Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 478 annonces - Page 7

Situé au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, cet entrepôt de 742 m² récemment rénové offre un environnement idéal pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 1 351 m² et propose une surface principale facilement aménageable selon vos besoins, avec la possibilité de créer des bureaux sur mesure pour répondre à vos exigences professionnelles.
Vous bénéficiez également d'une zone de stockage extérieure de 247 m², parfaitement adaptée pour des besoins de stockage complémentaires. L'accès au site est rapide depuis les principaux axes routiers, ce qui renforce l'attractivité de ce local pour toute activité nécessitant fluidité logistique et visibilité.
L'espace peut être livré brut de béton avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Profitez d'un environnement clos et enrobé, doté de places de parking, facilitant le quotidien de vos équipes et de vos clients. Ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité à Saint-Nazaire.
Accès rapide aux axes routiers
Environnement stratégique dans la zone de Brais
Site clos
Site enrobé
Local d'activité de 742 m2
Entrepôt livré brut de béton
Fluide en attente
Dalle béton de 2T m2
Bardage double peau
Charpente métallique
Porte sectionnelle motorisée de 4,92 x 4,10 m
Porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 m
Trappe de désenfumage
Hauteur au faitage 5 m
Place de parking
Place de parking PMR
Zone de stockage extérieur de 247 m2
Possibilité de livraison clé en main
Bureaux à aménager selon les besoins
Ossature double peau
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Le local se trouve au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville.
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Découvrez à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique, un entrepôt de 666 m2 proposé à la location. Ce local de stockage offre une grande surface fonctionnelle, idéale pour répondre à tous vos besoins logistiques ou industriels. Il bénéficie d'une porte sectionnelle permettant un accès facile, d'un éclairage LED pour un environnement de travail agréable et sécurisé, ainsi que de racks pour optimiser l'organisation de votre stockage. Des trappes de désenfumage sont présentes pour plus de sécurité. L'ensemble est complété par une petite zone extérieure dédiée, parfaite pour entreposer bennes ou véhicules utilitaires. Bénéficiez d'une hauteur libre sous poutre importante et d'une structure métallique robuste. Ce bien répond aux attentes des professionnels exigeants souhaitant s'installer dans une zone stratégique de Saint-Nazaire.
Petite zone de stockage extérieure pour bennes
Petite zone de stockage extérieure pour stationnement
Surface de stockage de 666 m2
Porte sectionnelle 3,5 x 4,5 m
Éclairage LED
Trappes de désenfumage
Racks
Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5,65 m
Ossature métallique
Murs périphériques simple bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Situé à Saint-Nazaire à proximité directe des Chantiers de l'Atlantique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Trignac, ce local d'activité neuf de 89 m2 prend place dans le village d'entreprises Gutenberg, un environnement professionnel dynamique et moderne. L'espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de réelles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une surface de 64 m2 est dédiée à l'atelier ou au stockage, accessible grâce à une grande porte sectionnelle de 4 x 3,50 mètres. Une mezzanine de 25 m2 permet la création de bureaux pour plus de fonctionnalité. Le bien dispose également d'une surface extérieure privative de 37 m2, idéale pour du stockage supplémentaire.
Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail, avec des espaces de stationnement réservés aux occupants et aux visiteurs. La localisation est un atout majeur, en bordure de grands axes routiers et à proximité immédiate de la RN Saint-Nazaire/Nantes. L'accès à la gare SNCF se fait en moins de 10 minutes. Cette cellule est idéale pour une activité artisanale souhaitant s'implanter dans une zone attractive et facile d'accès.
Site clos par un portail
Site enrobé
Places de stationnement privatives
Places de stationnement visiteurs
Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes
Environnement village d entreprises neuf
Proximité des grands axes routiers
Cellule de 89 m2
Hauteur sous plafond de 5 mètres
Mezzanine de 25 m2
Surface extérieure privative de 37 m2
Porte de 2 mètres reliant l atelier à la surface extérieure
Brut de béton
Fluides en attente
Électricité installée
Luminaires installés
TGBT installé
Escalier posé sur mezzanine
Garde-corps posé sur mezzanine
Plancher OSB jusqu à 350 kg par m2
Charpente métallique
Bardage double peau
Résistance au sol 1T5
Atelier de 64 m2
Porte sectionnelle de 4 mètres sur 3.50 mètres
Situation/Transports :
Gare SNCF à 10 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Ce local d'activité de près de 290 m2 proposé à la location se situe dans la dynamique zone de Villejames à Guérande et bénéficie d'un accès rapide à la route D213, à seulement 2 minutes, ainsi qu'à la gare SNCF en 10 minutes. Le bâtiment se compose de trois travées, chacune équipée d'une porte sectionnelle de grandes dimensions, facilitant ainsi la circulation des marchandises et des véhicules. Un espace d'accueil ou showroom permet de recevoir les clients dans des conditions optimales. La mezzanine de stockage de 51 m2 offre une capacité supplémentaire pour optimiser l'organisation de votre activité. Parmi les prestations techniques, vous bénéficiez d'une trappe de désenfumage, d'un éclairage LED et du triphasé pour répondre à tous vos besoins professionnels. Quatre places de stationnement sont également mises à disposition. La hauteur libre importante, comprise entre 6,25 m et 6,5 m sous poutre, assure une grande polyvalence pour tous types d'entreprises recherchant fonctionnalité et visibilité. Ce bien est idéal pour implanter votre activité dans un secteur attractif et accessible.
