Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 22 613 annonces - Page 718

Sur un site clos et sécurisé accessible par gros porteurs, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1000 m². Ce local bénéficie d'une grande hauteur de 9,20 m, d'une porte sectionnelle automatique de plain-pied et de 10 emplacements de parking. Location Local d'Activités - Genas (69740) - 1000 m² Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle automatique (4 m x 4,5 m) 10 emplacements de parking extérieurs Charpente métallique Hauteur sous plafond : 9,20 m Algeco (Bureaux à aménager) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A43. SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes 48 et Zi5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un nouveau parc d'activités sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 370 m² comprenant 250 m² d'activités et 120 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est très bien conçu et offre des prestations de grande qualité. Idéal pour tout type d'activité professionnelle, il bénéficie d'une grande porte sectionnelle, de bureaux aménageables selon vos besoins, et d'un emplacement stratégique. Dernier lot disponible dans ce parc neuf ! Location - Local d'activités neuf - Décines Charpieu (69150) - 370 m² Accès de plain-pied / Accès semi Accès poids lourds possible Porte sectionnelle (4,5 m x 4 m) 4 places de parking privatives Charpente métallique Hauteur jusqu'à 7 m Structure : bardage double peau Dalle béton Pas de poteau intermédiaire Très lumineux Bureaux répartis sur 2 niveaux Accès PMR Accès indépendant Livré aménagé murs et plafond (aménagement spécifique possible à la demande) Climatisation réversible Pas d'activité mécanique Situation/Transports : Route Accès par l'A43, l'A46 (Rocade Est) et le Boulevard Périphérique Bus Bus TCL lignes 16 et Zi3 Tram Tramway lignes T3 et T7 arrêt "Décines Roosevelt" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé au coeur de l'Ouest Lyonnais TECHLID, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 242,87 m² comprenant 147,98 m² d'activités répartis sur 2 niveaux et 94,89 m² de bureaux aménagés répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 4 places de parking privatives. Vente ou Location Local d'Activités - La Tour de Salvagny (69890) - Techlid - 243 m² Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,5 m) Portail automatique 4 places de parking privatives Charpente métallique Hauteur libre la plus haute : 6,70 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Bureaux aménagés Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A89 (sortie 40 à 1,5 km) et de l'A6 (à 4,5 km) SNCF Gare TER La Tour-de-Salvagny à 7 min Conditions particulières à la location : Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire pour 5000 euros HT la place

Au sein d'un site clos à Jonage, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 841 m² comprenant 643 m² d'activités au RDC, 98 m² d'activités au R+1 et 100 m² de bureaux au R+1. Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives. Location Local d'Activités - Jonage (69330) - 841 m² Accès de plain-pied / Accès semi 5 places de parking privatives Charpente métallique Bureaux Faux-plafonds Climatisation réversible Situation/Transports : Route Accès par la Rocade Est (A46). Raccordement A42, A7 et A432 Bus Bus TCL ligne Zi2 Tram Tramway T3 arrêt "Meyzieu ZI" et nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 355m² situé à Lieusaint. Le local dispose d'une partie activité/stockage de 234m² et d'un bureau de 122m² ainsi que 4 emplacements de stationnement. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 356m² Rez-de-Chaussée : Activités : 234 m² Bureaux : 122m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 5.5 m 4T de résistance au sol Puissance électrique : 36 kWA Accès poids lourds Sanitaires privatifs Hauteur de la porte: H 3m x L 4m Porte(s) de plain-pied : 1 Accessibilité : Facilement accessible à 43 km de PARIS, et proche de l'autoroute A5, la N104 et un accès A4 Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Disponible Contrôle d'accès Gardiennage Bureaux équipés Moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Convecteurs éléctriques Surface RDC : 121 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Moyens Porteurs Gros Porteurs Chauffage : Chauffage aérotherme gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolation multi-couches Surface RDC : 234 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Site clos et sécurisé situé au sein de la zone industrielle du Petit Nanterre, proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux, mettant à disposition un lot d'activité et de bureaux de 1336 m². 25 places de stationnements privatives accompagnent le lot. Surface RDC : 689 m² Situation/Transports : Bus Rue des Hautes Patures n°11 (BUS-367) RER Métro Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Local d'Activités à Louer à Noisy-le-Grand - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Noisy-le-Grand. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 450 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 280 m² Bureaux :170 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt :280 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : 9 mètres Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport, complexe sportif Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration Transports : Gare RER : Noisy-Champs (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Neuilly-sur-Marne (93330), Le Pléssis-Trévise (94420), Champs-sur-Marne (77420), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Gournay-sur-Marne (93460), Neuilly-Plaisance (93360), Bry-sur-Marne (94360), Villiers-sur-Marne (94350) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Contrôle d'accès Gardiennage Accès camionnettes Porte sectionnelle plain pied 3x3.5 mètres HSP : 9 mètres Charge au sol 3T/m² Sanitaires privatifs Bureaux en R+1 Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 280 m² Haut. libre max. ss poutre : 9 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Rue du Ballon (BUS-320) METRO Futur ligne 11, 15 & 16 RER RER A - Noisy-Champs Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur Immo vous propose, au sein de la commune de Bezons, un local d'activité d'une superficie de 2 361 m², comprenant 988 m² de bureaux, une hauteur sous plafond de 5,5 mètres minimum, 4 portes sectionnelles de plain-pied, 51 places de parking et une charge au sol de 2T/m². Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous joindre. 5.5 m HSP 4 portes de pleins pieds Charpente métallique Cour camion de 21 m Tarif jaune (90 kva) Bardage double peau Chauffage aérothermes électriques 988 m² de bureaux 51 places de parking Site clos et indépendant 2T/m² Eclairage Led Surface RDC : 2361 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Situation/Transports : AUTOROUTE A86 Bus Marcel Paul (BUS-34) RER RER A SNCF Ligne J & L TRAM T2 Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à SERRIS, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. 6 PLACES DE PARKINGS PRIVÉS 2 PORTES SECTIONNELLE 2 ENTRÉE INDÉPENDANTE Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 777 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 504 m² Bureaux : 273 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt : 504m² non divisibles Hauteur sous Plafond : 7 m Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de SERRIS Cafés et Brasseries. Transports: Gare marne la valle Chessy RER A Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERIANVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) CROISSY BEAUBOURG (77146) BUSSY SAINT GEORGES (77600) Lagny (77400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Système de télésurveillance Restaurant inter-entreprises Parties communes de très bon standing Système d'alarme Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m Situation/Transports : RER RER A AUTOROUTE A4 BUS 32 E T 34 BUS 47 Dépot de garantie : A déterminer

À LOUER - Bâtiment B - Parc d'Activités Neuf de 2 999 m² à Osny (95520) | Entrepôt, Bureaux, Stockage, Logistique, Proximité A15/N14 Investisseur IMMO vous propose à la location un bâtiment neuf et fonctionnel , idéalement situé aux portes de Paris , au coeur de la zone industrielle d'Osny (95520) . Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'équipements modernes, parfaits pour les entreprises recherchant un espace flexible et bien desservi . Surfaces du Bâtiment B : Surface totale : 2 999 m² Surface d'activité : 2 241 m² Surface de bureaux : 758 m² Typologie des cellules : 300 m² - 500 m² Hauteur libre : 8 m Charge au sol : 3 T/m² Nombre de portes sectionnelles : 7 (motorisées, dimensions 4m x 4m) Disponibilité : Septembre 2024 Loyer : 110 euros/m²/an Avantages pour votre entreprise : Accès facile pour les poids lourds grâce à une grande voirie Modulable selon vos besoins (électricité, menuiserie, cloisonnement) Chauffage & ventilation de qualité (aérotherme gaz pour les entrepôts, VRV Daikin pour les bureaux) Proximité immédiate des grands axes routiers : A15, N14 Environnement professionnel attractif avec peu de concurrence Idéal pour : entreprises industrielles, logistique, PME, artisans, commerce électronique, services Localisation et villes proches : Cergy 95000, Pontoise 95300, Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Herblay-sur-Seine 95220, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Taverny 95150, Éragny 95610, Montigny-lès-Cormeilles 95370, Argenteuil 95100, Paris 75000 Investisseur Immo , c'est + de 500 annonces en portefeuille pour répondre à tous vos besoins immobiliers professionnels Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et concrétiser votre projet Situation/Transports : Bus Avenue des Arpents (Ligne 60, Ligne 44, Ligne 43) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités de 311m² avec bureau d'accompagnement au sein du parc des petits carreaux à Bonneuil-sur-Marne. Structure charpente métallique, HSP activité: 7 m Accès camions Accès de plain pied via porte sectionnelle (L 3,00 m x H 4,00 m Chauffage aérothermes gaz Dalle béton antipoussière Climatisation réversible (bureaux) HSP : 7,4m Lot totalement rénové 1 porte plain-pied Climatisation réversible (bureaux) Dalle béton antipoussière Chauffage aérotherme gaz Hall d'entrée privé Gardiennage Vidéosurveillance Accès sécurisé Services de restauration Hôtel sur le parc Entretien espaces verts Equipe de gestion sur place Surface RDC : 210 m² Situation/Transports : Bus Petits Carreaux (BUS-104), Rhin et Danube (BUS-393, BUS-N32) RER RER A Gare Sucy-Bonneuil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce lot se compose de : 284 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée (hauteur libre environ 6 m) 70 m² de bureaux d'accompagnement au 1er étages Prestations : Site sécurisé et qualitatif Accès livraison plain-pied Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m ? Charges au sol: 3 tonnes / m² ? Eclairage naturel et réglettes LED ? Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés ? Porte d'entrée du lot vitrée ? Electricité: Tarif BLEU Triphasé ? R+1 surfaces Bureaux: ? Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m ? Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m² ? Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie Toiture neuve, isolation multicouche, bardage double peau Parties communes entretenues Localisation stratégique : Site en sortie immédiate de la D14 ? A 5 min en voiture de la sortie 9 de l'A13 Villes proches : Cergy (95000) poissy (95300) Idéal pour : entreprises de logistique légère, stockage, ateliers avec besoins de bureaux attenants. Conditions financières : Loyer : 110 euros HT-HC/m²/an Charges : 10 euros HT/m²/an Taxe foncière : 8.5 euros/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Bail commercial 3-6-9 ans, type investisseur Indexation annuelle sur l'indice ILAT Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, c'est plus de 700 annonces disponibles partout en France. Contactez-nous pour découvrir votre future implantation?! Parc clos : portail sur rail motorisé et sur horloge, fermeture soir et week-end. Platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture ? Voiries/ Livraisons: ? Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu et de camions 19 tonnes possible ? Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge ? Certification BREEAM Very Good ? Bardage métallique double peau RDC surface activité : ? Hauteur libre: 6 m minimum ? Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m ? Charges au sol: 3 tonnes / m² ? Eclairage naturel et réglettes LED ? Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés ? Porte d'entrée du lot vitrée ? Electricité: Tarif BLEU Triphasé ? R+1 surfaces Bureaux: ? Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m ? Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m² ? Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie RDC surface activité : ? Hauteur libre: 6 m minimum ? Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m ? Charges au sol: 3 tonnes / m² ? Eclairage naturel et réglettes LED ? Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés ? Porte d'entrée du lot vitrée ? Electricité: Tarif BLEU Triphasé ? R+1 surfaces Bureaux: ? Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m ? Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m² ? Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie Surface RDC : 284 m² Situation/Transports : Bus Levassor (7) Entrée Rouen Mantes (A 13 Entrée), Sortie Les Mureaux-Meulan, Bouafle Ecquevilly (A 13 Sortie) Route A 5 min en voiture de la sortie 9 de l'A13 Route Site en sortie immédiate de la D14

Local d'activités à louer - 389 m² idéalement situé à Chambly Profitez de ce vaste espace, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique à Chambly ; ce local moderne et flexible saura répondre à vos besoins. Contactez INVEST CONSEIL pour le découvrir sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aérothermes gaz - Charge au sol : 5T/m² - Convecteurs électriques - Double vitrage - Eclairage LED - Hauteur sous plafond : 5,50 m - Portail sur horloge - Porte sectionnelle : 4 m x 4 m - Revêtement sol : béton armé - Revêtement sol en carrelage - Site clos et sécurisé - Vidéosurveillance - Éclairage naturel du local par lanterneau double paroi muni d'un système incendie - Menuiseries aluminium anodisé et fenêtres à double vitrage - Double vitrage anti effraction SP 10 au rez-de-chaussée - Porte sectionnelle relevable isolée thermiquement - Bâtiment fibré

Le bâtiment est implanté dans un environnement professionnel établi à Saint Ouen l’Aumône, bénéficiant d’une bonne accessibilité routière ainsi que de la proximité de la gare Saint-Ouen-l’Aumône-Liesse et de plusieurs lignes de bus. La structure métallique, la toiture en bac acier et les parements en briques assurent une construction fiable et durable. Les espaces extérieurs comprennent des zones paysagées et un éclairage adapté, contribuant à un cadre agréable. Le site est conçu pour accueillir des activités nécessitant confort, sécurité et fonctionnalité, avec notamment un accès sécurisé par portail électrique, une circulation facilitée pour les véhicules professionnels et la présence de fibre optique pour accompagner les usages numériques.

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités situés à CERGY : un espace flexible pour vos projets ! Les + : - Locaux rénovés - Parc sécurisé - Services et commerces à proximité - Vaste parking à disposition - Locaux polyvalents - RER A à 5mn à pied - Autoroute A15 à 200m - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès poids lourds - Aire de manoeuvre - Ascenseur - Climatisation - Cloisons amovibles - Eclairage LED - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 4,5 m à 8 m - Parking - Parkings sur demande - Porte sectionnelle - Site clos et sécurisé - Vidéosurveillance - RDC transformable en activité - PC sécurité - Une micro crèche et restaurants à proximité - Lot en cours de rénovation

Au sein d'un parc d'activités dans la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2 480 m² divisibles en 4 lots à partir de 160 m². Ces locaux disposent de stationnements extérieurs. Location Locaux d'activités - Chassieu (69680) - 2 480 m² divisibles à partir de 160 m² Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle pour chaque lot Stockage extérieur Stationnements extérieurs Bureaux Sanitaires Vestiaires Situation/Transports : Route Accès par la Rocade Est (A46) et l'A43 Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 212 m² et 394 m² situés dans le Busines Park Roissy Paris Nord II à ROISSY EN FRANCE. Les + : - Situé dans un parc d'affaires international - Locaux en très bon état - Disponibilité immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain pied - Accès poids lourds - Aérothermes gaz - Aire de manoeuvre - Alarme - Douche(s) - Eclairage extérieur - Hauteur sous plafond : 3 m - Parking clos - Porte sectionnelle - Porte sectionnelle motorisée - Revêtement sol anti-poussière - Revêtement sol dalle béton - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Structure en béton - Terrain clos - Toiture bac acier - Vidéosurveillance - Eclairage LED

Le bâtiment se situe au cœur de la zone industrielle des Béthunes, un secteur reconnu pour sa densité d’entreprises et sa facilité d’accès. Il bénéficie d’une connexion directe avec la N184, offrant des liaisons rapides vers les principaux axes routiers de la région et facilitant les déplacements professionnels comme les opérations logistiques. La zone est équipée de nombreux services et infrastructures destinés aux acteurs économiques implantés dans ce secteur dynamique du Val-d’Oise. L’immeuble présente une construction robuste en béton et une conception pensée pour des activités variées. Les installations intègrent des prestations pratiques telles qu’une aire de manœuvre dédiée, un parking conséquent, une cour fermée, un système de sécurité et des locaux conçus pour accompagner le confort opérationnel. Le site bénéficie également de la fibre optique, améliorant les conditions de communication et les usages numériques. Bien intégré dans son environnement économique, le bâtiment constitue une opportunité pour des entreprises recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel dans un tissu industriel actif.

