Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 644 annonces - Page 7

Au coeur de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, des transports en commun et de l'ensemble des services, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux développant 2 335 m² divisibles à partir d'environ 250 m², au sein d'un immeuble tertiaire récent.
Répartis sur trois niveaux, les plateaux bénéficient de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant de s'adapter à tous les modes d'organisation : open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs.
Le dernier étage dispose d'une belle terrasse privative, offrant un espace extérieur privilégié et particulièrement recherché pour les utilisateurs.
L'actif bénéficie également de 27 places de stationnement en sous-sol, apportant un confort d'usage rare sur ce secteur dynamique.
Implanté dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, l'immeuble profite d'une excellente accessibilité vers le centre-ville de Nantes ainsi que vers les principaux axes de transport.

Au sein d'une zone dynamique en sud Loire, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose cette cellule d'activités d'une surface d'environ 1.208 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

NANTES -CHAMPS DE MARS
Situé au coeur du quartier de la cité des congrès, à 5 minutes à pied de la gare SNCF, cet immeuble livré en 2023 propose deux plateaux de bureaux traversants de 366 m² chacun (jusqu'à 733 m² réunis), aux 2e et 3e étages avec visibilité sur rue.
Le bâtiment se distingue par une architecture bioclimatique pensée dès la conception : orientation optimisée, isolation renforcée et protections solaires intégrées assurent un confort thermique naturel tout au long de l'année, sans recourir à la climatisation. Une approche résolument durable, cohérente avec les standards actuels de la construction tertiaire responsable.
Les plateaux offrent de beaux volumes au style industriel assumé -- béton brut, techniques apparentes, grandes fenêtres -- dans un immeuble neuf bénéficiant de toutes les prestations attendues : fibre optique, ascenseur, local vélo sécurisé, balcons/terrasses, et accès parking à la Cité des Congrès.
Une opportunité rare de s'installer dans un actif neuf, performant et bien connecté, à deux pas de la gare et du dynamisme du centre-ville nantais.

À l'Est de Nantes, sur la zone d'activités de Nant' Est Entreprises, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 1.250 m². Beau stockage avec ses bureaux d'accompagnements. Site sécurisé, clôturé, disposant d'1 Quai et de nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ILE DE NANTES- BEAULIEU
Situés boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance à Nantes, ces plateaux de bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un secteur parfaitement connecté et recherché. Implantés au 6ᵉ étage d'un immeuble récent, ils offrent un cadre de travail à la fois moderne, confortable et particulièrement agréable.
Les espaces, en excellent état, se distinguent par des prestations de qualité : moquette au sol, climatisation réversible, aménagement mixte entre open space et bureaux cloisonnés, permettant une grande flexibilité d'usage selon l'organisation de votre entreprise.
Le véritable atout de ces bureaux réside dans leur luminosité remarquable. Grâce à de larges parois vitrées et une position en étage élevé, les plateaux bénéficient d'un apport de lumière naturelle exceptionnel, offrant un environnement de travail valorisant pour les collaborateurs.
L'accessibilité est un autre point fort majeur, avec les lignes de tramway 2 et 3 au pied de l'immeuble, ainsi que le Chronobus permettant de rejoindre la gare en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Ces bureaux représentent une opportunité rare d'implantation dans un secteur stratégique de Nantes, alliant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.

Au coeur de la zone d'activités de Belle-Etoile, nous vous proposons cet immeuble de bureaux indépendant de 545 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ILE DE NANTES
Au coeur de l'Île de Nantes, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 111 m², situé au 1er étage d'un immeuble mixte idéalement positionné au pied du tramway.
En très bon état et prêt à l'emploi, ce plateau offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise ou d'une activité de conseil. Les locaux se composent actuellement d'un espace accueil avec salle d'attente, de quatre bureaux fermés, d'un bel open space, ainsi que d'une cuisine aménagée avec point d'eau.
Les prestations sont soignées avec câblage informatique, fibre optique, éclairage LED confortable, cloisons vitrées et fenêtres en double vitrage, garantissant un environnement de travail calme et agréable.
L'immeuble dispose de sanitaires communs dont un accessible PMR, d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.
Accessibilité exceptionnelle avec les lignes de tramway 2 et 3 ainsi que plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble, et l'ensemble des commerces et services de proximité accessibles en quelques pas.
Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur dynamique et parfaitement desservi de Nantes.

