Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 478 annonces - Page 5

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un ensemble immobilier d'exception à Vertou, en zone industrielle. Cet entrepôt isolé de 1 200 m², doté d'une charpente Eiffel et d'une toiture mixte fibrociment/bac acier, offre quatre quais de déchargement, une rampe d'accès, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux et un show-room de 200 m², le tout sur un terrain de 6 438 m² à chaussée lourde.
Locaux en bon état
Grande hauteur sous-plafond
Câblage informatique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux câblés
Baie de brassage
Accès poids lourds de plain-pied
Sanitaires
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
Surface RDC : 1200 m²
Situation/Transports :
Bus Cat Vertonne (Ligne 142)
SNCF Vertou (Gare SNCF)

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
44 - SAINT-HERBLAIN
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités à Saint Herblain. Ces cellules neuves vous offriront un espace de travail confortable avec de belles prestations et une situation géographique stratégique.
La surface totale est de 946 m² et divisible à partir de 200 m². Chaque cellule bénéficie d'un espace bureau en mezzanine.
L'accès aux transports en commun et au périphérique est très aisé.
Ce parc d'activités offre sécurité, modularité et des parkings privatifs par cellule.
Idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Idéalement situé à Sainte-Luce-sur-Loire, nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf, disponible à la location, avec la possibilité de diviser le bâtiment en deux cellules de 197 m² chacune.
Chaque cellule se compose d’un rez-de-chaussée de 150 m² et d’un étage de 47 m² environ.
Les cellules sont livrées brut de béton.
Le propriétaire peut réaliser certains aménagements selon les besoins.
Des fourreaux pour bornes de recharge pour véhicules électriques sont également prévus.
Livraison : février 2026
• Ossature métallique
• Couverture en bac acier
• Hauteur sous poutre de 6m
• Portes de plain-pied : 2 portes 4×4 m
• Accès : moyens porteurs, aire de manœuvre dédiée, voie piétonne séparée
• Stockage extérieur : cour
• Clôture : grillage
REF : 1435100

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location des locaux d'activité à PONTCHATEAU, offrant une surface totale de 578 m², édifiés sur une parcelle de 4 221 m2, le local est composé d'un entrepôt d'environ 295 m² avec un coin vestiaire, douche et sanitaires. Une partie en mezzanine d'environ 103 m² et des bureaux de 179 m² sur deux niveaux.
Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service)
3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m.
Ses points fort l' emplacement très visible depuis la RN 165 entre Nantes/Vannes, la qualité du bâtiment, le Terrain constructible environ 2000m2, la facilité de stationnements,
Site clos et sécurisé
Assainissement Tout à l'égout
Triphasé 380v (à reconfirmer)
Dallage poids, pas de problème aujourd'hui ce sont des énormes moteurs qui sont stockés
Porte sectionnelle 4.00mx3.50 m
Clim reversible
Cuve a gasoil avec système de distribution (a remettre en service)
Meuble et cuisine
Téléphonie avec standard
Alarme et caméras
Terrain constructible Environ 2000m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 379,97 m²
Surface terrain : 4221

ARNOLD ENTREPRISE propose, à Bouguenais, au sein d'une zone d'activité dynamique, des locaux d'activité de 700 m² disponibles à la vente ou à la location.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du pont de Cheviré et de l'aéroport de Nantes.
Le bâtiment indépendant, édifié sur un terrain d'environ 2 000 m², se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / 5 bureaux/ salle de réunion /vestiaire /sanitaires/ local technique / salle de repos / espace secrétariat /atelier d'environ 200 m²
Étage : 3 bureaux / open space / sanitaires / local serveur.
Le site dispose également de 30 places de stationnement extérieures.
Ventilation double-flux
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Pré-câblage téléphonique
Double accès
Entrée indépendante
Alarme
Détection incendie
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisonnement
Câblage informatique
Câblage téléphonique
Double vitrage
Extincteur
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Baie de brassage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking
Sanitaires
Placards intégrés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 2001
Accès bâtiment : Accès PMR au RDC
Chauffage : Electrique
Sprinkler : Sous air
Situation/Transports :
Bus Gautellerie (Ligne 36, Ligne 78, Ligne 88)
Tram Neustrie (Ligne 2, Ligne 3)

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 720 m² - NORD LOIRE - THOUARE SUR LOIRE
A 500 m de la D723 route de Paris, A 3 km de l'Autoroute A811, et 6 km du périphérique de Nantes, Porte de Carquefou. Accès poids lourds.
Sur un site clos de 2270 m², un local d'activités de 720 m² comprenant :
- 620 m² de stockage, hauteur 7m, 2 portes sectionnelles, 2 ponts roulants, chauffé ;
- 100 m² de bureaux de plain pied chauffés avec convecteurs électriques. Carrelage et prise RJ45.
Places de parking, stockage extérieur, site clos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - 765 m² - NORD LOIRE - CARQUEFOU
Dans une zone très dynamique, à proximité de la Route de Paris (D723), à 3 km du périphérique Nantais - Porte de Carquefou. Accès Poids Lourds.
Un local de 765 m² environ comprenant 100 m² environ de bureaux cloisonnés, des vestiaires, une douche et 665 m² environ d'entrepôt avec quatre portes à quai, une hauteur utile de 4.40 m.
Un foncier de 2246 m² permettant le stockage extérieur et parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché !
Accès poids lourds
Jardin paysager
Interphone
Ventilation double-flux
Climatisation
Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Cuisine
Portail automatique
Parking
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 482,63 m²
Situation/Transports :
Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)

À LOUER - Bâtiment d'activités complet au sud de Nantes
Situé à La Chevrolière, ce site de plus de 1 500 m² développés sur une parcelle d'environ 4 000 m² offre un cadre de travail optimal alliant bureaux, entrepôts isolés et espaces de stockage extérieurs.
Le bien se compose de :
400 m² de bureaux fonctionnels,
330 m² de mezzanine (au-dessus des bureaux),
700 m² d'entrepôts isolés,
210 m² d'extension d'entrepôts.
Le site est clôturé, doté d'un portail électrique, avec un enrobé récent facilitant les manoeuvres et le stationnement.
Une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité, de confort et de performance logistique, dans un secteur stratégique à proximité de Nantes.
Disponible également à la vente.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer vous propose un nouveau parc d'activités à la location, au coeur de la ZILO. Idéalement situé proche du Pont de Cheviré.
Surface totale de 5 100 m² sur 4 bâtiments
Divisible à partir de 270 m²
Soit 16 lots
Les cellules sont livrées avec les bureaux aménagés (open space) en mezzanine. Possibilité de fusionner plusieurs cellules.
Contactez-nous pour plus de renseignements !

Mètre Carré vous propose un local d’activité situé au cœur du centre de gros, Nant'Est Entreprises, à proximité du périphérique et des grands axes routiers.
Le local est d’une surface d'environ 491 m² sur un terrain d'environ 10 000 m², répartie comme suit:
• 245 m² environ de bureaux/locaux sociaux
• 246 m² environ d'entrepôt
Accès PMR inclus.
Porte sectionnelle manuelle.
5 parkings aériens.
• Bien en copropriété
• Câblage informatique
• Baie de brassage
• Espace cuisine / cafétéria dans local
• Mode de chauffage partie bureaux : électrique
• Couverture : bac acier
• Ossature : métallique
• Bardage : double peau et parpaings
• Isolation
• Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres
• Terrain bitumé
• Désenfumage
• Réseau informatique dans bâtiment
• Proximité ligne(s) de bus
• Accès 4 voies immédiat
• Bâtiment ERT (code du travail)
• Nombre de portes sectionnelles : 1 manuelle
• Etat : Locaux récents
REF : 1409444

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - Vertou -A louer, aux portes de Nantes, et en prise directe sur le périphérique, ce bâtiment industriel propose de belles prestations. Un entrepôt de 244 m2 et un espace bureaux en mezzanine composent ce bien.
Dernière opportunité sur ce parc. Disponibilité immédiate.
Contactez-moi :
Nicolas Poireaud
Conseil en immobilier Professionnel
0624196838
nicolas.poireaud@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité fonctionnel et bien équipé, d'une superficie totale de 1 327 m², décomposé comme suit :
1 100 m² d'atelier / stockage, avec
- 3 portes sectionnelles
- Accès à quai
- 200 m² de bureaux aménagés et équipés, comprenant :
- Cloisons amovibles
- Brassage RJ45
- Climatisation réversible
- 27 m² de locaux sociaux (sanitaires, vestiaires...)
Idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle.
Accès facilité pour les livraisons et les véhicules professionnels.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence !

LOCAUX D'ACTIVITES - 330 M² - CARQUEFOU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, une cellule d'activités rénovée dans la zone d'activités de Carquefou à l'Est de Nantes.
Le local fait partie d'un ensemble immobilier composé de deux autres cellules. Le site est clos et sécurisé. L'accès est aisé depuis la route de Paris .
Les locaux d'une surface d'environ 330 m² ont été entièrement rénovés en termes d'isolation, de bardage, d'huisseries, d'électricité et de l'aménagement extérieur.
La hauteur est de 7,5 m sous faitage et de 5,5 m pour la partie basse.
L'accès se fait grâce à une porte sectionnelle et une porte piétonne.
Fluides en attente pour l'aménagement de sanitaires et de bureaux.
6 places de parking et une place handicapés en commun. Possibilité d'installer une benne.
L'éclairage extérieur est également allumé la nuit grâce à des panneaux solaires. Site sous vidéo surveillance.

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 355 m² - NORD LOIRE - CARQUEFOU
Très forte visibilité de la Route de Paris D723 - Accès PMR, Bus ligne 77, Accès Poids Lourd, Autoroute A811 à 3 km.
Un local d'activités/Show-room avec vitrine de 355 m² comprenant une partie bureaux de 20 m² environ avec sanitaires.
Stockage extérieur possible et de nombreuses places de parking bitumées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 546 m² - NORD LOIRE - CARQUEFOU
Belle visibilité sur la route de Paris D723, à 3 km de l'autoroute accès gros porteurs, accès PMR, bus
Dans une ensemble immobilier, un local d'activités de 546 m² comprenant 100 m² de bureaux environ, 2 portes sectonnelles, 1 quai
De nombreuses places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAUX D'ACTIVITES À LOUER
44 - THOUARE SUR LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant sur la commune de Thouaré sur Loire à l'Est de Nantes d'une surface de 1 062 m².
Le local est situé dans un zone d'activité dynamique, proche de l'autoroute A11 et de Carquefou et à 15 min du centre-ville de Nantes.
Ces locaux en très bon état proposent des prestations de qualité.
La surface globale se divise en 952 m² d'entrepôt et 110 m² de bureaux/locaux sociaux.
L'entrepôt est desservi par deux accès distincts, un de plain-pied et un à quai avec niveleur mécanique. La hauteur sous poutres maximale est de 5,5 m.
11 places de parking et un espace bennes sur site.

LOCAUX D'ACTIVITES - Porte de la Chapelle
- 44 LA CHAPELLE SUR ERDRE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, dans un parc d'activités récent et clos, un ensemble de 680 m² divisible en deux cellules de 314 et 366 m². Sur un site clos, chaque cellule bénéficie de 6 emplacements de parking VL, est livrée bruts de béton, fluides en attente et dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 6 m.
Sur la commune de la Chapelle sur Erdre, au pied du périphérique nantais "Porte de la Chapelle" et proche de l'A11, cet ensemble immobilier neuf est composé de cellules d'activités à destination des TPE, PME, PMI.
Disponibilité immédiate.

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
44 - BASSE-GOULAINE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités d'environ 641m² avec bureaux au coeur de la zone d'activités recherchée de BASSE-GOULAINE au sud de Nantes.
La situation géographique de ce local en Sud-Loire permet un accès rapide à Nantes et au périphérique.
Le local est en parfait état et modulable selon l'activité du preneur.
La superficie de 641m² est logiquement distribuée entre stockage en entrepôt et bureaux à l'étage.
L'accès à l'entrepôt se fait par une grande porte sectionnelle et la hauteur sous poutres est d'environ 6,5m.
Plusieurs places de parking sont attribuées à la cellule.
Implantation idéale en zone artisanale !!

A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAUX D'ACTIVITES - 2 743 m² divisible - Nord Loire - Carquefou.
A 2.5 kms de l'autoroute A11 - A 6 kms du périphérique de Nantes - Porte de Carquefou. Acces poids lourds, PMR.
Dans un ensemble immobilier neuf :
- un local d'activités de 2 743 m² divisible à partir de 397 m².
- 2 lots de 397 m² et 2 lots de 975 m². Boardage double peau. dallage 3T/m².
- porte sectionnelle 3m50 x4.00 (ht). Hauteur sous poutre de 7m. Chauffage aérotherme électrique. Tarif jaune 240 kVA divisible.
- mezzanine avec une hauteur de 3.70 m. Voirie lourde.
Aménagement bureaux possible.
Site clos de clotures et portail électrique coulissant.

Nous vous proposons à la location, un local totalisant 384 m² dont 288 m² environ d'atelier et 96 m² de bureaux. Mezzanine au dessus des bureaux non comptabilisé dans la surface.
Partie atelier non isolé avec mur en béton et dalles de béton au sol.
Composé de 3 bureaux avec sol moquette/carrelage ainsi que d'un hall d'accueil et toilette.
On retrouve également dans l'atelier, une partie douche, toilette et cuisine.
De nombreuses places de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Local d'activité disponible à la location d'une surface d'environ 835 m², comprenant 285.27 m² de Bureaux et 550 m² d'entrepôts.
- Menuiseries neuves, plomberie et peintures récentes
- Open Space en RDC
- Eclairage LED
- 2 portes de plain-pied
- Hauteur d'entrepôt de 8m au plus bas, 9m au plus haut
REF : 1221898

Idéalement situé à proximité immédiate du pont de Cheviré, ce parc d’activités neuf se compose de 4 bâtiments, répartis en 16 cellules modulables.
Chaque cellule comprend :
- Une surface de stockage/entrepôt,
- Des bureaux aménagés en open space en mezzanine,
- Une porte sectionnelle,
- Des emplacements de stationnement privatifs.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins.
Site raccordé au tarif bleu.
REF : 1093913

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER
44 - SAINT-HERBLAIN
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, dans la zone historique d'activités de SAINT-HERBLAIN à l'Ouest de Nantes, ce local d'activité avec ses bureaux sur un terrain indépendant et clos.
L'implantation de l'actif est stratégiquement intéressant puisqu'il bénéficie de la dynamique de la zone, de la proximité des accès autoroutier et périphérique, et de la proximité du centre-ville.
Le bien développe environ 715 m² dont 230 m² de bureaux et environ 485 m² d'espace de stockage.
L'entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied. Il offre une belle hauteur sous charpente. La charpente métallique est couverte par une couverture en fibrociment. L'espace n'est pas chauffé ni isolé.
Les bureaux se composent d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de vestiaires et douches, d'un accueil et de plusieurs bureaux.
La parcelle couvre environ 2 735 m² et est entièrement bitumée. Le site est clos et sécurisé et permet le stockage extérieur
Bâtiment très fonctionnel dans une zone prisée.

Sur un foncier de près de 3000 m², nous vous proposons un bâtiment d'activité ou de petite logistique neuf clé en main mono occupant d'un format compris entre 1500 et 1800 m² environ.
Ce site profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport et du périphérique nantais.
Opportunité rare sur le secteur.
Conditions financières selon nature du projet.

Nous vous proposons ces locaux mixtes, situés à proximité de l'A83 - Nantes - La Roche sur Yon - Bordeaux. Proposé à la location, ce site est situé à 12 minutes du centre ville de Nantes.
Locaux récents, en très bon état proposant un entrepôt et des bureaux climatisés et câblés. Ces locaux d'activité sont édifiés sur un site clos et sécurisé. Accès sectionnel de plain pied. Locaux flexibles, plusieurs cellules disponibles.
Parking sur place.
Contactez nous pour organiser une visite.
Nicolas Poireaud
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Dépôt de garantie 12 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Sur la commune de Thouaré sur Loire, secteur belle étoile, proche de la RD 723 et de Carquefou, nous vous proposons ces locaux à louer. Ce bâtiment indépendant développant 1062 m2 propose des prestations de qualité, et des équipements adaptés à de nombreuses activités.
Un espace bureaux de 110 m2 environ et un entrepôt de 962 m2 chauffé au gaz par aérothermes. Un bloc sanitaire et une douche complètent ce bien.
Ce local d'activité dispose d'un espace de stationnement privatif.
Organisons une visite :
Nicolas Poireaud - RB Nantes
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0624196838
nicolas.poireaud@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 17 499 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Situé au sud de Nantes, ce bâtiment d'activité d'environ 1082 m² est implanté dans un parc d'activités spacieux et agréable, favorisant un environnement de travail fonctionnel. L'offre comprend 16 places de parking situées à l'avant. Le bâtiment se distingue par une cellule d'environ 1296 m², composée d'un entrepôt de 1241 m² et de 55 m² de bureaux. Ces derniers comprennent un bureau de 10,20 m², une grande cuisine de 20,50 m², une douche et un vestiaire avec douche. Sa structure métallique, ses murs en double bardage et sa couverture en bac acier assurent robustesse et pérennité. L'accès est facilité pour les véhicules grâce à une porte de plain-pied et une résistance au sol de 3 T/m². Ce bien bénéficie également d'une belle hauteur sous poutre, avec un minimum de 5,4 m et un maximum de 4,85 m, répondant ainsi aux besoins logistiques des entreprises.
Parc d'activités aéré
Proximité immédiate du périphérique
Cellule de 1296 m²
Entrepôt de 1241 m²
Bureaux de 55 m²
Bureau de 10,20 m²
Grande cuisine de 20,50 m²
Douche
Vestiaire avec douche
Hauteur libre minimum sous poutre 5,4 m
Hauteur libre maximum sous poutre 4,85 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment poids lourds
Nombre de portes de plain-pied 1
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Bus Rue de Nantes ligne 104
Bus Rue de Nantes ligne C4
Autoroute A83 entrée
Autoroute A83 sortie périphérique est
Accès Paris Poitiers La Roche-sur-Yon Vertou
À proximité immédiate du périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

À Donges, au sein de la dynamique zone des Six Croix, ce local d'activité d'une surface totale de 213 m² est proposé à la location. Il se compose d'un atelier pratique disposant d'une porte sectionnelle de grande hauteur, facilitant ainsi l'accès pour le stockage ou l'activité industrielle. Un espace bureaux de 100 m² est réparti sur deux niveaux, offrant des conditions de travail optimales pour votre équipe, avec une organisation sur 50 m² par étage.
Le bien bénéficie de 6 places de stationnement privatives, un avantage particulièrement rare dans ce secteur en pleine expansion. Il est situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, comme la RN171, permettant un accès rapide vers Nantes, Savenay ou Saint-Nazaire, et se trouve proche des entreprises majeures de la région. L'environnement économique local est renforcé par la présence d'infrastructures portuaires et industrielles majeures, offrant ainsi une situation favorable au développement de votre activité. Ce local est une opportunité idéale pour implanter ou agrandir votre entreprise dans un secteur stratégique de Loire-Atlantique.
6 places de stationnement privatives
Proximité immédiate des grands axes routiers
Proximité immédiate des entreprises majeures de Donges
Atelier de stockage
Porte sectionnelle de grande hauteur
Sanitaire
Douche
Vestiaire
Accueil en rez-de-chaussée
Bureau en rez-de-chaussée
Salle de réunion à l'étage
Open space à l'étage
Local social à l'étage
Point d'eau dans le local social à l'étage
Surface de 25 m² pour le local social à l'étage
Situation/Transports :
Accès direct route Nantes Saint Nazaire
Gare SNCF à Donges à proximité
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir de Bretagne, ce local d'activités et de bureaux proposé à la location bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres industriels tels qu'Airbus, les Chantiers de l'Atlantique et le port autonome de Nantes/Saint-Nazaire. Le bâtiment offre une surface totale de 430 m2, entièrement clos par un portail, avec cinq places de parking dédiées. Il est possible d'ajouter environ 403 m2 supplémentaires pour atteindre une surface totale de 803 m2 selon les besoins. Ce site est idéalement desservi grâce à son accès direct à la RN 171 reliant Saint-Nazaire à Nantes, à la ligne urbaine Hélyce et à la gare SNCF de Montoir située à seulement cinq minutes. Ce bien se distingue par sa proximité avec les industries aéronautiques, navales, éoliennes et maritimes, offrant ainsi une localisation stratégique sur le bassin économique nazairien.
Site clos par un portail
Parking disponible pour 5 véhicules
Proximité du port autonome de Nantes Saint Nazaire
Bureaux de 70 m2
Vestiaires dans l'espace bureaux
Un sanitaire réparti sur 2 niveaux
Atelier de 360 m2
Stockage de 360 m2
Porte sectionnelle électrique 4x4 m motorisée
Sol carrelage dans l'espace de bureaux
Réseau RJ45 dans les bureaux
Baie de brassage dans les bureaux
Double vitrage dans les bureaux
Volets roulants dans les bureaux
Luminaires faux plafonds dans les bureaux
Fibre optique disponible
Aérotherme gaz dans l'atelier
Skydome dans l'atelier
Accès gros porteurs
Surface totale du local de 430 m2
Surface du terrain de 3466 m2
Hauteur libre minimum sous poutre de 6 m
Ossature métallique
Murs périphériques métalliques
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route RN 171 Saint Nazaire Nantes
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Montoir à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC