Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 15 576 annonces - Page 79

Situés au sein du Parc de Courtaboeuf aux Ulis, ces locaux d'activités et bureaux neufs sont proposés à la location.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à Paris, tout en assurant une excellente desserte du marché francilien. Le site renforce son attractivité logistique et industrielle grâce à une certification environnementale BREEAM Very Good.
Les cellules indépendantes, de 1 100 m² à 5 300 m², sont adaptées à divers besoins professionnels.
Les aménagements favorisent la fonctionnalité avec des accès distincts, des espaces dédiés aux livraisons, une hauteur libre de 6 à 7 m et une capacité de charge au sol de 5 T/m².
Accès rapide à Paris
Couverture efficace du marché francilien
Emplacement au sein du Parc de Courtaboeuf
Certification BREEAM Very Good visée
Enveloppe thermique améliorée
Systèmes CVC modernisés
Gestion technique du bâtiment modernisée
Optimisation des équipements techniques
Optimisation du comptage énergétique
Objectif DPE B 50 kWhEP/m²/an
Création de 6 cellules indépendantes
Surfaces d'activités de 1 100 m² à 5 300 m²
Réaménagement des voiries pour espaces de manœuvres
Espaces dédiés aux livraisons
Réaménagement du local gardien
Loge gardien créée
Local vélo adapté
Hauteur libre de 6 m à 7 m
Capacité de charge au sol 5 T/m²
3 accès distincts
Surface en rez-de-chaussée de 16365 m²
Situation/Transports :
Bus LFB lignes 2,
17, 91-02 et Pacifique ligne 23
Autoroute A10
N118 - N104

À SAISIR chez JAULY immobilier - A LOUER à MEAUX (77) - Entrepôt - Local d'activité de 920 m² , situé en Zone Industrielle - Proximité autoroute A4 &amp ; Nationale N3 PARIS - REIMS- Aux portes de PARIS en 1h.
** DESCRIPTION :
- Superficie au sol du bâtiment 930 m²
- Porte sectionnelle industrielle 4 m x 4 m
- Dimensions intérieures : Voir plan annexé en photo
- Hauteur max. 9,60 m sur le bâtiment principal
- Nombreuses possibilités d'exploitation (Sauf mécanique auto)
- Parking extérieur
- Accès facile en Z.I. pour les P.L.
** CONDITIONS :
- Loyer mensuel : 5 417 € HT/HC
- Loyer annuel : 65 000 € HT/HC
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Dépôt de garantie : 16 251 € (3 mois de loyers HT/HC)
- Charges locatives : 800€ HT/mois
- Taxe foncière : compris dans les charges
- Honoraires d'agence (preneur) : 15 % HT du loyer annuel soit 10 350€ HT
- Rédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
Honoraires de 10 350 € HT à la charge du locataire. 800 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 16 251 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location sur la zone de Thibaud à Toulouse, un ensemble immobilier composé d'une partie atelier de 625 m² équipé d'un pont roulant et plusieurs surfaces de bureaux complémentaires
Structure métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre : 4,5 à 5, 5
1 accès livraison de plain-pied mesurant 5 mètres de haut par 6 mètres de large
380 V - Triphasé
Pont roulant 3,2 tonnes
Bureaux équipés de climatisations réversibles
Stockage extérieur possible
Surface RDC : 645 m²
Situation/Transports :
A 620 (Entrée), A 620 (Sortie), A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Gennevilliers, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d’activité d’une surface de 819 m² comprenant une partie bureaux à proximité de l’autoroute A86 et du Métro ligne 13..
- Site clos et sécurisé
- Bornes électriques
- Électricité : Tarif jaune
- Places de parking

Bâtiment clé en main à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse
Surface terrain : 8807
Situation/Transports :
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
Autoroute A68
Route Par route d'Albi

Entrepôt neuf de classe A à louer, spinklé, idéalement situé au nord de Toulouse
Entrepôt neuf divisibles à louer, au nord de Toulouse
Entrepôt de classe A
ICPE Sprinklers
12 portes à quais
3 portes de plain-pieds
Hauteur libre : 9,5 m
Locaux de charge
Bureaux d'accompagnement
Site clôturé avec 3 accès par portails coulissants
Parking VL : 43 places
Aire de manoeuvre : 35 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
Autoroute par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory"
Route Par route de Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités et commercial à louer, à l'est d'Albi
Au sein d'un ensemble immobilier d'activités et commercial BtoB, local d'une surface de 1 200 m² à louer
Travaux possibles selon vos besoins Bâtiment ossature traditionnelle, couverture fibrociment
Situation/Transports :
Accès : par N88 sortie n° 18 "Millau"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Cushman et Wakefield vous propose une entrepôt logistique entièrement reconfiguré pour correspondre aux besoins des utilisateurs.
Le bien se situé sur la zone EURONORD située à la sorite de l'autoroute A62 sortie St Jory
Il bénéficie d'une très belle façade juste sur le rond point d'accès à l'autoroute.
D'une superficie totale de 9781 m2
Comprenant 3 cellules de 3000 m2 environ
12 quais de livraison
1 porte de plain pied par lot
Bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux d'environ 524 m2
L'ensemble sera disponible fin 2027

P3 Persan est un bien immobilier logistique situé dans la commune de Persan, au sein de la ZAC du Chemin Herbu, un parc d'affaires consolidé d'environ 55 hectares situé à l'un des principaux accès de la métropole parisienne.
L'actif se trouve à environ 40 km de Paris et bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à l'autoroute A16 et à la route N104, qui connectent directement avec le réseau principal du Grand Paris, le marché du travail environnant et les services de transport public.
L'environnement immédiat se caractérise par une forte concentration d'activités commerciales, avec la présence d'environ quarante entreprises déjà implantées. Dans ce contexte, P3 Persan se positionne comme une nouvelle référence logistique dans la région Île-de-France, offrant de vastes possibilités pour le développement d'activités logistiques et industrielles dans une zone en pleine expansion et avec une planification urbaine structurée.
La localisation est renforcée par la proximité de pôles logistiques consolidés tels que Saint-Ouen-l’Aumône, Cergy et Éragny, ainsi que de l'aéroport Roissy–Charles de Gaulle, ce qui facilite l'opération des flux de marchandises tant au niveau national qu'international.
Le complexe dispose d'une surface logistique disponible de 42 050 m2, complétée par 1 700 m2 destinés aux bureaux, intégrés dans un bâtiment de catégorie A et conçu selon les normes techniques et environnementales les plus exigeantes.

Propriété industrielle logistique située dans la commune de Saint-Rambert-d’Albon (France), au sein de la zone industrielle "La Fouillouse Ouest", avec une façade directe sur l'autoroute A7. L'emplacement se trouve à environ 65 km au sud de Lyon et 55 km au nord de Valence, sur un axe logistique pleinement consolidé qui relie le nord et le sud du pays. L'environnement compte la présence d'opérateurs logistiques de premier plan tels que DPD, Bert et XPO, ce qui renforce le caractère stratégique du site.
L'actif dispose d'une surface brute louable (GLA) de 22 130 m2, implantée sur un terrain de 47 721 m2. La surface d'entrepôt atteint 20 289 m2 et est divisible en deux modules indépendants, avec une configuration préparée pour deux locataires, incluant un double accès, des flux séparés et des compteurs individualisés.
La propriété est complétée par 1 234 m2 destinés aux bureaux et 607 m2 correspondant à d'autres usages auxiliaires. Le bâtiment présente une hauteur libre de 10,5 m et une dalle avec une capacité de charge de 5 t/m2, adaptée aux opérations logistiques de haute performance.
Sur le plan opérationnel, le bâtiment dispose de 37 quais de chargement au niveau des camions et de 2 portes au niveau du sol, ainsi qu'une cour de manœuvre pour véhicules lourds avec une profondeur de 32 m. Il compte également 184 places de parking pour voitures et 1 place destinée aux remorques.
La construction combine une structure en béton et acier, avec un système de toiture en membrane bitumineuse. Le bâtiment est équipé d'un système de protection contre l'incendie conforme à la norme APSAD, avec des sprinklers ESFR.

Propriété industrielle logistique située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, au sud de Paris, avec une visibilité directe depuis la route D19. L'emplacement bénéficie d'un accès proche aux autoroutes A6 et A10, principaux axes de connexion avec la région métropolitaine de Paris et les corridors logistiques nationaux, ce qui renforce son adéquation pour des activités de distribution et de stockage à grande échelle.
L'actif s'intègre dans une plateforme logistique de haute qualité, avec une surface totale construite de 28 447,90 m2. Actuellement, deux modules logistiques de 9 461,12 m2 chacun sont disponibles, ainsi que des surfaces supplémentaires de 9 141 m2 d'espace logistique et 321 m2 destinés aux bureaux. La disponibilité est prévue à partir du 1er juillet 2025.
Le bâtiment, classé grade A, présente une hauteur libre de 10 mètres et une dalle avec une capacité de charge de 5 T/m2. Il dispose de 27 quais de chargement et de 3 portes au niveau du sol, permettant une opération logistique efficace et adaptable à différents flux de marchandises.
La plateforme dispose de vastes zones extérieures, incluant 279 places de parking pour voitures, 13 places pour camions et une cour de manœuvre avec une profondeur comprise entre 32 et 39 mètres.
En ce qui concerne les installations et les qualités techniques, le bien dispose d'une structure en béton, d'une toiture métallique flexible avec isolation multicouche et d'une façade à double peau isolée. Il est équipé d'un système de protection contre l'incendie par sprinklers ESFR, d'un système de chauffage au gaz par aérothermes à eau chaude et d'un système de gestion technique du bâtiment (BMS), permettant le contrôle et l'optimisation des installations.

Propriété industrielle logistique située dans la commune de Saulce-sur-Rhône (France), avec un accès direct à la Route Nationale 7 et à l'autoroute A7, l'un des principaux axes de connexion entre le nord et le sud du pays. L'emplacement offre une visibilité ininterrompue depuis l'autoroute et une position stratégique pour la distribution vers le sud de l'Europe, avec une connexion efficace avec Lyon, Genève, Marseille, Turin, Milan et Barcelone.
L'actif dispose d'une surface totale construite de 25 454 m2, répartie en deux lots indépendants intégrant des espaces de bureaux et des zones de chargement. La propriété est divisible à partir de 9 336 m2, permettant une adaptation flexible à différents opérateurs logistiques ou industriels.
L'entrepôt est implanté sur une parcelle de 65 025 m2 et dispose de vastes zones extérieures destinées à la manœuvre et au stationnement, incluant une cour pour camions avec une profondeur de 33 mètres. Il dispose de 30 quais de chargement au niveau des camions et de 3 portes au niveau du sol, facilitant une opération logistique efficace.
Le bâtiment, classé de grade A, présente une hauteur libre comprise entre 9,20 et 11,50 mètres, avec une résistance de dalle de 5 T/m2 dans les lots 2 et 3. Il intègre un système de gestion technique du bâtiment (BMS), un éclairage LED et trois salles de charge indépendantes, une par lot.
La propriété dispose des autorisations administratives pour les activités classées 1510, 2663.2 et 2925, ce qui élargit la gamme d'usages industriels et logistiques compatibles.

IMMPROVE vous propose une surface d'entrepôt d'environ 23 301m² à la location au coeur de la ZAC de Chesnes Nord à l'Isle D'Abeau. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité sur l'A43 et un accès rapide à l'A42. Cette cellule logistique est autorisées en ICPE 1510, offre une belle hauteur libre de 10 mètres, 26 quais, des bureaux et locaux sociaux.
. Construction de 2007
. Bâtiment mono face de qualité
. Façade en bardage
. Charpente béton
. Accès VL
. Accès PL
. Aire de manoeuvre : 33 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. Quai :26
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. R.I.A.
. Sprinkler ESFR norme APSAD
. Installations classées (ICPE) : 1510 - Déclaration 2925
Surface RDC : 23898 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF TGV Lyon Saint Exupéry
Autoroute Direct A43, proche A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment d'activité neuf est proposé à la vente ou à la location sur un terrain indépendant d'environ 3 000 m². Le bâtiment, d'une surface totale de 1 018 m², comprend 233 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant ainsi un espace de travail moderne et modulable selon les besoins de votre entreprise. Une possibilité de stockage extérieur est prévue, ainsi que la création de 16 places de parking pour faciliter l'accès et le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Conçu pour offrir un cadre professionnel optimal, ce bien bénéficie d'une implantation stratégique dans une zone industrielle dynamique, idéale pour accompagner le développement de votre activité.
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Structure en bardage double peau
Isolation
Hauteur sous ferme de 6,60 m
Toiture neuve
Arrivées de fluides en attente dans les bureaux
Dalle bureaux R+1 avec escalier
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle neuve
Couverture multicouche neuve
Porte sectionnelle neuve 4 mètres par 4,5 mètres
Compteur électrique installé
Hall d'activités éclairé
Aucune possibilité d'exploitation en établissement recevant du public même ERP5
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Surface du rez-de-chaussée de 121 m²
Terrain indépendant de 3 000 m²
Implantation en zone industrielle
Situation/Transports :
Accès voiture par l'autoroute A43
Accès en train depuis la gare de Bourgoin Jallieu à 6 minutes en voiture
Accès en avion à 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry
Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP
Activités : 1 550 euros /HT/m² (brut fluides en attente)
Parking : 4 000 euros /HT/U

Immprove vous propose à la location un projet de développement d'un bâtiment neuf et indépendant d'environ 5700 m² sur la commune de Coignières. L'ensemble est édifié sur un foncier d'un 1.5 ha au pied de la N10. Idéal pour siège social.
. Bâtiment neuf et indépendant
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Bureaux ouvert et climatisés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 7 mètres
. Accès à quais et plain-pied : 7
. Nombreuses place de parking possibles
. Emprise terrain : 15000 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5000 m²
Situation/Transports :
Route Nationale N10
SNCF Gare de Coignières
Autoroute Autoroute A12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location sur la commune de PLOISY un bâtiment à construire de 35 000 m² composé de 7 cellules. A proximité de Soissons
Possibilité d'acquisition.
Possibilité d'extension de 12 000 m²
Disponibilité : 18 mois après accord.
. Entrepôt logistique à construire
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Neuf
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 11,5 m
. Rampe de plain-pied : 3
. Quai : 38
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510 - 2910 - 2925 - 4755 - 4110 - 4120 - 4130 - 4140 - 4150 - 4321 - 4440 - 4441 - 4442 - 4510 - 4511 - 4320
Surface RDC : 34123 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Commercialisation Exclusive ILYADE
Nous vous présentons un entrepôt de 895 m² à la LOCATION à Aix-en-Provence sur le Pôle des Milles.
Portes d'accès camion de plain-pieds.
Bardage simple et toiture isolée.
Dalle béton au sol, Hauteur sous poutre : 6 mètres.
Nous restons à votre disposition pour toute information et visite des locaux.
Contact ILYADE : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78

SAINT LOUIS
Dans le 15ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Louis, au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux, d'activités et de logements, ILYADE vous propose a la vente en CO-EXCLUSIVITÉ un local d'environ 129 m² de plain pied à usage mixte de bureaux et d'activités avec un emplacement privatif de parking extérieur.
Disponible immédiatement.
Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40
Site : www.ilyade.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un trés beau bâtiment mixte indépendant sur 8 000 m2 de terrain clos, composé de bureaux et stockage au coeur de la zone industrielle de Rousset.
Avec un accès à quai, ce bâtiment récent, très bien aménagé et équipé, vous est proposé à la vente ou à la location. De larges parties communes proposent accueil, salles de pause ainsi que réfectoire.
Le site est entièrement paysagé et équipé de auvents supportants des panneaux solaires.
Ce site sera disponible au 2nd semestre 2026.

Cellule logistique située sur la commune de Houplines, au sein de la ZAC du Moulin de Lys, à proximité de l'autoroute A25.

Houplines est un hub logistique bien établi de la métropole lilloise, situé dans la ZAC des Moulins de la Lys sur l'autoroute A25, qui relie Calais à Lille et au reste du réseau autoroutier national français.
Le bâtiment Houplines II bénéficie d'un accès immédiat au réseau autoroutier, se situe à proche distance de l'aéroport de Lille et dispose d'un accès direct aux principaux ports de la Manche et de la Mer du Nord.

Au sein du parc logistique international Sud Lorraine idéalement situé au pied de l'A31, EOL vous propose une plateforme logistique à construire indépendante de 34620 m². Le site bénéficiera de multiples atouts majeurs : cour PL de 38m, hauteur libre de 11,8m, cellules traversantes, 150 places VL, certification BREEAM ... A louer ou à vendre.
Bâtiment simple face (6 cellules d'environ 4 825 m²)
Certification visée BREEAM Very Good
Toiture : panneaux photovoltaïques ready
Hauteur : 11,8 m
Accès de plain-pied : 2
Accès à quai : 36
Voierie lourde

Situés dans un parc d'activité sécurisé à Villeneuve-la-Garenne, ces locaux d'activité en location bénéficient d'une proximité immédiate avec le Centre Commercial QWARTZ. D'une surface totale de 2 050 m², ils offrent une modularité optimale et une grande hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'espaces adaptés à vos besoins professionnels. L'accès est facilité grâce à deux portes sectionnelles électriques parfaitement adaptées aux livraisons par camion. Deux vitrines de 4 mètres offrent une visibilité remarquable, atout privilégié pour toute entreprise souhaitant valoriser son activité. Les utilisateurs profiteront également d'une excellente accessibilité, avec l'autoroute A86 à 150 mètres, l'A15 à 5 minutes, plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que les gares RER Les Grésillons et Gennevilliers accessibles à pied. Ce site stratégique allie fonctionnalité, visibilité et connectivité pour accompagner le développement de votre entreprise.
Parc d'activité sécurisé
Proximité immédiate du Centre Commercial QWARTZ
Bureaux aménagés
Sol PVC
Faux plafond
ERP 5ème catégorie
Surface RDC 186 m²
Hauteur sous plafond 6 mètres
Sol carrelage
Porte sectionnelle électrique
Porte sectionnelle électrique
Vitrine 4 mètres
Vitrine 4 mètres
Rideau métallique électrique
Toilettes
Toilettes
Parking possible
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A86 à 150 mètres
Autoroute A15 à 5 minutes
RER Les Grésillons à moins de 15 minutes à pied
Gare de Gennevilliers à moins de 15 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche d'un entrepôt à louer à Coignières ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce superbe espace de 5 705 m², divisible à partir de 2 831 m², idéalement situé pour répondre à tous vos besoins logistiques. Doté d'une superficie modulable, cet entrepôt offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport (proximité N10/N12 et gare SNCF), cet espace est parfait pour votre activité professionnelle. Disponibilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises à Paris. Situé dans un quartier en plein essor, cet immeuble ultramoderne de onze étages offre une surface de 2 020 m² non divisibles, idéale pour des activités de logistique urbaine. Doté d'une hauteur libre sous dalle jusqu'à 6 m et d'une résistance de la dalle plateau principal de 2 t/m², cette propriété offre une grande flexibilité avec une surface modulable et une mezzanine accessible par monte-charge. De plus, elle est accessible à tous types de véhicules avec 25 places de stationnement, dont 13 pour VUL, 10 pour vélos cargo et 2 pour PL, ainsi que 8 bornes de recharge. Profitez également d'une terrasse aménagée au 8ème étage offrant une vue imprenable sur la Seine, des équipements modernes tels qu'un accueil, une wellness room, une salle d'allaitement, des douches, un accès sécurisé, la climatisation, la fibre optique, un parking pour voitures et motos, ainsi qu'un espace dédié aux vélos. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace d'exception pour votre entreprise à Paris.

Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Vénissieux. Ce local d'activités à la location offre une surface totale de 662 m², divisible à partir de 108 m², parfait pour répondre à vos besoins spécifiques. Ce local industriel à la location est disponible immédiatement et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le métro ligne D (station Parilly) et le stade de Parilly (ligne C25). De plus, il est facilement accessible depuis le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et les autoroutes A43 et A6A, ainsi que par l'accès D318.
Ce bâtiment à louer propose des prestations de qualité, avec des surfaces adaptées à diverses activités industrielles. Les conditions juridiques incluent un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, et un paiement des loyers trimestriel. L'indexation annuelle est basée sur l'indice ILAT, et le régime fiscal est soumis à la TVA. Les loyers varient en fonction des surfaces, allant de 915 euros pour 108 m² à 1 495 euros pour 160 m², charges et taxe foncière comprises.
Situé dans une zone dynamique, ce local d'activités à la location est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement stratégique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Situé à Saint Quentin Fallavier, au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain de 20 hectares, dernière surface logistique à la location. Certification BREEAM « Excellent » et Label BiodiverCity® Life
Entrées indépendantes
Bureaux climatisés
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Hauteur libre :7,5 m sous goussets
Charge du dallage : 2 T/m2 (locaux techniques)
Zones de quais sur 18 m de profondeur en dalle béton
Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues, éclairage LED
Charge de véhicules électriques possible
Cour de livraison : 35 m
Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
1 parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
Site clôturé, portail motorisé et barrières levantes
Espaces verts aménagés
Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute Accès immédiat à l'A43, A432, A46 (Rocade Est)
Route à 35 min de Lyon
SNCF Gare de Lyon St Exupéry à 15 min
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 35 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Colliers vous propose au sein d'un parc logistique neuf, un entrepôt logistique de dernière génération de 24 954 m² à construire, situé dans le Parc des Aiguilles à ENSUES-LA-REDONNE.
Un positionnement stratégique aux portes de MARSEILLE et à proximité immédiate des autoroutes A55 et A7.
Possibilités d'adaptation des surfaces et ICPE

Situé dans la commune dynamique de Saint-Priest, à l'est de Lyon, ce local indépendant de 500 m², dont 40 m² de bureaux et 460 m² dédiés à l'entrepôt, est proposé à la location. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques à la recherche d'un site fonctionnel, immédiatement disponible et parfaitement desservi.
L'un des principaux atouts de ce bien est sa desserte routière exceptionnelle. Le site est accessible directement par la RN6, un axe structurant qui relie Lyon à l'est de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il bénéficie également d'un raccordement rapide au boulevard périphérique lyonnais, facilitant les déplacements intra-métropolitains, ainsi qu'à la Rocade Est, qui permet une connexion fluide vers les autoroutes A43 (vers Chambéry et Grenoble), A46 (contournement est de Lyon) et A7 (vers Marseille et le sud de la France). Cette localisation stratégique garantit une accessibilité optimale pour les véhicules légers comme pour les poids lourds, avec une aire de manoeuvre adaptée aux gros porteurs et un parking privatif dédié aux VL et PL.
Le bâtiment, implanté sur un terrain de 1 000 m², est pensé pour répondre aux besoins opérationnels des entreprises. Il dispose de trois quais de chargement, facilitant les opérations logistiques, ainsi que d'une porte sectionnelle de plain-pied, idéale pour les livraisons et les flux entrants/sortants. L'accès est totalement indépendant, garantissant autonomie, confidentialité et flexibilité dans l'organisation des flux. Les bureaux, d'une surface de 40 m², sont lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire ou administrative. Les 460 m² d'activités sont configurables selon les besoins, avec une hauteur sous plafond permettant l'installation de racks, de machines ou d'espaces de production.
Le bâtiment est situé rue du Lyonnais, dans une zone d'activités bien établie de Saint-Priest, à proximité immédiate de centres de formation, de commerces et de services. Cette localisation permet de bénéficier d'un environnement professionnel stimulant, tout en étant proche des grands axes de circulation et des infrastructures de transport. Elle offre également une visibilité appréciable pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence locale ou régionale.
Ce bien constitue une solution idéale pour les entreprises en croissance, les structures logistiques ou industrielles, ou encore les artisans à la recherche d'un site polyvalent, bien équipé et immédiatement disponible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Le bâtiment peut être divisé en trois unités de tailles différentes. Livraison estimée : 1er trimestre 2028.
Conçu pour offrir d'excellentes performances environnementales BREEAM, ce projet d'entrepôt et d'installation logistique de catégorie A comprend un vaste parking de 105 places et des espaces de bureaux de haute qualité entièrement équipés. Le site est conçu pour un flux logistique optimal et comprend une zone de manœuvre pour les camions de 35 m, une zone d'autodock en béton de 20 m de profondeur et une fosse à camions prolongée servant également de parking.
L'efficacité opérationnelle est renforcée par des installations techniques robustes, notamment des gicleurs ESFR K17, un éclairage LED de 150 à 200 lux dans les zones d'entrepôt, une alimentation électrique moyenne tension, un prééquipement complet pour la recharge des véhicules électriques et un système de gestion des bâtiments conforme au BACS. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 10,5 m, d'un revêtement robuste sans joints, d'un revêtement isolant à double peau, de lucarnes fournissant jusqu'à 4 % d'éclairage zénithal naturel et de dispositions structurelles pour des panneaux photovoltaïques sur 100 % de la surface du toit.
Les espaces de bureaux modernes sont dotés de menuiseries en aluminium à haute performance, d'un système de chauffage/refroidissement réversible, d'une ventilation à double flux, d'un éclairage LED à 350 lux et d'un précâblage informatique complet, avec deux ascenseurs dédiés.
Stratégiquement situé à seulement 10 minutes de l'autoroute A35 en France et de l'autoroute A5 en Allemagne, ce développement offre une connectivité régionale et transfrontalière exceptionnelle dans un corridor transeuropéen clé.