BERNOIS Immobilier d'Entreprise propose à la location une surface de bureaux de 269 m2 environ en rez-de-chaussée situés à Saint-Herblain.
Plateau loué brut de béton avec fluides en attente et vitrines installées, offrent une flexibilité d'aménagement à la charge du preneur. Conformes au PLUM en vigueur, ils conviennent aux professions libérales et sociétés de services. Pour plus d'informations, nous consulter.
ERP : ERP possible
Brut de béton, Fluides en attente et vitrines posées.
Aménagement charge preneur
Activités : selon PLUM en vigueur professions libérales, sociétés de services...Nous consulter
Situation/Transports :
Bus Claude Bernard (Ligne 59, Ligne C3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SAINT HERBLAIN - ZAC DU MOULIN NEUF
Tourny Meyer vous propose au coeur de la zone Armor cette surface de bureaux d'une surface de 302m² disponible immédiatement.
Bureaux aménagés et offrant un espace de travail fonctionnel avec des espaces dédiés à de l'openspace, des bureaux fermés lumineux et un espace cusine. Bureaux équipés de la climatisation réversible.
Accessibilité en transport idéale avec la présence du chronobus au pied du bâtiment.
Accès périphérique immédiat également.
Nombreux stationnements en sous-sol sécurisés.

Location Bureaux Nantes 44200
Ile de Nantes, quartier de la Création, Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 105 m2 au 3ème étage d'un immeuble tertiaire avec accès PMR.
Idéalement placée au pied de la place François II, vous bénéficierez d'une surface flexible composée aujourd'hui de 4 bureaux et d'une salle de réunion avec cuisine.
Stationnement : Une double place en sous-sol d'un montant de 2000€ HT / an et une place aérienne à 500€ HT / an.
Bail de courte durée possible.

NANTES - CENTRE
Situés au 25 rue Paul Bellamy, ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail moderne et confortable au coeur du centre-ville de Nantes.
Chaque plateau bénéficie d'espaces traversants, lumineux et parfaitement modulables, composés de grands open spaces et de bureaux cloisonnés selon les besoins. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible, câblage RJ45, moquette au sol, faux plafonds et éclairage LED. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs.
Proches des commerces, des transports et des grands axes, ces bureaux allient accessibilité, visibilité et confort. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un immeuble de standing au coeur de Nantes.

Location Bureaux Nantes 44300
Situés à La Haluchère, nous vous proposons au sein d'un immeuble tertiaire, des bureaux d'une surface de 563m2 dont 538m2 d'espaces privatifs.
Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne.
Les aménagements existants vous permettent une organisation flexible des espaces : bureaux closionnés ou open space avec une luminosité naturelle.
L'immeuble profite d'une bonne accessibilité avec le tramway à proximité immédiate et 10 places de stationnement en sus.