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 423 m² situé au Blanc Mesnil (93). Les + : - Proche des autoroutes A1 et A3 - Disponible immédiatement - Bâtiment indépendant traversant - Accessibles par les transports en commun - Site clos et sécurisé - Parkings - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain pied - Accès poids lourds - Aérothermes gaz - Câblage RJ45 - Charge au sol : 3T/m² - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 8 m - Porte sectionnelle : 2 - Quai : 1 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Le bâtiment est implanté dans un environnement professionnel calme et accessible, au sein de la commune de Belloy-en-France. Il bénéficie d’une configuration facilitant les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds, grâce à une aire extérieure dédiée. Son architecture fonctionnelle s’appuie sur un bardage double peau et une toiture en bac acier, garantissant une bonne isolation et une structure adaptée aux activités industrielles ou artisanales. L’accès au site est sécurisé, avec un parking clos et un dispositif de vidéosurveillance. La zone est connectée aux principaux axes routiers desservant le nord de Paris et la couronne francilienne, offrant une liaison fluide pour le transport de marchandises ou les déplacements professionnels. Les gares de la ligne H, situées à proximité, permettent de relier rapidement Paris et les communes voisines, renforçant l’attractivité du secteur pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le site constitue une opportunité pour toute entreprise recherchant un ensemble polyvalent dans un secteur accessible et bien équipé.

Le local se situe dans une zone d’activités d’Herblay, bénéficiant d’une accessibilité directe aux grands axes, notamment l’autoroute A15 et la N184, ce qui facilite les déplacements vers les pôles économiques du nord-ouest parisien. Le bâtiment repose sur une structure en béton et propose des aménagements adaptés aux professionnels recherchant un environnement fonctionnel pour leurs opérations quotidiennes. L’accès se fait aisément depuis le rez-de-chaussée, permettant la circulation de véhicules utilitaires. Le site profite d’une bonne desserte en transports en commun, avec la gare Saint-Ouen-l’Aumône Liesse accessible en une vingtaine de minutes, ainsi que la ligne J à Eragny-Neuville. Plusieurs lignes de bus complètent cette accessibilité, rendant les déplacements faciles pour les collaborateurs. L’environnement immédiat se compose majoritairement d’activités artisanales et industrielles légères, constituant un cadre dynamique et opérationnel pour les entreprises en développement.

Le local est situé dans la commune de Pontoise, au cœur du Val-d’Oise, dans une zone d’activités dynamique et bien desservie. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RN1 et de la Francilienne (A104), ainsi que des axes autoroutiers principaux, facilitant l’accès à Paris et à l’ensemble de la région Île-de-France. La gare SNCF de Pontoise se trouve à seulement quelques minutes, offrant des liaisons directes vers Paris Nord et les villes environnantes. Le quartier accueille de nombreuses entreprises et infrastructures adaptées aux activités professionnelles et logistiques. Il offre également un cadre sécurisé et calme, idéal pour les entreprises nécessitant un accès pour poids lourds et une exploitation continue. Les commerces et services à proximité garantissent un confort pour les salariés et visiteurs.

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 208 m² situé dans le nouveau parc d'activités de PERSAN. Les + : - Nouveau Parc d'Activités : ZAC du Haut Val d'Oise - Local neuf et fonctionnel - A seulement 45 mn de Paris - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain pied - Bardage double peau - Espaces verts - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 7,6m à 4,5m - Porte sectionnelle : - Revêtement sol dalle béton - Toiture bac acier - Triphasé - EDF Tarif bleu - Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques - Espaces deux roues couverts - Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés

Dans un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2 542 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 192 m². Ces locaux bénéficient de places de parking privatives. Idéal pour une activité de stockage ou négoce, PME PMI, artisan. Location Locaux d'activités - Chassieu (69680) - 2 542 m² divisibles à partir de 192 m² Bâtiment FRESNEL 1 - A : (Neuf) Surface de 1160 m² divisible en 4 lots : Chaque lot comprend : 220 m² d'atelier 70 m² de bureaux et sanitaires 6 parkings privatifs Bâtiment FRESNEL 1 - B : (Neuf) Surface de 890 m² divisible en 3 lots : . 2 lots de : 220 m² d'atelier 70 m² de bureaux et sanitaires 6 parkings privatifs . 1 lot de : 300 m² d'atelier 70 m² de bureaux et sanitaires 7 parkings privatifs Portes sectionnelles motorisées Hauteur sous plafond : 6,60 m au gousset Dalle : résistance entre 2,5 et 3 T/m² Climatisation réversible et pré-équipement pour cuisine/SdB Pré-équipement pour bornes de recharge électrique (IRVE) sur chaque lot Bâtiment FRESNEL 2 - Lot n° 3 de 240 m² : 120 m² d'atelier 120 m² de bureaux et sanitaires 4 places de parking privatives Bâtiment L'ALBATROS - Lot n° 8 de 192 m² : 142 m² d'atelier 25 m² de bureaux et sanitaires RDC 25 m² de mezzanine R+1 200 m² de parking privatif Surface RDC : 25 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A43 Bus Bus TCL lignes 76, 128 et Zi5 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'environ 274 m² situé dans la zone d'activités d'ENNERY. Les + : - Local neuf et polyvalent - Bureau aménagé - Climatisation réversible - Parkings privatifs - Parc clos et sécurisé - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain pied - Accès PMR - Accès poids lourds - Bardage double peau - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2T/m² - Climatisation réversible - Espaces verts - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 3,40 m à 6,63 m - Parkings 4/lot - Porte sectionnelle motorisée : 3 m (h) x 3,5 m (l) - Puissance électrique : 380V - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en linoléum - Sanitaires privés - Système de désenfumage - Terrain clos - Toiture bac acier - Mezzanine

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 744 m² comprenant 480 m² d'activités en RDC et 264 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de 17 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant. Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 744 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portes sectionnelles 17 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant Bureaux Sanitaires / Douche Faux-plafond Sol : carrelage Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 60 et 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 177 m² comprenant 93 m² d'activités, 47 m² de bureaux et 37 m² de locaux sociaux. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de 4 places de stationnement. Vente ou Location Local d'Activités - Givors (69700) - 177 m² Accès / Extérieurs : Accès de plain-pied / accès semi Porte sectionnelle (3 m × 4,5 m) 4 emplacements de parking Activités : Hauteur libre : 3,10 m Charge au sol : 1,5 T/m² Tarif bleu Alimentation triphasée Bureaux / Locaux sociaux : Bureaux cloisonnés et amovibles Hauteur libre : 2,50 m Salle de réunion Espace détente Cuisine Vestiaire Sanitaires Dalles LED Sol PVC Plinthes périphériques Câblage informatique et téléphonique Alarme Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A47. Raccordement rapide à l'autoroute A7 SNCF Gare de GIVORS à 5 min Bus Bus TCL lignes 78, 80, 81, 113 et 120

ANTONY 92160 À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAUX RENOVES DE 948 m² au 1er étage et 642 m² D'ACTIVITE en RDC EMPLACEMENTS DE PARKING EN EXTERIEUR EXCELLENT ETAT INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Antony, des bureaux et de l'activité à louer d'une surface de 1 590 m² rénovés, emplacements de parking en extérieur. Climatisation réversible, interphone, sanitaires privatifs. Surfaces disponibles : 1 590 m², Surface bureau : 948 m² Surface activité : 642 m² Loyer M² /HT / HC / AN : 150 euros Charges M² / HT / HC / AN : A venir Taxe foncière M²/ HT / AN : A venir Taxe bureau M² / HT / AN : A venir Taxe stationnement HT / Unité / AN : A venir SOIT LOYER HT / HC / AN : 238 500 euros LOYER HT / CC / AN : euros LOYER MENSUEL HT / HC : 19 875 euros LOYER MENSUEL HT / CC : euros SOIT LOYER MENSUEL HT HC de 19 875 euros Honoraires : 30 % HT sur le montant du loyer annuel HT HC Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville d'ANTONY. Transports : Proximité immédiate de l'A10, l'A6, N20, Gare de la Fontaine Michalon desservie par le RER B à 9 minutes à pied du site, Bus 401, 30 minutes de Paris Sud via l'A6a et l'A6b, 33 minutes de la gare de Denfert-Rochereau desservie par le RER B, à 12 minutes de l'aéroport d'Orly via la D167a, à 15 minutes du marché international de Rungis via l'A6b. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contact : 06.99.82.37.38 Surface RDC : 642 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Au sein d'un parc d'activités clos l'"Ecoparc du Lyonnais" composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 10 293 m² divisibles à partir de 455 m². Une localisation stratégique, offrant des accès directs à Lyon et à l'aéroport. Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 10 293 m² divisibles à partir de 455 m² Prestations activités : Bât A : Hauteur : 7,40 m sous poutre Bâts B et C : Hauteur : 7,70 m sous poutre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge : . Bâts A et B : Dallage industriel béton 3T/m² . Bât C : Dallage industriel béton 5T/m² Façades : Bardage-Béton Charpente métallique Couverture : Multicouches sur bac acier Portes sectionnelles de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m et de 3,50 x 3,50 m Eclairage : Luminaires industriels Led Tarif jaune Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe Bât C : Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T Prestations bureaux : Hauteur sous faux-plafond : 2,70 m libre Pavés LED suspendus 300 lux Sols : moquette et carrelage Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Fibre optique Chauffage - Climatisation par système réversible de type VRV Terrasses Espaces extérieurs: Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Stationnements VL perméables Site clôturé et indépendant Bâtiment G - GALILEE : Bâtiment mixte indépendant Des espaces showroom 1 Quai 1 Porte plein-pied Dallage résistance d'exploitation 3T m2 Hauteur utile 5,5 m Parking en sous sol mutualisé Bâtiment H - COPERNIC : Environnement agréable et confort de travail Flexibilité des aménagements et des usages Conçue pour accueillir des activités mixtes tel que des laboratoires ou activités de R&D Situation/Transports : Autoroute Accès sud : Boulevard Urbain Sud/Accès Est : N346 - Rocade Est/Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay/Accès Nord : Route de Lyon Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 min SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu en direct depuis le C25 Bus Bus TCL lignes 62 et C25 Métro Métro ligne D Tram Tramway ligne T4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,10 euros HT/m²/an Inclut des terrasses d’une surface totale de 440 m²

A Corbas, idéalement placé, nous vous proposons à la location, 4 cellules d'activités équipées de nombreux quais (3 cellules rénovées à partir de 1 247 m² et 1 cellule neuve de 1 767 m²). Opportunités rares au sein d'un parc bénéficiant d'espaces extérieurs adaptés au poids lourds. À saisir rapidement ! Location Locaux d'activités - Corbas (69960) - 6061 m² divisibles à partir de 1247 m² Lot 3 : Rénové 5 portes à quai HSP : 7 m Tarif jaune Eclairage LED Cour camion : 42 m 7 places de parking VL Lot 4 : Rénové 6 portes à quai 1 porte de plain pied HSP : 7 m Tarif jaune Eclairage LED Cour camion : 42 m 11 places de parking VL Lot 6 : Rénové 5 portes à quai 1 porte de plain pied HSP : 4 m Tarif jaune Eclairage LED Cour camion : 42 m 7 places de parking VL Lot 7 : Neuf 3 portes à quai 2 portes de plain pied HSP : 8 m Tarif jaune Eclairage LED Cour camion : 42 m 11 places de parking VL Accès bâtiment : Accès semi Aire de manoeuvre Bâtiment clos Portail automatique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A proximité de l'A43 et de l'A7 Bus Corbas Gabriel Péri (BUS-76), 24 Août (BUS-87, BUS-ZI1) Tram St Priest Hôtel de Ville (TRAMWAY-T2), M. Houël Hôtel de Ville (TRAMWAY-T4) SNCF Vénissieux-Nord (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 3 euros /m²/an