Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 432 annonces - Page 7

TCB Immobilier vous propose à la location une cellule d'activités de 255 m2 environ, située dans les Hauts de Couëron, à proximité immédiate de la 4 voies et du périphérique.
- 170 m2 en RDC
- 85 m2 en mezzanine
Places de stationnements
Site clos et sécurisé
Disponibilité : à définir
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 6 885 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 738 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB vous propose à la location à SAINT-HERBLAIN, un local d'activités rénové avec showroom de 200 m2 développés, divisible :
Les locaux seront livrés bruts de béton, arrivées en attente, sectionnelles et vitrines posées. Adaptables aux cahiers des charges du preneur.
Stationnements, station photovoltaïque en toiture.
Accessibilité idéale N444 et belle visibilité.
Livraison courant T2/T3 2026
Zonage UEM excluant les activités de loisirs et le commerce de détails (vente au particulier)
Honoraires d'agence : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 751 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB vous propose à la location, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 850 m2 environ sur parcelle de plus de 3000m2, articulé comme suit :
- Stockage et partie Showroom de 650 m2 environ
- Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ
Prestations :
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Dalle béton
Toiture bac acier sur une partie du bâtiment, et fibro amiantée sur l'autre partie
Hauteur libre 2,90 m à 5,30 m
1 porte sectionnelle 2,60 m L x 2,30 m H avec accès livraison pour déchargement
1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H
Climatisation
Prises RJ45
Sanitaires et cuisine
Extension possible
Site clos et bitumé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 19 440 € HT - 23 328 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT
Honoraires de 19 440 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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UNIQUEMENT CHEZ TCB Immobilier d'entreprise
TCB vous propose à la location un local d'activités de 1 175 m2 environ, situé à Carquefou, avec superbe visibilité articulé comme suit :
RDC :
- 506 m2 de bureaux environ
- 325 m2 de stockage et locaux sociaux environ
R+1 :
- 344 m2 de bureaux environ
- 53 m2 de terrasse environ
- 100 m2 de stockage supplémentaire en mezzanine environ
Le tout sur une parcelle enrobée et sécurisée de 3 000 m2 environ, immédiatement disponible et visitable.
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure bois et métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 2 Portes sectionnelles motorisées 4x4 m
- Hauteur libre max 5,7 m
- Éclairage led et néon
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Salle de réunion, cuisine, sanitaires
- 30 places de stationnement environ
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme
- Superbe visibilité
À proximité des axes routiers et des transports en commun.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 6 820 m2 environ sur un foncier de 36 000 m2 bitumé et empierré, situé à Vigneux-de-Bretagne en bordure de la 4 voies Nantes-Vannes, articulé comme suit :
- 6 144 m2 environ comprenant une partie atelier, une partie bureaux / locaux sociaux et une partie showroom
- 676 m2 environ de bureaux répartis sur 3 niveaux
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Excellente visibilité
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture : Bac acier
- Portes sectionnelles : 9,25 m L x 4,70 m H
- Hauteurs libres : 6,5 m à 10,5 m
- Fosses de visites
- Bâtiment rénové selon votre cahier des charges
Disponibilité : juillet 2026
Honoraires de 159 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB immobilier vous propose à la location un local d'activités de 8 982 m2 environ sur un foncier de 50 000 m2 bitumé et empierré, situé à Vigneux-de-Bretagne en bordure de la 4 voies Nantes-Vannes, articulé comme suit :
- Bâtiment A : 6 144 m2 environ comprenant une partie atelier, une partie bureaux / locaux sociaux et une partie showroom
- Bâtiment B : 676 m2 environ de bureaux répartis sur 3 niveaux
- Bâtiment C : 2 162 m2 environ d'atelier
Prestations :
- Bâtiments indépendants
- Excellente visibilité
- Structures métalliques
- Dalles bétons
- Toitures : Bac acier
- Portes sectionnelles : 9,25 m L x 4,70 m H
- Hauteurs libres : 6,5 m à 10,5 m
- Fosses de visites
- Bâtiments rénovés selon votre cahier des charges
Disponibilité : juillet 2026
Honoraires de 208 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB vous propose à la location un local d'activités de 564 m2 environ, situé dans les Hauts de Couëron en bordure de 4 voies, avec une forte visibilité, nombreux stationnements et stockage extérieur. Opportunité rare.
Surfaces :
- 250 m2 environ de stockage
- 314 m2 environ de bureaux / locaux sociaux répartis sur deux niveaux
Prestations :
- Excellente visibilité
- Structure métallique
- Dalle béton
- Porte sectionnelle
- Bureaux aménagés
- Parking
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : juin 2025
Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 296,87 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB vous propose à la location un local d'activités de 188 m², divisible à partir de 94 m²
Idéalement situé à Haute-Goulaine, ce local fonctionnel et parfaitement accessible est pensé pour les artisans à la recherche d'un espace pratique et évolutif.
Prix : 95,74 € HT/HC/m²/an
Caractéristiques du local entier (188 m² environ) :
Bureaux et locaux sociaux : environ 27,18 m²
Atelier/stock : environ 108,82 m²
Mezzanine : environ 52 m²
2 portes sectionnelles motorisées (2,6 m x 2,6 m) avec carports
Hauteur sous bac acier : de 3,8 m à 5 m (excellente capacité de stockage)
Dalle béton, toiture bac acier, menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
Possibilité de division en 2 cellules indépendantes d'environ 94 m² chacune :
Bureaux et locaux sociaux : environ 13,59 m²
Atelier/stock : environ 54,41 m²
Mezzanine : environ 26 m²
1 porte sectionnelle motorisée (2,6 m x 2,6 m) avec carport par cellule
Disponibilité :
Dès à présent : occupation pour stockage simple (travaux de réseaux en cours) avec loyer réduit
Début avril 2026 : disponibilité totale pour usage classique
Situé en zone Uea, ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales et industrielles.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et bien équipé !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d'agence :
5 400 € HT (6 489 € TTC)
soit 30 % HT du loyer annuel HT/HC.
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 620 m², situé à Couëron, et articulé comme suit :
- 87 m² de bureaux / locaux sociaux
- 73 m² de mezzanine
- 460 m² d'atelier
Prestations :
Bâtiment indépendantToiture bac acier isoléStructure métallique / parpaingDalle bétonÉclairage néonsMezzanine dalle bétonAccès mezzanine par monte-chargeBaie de brassageChauffage électriqueRJ451 porte sectionnelle motorisée : 5 m L x 4,7 m HHauteur libre : 5,20 m à 7 mBac de rétentionAccès PL
Site clos avec un double accès et sécurisé.
Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires d'agence : 15 811 € HT - 18 973 € TTCSoit 30 % du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 15 811 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 176 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB vous propose à la location, un local d'activités d'environ 2 100 m2, situé à Treillières, et articulé comme suit :
- Environ 1 933 m2 d'atelier/stockage
- Environ 155 m2 de bureaux/locaux sociaux
Prestations :
Toiture fibro-amiantée
Structure parpaing
Dalle béton
Triphasé
Éclairage led
1 sectionnelle manuelle : 6 m x 4,5 m H
2 porte métallique : 3x3 m
Cablé RJ45
Cuisine
Sanitaires / vestiaires
Baie de brassage
Chauffage électrique
Zonage : UEa : toutes activités autorisées (sous conditions) - sauf agricole
Disponibilité : à convenir
Honoraires d'agence : 40 200 € HT soit 48 240 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 40 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 501 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, une cellule d'activité d'environ 294 m2, située à VIGNEUX-DE-BRETAGNE et articulée comme suit :
- 254 m² de stockage au sol : Hauteur libre 4,5 m au plus bas, 6 m au plus haut sous poutre avec sanitaires et vestiaires.
- 40m2 de mezzanine avec bureau/ Open Space (22m2) et cafeteria (18m2) (hauteur sous mezzanine 2,35 m)
Prestations :
2 portes sectionnelles motorisées 4,8 m H x 3,5 m L
2 portes piétons accueil + 2 portes accès petit jardin à l'arrière
Portail motorisé à l'entrée du site
Chauffage électrique
WC et douche
Vidéosurveillance
Borne de recharge de véhicule électrique
Compteur électrique tarif jaune
4 stationnements privatifs complètent le lot.
Poutre de levage avec capacité certifiée (1 tonne)
Le terrain est situé en zone Ue du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain - Zone urbaine à vocation d'activités économiques.
Disponibilité immédiate
Honoraires d'agence : 9 360 € HT - 11 232 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 147 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB vous propose à la location, au sein du P.A. de RAGON à Treillières, un local d'activités de 916 m2 environ, articulé comme suit :
Atelier : environ 595 m²
Bureaux / locaux sociaux : environ 321 m², dont 199 m² attenants à l'atelier et 122 m² indépendants
Possibilité de location partielle :Ensemble de 794 m² comprenant l'atelier (595 m²) et 199 m² de bureaux attenants.
Prestations :
- 2 portes sectionnelles motorisées 4 m L x 5 m H
- Hauteur libre : 8,5 m
- Structure métallique
- Dalle béton
- Bardage double peau
- Toiture : bac acier
- Triphasé
- Bureaux cloisons modulaires
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Baie de brassage
- Douche et sanitaires
- Site clos et bitumé, stationnements extérieurs
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : 1er octobre
Honoraires d'agence : 19 500 € HT -23 400 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 830 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB vous propose à la location, une cellule d'activités d'environ 193 m2, située à Saint-Étienne-de-Montluc.
Prestations :
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Bardage acier double peau
Dalle béton (3 T / m2)
Éclairage led
Triphasé
1 grande porte sectionnelle de 3 m L x 3,8 m H
Porte piéton
Hauteur Libre : 5.00m au niveau des pieds de ferme et 6 m sous pannes
Fibre optique
Stationnements
Zonage PLUi : UEA
Site clos et sécurisé.
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence à partir de : 4 921 € HT - 5 905 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 4 921 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 734 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 720 m2, situé à Thouaré-sur-Loire.
- Atelier de 620 m2 environ
- Bureaux de 100 m2 environ
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Bardage acier double peau
Dalle béton
Tripahsé
Pont roulant (12 000kg)
Site clos et sécurisé
Disponibilité : 1 er janvier 2026
Honoraires d'agence : 17 989 € HT - 21 477 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 17 989 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 991 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB vous propose à la location, une cellule d'activités d'environ 173 m2, située à Saint-Étienne-de-Montluc.
Prestations :
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Bardage acier double peau
Dalle béton (3 T / m2)
Éclairage led
Triphasé
1 grande porte sectionnelle de 3 m L x 3,8 m H
Porte piéton
Hauteur Libre : 5.00m au niveau des pieds de ferme et 6 m sous pannes
Fibre optique
Stationnements
Zonage PLUi : UEA
Site clos et sécurisé.
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence à partir de : 4 411 € HT - 5 294 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 4 411 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB vous propose à la location en HONORAIRES REDUITS à Couëron, un entrepôt rénové d'environ 2620 m2 développés et organisés de la manière suivante :
- Partie bureaux non cloisonnées sur deux niveaux, 208 m2 environ en rez-de-chaussée avec possibilité d'accueil, showroom, bureaux, sanitaires et 207 m2 environ en R+1.
Baie de brassage, fibre, alarme.
- Partie entrepôt isolé d'environ 2204 m2. Organisée en deux nefs de 17m de large 4,9 m au plus bas, 6,3 m sous poutre et 7,1 m au faitage.
2 portes sectionnelles de 4x4,5 m. Quai possible.
Triphasé
Projet adaptable (car en cours de rénovation) fonction du cahier des charges du preneur.
Le tout sur un foncier, en partie clôturé, d'environ 6500 m2 bitumé pour gros porteurs, avec portail et stationnements.
Zonage UEM excluant les activités de loisirs.
Accessibilité idéale N444 et belle visibilité depuis la voie rapide.
Honoraires agence réduits : 31 500 € HT - 37 800 € TTC
Soit : 15 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 31 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 52 500 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB vous propose à la location un local d'activités de 500 m2 environ, situé à Saint-Aignan-Grandlieu, à proximité immédiate de l'aéroport Nantes-Atlantique.
- Atelier de 300 m2 environ
- Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ, répartis sur deux niveaux
- Bureaux cloisonnés, accueil, open space, salle de réunion, kitchenette
- Prestations de qualité
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle
- Pont roulant 2,5 T
- Éclairage led
- Triphasé
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Climatisation
- Nombreuses places de stationnements
Possibilité de louer des surfaces complémentaires de stockage et de bureaux selon votre besoin.
Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : T2 2026
Honoraires d'agence : 18 720 € HT - 22 464 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 18 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente, un local d'activités d'environ
405 m2, situé à CLISSON dans la zone d'activité Moulin Câlin zone du Leclerc et articulé comme suit :
272 m² au sol
135m² de mezzanine
Préau fermé par une porte sectionnelle
Surface totale de la parcelle 812 m²
Parking fermé avec portail électrique 9 places + 1 place PMR
Prestations :
Luminaires LED
Climatisation réversible avec pompe à chaleur rdc + étage
Puit disponible et branché sur réseaux sanitaire
Compteur électrique tarif jaune
2 Portes sectionnelles motorisées (3x3 et 3,6x3,4)
Le terrain est situé en zone UEC1 - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité immédiate
Honoraires d'agence : 9 000 € HT - 10 800 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'environ
1 060 m2, situé à Thouaré-sur-Loire, et articulé comme suit :
- 110 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 950 m2 environ de stockage
Prestations :
Bâtiment indépendant
Bardage acier double peau
Structure métallique / parpaing
Dalle béton - portance : 2,5T/m²
Triphasé
Hauteur sous poutre : 5,5 m
1 quai niveleur manuel : 3 x 3 m
1 porte sectionnelle : 3,50 m L x 3 m H
Accès PL
14 places de stationnements
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : février 2026
Honoraires d'agence : 20 268 € HT - 24 322 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 20 268 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 890 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 641 m2, situé à Basse-Goulaine, et articulé comme suit :
- 145 m2 de bureaux / locaux sociaux en RDC
- 193 m2 de bureaux / locaux sociaux en R+1
- 303 m2 d'atelier / stockage
Prestations :
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Bardage acier double peau
Porte sectionnelle: 4mx3m
Hauteur sous faîtage: 6.5m
Résistance au sol : 3 T./m2
Mezzanine Béton
Câblé RJ45
Accès PL
Disponibilité : à convenir
Le terrain est situé en zone UEi - Secteur d'activités économiques industrielles, logistiques et de commerce de gros
Honoraires d'agence : 19 500 € HT - 23 400 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 502 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier vous propose à la location, un local d'activités d'environ 200 m2, situé à Haute-Goulaine, et articulé comme suit :
- 17 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 183 m2 environ d'atelier / stockage
Prestations :
Isolation panneau sandwich
Dalle béton
Structure métallique
Éclairage néons
WC
1 porte sectionelle
Monophasé
Disponibilité : à convenir
Honoraires d'agence : 5 011 € HT - 6 013 € TTC
Soit 30% HT/HC du loyer annuel
Honoraires de 5 011 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 176 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 556 m2, situé à Carquefou et articulé comme suit :
- 320 m2 environ de stockage / atelier
- 236 m2 de bureaux / locaux sociaux
Prestations :
Toiture bac acier simple peau
Structure métallique / parpaing
Dallé béton
1 porte sectionelle motorisée : 3,8 m H x 4 m L
Hauteurs libres : 3,9 m - 5,3 m
WC
Douches
Disponibilité : Immédiate
Honoraires d'agence : 8 400€ HT - 10 080 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 4 666 € à la charge du locataire. Provision sur charges 33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 666 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 361 m2, situé à Saint-Herblain et articulé comme suit :
- 161 m2 de mezzanine / bureaux
- 200 m2 de stockage / atelier
Prestations :
Bardage bois
Couverture panneau sandwich
Dalle béton
Triphasé
1 porte sectionelle 3 x 3 m
Baie de brassage
Fibre optique
Cuisine
Sanitaires
Douche
4 places de stationnement
Terrain clos et sécurisé.
Disponibilité : 1 er avril 2026.
Honoraires d'agence : 9 900€ HT - 11 880 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités d'environ 331 m2 développés, situé aux Sorinières et articulé comme suit :
- Environ 200 m2 d'atelier
- Environ 120 m2 de mezzanine aménagé en bureaux
- 100 m2 de cours en façade arrière
- 160 m2 de parking
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Bardage acier double peau
- Bâtiment traversant
- Triphasé
- Dalle béton
- 2 portes sectionnelles : 3 x 3 m
- 1 porte sectionnelle : 4 m H x 3 m L
- Sanitaires
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires agence : 6 750 € HT - 8 100 € TTC
Soit 25% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 546 m2, situé à Carquefou et articulé comme suit :
- 147 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 306 m2 environ d'atelier / stockage
- 93 m2 environ de mezzanine
Prestations :
Bardage acier simple peau
Structure métallique / parpaing
Dalle béton
Triphasé
Éclairage néons
Câblé RJ45
1 porte sectionelle manuelle : 3 m L x 4,20 H
1 porte rideau métallique manuelle : 3,25 m L x 4,20 H
1 quai
Hauteurs libres : 6,25 - 7,60 m
Disponibilité : Immédiate
Honoraires d'agence : 12 510 € HT - 15 012 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 12 510 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités d'environ 154 m2, situé à Saint-Herblain et articulé comme suit :
- 37 m2 de bureaux / locaux sociaux
- 117 m2 d'atelier / stockage
Prestations :
Isolation simple / double peau
Structure métallique
Dalle béton
1 porte sectionelle
Câblé RJ45
6 places de stationnement
Site clos et sécurisé par un portail électrique
Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : mai 2026.
Honoraires d'agence : 6 840 € HT - 8 208 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 6 840 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB vous propose à la location un local d'activités de 335 m2 environ, idéalement situé à Saint-Herblain, articulé comme suit :
- 160 m2 de stockage environ
- 75 m2 de bureaux environ
- 100 m2 de mezzanine environ
Prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plein pied
- Accès PMR
- Porte sectionnelle manuelle
- Hauteur libre 8 m
- Bureaux partiellement cloisonnés
- RJ45
- Parking extérieur
Site clos et bitumé
Z.A. de la Lorie, à proximité de l'axe Nantes-Vannes (N444) et du périphérique nantais, ainsi que des transports en commun.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires de 6 840 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

TCB vous propose à la location un local d'activités à 1 minute du périphérique, avec belle visibilité, d'environ 1850m2 développés sur parcelle sécurisée de plus de 4000m2 (dont plus de 1400m2 d'enrobé). Atelier d'environ 1180m2 (6m hauteur libre maxi) au sol disposant de deux portes sectionnelles de 4 m L x 3,5 m H et d'une mezzanine structure métallique dalle béton d'environ 310m2 avec gerbeur (hauteur libre maxi mezzanine 2,9m). Triphasé - fibre optique - baie de brassage - câblage RJ45 - air comprimé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires agence : 17.500€ HT - 21.000 € TTC
Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 17 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 12 635 m2 environ, situé à Sainte-Pazanne, articulé comme suit :
- Atelier de 11 325 m2 environ
- Bureaux / Locaux sociaux de 1 310 m2 environ rénovés en 2016
- Le tout sur une parcelle de 24 000 m2 environ
Prestations atelier :
- Bâtiment indépendant
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Structure métallique
- Aérothermes gaz
- Système air comprimé
- Triphasé
- Dalle béton
- Éclairage néons / Puits lumières / Sheds
- 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées
- 2 portes sectionnelles motorisées
- 1 porte latérale coulissante
- Hauteur libre : 4 à 9 m
Prestations bureaux :
- Très bon état général (rénovation en 2016)
- Climatisation
- Éclairage led
- Double vitrage, volets roulants
- Prises RJ45
- Salle de pause / cafétéria
- Sanitaires
- Vestiaires H/F
- Chauffage gaz
- Système de sécurité
- Baie de brassage
- Borne électrique 2 véhicules
Disponibilité : sous 3 mois après accord
ICPE déclaratif
Honoraires d'agence : 143 750 € HT - 172 500 € TTC
Soit 25% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 143 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 143 750 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB vous propose à la location un local d'activités de 1.460 m2 environ, idéalement situé à Carquefou, articulé comme suit :
- 990 m2 environ d'atelier
- 470 m2 environ de bureaux / locaux sociaux répartis sur deux niveaux
Prestations :
- 1 quai
- Double porte à coté du quai
- Portes coulissantes latérales et rideaux
- Hauteur mini 4,50 m sous toiture
- Hauteur maxi 6,20 m sous toiture
- Structure métallique
- Vestiaires H/F
- Bureaux avec climatisation réversible
- Bureaux individuel et open space
- À proximité des axes routiers
Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 28 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 338 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077