NANTES - HYPER CENTRE
Implantez votre activité au coeur du centre-ville nantais, à une adresse stratégique située à la croisée de la place du Commerce, et du cours des 50 Otages. Un emplacement premium, au sein d'un immeuble historique et reconnu, bénéficiant d'un environnement commerçant, dynamique et parfaitement desservi par l'ensemble des transports en commun.
Deux plateaux de bureaux indépendants développent respectivement 179 m² et 170 m². L'accès s'effectue par une entrée latérale sécurisée avec ascenseur desservant directement les niveaux.
Les espaces, actuellement aménagés en bureaux cloisonnés et open spaces, offrent une configuration immédiatement opérationnelle tout en laissant la possibilité d'un réaménagement selon vos besoins. Chaque plateau dispose de ses sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie.
Grâce à une triple exposition ouest, sud et est, les plateaux bénéficient d'un apport naturel de lumière tout au long de la journée, créant un cadre de travail agréable et valorisant.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant associer visibilité, accessibilité et image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un bureau au R+1 lumineux et fonctionnel d'environ 43 m², situé en coeur de Nantes à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Les locaux comprennent quatre espaces de travail avec une kitchenette privative équipée. Prestations soignées : ascenseur, éclairage LED, faux plafond, double vitrage, chauffage individuel gaz, fibre optique, prises RJ45 et interphone.
Environnement urbain dynamique, accès facilité par les transports en commun et parkings publics à proximité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location Bureaux Nantes 44000
Bureaux à louer en centre-ville de Nantes Rue d'Erlon.
Situés au 4-6 rue d'Erlon à Nantes, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, au cœur d'un environnement dynamique et facilement accessible.
Idéalement implantés à proximité des transports en commun, des commerces et des services, ils constituent une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité et confort.
Les locaux seront entièrement rénovés et modernisés.

SAINT HERBLAIN - ZAC DU MOULIN NEUF
Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux d'une surface de 3 688 m² sur un des parcs tertiaires les plus connus et attractifs de la Métropole Nantaise. Le programme développe 4 niveaux soit 3 plateaux d'environ 1 000 m² chacun (avec balcons filants privatifs sur tous les niveaux) et un R+4 en attique de 610 m² comprenant une grande terrasse accessible à tout l'immeuble.
Le site bénéficiera de 43 places de parkings et d'un local à vélos sécurisé.

Bureaux 111 m2 île de Nantes (face à l’arrêt de tramway Mangin-lignes 2 et 3)
Adresse : LE NOON 25 BOULEVARD DES MARTYRS NANTAIS DE LA RESISTANCE 44200 NANTES
Immeuble récent – bureaux au 1er étage avec ascenseur – voisins palier : cabinet d’avocats et cabinet de médecine paramédicale
Chauffage individuel électrique
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Kitchenette
Baies vitrées
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : TVA
Indexation annuelle : ILAT
La disponibilité des locaux objet(s) des présentes est la suivante : 26 juin 2026
Contact mail : roselyne@zen-fr.com
Bureaux 111 m2 île de Nantes (face à l’arrêt de tramway Mangin-lignes 2 et 3)
Adresse : LE NOON 25 BOULEVARD DES MARTYRS NANTAIS DE LA RESISTANCE 44200 NANTES
Immeuble récent – bureaux au 1er étage avec ascenseur – voisins palier : cabinet d’avocats et cabinet de médecine paramédicale
Chauffage individuel électrique
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Kitchenette
Baies vitrées

NANTES - CENTRE
Situé boulevard Guist'hau, au R+1 avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, ce plateau de bureaux propose des prestations modernes et immédiatement opérationnelles.
Il se compose d'un espace d'accueil, d'une cuisine, de deux bureaux cloisonnés, d'un grand open space, ainsi que d'une salle de réunion. L'ensemble bénéficie d'une terrasse privative, véritable atout pour le confort au quotidien.
Les locaux sont câblés et fibrés, équipés d'une climatisation réversible et de sols en moquette, offrant un environnement de travail fonctionnel et qualitatif.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d'une adresse premium, d'un cadre de travail moderne et d'une installation sans travaux.
4 places de parking disponibles en sous-sol

BERNOIS Immobilier d'Entreprise propose à la location des bureaux professionnels d'une surface de 121 m2 environ divisible à partir de 54 m2, idéalement situés à Nantes, offrant une belle visibilité. Ces espaces, livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, constituent une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et modulable.
ERP : ERP possible
Brut de Béton, fluides en attente, vitrines posées
Situation/Transports :
SNCF Doulon (Gare SNCF)
Bus Basse Chênaie (Ligne 12, Ligne 127, Ligne 137), Cousteau (Ligne C7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

NANTES - CENTRE
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local de bureaux développe une surface d'environ 124 m² et bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue.
Les bureaux offrent un cadre de travail particulièrement calme en plein coeur de ville, avec un accès à un extérieur commun arboré, rare pour ce type d'actif. L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux privatifs, un espace d'accueil, une salle de réunion ainsi qu'un espace détente avec kitchenette.
Le local est complété par trois places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, constituant un réel atout pour un usage tertiaire en centre-ville.
Ce bien conviendra parfaitement à des activités de bureaux ou de services, recherchant indépendance, calme et fonctionnalité dans un environnement urbain qualitatif.

À louer, bureaux aménagés ILE DE NANTES, offrant une visibilité remarquable pour une surface de 196 m2 environ en rez de chaussée d'un immeuble d'habitation.
Idéal pour des activités de conseil, de services à la personne ou médicales.
Disponibilité immédiate
ERP : ERP possible
. Carrelage
Faux plafonds
Kitchenette
Bureaux aménagés, cloisonnés
Sanitaires privatifs
Précâblage informatique
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au sein de l'îlot 5 de la ZAC du Boulevard de la Baule à Saint-Herblain, cet actif tertiaire se trouve au 1er étage et propose une surface utile de 673 m², avec la possibilité d'une division en 3 sous-lots indépendants. Il est accompagné d'un palier privatif naturellement éclairé, de sanitaires communs ainsi que d'une terrasse privative d'environ 200 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux.
Les bureaux sont classés ERP Type U avec une accessibilité PMR
Le bien comprend également :
5 places de stationnement en sous-sol privatives sans contrainte
10 places supplémentaires avec occupation limitée (nocturne et week-end) selon le règlement de copropriété
Un accès sécurisé
L'accès au local vélos de l'immeuble
Un bien adapté aux entreprises en recherche de bureaux flexibles et bien situés sur la commune de Saint-Herblain.
IDÉAL POUR ACTIVITÉS MÉDICALES ET PARAMÉDICALES.

2 grands bureaux privatifs équipés juste à coté du rond point de Rennes. Coworking convivial et chaleureux avec espaces extérieurs dans immeuble neuf. Possibilité de location au poste. 3 places de parking en sous sol disponibles en option
Phonebox, cuisine bien équipée, grand balcon avec table pour déjeuner. Jardin et parking a vélo fermé au sous sol.

PLATEAU DE BUREAUX MODULABLE — 160 m² ou 250 m²
Ensemble commercial Super U — Thouaré-sur-Loire (Nantes Est)
SURFACES DISPONIBLES
- Option 1 : Plateau 160 m² — ~21 600 €/an HT HC
- Option 2 : Plateau complet 250 m² — ~33 750 €/an HT HC
- Prix : 135 €/m²/an (valeur expertise COLOMER sept. 2025)
DESCRIPTION
Plateau de bureaux au 1er étage d'un immeuble récent (façade métallique,
toit terrasse). Configuration actuelle : 6 bureaux cloisonnés + salle de
réunion ~27 m² + kitchenette + sanitaires PMR.
Sol dalles PVC à rénover = liberté totale d'aménagement selon vos besoins
(open space ou cloisonné).
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Étage : 1er (RDC + 1)
- Ascenseur : Oui (8 personnes / 630 kg)
- HSP : 2,40 à 2,54 m
- Éclairage : Faux-plafond avec éclairage encastré
- Fenêtres : Aluminium double vitrage
- État général : Bon (expertise COLOMER)
ACCESSIBILITÉ
- Parking mutualisé : 26 places dont 3 PMR
- Périphérique Est (N844) : 5 min
- Centre-ville Nantes : 12 min
- Arrêts bus (lignes 77, 87, 117, 127, C7) : 100 m
- Gare TER Thouaré : 1 km
ENVIRONNEMENT
- Intégré à l'ensemble commercial Super U
- Zone dynamique : 12 756 entreprises à 15 min
- Services de proximité : restauration, commerces
CONDITIONS
- Loyer : 135 €/m²/an HT HC
- Charges : Au réel
- Disponibilité : Immédiate
- Bail : 3/6/9 ou dérogatoire selon profil
Idéal pour : cabinet conseil, agence intérim, organisme formation, ESN,
bureau d'études, services B2B.
Visite sur rendez-vous.
Plateau modulable 160 à 250 m² selon vos besoins. Ascenseur 8 pers (630 kg) + escalier. Parking mutualisé 26 places dont 3 PMR.
Configuration actuelle : 6 bureaux cloisonnés + salle de réunion 27 m² + kitchenette + sanitaires PMR. Bon éclairage naturel, HSP 2,40-2,54 m.
Accessibilité optimale : périphérique 5 min, bus 100 m (lignes 77, 87, C7...), TER 1 km. Intégré à l'ensemble Super U — services et restauration à proximité.
Prix compétitif vs marché Nantes Est. Disponibilité immédiate.

un outil de travail sur mesure et conçu à l'image de votre société et de votre fonctionnement interne. A LOUER, Nantes un espace de bureaux de 116 m² environ, idéal pour un collectif, coworking, sociétés de services ou professions libérales. Profitez de plusieurs accès indépendant et directs depuis l'extérieur pour plus de flexibilité et de confidentialité. Locaux actuellement brut de béton.
Travaux d'aménagement charge preneur.
Possibilité de faire un clé en mains
sur mesure.
Local livré & loué brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Aménagement charge preneur (locataire).
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO), Gustave Roch (Ligne 26), Min (Ligne LC)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Aménagez au coeur du quartier de la Création dans des locaux à la signature architecturale d'exception !
Située en plein coeur du quartier de la Création de l'Île à Nantes, Arrow vous propose une surface de bureaux de 643 m² divisibles, à louer.
Cet espace se compose de plusieurs open-spaces, bureaux fermés, salles de réunion, coins kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs.
Huit places de stationnement en sus du loyer.
Environnement riche en services : restauration, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires, etc.
Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Vous recherchez un espace de travail professionnel à louer à Saint-Herblain ? Spliit vous propose deux plateaux de bureaux fonctionnels de 180m2 et 92m2 en rez-de-chaussée.
Ces bureaux très lumineux et facilement aménageables sont à louer en bail 3/6/9ans dans un environnement professionnel structuré, calme et idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un pôle économique attractif, à proximité des grands axes et des transports.
Les aménagements proposés sont : deux bureaux cloisonnés, un grand open space, une salle de réunion et une cuisine avec salle de pause.

Arrow vous propose à la location une surface de 300 m² répartie sur deux niveaux directement communicants.
Situés au coeur du quartier Création / République, les plateaux disponibles aux 4e et 5e étages offrent un environnement de travail de qualité, avec en point d'orgue une terrasse rooftop au dernier niveau.
Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location Bureaux Saint-Herblain 44800
Saint-Herblain / Parc Ar Mor, Spliit vous propose à la location, dans un ensemble immobilier tertiaire, plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée pour un total de 498 m2.
Vous bénéficierez d'accès PMR et de locaux ERPable.
Immeuble moderne et loyer attractif.
Parking public au pied des bâtiments.

SAINT HERBLAIN - ATLANTIS
Au coeur d'ATLANTIS et en bordure du périphérique et du tramway 1, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf aux grandes qualités architecturales.
Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable : Mobilier, matériaux et décoration qualitatifs, éclairages naturels, balcons sur paliers.
Le bâtiment propose de espaces de travail ouvert sur l'extérieur, un jardin sur le toit avec possibilité d'y organiser des évènements.
Nombreux stationnements privatifs et sécurisés.