Location de hangars - 6 296 annonces - Page 141

A louer entrepôt idéalement situé à Mandelieu la Napoule, à proximité de la Zone des Tourrades et le l'A8. Surface: 565 m² dont entrepôt de 375 m² + bureaux en rez-de-chaussée de 40 m² + mezzanine de 150 m². Sanitaires. Triphasé. Prise RJ45. Baie de brassage. Hauteur sous plafond hors mezzanine de 5,60 mètres. Accès semi-remorque. Accès véhicules dans le local ( porte de 5 mètres de large et 4,17 mètres de haut ). 6 places de parking extérieures. Bail dérogatoire avec possibilité de bail commercial. Loyer progressif : 3480 Euros HC HT / mois la 1ère année, puis 3730 Euros HC HT / mois la 2ème année, puis 3980 Euros HC HT / mois à partir de la 3ème année. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 420 m² situé dans le parc d'activité Business Parc du Blanc-Mesnil (93). Cette offre bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une hauteur de 7 mètres ainsi que d'une charge au sol de 3 t/m². L'emplacement de ce site est stratégique puisqu'il se situe à proximité des grands axes routiers (A1, A3, A86 et A104) et des transports en commun (RER B, future ligne 16 et bus). Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples information. Hauteur : 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 447 m² (lot 11) Entrepôt : 387 m² Bureaux/Locaux sociaux : 60 m² Descriptif technique : * Parking VL : 4 places par lot o Dallage : 3 t/m² o Hauteur libre : 7,8 mètres o Accès plain-pied : 1 porte par lot o Accès quai : 1 quai (lot 12) o RIA o Chauffage : aérotherme Conditions financières : Loyer annuel : 44 700 Euros HT HC Prov sur charges : 644 Euros mensuel Taxes foncières (2021): 5.57 Euros HT/m²/an Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Bureaux cloisonnés - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Porte Sectionelle : 1 - ESPACES EXTÉRIEURS - Parking VL : 4 places par lot - STRUCTURE - Dallage : 3 t/m2 - Hauteur libre : 7,8 mètres - ÉQUIPEMENTS - Accès plain-pied : 1 porte par lot - Accès quai : 1 quai (lot 12) - RIA - Chauffage : aérotherme

A LOUER - BUREAUX NEUFS À LAGNY-SUR-MARNE (77) - Dans un immeuble moderne idéalement situé à proximité de l'A104 et de la gare de Lagny-Thorigny (Transilien ligne P), EVOLIS vous propose jusqu'à 333 m² de bureaux, divisibles à partir de 47 m². Idéal pour implanter vos bureaux dans un cadre professionnel et accessible. . Immeuble récent . Accueil . Bureaux en open space . Sol PVC . Faux plafond . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Terrasses privatives selon les lots Surface RDC : 43,48 m² Situation/Transports : Bus Branly (2225, 2226), Avenue du Général Leclerc (N141), Jacquard (2254), Joncs (2229, 2253) Autoroute A4, A104 RER Gare de Lagny - Thorigny (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur

Le bâtiment est implanté dans un secteur stratégique de Drancy, à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun, notamment la gare RER. L’ensemble immobilier est conçu pour accueillir des activités de stockage dans un cadre sécurisé, avec un portail d’accès et un système de vidéosurveillance. Les parties communes sont entretenues régulièrement par un gardien, garantissant un environnement propre et fonctionnel. La localisation offre une excellente desserte pour les entreprises recherchant une solution logistique proche de Paris.

Le bâtiment se trouve à Drancy, à proximité immédiate de la gare RER, ce qui facilite les déplacements pour les collaborateurs et les livraisons. L’accès autoroutier à moins de cinq minutes renforce la connectivité avec les principaux axes routiers de la région parisienne. Le site est protégé par un système de vidéosurveillance et un portail sécurisé, avec la présence d’un gardien pour l’entretien des parties communes. L’environnement est calme et adapté aux activités professionnelles, tout en restant proche des commodités urbaines.

Nous proposons à la location sur la zone Sud de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 6200 m². - Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande. Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies. - Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement. L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Cloisons fixes - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Murs isolés - Nature du sol : Béton Quartzé - Nombre de bureaux : x1 - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 3.20 x 3.50 m - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Bâtiment RT 2012

Disponible à la location sur la zone sud de Valence, ce local de stockage, entrepot, fortement typé pour les activités de transport avec de nombreuses portes à quai. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - EDF 380 - Nombre de bureaux : x3 - Pas de chauffage - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : x1 - Portes Quai niveleur : x6 - Sanitaires privés

Nous proposons à la location ce local sur le secteur Valence Sud - Zone des Auréats Il est situé sur un axe très fréquenté de la zone, à proximité immédiate de la sortie A7 Valence Sud. D'une surface d'environ 450 m², il est composé d'un espace bureaux, showroom et d'une zone d'entrepôt, bénéficiant d'un parking privatif ainsi que d'un quai de chargement. Ensemble adapté pour une activité commerciale B2B. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Couverture bac acier - Eclairage - EDF 380 - Mezzanine - Murs agglo - Nature du sol : béton lissé (entrepot) - Nbre Parkings extérieurs : x3 - Open Space - Portes métalliques - Portes Quai niveleur : Quai béton non niveleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Vitrine

Nous proposons à la location sur la zone Sud de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 6200 m². - Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande. Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies. - Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement. L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Cloisons fixes - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Murs isolés - Nature du sol : Béton Quartzé - Nombre de bureaux : x1 - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 3.20 x 3.50 m - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Bâtiment RT 2012

Nous proposons à la location ce local à usage d'entrepot de stockage de bureaux, d'une surface de 615 m². L'ensemble est très bien positionné sur le secteur sud de Valence, Zone des Auréats, sur une parcelle close et sécurisée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Archives - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons fixes - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage simple - Faux plafond - Gaz de Ville - Local social - Mezzanine - Murs isolés - Nature du sol : béton lissé (entrepot) - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de bureaux : x4 - Placoplâtre - Portails d'accès au sites motorisés - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : x1 - Puissance électrique (KVA) : 36 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de couverture : Bac Acier

SANS FRAIS D'AGENCE / FRAIS D'ENTRÉE /!\ Loyer HTHC /!\ Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique à Lomme, à proximité immédiate de Lille, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité logistique et pour les opérations à fort flux et multi-chargements. Caractéristiques du bâtiment : - Hauteur sous plafond : 5m minimum - Triphasé - 450 m² de bureaux + sanitaires - 2 cours privatives, facilitant les manœuvres et le stationnement - 3 quais de déchargement d'un côté - 13 quais + 1 porte avec accès rampe de l'autre côté Localisation : Au sein d'une zone d'activités recherchée, facilement accessible et parfaitement adaptée au transport et à la distribution. Idéal pour : Entreprise logistique, e-commerce, distribution, stockage multi-site. Vous êtes intéressés par ce bien € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Marseille Nord - Dans un ensemble immobilier sécurisé et entretenu, à proximité des entrées d'autoroutes, local d'activités / atelier en avec bureaux d'accompagnement entièrement équipés. Les locaux disposent de deux portes sectionnelles de plain-pied et de 9 places de parking privatives. Surface divisible à partir de 404 m². Prestations : - Structure bardage - Toiture isolée - Dalle béton lissé - Courant triphasé - RIA - Bureaux câblés et climatisés - Hauteur max : 6,50 m - Site sécurisé par portail - Porte sectionnelle - Parkings privatifs : x9 AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 15 minutes de la sortie A8 des Adrets à Montauroux, un local d'activité / entrepôt ou commerce de 205 m² de plain-pied. Entièrement rénové, ce bien dispose de trois rideaux métalliques électriques, deux en façade et un sur le côté. Toutes activités possibles, sauf mécanique et carrosserie. - Loyer : 2800 € HT - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Charges : 0 - Taxe foncière : en cours de calcul - Honoraires : 6 840 € HT soit un TTC de 8 208 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Vauvert entrepôt de 2226 m2 à louer Entrepôt d'une surface de 2.226 m2 composé de : - Entrepôt : 2.123 m2 avec dalle béton au sol, toiture neuve, HSP 4,4 m à 7 m, éclairage LED, électricité : 220 V possibilité de triphasé et tarif jaune. Un portail métallique électrique 5m/3,6m (possibilité d'un second portail + grand) - Bureaux et locaux sociaux : 103 m2 (1 openspace, 1 accueil, 1 cuisine, 1 vestiaire, 1 douche, deux WC) Possibilité de louer en mars 2026, 44 m2 et 38 m2 de bureaux supplémentaires. Grand terrain goudronné et clôturé accessible aux gros porteurs permettant de stocker. Situation/Transports : Autoroute A9 échangeur n°26 "Gallargues-le-montueux" à 16 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EXCLUSIVITE - Situé à Saint-Priest, dans une zone dynamique à proximité immédiate de Lyon, Guy BOCCARD vous propose ce local indépendant de 1 250 m² sur un terrain clos de 3 650 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Surface bâtie : 1 250 m² Terrain : 3 650 m² entièrement clôturé Belle hauteur sous plafond 6m80 Possibilité de création de bureaux ou de showroom Places de stationnement ou espace de stockage extérieur Exemples d'activités possibles : Salle de sport / padel / crossfit / Entrepôt logistique ou dépôt Activité artisanale ou industrielle légère / Centre de formation ou atelier partagé / Stockage de véhicules, matériels ou matériaux / Commerce de gros, négoce? Site sécurisé et indépendant Environnement professionnel actif Excellente accessibilité : à 5 min de l'A43 / Rocade Est Disponibilité immédiate Taxe Foncière12 048 euros- Honoraires 31 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, au coeur d'un parc d'activités composé d'entrepôts, de bureaux et d'établissements recevant du public, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un bâtiment d'activités neuf entièrement aménagé aux prestations de qualité d'une surface d'environ 600 m²comprenant: - en RDC : 150 m² de surface showroom avec vitrine, deux entrées piéton, sanitaire PMR, une douche, 2 accès dépôt + 300 m² de surface dépôt avec 1 porte sectionnelle motorisé et 1 issue de secours, - en étage : 150 m² de surface bureaux aménagée comprenant 3 bureaux cloisonnés, un open-space, une cuisine équipée, un sanitaire et un local technique. Voierie PL Site clos et sécurisé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Couverture bac acier - Cuisine équipée : oui - Eclairage pavé LED - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 8 m - Issue de secours : 1 - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Sanitaire : 2 - Sanitaire PMR : 1 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisaton réversible - Vitrine

L'agence FLAGSHIP vous propose un entrepôt d'environ 84 m² Activités idéales : Entrepôts , stockage, siège social site internet Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône, au sein du parc d'activités Le Vert Galant, dans un site clos et sécurisé, un local de stockage neuf de 592 m², comprenant: - Au rez-de-chaussée (510m²): stockage, bureau, wc - Au R+1 (82 m²): bureaux avec point d'eau * Caractéristiques entrepôt: - Accès Poids Lourds - Hauteur libre: 8 mètres - Charge au sol: 3T/m² - Hauteur sous mezzanine: 4,20 m - Porte de plain-pied (électrique): 1 - Electricité: triphasé, tarif jaune - Chauffage aérotherme gaz - Bardage double peau - Site clos et sécurisé - WC PMR:1 - Stationnement VL:7 * Caractéristiques bureaux: - Faux plafond - Open space - Climatisation réversible - Plinthes techniques - Fibre * Accessibilité: - Accès rapides A86 A15 N184 - Station Transilien Ligne H à proximité à 16 minutes à pieds - Bus * Conditions financières: - Loyer mensuel HT-HC: 5.180 euros - Charges mensuelles (y compris la fiscalité) HT: 1.233 euros - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC - Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC Disponibilité immédiate. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 233 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location à Villetaneuse, au sein de la Zone industrielle, un local d'activités de 1.055 m² en cours de rénovation, avec quais pour deux poids lourds, disponible à partir du 01er janvier 2026, proche de Paris, comprenant: - Au RDC (540 m²): stockage, wc - Au R+1: (515m²): stockage, bureaux Autres surfaces disponibles entre 170 m² et 4.220 m² * Caractéristiques: - Quais pour 2 poids lourds articulés - Aire de manoeuvre: supérieure à 30 mètres - Monte-charge: 1 tonne - Hauteur RDC: 4,50 mètres - Hauteur R+1: 4 mètres - Dalle béton - Porte sectionnelle plain pied - Charge au sol R+1: 300 kg/m² - Accès poids lourds - Sous compteur électricité - Sous compteur eau - Système de courant triphasé - Parkings VL * Accessibilité: - RN1: 3 minutes - N328: 5 minutes - N214 et N14: 6 minutes - A86: 18 minutes - Gare ligne H Epinay sur Seine: 15 minutes via tramway - Tramway T8 (4 minutes) et T11 (10 minutes - Arrêt de bus à 3 minutes * Conditions financières (pour 1.055 m²): - Loyer mensuel HT-HC: 11.429 euros - Provisions charges mensuelles HT-HC: 1.758 euros - Honoraires de commercialisation charge preneur: 20% HT du loyer annuel HT-HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 758 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location à Villetaneuse, au sein de la Zone industrielle, un local d'activités de 375 m² en cours de rénovation, disponible à partir du 01er janvier 2026, proche de Paris, comprenant: - Au RDC (150 m²): stockage, wc - Au R+1: (225m²): stockage, bureaux Autres surfaces disponibles entre 170 m² et 4.220 m² * Caractéristiques: - Monte-charge: 1 tonne - Hauteur RDC: 4,50 mètres - Hauteur R+1: 4 mètres - Dalle béton - Porte sectionnelle plain pied - Charge au sol R+1: 300 kg/m² - Accès poids lourds - Sous compteur électricité - Sous compteur eau - Système de courant triphasé - Parkings VL * Accessibilité: - RN1: 3 minutes - N328: 5 minutes - N214 et N14: 6 minutes - A86: 18 minutes - Gare ligne H Epinay sur Seine: 15 minutes via tramway - Tramway T8 (4 minutes) et T11 (10 minutes - Arrêt de bus à 3 minutes * Conditions financières (pour 375 m²): - Loyer mensuel HT-HC: 4.063 euros - Provisions charges mensuelles HT-HC: 625 euros - Honoraires de commercialisation charge preneur: 20% HT du loyer annuel HT-HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 625 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

A proximité immédiate de l' A10 et de la métropole Bordelaise, IMMPROVE vous propose un entrepôt à la location, clefs en main possible. Il bénéficie d'un espace extérieur important. Accès direct A10 ! Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Espace extérieur : 4000 m² environ . Neuf/Restructuré . Travaux à prévoir . Aire de manoeuvre . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.5 m . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . 6 M de hauteur sous ferme . Mezzanine . 3T/ m² . Structure béton . Bureaux cloisonnés et lumineux Immeuble indépendant Surface RDC : 3022 m²

A proximité immédiate de l'A63 Sortie 26 (A), Immprove vous propose à la location 19 cellules d'activités d'environ 127 m² chacune, livrées au 3ème trimestre 2025. Chaque cellule se compose d'une partie stockage en RDV d'environ 65 m² et d'un étage d'environ 62 m² avec un sanitaire privatif avec lave-mains et une kitchenette avec ventilation. Certification BREEAM VERY GOOD, charge au sol 1 tonne par m² et 500 kg à l'étage, triphasé 36 KVA, porte sectionnelle 3X3,50, accès 7/7 sur site par badge. 2 places de parking par cellule Les activités polluantes, automobile ou nécessitant un EPR sont interdites sur le parc. Kitchenette . Sanitaires privatifs . Local d'activités . Locaux rationnels et modulables . Hauteur libre : entre 3,40 et 4,20 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3m X 4m . Puissance électrique : 36 kVA Surface terrain : 0

Sur la commune de Bruges, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, de la zone de fret et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique. Le site dispose notamment de places de parking privatives, facilitant l'accueil de vos équipes et de vos visiteurs, ainsi que d'un accès poids lourds. L'entrepôt, climatisé par ailleurs, est équipé de 2 portes sectionnelles permettant un déchargement latéral. Enfin, un espace bureaux vient compléter cette offre idéale pour tout entreprise recherchant une implantation opérationnelle et bien connectée au réseau routier bordelais, tout en profitant de la dynamique économique et logistique du secteur de Bruges. . Façade en bardage isolé neuf . Ossature métallique . Double portes sectionnelles électriques de plain pied : . Dimension portes : 3,5m (l) x 3,5m (h) . Hauteur libre : de 6,40 m à 6,65m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Partie entrepôt climatisé . Exutoire de fumée à commande manuelle . Portes piétonne . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Site clos et sécurisé par portail coulissant électrique (fermeture automatique selon créneau horaire) . Bureaux cloisonnés . Baie de brassage . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Fibre optique possible . Tarif jaune . 9 places de parking privatives Surface RDC : 740 m² Situation/Transports : Autoroute A630 sortie 5 Tram Gare de Bruges (Ligne C) Bus Gare de Bruges (Ligne 35, 72), Delattre (Ligne 73) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer entrepôt idéalement situé dans le quartier de la Madeleine à Nice. Surface totale : 356 m² répartis sur deux niveaux: Espace de stockage de 150 m² au rez-de-chaussée + Bureaux au 1er étage pour une surface de 206 m² ( Open space + salle de réunion + 1 bureau + cuisine + terrasse de 35 m² ). Au rez-de-chaussée: 2 accès indépendants ( porte piéton ou porte de garage 3,30 mètres de haut et 2,95 mètres de large ). Hauteur sous plafond de 4,70 mètres au plus haut. Sanitaires H/F. Douche. Climatisation. Prises RJ45. Placard technique avec baie de brassage. Accès au 1er étage par escaliers ou ascenseur. 4 places de stationnement avec possibilité de louer 3 places supplémentaires en sus. Bornes de recharge électriques à l'extérieur. Bail commercial. Loyer CC: 3900 Euros HT/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCO IMMO vous propose un bâtiment d'activité situé à Blanquefort, d'une surface totale de 920 m², comprenant 680 m² d'entrepôt, 120 m² de bureaux et 120 m² de mezzanine aménageable. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond jusqu'à 7 m et dispose de portes sectionnelles de 4,5 m facilitant les opérations logistiques. Implanté sur un terrain de 2 900 m² avec accès poids lourds et large aire de manoeuvre, ce site convient parfaitement aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de lavage - Climatisation - Douche(s) - Façade bardage simple - Immeuble indépendant - Kitchenette - Parking Visiteur - Salle de repos - Site clos - Type de charpente : Métallique - Accès poids lourds - Triphasé - 2 portes sectionnelles 4,5 (H) * 5 m (L) - Dalle béton

Local commercial lumineux bénéficiant d'une belle visibilité en centre-ville Au coeur du centre ville d'Evreux, au sein d'une copropriété, un local commercial d'environ 75 m2 offrant : - Une surface commerciale d'env. 67 m2 et un espace de stockage d'env. 8m2 - Vitrine de 4m10 - Chauffage électrique - Faux plafonds avec pavés LED - Courant faible / courant fort - Sol PVC - Huisseries Bois/double vitrage - Sanitaire - Espace extérieur Surface RDC : 75,4 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC

Idéalement situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, Immprove vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface de 26 428m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région lyonnaise. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, il offre un accès direct à l'autoroute A43 et une proximité immédiate avec l'autoroute A6. . Bâtiment indépendant . Terrain 51 200 m² ENTREPÔT : . Année de construction 1991/1997 . Cour camion 33 mètres . Toiture bac acier . Hauteur libre sous poutres : 11mètres . Dalle béton armé : 5T/m² . Portes à quai : 46 . Accès plain-pied 1 . Parking VL 112 . Parking PMR VL 3 . Installation aérothermes électriques au plafond . Installation bornes IRVE et pré-équipées . Conformité loi LOM . Installation GTB . Conformité décret BACS . Certification BREEAM Excellent . Full LED . Rubrique ICPE : Autorisation : 1510 Déclaration : 2925 Surface RDC : 26428 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A43 à 4 km / 5 min Autoroute A6 à 40 km / 35 min Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 10 km / 14 min SNCF Gare de La Verpillière à 5 km / 9 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à DOURGES, au sein de la plateforme multimodale Delta 3, un entrepôt indépendant de 12 130 m² divisible à partir de 5 881 m². Le site comprend deux cellules, 468 m² de bureaux, 10 quais, 2 accès plain-pied et une hauteur sous poutre de 11 m. Bâtiment construit en 2005, clos et sécurisé, avec gardiennage 24/24 Disponibilité immédiate . Bâtiment indépendant construit en 2005 . Site clos et sécurisé . Gardiennage 24/24 . Double accès . Local de charge . Bureaux cloisonnés . Quais : 10 . Accès plain-pied: 2 . Hauteur sous poutre 10,8 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Eclairage LED . Sprinkler ESFR . ICPE : 1510, 1530-1, 2662-a, 2663-a, 2910-a-2 2925, 1432 Surface RDC : 11662 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A1 ; A21 ; A26 Aéroport Aéroport de Paris CDG : 1h36 - 170 km Aéroport Aéroport de Bruxelles : 1h30 - 130 km Aéroport Aéroport de Lesquin : 20 min - 22 km Port d'Anvers : 2h00 - 170 km Port de Calais : 1h10 - 115 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à DOURGES, au sein de la plateforme multimodale Delta 3, un entrepôt indépendant de 21 741 m² divisible à partir de 10 827 m². Le site comprend quatre cellules, 36 quais, 2 accès plain-pied et une hauteur de 10,8 m. Bâtiment construit en 2005, clos et sécurisé, avec gardiennage 24/24 Disponibilité immédiate . Bâtiment indépendant construit en 2005 . Site clos et sécurisé . Gardiennage 24/24 . Double accès . Local de charge . Bureaux cloisonnés . Quais : 36 . Accès plain-pied: . Hauteur sous poutre 10,8 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Eclairage LED . Sprinkler ESFR . ICPE : 1510, 1530-1, 2662-a, 2663-a, 2910-a-2 2925, 1432 Surface RDC : 21036 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A1 ; A21 ; A26 Aéroport Aéroport de Paris CDG : 1h36 - 170 km Aéroport Aéroport de Bruxelles : 1h30 - 130 km Aéroport Aéroport de Lesquin : 20 min - 22 km Port d'Anvers : 2h00 - 170 km Port de Calais : 1h10 - 115 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC