Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 683 annonces - Page 83

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 800m² avec 1 945m² de cour privative idéal pour les activités industrielles :

-1 800m² d'activité en RDC(HSP 10m)
-1 945m² de cour privative
- 2 Accès camion de plain-pied par portes sectionnelles (5m)
- 1 945m² de parking
- Pont 40 T

- Photo non contractuelle

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 10 500€ HT HC
-Charges mensuelles : 1 500€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 1 500€ HT
- Loyer mensuel du parking : 6 486€ CC
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 49 500 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Sur un emplacement stratégique au pied de l'autoroute A4, Immprove vous propose une cellule logistique de 6 815 m² non divisibles à la location. Nombreux ICPE présents sur ce site.

. Bâtiment logistique Classe A
. Certification BREEAM Very Good
. Hauteur libre sous poutre de 10,40 m
. 5 quais niveleurs 9t
. Cour camion : 38m de profondeur
. Entrepôt à température dirigée 15°-25°C
. Centrale photovoltaïque couplée à des batteries
. Chauffage par pompes à chaleur électriques AIR/AIR
. ICPE : E. 1510.2 - 1530.2 - 1532.2 - 2662.2 - 2663.2b - D. 2925 - 2663.1b
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6400 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF "Val d'Europe"
Autoroute A4, A104, A140, N36

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avison Young vous propose à la location au sein d'un site arboré, clos et sécurisé à Argenteuil, des cellules d'activités avec leur bureaux d'accompagnement.

L'accès s'effectue par 3 portails coulissants motorisés avec un accès côté rue des Charretiers ainsi qu'une entrée et sortie rue Devisme. Stationnements extérieurs et véhicules électriques

ACTIVITE
Halle Charretiers : Tout type de véhicule y compris poids lourds.
Hauteur libre 8m et 4,5m sous mezzanine
Portes sectionnelles de 3 x 4,5m
Quais niveleurs pour les lots 2 à 7 (2,80 x 3,2 m) avec sas d'étanchéité
Dallage en béton (surcharge 5 T/m²)
Halle Devisme : Véhicule 19 tonnes
Hauteur libre 7,5 met 4,5 m sous mezzanine
Portes sectionnelles 3 x 3,5m
Dallage en béton (surcharge 2 T/m²)

Possibilité de réunir plusieurs lots.

Je suis disponible pour tout complément d'information

MEZZANINE
Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 1000m² :

- 1000m² d'activité en RDC (HSP 3.5m)
- 1 Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle

- Photo non contractuelle

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 5 830€ HT HC
-Charges mensuelles : 833€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 833€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 833 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 250 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Situé sur le long de l'autoroute A10, dans la ZA de Joué-Les-Tours, Immprove vous propose un bâtiment d'activités de 13 164 m² non divisibles à la location. Site clos et sécurisée avec gardien, bâtiment avec hauteur et système sprinklers.

. Accès poids lourds
. Site sécurisé 24h/24h avec gardiennage
. Bâtiment avec système sprinklers
. Alarme installée
. Hauteur sous poutre : 8 mètres
. Création de 14 quais possible
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
Surface RDC : 11900 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Amandiers (BUS-31)
Tram Lycée J. Monnet (TRAMWAY-Tram A)
SNCF TER - La Douzillère
Autoroute A10, A85

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer - Locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à Collégien.
Au sein de la ZAC de Lamirault, à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose au sein d'un parc neuf à usage d'activité, une cellule d'activité d''environ 252 m² non divisibles, à la location.

. Site clos et sécurisé
. Portail
. Interphone
Activités :
. Porte sectionnelle motorisées
. Dimensions porte : 3 X 4 m
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Éclairage LED
. Ventilation conforme RT2012
Bureaux :
. Bureaux en open space
. Faux plafonds
. Moquette
. Terrasse
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 168 m²

Situation/Transports :
Bus Lamirault (sortie zone) (2290)
Autoroute A4; A104
RER Torcy (A
RER Bussy saint Georges (A)
Aéroport Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à LOON-PLAGE, sur le port de Dunkerque, une plateforme logistique neuve de 86 525 m² à construire, divisible à partir de 10 000 m².

Le site comprendra 1 cellule de 10 000 m², 5 cellules de 12 000 m², des cellules spécialisées pour produits dangereux, ainsi que 4 plots de bureaux.

Bâtiment certifié BREEAM Excellent, équipé de 103 quais, 8 accès plain-pied, implanté sur 17 ha.

Disponibilité : 12 mois après accord

. Bâtiment neuf et indépendant
. Terrain de 17 hectares
. Site clos et sécurisé
. Certification BREEAM Excellent
. Panneaux solaires
. Poste de garde
. Immeuble neuf
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. 46 emplacements de parkings PL
. 396 emplacements de parkings VL
. Quais : 103
. Portes de plain pied : 8
. Hauteur sous poutre : 12 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Sprinkler ESFR
. Eclairage LED
. ICPE : 1510 - 1436 - 1450- 1630- 4001 - 4330 - 4331 - 4510 - 4755 - 1185 - 2171 - 2925 - 4320 - 4321 - 4511 - 4741 - 4801
Surface RDC : 86840 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A16 et A25

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location sur Saint Quentin Fallavier, un site logistique de 19 500 m² au pied A43.
Nombreux quais (51), grandes hauteurs (8 à 13.5 m). Autorisation 1510 E. Disponibilité janvier 2026.

. Bâtiment logistique neuf Classe A
. Aire de manoeuvre 32 m
. Poste de garde
. Site clos et sécurisé
. Bureaux climatisés et locaux sociaux
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 à 13 mètres
. Quai : 51
. Plain-pied : 3
. Locaux de charges
. Sprinklers type 'spray' (FM Global)
. Sprinkler en nappe
. RIA
. Autorisation ICPE :
. ICPE : E : 1510-2,
D :1530, 1532, 2663-3,
NC : 1412, 1432, 1435, 2930-1
. Terrain : 6 ha
Surface RDC : 15200 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A43 / A432
Aéroport LYON (15km)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMEUBLE D'ACTIVITÉ DE 686 M2 DIVISIBLES À PARTIR DE 275 M2 À VOCATION INDUSTRIELLE ET/OU ARTISANALE - ZAC DE MERCIÈRES

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité, cet immeuble indépendant jouit d'une excellente situation à proximité immédiate de grands axes routiers.

2 cellules d'activité disponibles à la location disposant de prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Parking VL et PL en façade

Nous consulter, réf. 1349310 !

PRESTATIONS DES BUREAUX :
- Faux-plafond en dalles minérales
- Éclairage par dallage LED
- Mur en panneau modulable placoplâtre
- Sol en moquette
- Distribution électrique et informatique par plinthes périphériques
PRESTATIONS LOCAUX SOCIAUX :
- Faux-plafond
- Éclairage par bloc néon
- Huisserie barreaudée en aluminium double vitrage
- Sol en carrelage et dalle souple
Immeuble indépendant
Surface RDC : 686,4 m²
Surface terrain : 3500
Haut. libre min. ss poutre : 3,75 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,95 m
Accès bâtiment : Parking VL et PL
Alarme périmétrique

Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 2 (dim : 4 m x 3,10 m)
Dalle béton

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 35 minutes
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 40 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
Gare Gare SNCF de Compiègne à 10 minutes
Bus Lignes de bus gratuites - Arrêt Hôpital
Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose un local d'activité disponible immédiatement de 350 m² sur la commune de CHASSIEU. Le bien est composé de 270 m² d'activité de 80 m² de bureaux.
A proximité de la Rocade Est, ce bien dispose de plusieurs places de parking en extérieur.

. Façade en bardage
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 à 6,5 mètres
. Rideau métallique motorisé de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) mètres
. Triphasé
Surface RDC : 350 m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade EST
Route Boulevard Périphérique: A proximité
SNCF Gare Part Dieu à 25 mins
Bus D'Arsonval - Jacquard (Ligne 76, Ligne ZI5)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'une ZI à proximité immédiate du périphérique et de l'A13, un entrepôt logistique d'environ 8 401 m², à construire, divisible en 3 cellules :
- cellule 1 d'environ 3 117 m² : 2 984 m² d'entrepôt et 133 m² de bureaux et locaux sociaux.
- cellule 2 d'environ 3 120 m² : 2 986 m² d'entrepôt et 134 m² de bureaux et locaux sociaux.
- cellule 3 d'environ 2 164 m² : 2 030 m² d'entrepôt et 134 m² de bureaux et locaux sociaux.

* Entrepôt classe A - Certification environnementale BREEAM Very Good.
* ICPE rubrique 1510.
* Chaque cellule comprend 3 quais et une rampe d'accès.
* Quais de chargement avec SAS d'étanchéité rétractables, niveleurs de quais hydrauliques.
* Bardage double peau isolation en laine de roche et bardage bois sur la partie bureaux.
* Murs coupe-feu séparatifs REI 120.
* Hauteur sous ferme de 10 m.
* Toiture avec étanchéité bicouche et une surcharge de 17Kg/m² pour panneaux photovoltaïques.
* Détection incendie type 1, sans sprinkler.

Terrain clos de 18 957 m².
Aire de manoeuvre, parking PL, abri à vélos, espaces verts, bassin de rétention.
187 places de parking VL dont 20% avec fourreaux électriques.
5 bornes doubles de recharge électrique.

Loyer annuel : 60 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Immprove vous propose à la location sur la commune de Corbas, deux cellules d'activités d'environ 400 m² au total, divisible à partir de 200m² répartie idéalement entre un espace commerce ou bureaux et un espace stockage ou artisanale.
Située dans un site sécurisé, les locaux disposent de 10 places de stationnement au total. Emplacement stratégique, proche des grands axes, idéal pour une entreprise artisanale ou commerçante. Opportunité fonctionnelle et bien agencée pour développer votre activité.

Les activités liées à la restauration ne sont pas autorisées .

. Site sécurisé
. Surveillance (ronde de nuit)
. Espace vert
. Porte de plein pied piétonne
. Hauteur libre : 2m70 en RDC et 3m50 R+1
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Dalle classique
. Charpente métallique
. Bardage double peau + mur béton
. Toiture bac acier isolé
. Fibre
. Triphasé
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport St Exupéry à 20 min
Autoroute A46 sortie n°13 "Le Charbonnier"
Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76), Abattoirs (Ligne 87, Ligne ZI1)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Entrepôt Logistique de 3 000 m2 profitant d'une situation idéale, avec visibilité au pied de l'autoroute A13, à la croisée des axes Le Havre - Paris et Rouen - Évreux

Situé en pleine visibilité sur l'A13, sur un site clos d'env 8 200 m2 un entrepôt logistique d'env 3 000 m2 composé de :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier + membrane BroofT3 (refait à neuf en 2021)
- Bardage acier avec parement béton lavé
- Dalle béton anti-poussière
...
1 cellule de stockage de 2 800 m2
- 6 quais Poids-lourds
- 1 porte de plain pied avec rampe d'accès
- Charge au sol admissible 4T/m2
- Hauteur de stockage 8m
- RIA/extincteur
- Detection / alarme
- Exutoires de fumée
...
Locaux sociaux (50m2) / Locaux techniques (50m2) et Bureaux (55m2)
...
- 10 places de stationnement PL
- 11 places de stationnement VL dont 1 PMR
Surface RDC : 2955 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 direction Le Havre - Paris
Autoroute A154/N154 direction Évreux / Dreux / Chartres

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Immprove vous propose à la location un entrepôt de 4769 m² et 932 m² de bureaux d'accompagnement un sein de Parinord 2.
Le site dispose d'une hauteur libre de 7,50 m et de 4 portes à quai.

. Façade en bardage double peau
. Accès poids lourds
. Site clos et sécurisé
. Site entièrement rénové
. Hauteur libre : 7,50 m
. Quai : 4 dont 1 équipé d'une rampe
. Aire de manoeuvre : 25 m
. Charge admissible : 5T /m²
. Sprinkler
. Bureaux climatisés
. 100 places de parkings extérieures
. Possibilité d'installation de bornes électriques sur les stationnements VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4769 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
RER B : station Parc des Expositions
Bus Belle Etoile (170) (BUS-640, BUS-43, BUS)
Autoroute A1, A3, A104, N2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location une cellule d'activités au sein d'un bâtiment neuf en plein coeur du nouveau parc d'activité "LE MILKY PARC" à Décines Charpieu. Desserte bus ligne 16 station "Bruyères" et Tram, libre mars 2026

Bureaux au RDC aménagés non cloisonnés et rafraîchis :
Bruts, fluides en attente
Mezzanine (R+1) brute
Surface RDC : 221 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Cour de déchargement
Portail automatique
Branchement gaz prévu
Aérothermes non posés
compteur + éclairage armoire
Tarif bleu en tri phasé
Sol : dalle industrielle
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus 16 Les Bruyères
Tram T3
Route BD Laurent Bonnevay, rocade Est
Autoroute A43 A42

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé sur la commune d'AVIGNON, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 6 482 m², récemment rénové. Il est adapté à la distribution ou à l'industrie légère et bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la ville et la gare TGV, avec un accès N100 direct et proche des autoroutes A7et A9.

. Bâtiment indépendant
. Site Clos et sécurisé
ACTIVITE
. Hauteur libre : environ 7 mètres
. Structure : Acier
. Éclairage : LED
. Quais de chargement : 8
. Portes sectionnelles : 1 (En option : accès supplémentaire de plain-pied possible avec rampe)
BUREAUX
. Places de stationnement : 26
. Éclairage : LED
. Pompes à chaleur
Surface RDC : 6482 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A7 et A9, N100
TGV Avignon

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer : 45 cellules d'activités neuves avec bureaux en mezzanine, de 280 m² à 1 453 m², au sein d'un parc de 18 000 m² situé dans la ZAE Cap Nord, pôle économique majeur de l'agglomération dijonnaise (+de 1000 entreprises).

Atouts :

5 bâtiments neufs - Livraison 1ère phase : 2026

Accès rapide A31/A39 - Tram et bus à proximité

Locaux d'activité avec bureaux en mezzanine

Zones de quais PL sur bâtiment D et lot A8

Phases 2 & 3 disponibles en clé-en-main

Caractéristiques :

Hauteur libre : 7,5 m

Charge au sol : 3 t/m² (RDC) - 350 kg/m² (mezzanine)

Portes sectionnelles 3,50 × 3,50 m

Tarif bleu - 36 kVA triphasé

Immprove vous propose à ABLAINCOURT PRESSOIR, en façade de l'A1 et à proximité immédiate de la gare TGV Haute Picardie, des cellules logistiques neuves de 18 827 m² disponibles à la location.
Un bâtiment récent de 2023, clos et sécurisé, avec 34 quais, 3 accès de plain-pied et une hauteur sous poutre de 11,8 m.
Disponibilité immédiate - Loyer : 51 euros/m²/an HT.

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre
. Site clos et sécurisé
. Gardiennage
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Bureaux cloisonnés
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5t/m²
. Hauteur libre : 11.80 mètres
. Accès quais : 64
. Accès plain-pied : 4
. ICPE : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663-1 / 2663-2 / 14/50 / 4004
Surface RDC : 17938 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF TGV Haute-Picardie (France)
SNCF Chaulnes à 3km
Aéroport Aéroport de Beauvais (BVA) à 102,9 km
Aéroport Paris Charles de Gaulle (CDG) à 103 km
Autoroute A1 ; A29

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'Activités à Louer à Lieusaint

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 242 m² idéalement situé à Lieusaint (77).

Description de l'entrepôt: :
Superficie Totale : 242m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 140m²
Bureaux : 85 m²
Disponibilité : Immédiate
Nombre de parking: 3
HSP: 6m

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Lieuaint et Moissy-Cramayel.

Transports : RER D

Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Sécurisation du site par portail sur horloge
Interphone à l'entrée de chaque cellule
Chauffage par convecteurs électriques ( bureau)
Haut. libre max. s poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens porteurs
Aire de manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : . 3 Skydomes par lots
Mezzanine ( Non comptabilisé dans la surface)

Situation/Transports :
Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location une messagerie neuve de 4900 m² sur la commune d'Ayguemorte à proximité immédiate de l'autoroute A62. Disponibilité immédiate.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre 32 mètres
. Aire de béquillage de 18 mètres
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Rampe de plain-pied : 1
. Quai : 35 et 10 quais VUL
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 4705 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A62

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

DL Real Estate vous propose cette cellule d'activité dans la zone d'activité de la vigne aux loups à Chilly Mazarin.

Aménagement: :
--BUREAUX--
Convecteurs électriques
Pré-câblage informatique et téléphonique

-- ENTREPOT --
Zenithal par skydômes
Tubes fluorescents
Extincteur
Parking VL :6

Accés à l'entrepôt:
Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Nombre de portes de plain pied:
1

Couverture :
Bac acier multicouche

Parc d'activités

Accés :A86 / A10 / A6 Arret Longjumeau (C) RER SNCF
Certaine

Idéalement situé dans la zone d'activité de Saint-Priest, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 330 m². Ce parc sécurisé et clos est parfaitement adapté pour une activité artisanale ou un bureau d'études. Le local dispose d'un accès poids lourd ainsi que d'une aire de manoeuvre, offrant une grande facilité pour les opérations logistiques. Bien que ce local soit idéal pour diverses activités professionnelles, il est important de noter que les activités de garage automobile ne sont pas autorisées. Profitez d'un emplacement stratégique et d'une infrastructure adaptée pour développer votre entreprise dans un cadre sécurisé et pratique. Ce local offre tout le nécessaire pour répondre à vos exigences professionnelles avec un maximum de confort et de sécurité.

. Accès véhicules léger
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Dalle béton
. Hauteur 6 mètres
. Sanitaire
. Carrelage
. Double vitrage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. porte sectionnelle plain pied

Situation/Transports :
Voiture Accès direct par la Route de Grenoble (D306). Raccordement rapide à la Rocade Est (A46) et à l'autoroute A43. (à 2 min du double échangeur de la Rocade Est).
Avion Aéroport Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 20 min
TCL Bus TCL lignes 1Ex et 26 arrêt "Manissieux Pierre Blanche"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur la Nationale 6.

D'une surface totale d'environ 1 200 m², il se compose d'une partie activité / stockage et d'environ 150 m² de bureaux, répartis en deux espaces distincts.

Atouts du bien :

Hauteur sous plafond : 6 mètres

2 ponts roulants

Alimentation triphasée

2 portes sectionnelles

2 accès indépendants permettant la division du local

Places de stationnement attenantes

Bureaux équipés, chauffage électrique

Loyer : 80 Euros HT/HC/m²/an, soit 96 000 Euros HT/HC/an
Honoraires : 20 % du loyer annuel HT/HC, soit 19 200 Euros HT, à la charge du preneur.

Ce local conviendra parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique, recherchant un emplacement stratégique, visible et facilement accessible.

Dans un environnement industriel et logistique, Immprove vous propose un bâtiment logistique certifié et normé ICPE d'une surface de 80 000 m² divisibles à partir de 14 000 m² à la location.

. Projet neuf avec Certification BREEAM Very GOOD
. Site indépendant
. Bardage double peau isolé
. Aire de manoeuvre 38 mètres
. Accès VL / PL
. Local de charge
. 6 cellules d'entrepôt isolées par MCF 2h et 2 portes CF/mur
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux
. Chauffage aérothermes + 12°C / - 7°C extérieur
. Configuration en dos à dos
. Charge au sol : 5t/m²
. Hauteur libre : 11,30 mètres
. 4 plots de bureaux
. Accès quais : 92 (autodocks)
. Accès plain-pied : 6
. Sprinkler conforme norme NFPA
. R.I.A
. ICPE : 1510,1532, 4330, 1530, 2662, 2663, 2910-A, 2925-1, 4320, 4511, 4741, 4755-2, 4331-1 (inflammables) et 4320-2 & 4321-2
(aérosols)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 78930 m²
Surface terrain : 0

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location:

Un local d'activité de 600 m² comprenant show-room, bureaux et stockage, situé sur un axe passant dans une zone commerciale très fréquentée et en pleine expansion, à deux pas du Mac Donald, Bricomarché, Centrakor, Sport 2000 etc….
Bâtiment de 2023 Totalement modulable.
2 Grandes portes sectionnelles.
Grand linéaire de vitrine.
Environ 20 places de stationnement.
Disponible rapidement.
Idéal activité commercial ou professionnel.
Dossier et photos sur demande.

Pour toute information ou visite, contactez Cyrill PLANQUE
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 69 40 16 93.

Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove vous propose à Chassieu (69680), au coeur de l'Est lyonnais, un local d'activité moderne et fonctionnel à louer de 1 600 m². Avec 1 316 m² d'activité bénéficiant de 2 portes sectionnelles automatiques, d'une hauteur libre de 5 à 6,30 m, d'une dalle béton quartz et d'un chauffage par radiants gaz, ce site est pensé pour répondre aux besoins des industriels, logisticiens et distributeurs.
Les 287 m² de bureaux, lumineux et climatisés, sont équipés de la fibre, d'une baie de brassage, de locaux sociaux et d'une salle de pause, offrant un environnement de travail confortable à vos équipes. Le tout complété par 15 places de stationnement et une accessibilité directe à l'A43 et aux grands axes de la métropole. Une adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.

. Site sécurisé
-ACTIVITES-
. Hauteur : 5 à 6,3 m
. Charpente acier
. Bac acier
. Shedisol
. Triphasé
. Bardage double peau
. Tarif jaune
. Gaz
. Radiant gaz
. Dalle béton quartz
. 2 portes sectionnelles 4x4m
-BUREAUX-
. Climatisation réversible
. Locaux sociaux
. Fibre
. Baie de brassage
. Modulable
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Dalle led
Surface RDC : 1316 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine")
Autoroute A43. A 3 min d'Eurexpo.
TCL Lignes 76 et Zi5 reliant le métro ligne A et le tramway T3.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à CALAIS, au coeur de la ZAC de la Turquerie et à proximité des autoroutes A16 et A26, un entrepôt de 31 950 m² à construire, divisible dès 6 000 m².

Le site comprendra 5 cellules, 1 200 m² de bureaux, 33 quais, 7 accès plain-pied, une hauteur sous poutre de 12 m, ainsi que 152 parkings VL et 12 parkings PL.

Disponibilité : 3? trimestre 2026

. Aire de manoeuvre 38 mètres
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 12 m
. Quai : 33
. Plain-pied : 7
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Eclairage LED
. Sprinklers NFPA
. ICPE 1510, 2925
Surface RDC : 30750 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A26
Autoroute A16
Autoroute A216
Eurostar Eurotunnel 10km
Port de Calais : 8km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein de la ZAC de Chesnes Nord, Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activités récent indépendant sur son terrain d'une surface totale d'environ 1 310 m² comprenant 700 m² d'activités, 180 m² de bureaux aménagés, 180 m² de showroom aménagés et 250 m² de mezzanine.

. Entrée indépendante
. Portail électrique
. Arrivée gaz
. Un compteur tarif bleu
. Un compteur tarif jaune
. Fibre optique
. Entrée indépendante portail électrique avec
boucle de sortie
Atelier :
. Sol en peinture époxy
. Deux portes sectionnels motorisés
. Un quai
. Deux souffleurs chauffage
. Arrivé gaz
. Un compteur tarif bleu
. Un compteur tarif jaune
. Réfectoire avec douche et toilette
. Eclairage complet de l'atelier
. Système de vidéo surveillance avec
alarme
. Murs périmétriques : Bardage double
peau
. Couverture : Bac acier isolé
Showroom :
. faux plafond éclairage plaque de led
. Carrelage
. Chauffage au sol
. Un bureau indépendant
. Un salle de réunion indépendant
. Un toilette
Bureau :
. faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette neuf
. Un toilette
. Un réfectoire
. Un salle archive et baie brassage
. Câblage réseaux informatique et
téléphone
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Un bureau indépendant
. Double vitrage
. Fibre optique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Accès direct par l'autoroute A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
Aéroport Proximité Aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER, Immprove vous propose un entrepôt de 5177 m² indépendant au coeur de la ZA des Bordes, directement connecté à la N104 et l'A6.

. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 30 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 3t/m²
. Hauteur libre 7 mètres
. Accès quais : 12
. Accès plain-pied : 1
. ICPE : 2663-2
Surface RDC : 4785 m²
Surface terrain : 10000

Situation/Transports :
Bus Z.I. Gustave Madiot (BUS, BUS-414)
Autoroute A6 ; A10
Route N20 ; N104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC