Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 933 annonces - Page 127

Situé à Saint-Leu-La-Forêt, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 350 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A15/A115.
- Hauteur sous poutre : 6 Mètres
- Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3T/m²
- 5 Places de parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques:
Bâtiment
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6 m
Voirie lourde
Parking
Prestations
Cloisons amovibles
Eclairage extérieur
Faux plafond
Chauffage : Gaz
Sol : Béton
Sécurité
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance
Internet
Câblage RJ45
Fibre optique

Ce bien est situé dans la Zone Industrielle (ZI) des Bords de Seine, à Bezons, une commune dynamique de l'ouest parisien, qui bénéficie d'une localisation géographique idéale. En effet, Bezons se trouve à proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers majeurs et est très bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une zone stratégique pour les entreprises.

Ce bien est situé à Herblay, dans le Val-d'Oise (95), à proximité des autoroutes A15, A115 et N184, qui offrent un accès rapide aux grandes zones d’activité économique de l’Île-de-France, notamment Cergy, La Défense et Paris. Ce secteur est particulièrement adapté aux entreprises de logistique, d’industrie ou de services, qui bénéficient de la proximité des grands axes routiers.

Ce bien se situe à Villeneuve-la-Garenne, dans une zone industrielle dynamique bénéficiant d'une accessibilité optimale aux principales autoroutes et infrastructures de transport. Ce bien est pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, moderne et bien connecté à la région parisienne.
Villeneuve-la-Garenne est un emplacement de choix au cœur de la zone nord-ouest parisienne, avec un accès privilégié aux principaux axes routiers de la région. Grâce à sa position géographique, il bénéficie d'une excellente accessibilité aux autoroutes A86 et A15, facilitant les déplacements vers les zones économiques de la région parisienne, telles que La Défense, Saint-Denis, Gennevilliers ou encore Cergy-Pontoise.

Situé à Herblay, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 820 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A15/A115/N184.
- Site clos et sécurisé
- 1 Porte sectionnelles
- 1 Quai de chargement
- Hauteur sous poutre : 8 Mètres
- Charge au sol : 3T/m²
- Places de parking
Caractéristiques
Bâtiment
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7.5 m
Quais de chargement : 1
Voirie lourde
Parking
Prestations
Climatisation
Cloisons amovibles
Cuisine
Eclairage extérieur
Faux plafond
Chauffage : Gaz
Sol : Béton
Vestiaire
Sécurité
Alarme
Porte sectionnelle
Sécurité incendie
Sprinkler
Vidéosurveillance
Internet
Câblage RJ45
Fibre optique

Idéalement situé à Argenteuil, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, ce bien est parfaitement adapté pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et stratégique.
Argenteuil bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que les autoroutes A15, A86 et N184. Cela permet une accessibilité facile pour les déplacements vers Paris, la région Île-de-France et les autres zones économiques. Cette localisation est idéale pour les entreprises ayant besoin d'un accès rapide à ces réseaux de transport pour la logistique, la distribution ou les déplacements professionnels.

Situé à Eaubonne, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A115, ce bâtiment d'activités est idéalement conçu pour répondre aux besoins des professionnels.
Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers. Situé dans un secteur dynamique, cet emplacement offre une excellente connectivité pour les déplacements professionnels et un environnement propice au développement d'activités commerciales ou industrielles. Un choix idéal pour les entreprises recherchant un accès pratique et une visibilité accrue.

Ce bien comprend un immeuble de deux niveaux et se compose de locaux d'activités comprenant une partie avec des bureaux.
Le bien est situé dans un secteur stratégique, facilement accessible et bien desservi par les principales voies de circulation. À proximité des axes routiers principaux, il offre une excellente connectivité pour les déplacements professionnels. Cette adresse est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement pratique et bien situé, avec un accès facilité aux transports et aux services.

EOL vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 956 m² divisible à partir de 316 m² situé à Longperrier (77).
Les principales caractéristiques de ce bien sont : 3 accès de plain-pied, une charge au sol de 3 t/m², un accès poids lourds et des emplacements de parking VL.
L'accessibilité de cette offre se fait par les axes routiers (A1, A3, N2 et A1104) et les transports en commun (bus : 701, 709, 711, 749, etc).
Ce local se trouve à un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 17 km.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Le cabinet Locopro vous propose à la location un entrepôt d'une superficie totale d'environ 2 300 m², divisible en plusieurs lots indépendants, à partir de 200 m². Cette configuration modulable constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant adapter leur surface d'exploitation à leurs besoins réels, qu'il s'agisse d'une occupation totale ou partielle des locaux.
Le bâtiment bénéficie d'un accès poids lourds sécurisé ainsi que d'un quai de déchargement, le rendant immédiatement opérationnel pour toute activité de stockage, de distribution ou de logistique industrielle. Ces équipements permettent une gestion fluide et efficace des flux de marchandises, limitant ainsi les temps de manoeuvre et optimisant la productivité des équipes sur site.
Idéalement conçu pour les entreprises des secteurs transport, logistique, commerce de gros ou industrie, cet entrepôt répond aux exigences des professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et bien dimensionné. La voirie adaptée aux véhicules de grand gabarit facilite les opérations quotidiennes d'approvisionnement et d'expédition, un critère déterminant pour toute activité à fort volume de rotation de stocks.
La divisibilité du site offre également une opportunité intéressante pour deux entreprises souhaitant bénéficier de locaux distincts au sein d'un même ensemble immobilier, avec des accès et une organisation pouvant être individualisés selon les configurations retenues.
Le loyer annuel est fixé à 100 € par m². Les honoraires et conditions de location sont disponibles sur simple demande auprès de nos équipes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement le cabinet Locopro.

Le cabinet Locopro vous propose à la location un local d'activité/industriel situé au Muy, composé de 2 lots pour une surface totale d'environ 800 m², dont 360 m² de bureaux et 440 m² d'entrepôt de stockage. Ce bien est idéal pour une activité artisanale, grâce à son bâtiment de stockage situé à l'arrière des bureaux, offrant un espace fonctionnel et modulable.
Le site bénéficie d'un accès poids lourds avec une aire de retournement pratique, facilitant les opérations logistiques. La façade linéaire de 25 mètres assure une visibilité optimale pour vos activités. Le parking est confortable et peut accueillir jusqu'à 50 véhicules, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs. Le foncier s'étend sur 2 800 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Le local est conçu pour accueillir des activités variées, mais certaines activités sont interdites, notamment la mécanique automobile, afin de préserver la fonctionnalité et la sécurité du site.
Cette offre constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace complet alliant bureaux et entrepôt, dans un environnement pratique et accessible. La configuration du bien permet une exploitation immédiate et une adaptation facile selon vos besoins professionnels.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro reste à votre disposition.

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location un entrepôt industriel de 1 850 m² immédiatement disponible, implanté en zone artisanale Route de Fréjus sur la commune du Muy, dans le Var. Une opportunité rare pour tout opérateur logistique ou industriel en quête d'un site fonctionnel, directement exploitable et bénéficiant d'une accessibilité stratégique.
Localisation et environnement
Le Muy bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité immédiate de l'axe autoroutier A8, offrant des liaisons rapides vers Fréjus, Draguignan et l'ensemble de la Côte d'Azur. La zone artisanale Route de Fréjus est un secteur économique reconnu, doté d'infrastructures logistiques de qualité.
Description du bien
L'ensemble se compose d'un entrepôt industriel de 1 850 m² comprenant environ 300 m² de bureaux intégrés, le tout en bon état général. Le bâtiment présente un linéaire de façade de 10 m et dispose d'un terrain clos d'environ 900 m², indépendant, offrant une grande souplesse d'exploitation.
Prestations et équipements
Entrepôt industriel en bon état général20 places de stationnement extérieuresTerrain clos indépendant d'environ 900 m²
Usages possibles
Stockage, logistique, distribution, activité industrielle, messagerie.
Conditions financières
Loyer : 10 000 € HT HC / moisSurface : 1 850 m²Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Au coeur de la zone d'activité du Sury de Vendenheim, sur un axe passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité avec bureaux aménagés de 320 m² environ.
Ce local se compose de 250 m² de hall à usage d'activité et de stockage complété par une mezzanine de 70 m², ainsi que d'un espace de bureaux aménagés de 70 m². Il fait partie d'un ensemble immobilier neuf, dédié à l'activité et au stockage, offrant de belles prestations et une qualité architecturale soignée.
Idéalement situé à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg et des axes autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne.
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de commerce de gros.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant certifié BREEAM Very Good en cours de rénovation d'une surface de 18 727 m², érigé sur une parcelle de 37 910 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé en plein cœur de la ZAC de Courtabœuf et à proximité immédiate de la N118.
ÉQUIPEMENTS :
* Certification BREEAM Very Good
* Bureaux rénovés
* 3 entrées sur site
* Accès poids lourd
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Entrepôt : 7,5 m sous poutre
ACCÈS LIVRAISON :
* 1 porte de plain-pied
* 1 porte à quai
* Cour de manœuvre
STATIONNEMENT :
* Nombreuses places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 130 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Accès quai : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : LED
Type de chauffage bureau : Climatisation réversible
Climatisation bureau : Réversible

Rare sur le secteur !
Au coeur de la dynamique zone d'activité du Ragon à Treillières, découvrez un ensemble immobilier composé de deux locaux d'activité entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de qualité et des espaces particulièrement fonctionnels.
Cette opportunité conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat qu'à une entreprise recherchant des locaux modernes et opérationnels.
Investissement sécurisé
Le premier lot est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 2 500 euros HT/HC, garantissant une rentabilité immédiate.
Le second lot est disponible à la vente ou à la location, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou tertiaire.
Lot n°1 - Loué
Surface totale : environ 473 m²
240 m² de bureaux (160 m² en rez-de-chaussée + 80 m² à l'étage)
153 m² de stockage en rez-de-chaussée
60 m² de stockage en mezzanine
20 m² de local archives
Conditions locatives
Loyer HT/HC : 2 500 euros/mois
Taxe foncière : 2 500 euros/an
Charges : 1 320 euros/an
Lot n°2 - Disponible immédiatement
Lot n°2 : libre
Surface totale : environ 387 m²
131 m² de bureaux en rez-de-chaussée
191 m² de stockage
65 m² de mezzanine comprenant un local archives isolé et chauffé
Conditions locatives
Loyer HT/HC : 2 900 euros/mois
Taxe foncière : 2 200 euros/an
Charges : 1 200 euros/an
Prestations
- Locaux entièrement rénovés en 2020
- Excellent état général
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Espaces de stockage avec belle hauteur
-Mezzanines de stockage
- Climatisation
- Porte sectionnelle
- Site sécurisé avec gardiennage
- Entretien des équipements compris dans les charges (portail, porte sectionnelle et climatisations)
- Accès rapide à Nantes, au périphérique et aux principaux axes routiers
Parquet
Carrelage
Système de surveillance
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Cloisonnement
Bureaux aménagés, cloisonnés
Gardien
Parking
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
Surface RDC : 635 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Parking-Relais Tramway, Porte de rennes), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Châteaubriant, Orvault-Grand-Val), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet)
Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge)

A proximité directe de l'A63, direction BAYONNE/ESPAGNE et au coeur de la zone d'activités du Courneau de Canéjan, TOURNY MEYER, vous propose un site logistique et industriel à louer.
Il se compose d'un bâtiment de 5 266 m² disposant : d'un entrepôt logistique de 2 500 m² avec porte sectionnelle de plain pied et 2 quais, un atelier avec réserves de 2 020 m² chauffés et climatisés et 746 m² de bureaux et locaux sociaux en bon état.
Locaux disponibles immédiatement
Bail courte durée possible et possibilité de division.

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location, au Thillay (95500), un local d'activité d'une surface totale de 742 m².
Composé de 598 m² d'activité en rez-de-chaussée et 144 m² de bureaux en mezzanine, cet ensemble allie surfaces d'activité et bureaux, idéal pour des PME/PMI. Ce type de bâtiment peut également s'adapter à des activités recevant du public.
Le bâtiment est accessibles par des portes sectionnelles de 3,50 m x 3,50 m. Le rez-de-chaussée offre une hauteur sous plafond de 7 m et supporte une charge au sol de 3 tonnes/m², tandis que la mezzanine accepte une charge de 350 kg/m². Des sanitaires accessibles sont présents en rez-de-chaussée, et les plateaux de bureaux en mezzanine offrent une possibilité d'aménagement intérieur selon les besoins du preneur.
Une situation stratégique au coeur du pôle Grand Roissy, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, offrant un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 ainsi qu'à la N104. Le site bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec la ligne D du RER à proximité (gares de Villiers-le-Bel-Arnouville et Goussainville) et la gare TGV Roissy CDG 2 à quelques minutes.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 01.83.83.44.38
- Portes sectionnelles : 3,50 m × 3,50 m
- Hauteur sous plafond RDC : 7 m
- Charge au sol RDC : 3 tonnes/m2
- Charge au sol mezzanine : 350 kg/m2
- Sanitaires accessibles RDC
- Plateaux bureaux en mezzanine
- Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 470 m² et jusqu'à 942m², sur la commune de Goussainville, à proximité de l'Aéroport de Roissy CDG.
Ce programme est situé sur un site clos et reste accessible aux moyens et gros porteurs.
Il est possible de regrouper deux cellules et donc de bénéficier de 2 accès de plain-pied et pour une surface totale d'environ 942m² avec 12 places de parkings VL extérieures.
Chaque cellule dispose d'une entrée indépendante, d'un accès par porte sectionnelle motorisée (neuve), d'une résistance au sol de 5T/m² et d'une hauteur sous plafond de 7,5m. La partie activités est équipée d'aérothermes gaz et de sanitaires. Les bureaux d'accompagnement situés au RDC et au 1er étage.
Le programme est situé à 750 mètres, soit 10 minutes à pied, de la Gare de Goussainville RER D et également à proximité des axes N104 et A1. L'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle se trouve à seulement 7km.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Saint Jean de Védas
Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location, un entrepôt + bureau de 315,00 m² environ dans une zone d'activité.
LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation.
En véhicule :
- Sortie A709 N° 28 à 4 mn.
- 6 mn depuis Montpellier sud.
Accès poids lourds dans la zone.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local entrepôt/stockage/bureau de 315 m² rénové complètement sur une parcelle de 907 m² décomposé :
275 m² environ au sol avec un espace toilette et évier.
45 m² de bureau climatisé divisé en 3 pièces.
520 m² d'extérieur permettant le stockage et/ ou garer des véhicules de l'entreprise sur le côté et l'arrière du bâtiment clos.
Activités exclues dans le local :
- Activités bruyantes, salissantes et malodorantes.
- Activités de garages automobiles et vente de véhicules.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Dalle béton au sol.
- Hauteurs sous poutres de minimum 4 m.
- Structure metallique et bardage avec double isolant.
- Porte sectionnelle électrique : 3x4m
- Rénovation du toit, des bardages sur les côtés, toilette neuf...
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 3 000,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 350,00 € (dont Taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 3 350,00 €
- Paiement trimestriel d'avance le 1er de chaque terme..
- Type de Bail : Bail commercial
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Septembre 2026
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Wit Marseille vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 38m²
Idéalement situés à La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des autoroutes A50, A7 et A8.
Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 250 mètres de la gare, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
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SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France, vous propose à la location un local d'activité d'environ 990 m², comprenant 716 m² d'entrepôt et 274 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, idéalement situé sur la commune de Noisy-le-Sec (93). Ce bien sera disponible à compter du 1er décembre 2026 et constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant anticiper leur implantation ou accompagner leur développement.
Implanté dans un environnement économique dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A3, A86 et A1, ainsi que du réseau de transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou de services, ce local offre une combinaison idéale entre espaces d'exploitation et bureaux de qualité.
Les atouts du bien
Local d'activité à louer à Noisy-le-Sec (93)
Surface totale : environ 990 m²
Entrepôt : environ 716 m²
Bureaux : environ 274 m²
Deux accès de plain-pied facilitant les livraisons
Porte sectionnelle de 4,00 x 4,20 m
Hauteur libre d'environ 7,75 mètres
Éclairage naturel zénithal par skydomes
Chauffage au gaz pour la partie activité
Bureaux climatisés avec climatisation réversible
Isolation en bardage double peau
Adapté aux activités artisanales, industrielles, logistiques, techniques ou de stockage.
Un emplacement stratégique aux portes de Paris
Située à proximité immédiate de Paris et des principaux axes routiers franciliens, Noisy-le-Sec constitue un secteur particulièrement recherché par les entreprises souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique tout en conservant une excellente accessibilité. La commune profite d'un tissu économique dense, d'une desserte performante et d'un accès rapide aux principaux pôles d'activités de l'Est parisien.
Ce local représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un outil de travail performant, fonctionnel et facilement accessible.
Depuis plus de 15 ans, SCAMAC IMMO accompagne les entreprises, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets d'immobilier d'entreprise en Île-de-France.
Contactez dès aujourd'hui nos consultants pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions de location ou organiser une visite.

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER
44 - SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 500 m² sur un terrain bitumé avec aire de manoeuvres de 4 220 m² à l'EST de Nantes sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire.
Ce site bénéficie d'une proximité directe aux axes routiers et d'une excellente visibilité de la route de Paris.
Le bâtiment offre environ 970 m² d'entrepôt de plain-pied accessible par deux grandes portes sectionnelles. La hauteur sous poutre de 8 m permet un stockage important. Il est entièrement isolé et aux normes. Une mezzanine de 120 m² permet du stockage supplémentaire. 3 bureaux et des sanitaires dans cet espace permettent de gérer l'activité en direct.
Les bureaux couvrent environ 320 m². Ils sont en très bon état et profitent d'un cloisonnement vitré. Ils s'organisent autour d'un hall d'accueil.
L'extérieur permet une circulation aisée, du stockage éventuel et du parking avec une vingtaine de places.
Très belle opportunité à l'EST de Nantes.

Local d’activités à louer ZA La Motte Servolex – 308 m² – Atelier + bureaux – 3 portes sectionnelles
Local d'activités à louer 308 m² Atelier + bureaux 3 portes sectionnelles
Au coeur de la très prisé zone d'activité de la Motte Servolex !
À louer local d'activités d'une surface totale de 308 m², comprenant 42 m² de bureaux et un espace atelier fonctionnel.
La partie bureaux, accessible par une entrée indépendante, est équipée d'une climatisation réversible, offrant un bon confort pour l'activité administrative.
La partie atelier, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, est équipée d'un chauffage au gaz.
Elle comprend également un espace cuisine ainsi que des sanitaires avec douche, permettant un usage pratique pour les équipes sur place.
À l'arrière du bâtiment, trois portes sectionnelles facilitent l'accès pour les livraisons, le stockage ou l'activité artisanale.
Le local est fonctionnel et en bon état général, aucun gros travaux à prévoir, permettant une installation rapide.
Caractéristiques :
Surface totale : 308 m²
Bureaux : 42 m² climatisés
Atelier chauffé au gaz
Hauteur sous plafond : 3 m
3 portes sectionnelles
Sanitaires avec douche
Espace cuisine
Entrée indépendante pour les bureaux
Conditions locatives :
Loyer annuel : 35 659 HT
Provision sur charges : 1 800 / an, incluant la taxe foncière
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Local idéal pour artisan, PME, activité de production légère, stockage ou activité technique

À louer, local d'activités d'environ 600 m² comprenant 500 m² d'entrepôt et 100 m² de bureaux, situé au 2 Rue Marcellin Berthelot à Mitry-Mory (77290).
Le bien bénéficie de 7 places de stationnement privatives et offre un cadre idéal pour une activité de stockage, de mécanique, d'artisanat, de logistique légère, de négoce ou pour une PME/PMI. Son emplacement permet un accès rapide aux axes D212, D139E, A104 (Francilienne) et A1, à proximité de Villeparisis (77270), Compans (77290), Tremblay-en-France (93290), Roissy-en-France (95700) et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Le loyer est de 11 750 euros HT HC par trimestre, soit 47 000 euros HT HC par an.
Les charges, correspondant à la provision de taxe foncière, s'élèvent à 2 565 euros HT par trimestre. Le dépôt de garantie est fixé à 3 mois de loyer HT.
Bail commercial 3/6/9 avec révision annuelle selon l'indice ILAT.
7 places de parking
Accès bâtiment : Poids lourds
Situation/Transports :
Bus Vinci 2 / Henri Becquerel (2116, 2113, 2124)
SNCF Mitry-Claye (Gare SNCF)
RER Mitry - Claye (B)
Transilien Mitry - Claye (K)
A 104 (Entrée Z.I. Mitry-Compans), A 104 (Sortie Soissons, Saint Mard, Dammartin en Goele)
Borne de recharge SIGEIF - 3, Rue Paul Gauguin - Mitry-Mory (Bornes de recharge)

Local d'Activités à Louer à Vitry-sur-Seine - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités indépendant situé à Vitry-sur-Seine.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 900 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 800 m²
Bureaux : 100 m²
Charges: 25 euros HT/m²/an
Taxe foncière: 20 euros HT/m²/an
Loyer: 140 000 euros HT HC/an
Disponibilité : Fin Mars 2026
Caractéristiques :
Hauteur sous plafond: 7m
Mezzanine
Comprend des places de parking privé et sécurisé ainsi qu'un service de gardiennage 24/7.
3 portes sectionnelles
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vitry-sur-Seine.
Transports : RER C, Tramway 9
Lignes de bus: 132; 172; 180
Villes Proches : Ivry-sur-Seine; Villejuif ; Alfortville; Le Kremlin-Bicêtre ; Thiais ; Choisy-le-Roi ; Maisons-Alfort ; Chevilly-Larue
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Surface RDC : 800 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Situation/Transports :
Bus Moulin Vert (132, N22)
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activités de 248 m² avec bureaux, idéalement situé à 30 min de Paris à la location.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 4m50
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales :, centres de distribution, boutiques
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs,stockage
- BTP
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
Surface RDC : 248 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Porte sectionnelle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose une opportunité rare en immobilier d'entreprise :
bâtiment neuf en pleine propriété, 850 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur libre de 6,50 m, de 4 portes sectionnelles plain-pied et de 20 parkings privés. Possibilité d'ajouter jusqu'à 700 m² de bureaux en mezzanine selon vos besoins.
Atouts majeurs
Surface rez-de-chaussée : 850 m² (activité/stockage/atelier)
HSP 6,50 m pour optimiser le volume et le rayonnage
4 portes sectionnelles plain-pied pour flux marchandises et accès PL aisés
20 emplacements de stationnement privatifs
Bureaux en mezzanine jusqu'à 700 m² en option (implantation à la carte)
Des cellules plus petites sont également disponibles : à partir de 250m2
Bâtiment neuf, fonctionnel, idéal mono-occupant PME/ETI, artisans, e-commerce, production légère, logistique du dernier kilomètre.
Local livré en Mai 2026.
Adresse premium : 7870 Vulaines-sur-Seine
Au coeur du sud Île-de-France, proche de Fontainebleau, Avon, Samoreau, Héricy, Thomery, Bois-le-Roi, Moret-Loing-et-Orvanne, Melun.
Accès rapides vers A6 et N6 pour Paris/Île-de-France et axe Lyon.
Issues de secours
Accès poids lourds
Contrôle d'accès
. Tarif jaune
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage électrique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Câblage informatique et téléphonique
. Site clos
. Accès poids lourds
Surface RDC : 850 m²
Surface terrain : 1500
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Moissy-Cramayel.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 760 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 620 m²
Bureaux : 140 m²
Places de parking: 7
HSP: 8m
Disponibilité : Immédiate
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Moissy Cramayel.
Transports : RER D : Gare de Moissy-Cramayel (station 'Lieusaint - Moissy '),
Villes Proches : Réau ; Lieusaint ; Évry-Grégy-sur-Yerre ; Limoges-Fourches ; Combs-la-Ville ; Nandy ; Savigny-le-Temple; Vert-Saint-Denis ; Brie-Comte-Robert
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
1 porte sectionnelle de plain pied
1 porte à quai
Accès poids-lourds
Hauteur libre de 8 mètres
Chauffage par aérothermes gaz
Sanitaires
Locaux sociaux
Surface RDC : 620 m²
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau Benjamin Delessert (3727)
RER Lieusaint - Moissy (D)
A 5a (Entrée Lieusaint), A 5a (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 824 m² situé sur un site clos de 28 224 m² à Lieusaint.
Le local peut être envisagée à un usage industriel ou pour du stockage.
Disponibilité: Immédiate
Conditions financières:
Loyer: 74 160 euros HT HC/an
Charges: 5 562 euros HT/an
Taxe Foncière: 12 360 euros HT/an
Caractéristiques :
1 porte de plain pied
HSP: 7.5 m
Parking
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Transports :
N104 et A5 à proximité immédiate
RER D
Gare de Lieusaint-Moissy à 5 min à pied
Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Surface RDC : 824 m²
Surface terrain : 28224
Nbr de portes à quai : 5
Situation/Transports :
Bus Gare de Lieusaint Moissy (BUS-50, BUS-55, BUS-27, BUS-14, BUS-16, BUS-18, BUS-53, BUS-24, BUS-21, BUS-22, BUS-26, BUS-52, BUS-N132, BUS-TZEN1)
RER LIEUSAINT-MOISSY (RER D)
Transilien Lieusaint - Moissy (TRAIN-RER D)
Dépot de garantie : A déterminer