à la louer un bâtiment indépendant situé sur la commune d'Argenteuil dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne J du Transilien d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d'une hauteur sous plafond de 10 m et de bureaux cloisonnés. Belle surface de 2 843 m² non divisibles, sur un terrain de 6 880 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité octobre 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

À proximité immédiate de la Francilienne N104 et à quelques minutes à pied de la gare Transilien de Vaires-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 401 m² avec bureaux d'accompagnement, non divisibles.
Située au sein d'un parc d'activités récent, cette surface bénéficie de larges voiries facilitant l'accès aux poids lourds. Le site, clos et sécurisé, offre un cadre fonctionnel et professionnel, idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'efficacité logistique.

. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Visiophone
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Kitchenette
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 281 m²

Situation/Transports :
Bus 2, 8, 311, 421
Transilien Vaires - Torcy (Ligne P)
Autoroute A104; A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux idéalement situés dans la zone St Bernard à Vallauris, proche des accès routiers direction Cannes et Nice. Surface : 1 320 m² sur deux niveaux: 950 m² au rdc à usage de stockage ou de commerces, HSP de 5,5 m, portance de 2 tonnes / m², 3 volets roulants d'accès. + 370 m² au R+1 (accessible de pleins pieds) à usage de laboratoire, atelier ou bureaux. Avec HSP de 4 m, disposant de 3 accès. Accès poids lourds. 14 places de stationnements. Disponible 1er Janvier 2026. Bail commercial. Loyer CC : 16 060 Euros HT / mois.

Dans le département de la Somme, zone d'Albert, sur un terrain d'environ 4.000 m2, un bâtiment d'activités à vendre d'environ 2.300 m2 en rez-de-chaussée.
Le bâtiment comprend 2 lots :
- LOT 1 : 1.015 m2 environ comprenant une entrée poids lourds hauteur 4,50m largeur 5m, équipé d'un pont roulant de 6,3 tonnes, 5m sous crochet et une potence de levage force 1 tonnes, sol industriel en béton charges lourdes.
Une partie bureaux d'environ 200 m2 répartie sur 2 niveaux, RDC et R+1.
- LOT 2 : 705 m2 environ comprenant une porte sectionnel électrique hauteur 4,50m largeur 5m, équipé également d'un pont roulant de 6,3 tonnes, 5m sous crochet et une potence de levage force 0,5 tonne, sol pour charge lourde bitume résistant aux hydrocarbures, toute cette surface est réalisée pour collecter les résidus fluides vers un séparateur d'hydrocarbures.
Chauffage par tubes rayonnants en ateliers, par radiateurs avec chaudière gaz dans les bureaux.
Éclairage : tubes néon.
L'atelier dispose de points d'eau, douches, sanitaires.
La fibre optique est disponibles sur la zone d'activités.
Année de construction : 1987, 1ère extension 1989, seconde extension 2003.
Loyer : 70.000 € HT/an hors charges
Taxe foncière : 6.500 € remboursée par le preneur
Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Construction en charpente métallique avec couverture en bac acier double peau, bardage simple peau et maçonnerie parpaings et partiellement double peau, bureaux en maçonnerie avec isolation intérieur, chaudière gaz : tubes radiants gaz pour la partie atelier, Courant fort ; Revêtements Sol Bureaux : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur.

À LOUER : Surfaces modulables de 200 à 400 m² - Idéal pour TPE/PME/PMI - Proximité Aéroport Nantes Atlantique - Saint-Aignan de Grand Lieu
Description :Vous êtes à la recherche d'un espace adapté pour développer votre activité professionnelle ? Découvrez nos surfaces disponibles à la location dans le secteur dynamique de Saint-Aignan de Grand Lieu, à quelques minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique. Ces espaces de 300 à 400 m² sont parfaitement dimensionnés pour les TPE, PME et PMI, offrant des solutions flexibles adaptées à vos besoins.
Caractéristiques principales :
Superficie : Surface de 300 à 400 m², possibilité de réunir plusieurs lots pour obtenir une plus grande surface selon vos besoins
Espaces modulables : Bureaux, ateliers ou espaces de production, entièrement adaptables
Emplacement privilégié : À proximité immédiate de l'Aéroport Nantes Atlantique, idéal pour les entreprises en développement ou les activités nécessitant une bonne visibilité et une facilité d'accès
Accessibilité : Site facile d'accès avec des espaces de stationnement pour vos équipes et visiteurs
Sécurité : Site clos et sécurisé, assurant la protection de vos installations et biens professionnels.
Localisation stratégique :Ce site bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant une grande accessibilité aux principales infrastructures de transport. Vous serez proche de l'Aéroport Nantes Atlantique, des grandes axes routiers et de l'ensemble des services locaux nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise.
Points forts :
Modularité : Des surfaces adaptées à vos besoins, avec la possibilité de réunir plusieurs lots pour des espaces plus grands
Accessibilité rapide à l'Aéroport Nantes Atlantique, et à proximité des principales voies routières
Flexibilité pour accueillir des bureaux, ateliers, ou autres activités adaptées aux TPE/PME/PMI
Site sécurisé : environnement protégé pour assurer la sécurité de vos équipes et installations.
Loyer : Nous consulter pour les conditions de location.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Nicolas Poireaud
Conseiller Immobilier Professionnel
0624196838
nicolas.poireaud@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 6 412 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce local d'activités à Montivilliers est idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Il comprend des bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, un atelier spacieux, ainsi qu'une pièce de stockage et une mezzanine. Le bâtiment, construit avec une structure en acier, dispose d'un revêtement de sol en dalle béton et est équipé d'une porte sectionnelle. La parcelle de 1430 m² inclut plusieurs places de stationnement et permet l'accès aux poids lourds, ce qui en fait un choix pratique pour les entreprises.

Prix : Loyer annuel de 43 000 Euros HT.