Proximité immédiate de la route D213
Accès rapide à la gare SNCF
Surface de stockage de 239 m2
Mezzanine de 51 m2
Trois portes sectionnelles de 3 x 4,50 mètres
Trappe de désenfumage
Alimentation triphasée
Eclairage LED
Quatre places de stationnement
Hauteur libre minimum sous poutre de 6,25 mètres
Hauteur libre maximum sous poutre de 6,5 mètres
Situation/Transports :
Route D213 à 2 minutes
SNCF Gare à 10 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir de Bretagne, ce local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 833 m² bénéficie d'un environnement dynamique et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux acteurs industriels comme Airbus et Les Chantiers de l'Atlantique. Ce bâtiment, clos par un portail sur un terrain d'environ 3644 m², dispose d'un atelier de 692 m², de deux espaces bureaux de 94 m² au rez-de-chaussée, de locaux informatiques, de sanitaires dont un accessible PMR, ainsi que de deux mezzanines. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles motorisées et une belle hauteur sous ferme de 5,60 m. Les prestations incluent également un parking extérieur de 13 places dont une PMR, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une climatisation réversible dans les bureaux, un précâblage informatique, un système d'alarme incendie conforme et un éclairage LED moderne. L'adresse permet un accès direct à la RN 171 et une desserte par la ligne Hélyce et la gare SNCF de Montoir située à 5 minutes, renforçant la praticité de ce bien pour toute entreprise à la recherche de visibilité et de fonctionnalités.
Portail sécurisé sur l'ensemble immobilier
Accès direct à la RN 171
Proximité immédiate des grands donneurs d'ordres industriels
Desserte par la ligne urbaine Hélyce
Gare SNCF Montoir à 5 minutes
Atelier de 692 m2
Espace bureau de 94 m2 au rez-de-chaussée
Espace bureau de 94 m2 au rez-de-chaussée
Sanitaires dont accès PMR
Local informatique
Mezzanine de 34 m2
Mezzanine de 35 m2
Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m
Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m
Hauteur sous ferme de 5,60 m
Sol carrelé dans l'espace de bureaux
Précâblage informatique RJ45
Double vitrage dans les bureaux
Volets roulants dans les bureaux
Luminaires LED plafonds dalles modulaires
Fibre optique dans les bureaux
Climatisation réversible dans les bureaux
Skydome
Centrale d'alarme incendie conforme au code du travail
Éclairage extérieur commun
Pré-équipement borne de recharge électrique
Accès gros porteurs
Parking extérieur de 13 places
Place de parking PMR
Borne de recharge pour véhicules électriques
Surface totale de 833 m2
Stockage extérieur
Surface du terrain de 3466 m2
Hauteur libre minimum sous poutre de 6 m
Ossature double peau
Murs périphériques en parpaing
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Accès direct par la route RN 171 Saint-Nazaire Nantes
Accès par la ligne urbaine Hélyce
Accès à la gare SNCF Montoir à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 403 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes.
La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.
Bureaux de 24 m2 avec 2 sanitaires dont 1 PMR avec une mezzanine de 34 m2 à aménager
atelier/stockage d'environ 336 m2 avec une porte sectionnelle électrique 400x420m motorisée
l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2.
Prestations et Equipements :
Sol carrelage dans l'espace de bureaux
RJ45 - Précablage informatique à partir d'une mini-baie de brassage, double vitrage, volets roulants, - Luminaires LED plafonds dalles modulaires.
fibré, climatisation réversible dans l'espace de bureaux.
Skydome, centrale d'alarme incendie conforme au code du travail.éclairage extérieur commun, Attente pour installer une borne électrique.
Accès gros porteurs
Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 403 m2 composé comme suit :
Surface terrain : 3466
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Ossature : Double peau
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route RN 171 St Nazaire/Nantes
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location une cellule d'environ 300 m2 à Malville dans la zone de la Croix Blanche. Le site est situé le long de la 4 voies avec une forte visibilité.
Disponibilité immédiate.
Grande visibilité sur la 4 voies Nantes - St Nazaire
Dans un ensemble immobilier nous vous proposons une cellule disponible à la location :
100 m2 en RDC de stockage avec porte sectionnelle électrique et porte de service
15 m2 espace repos/cuisine
Stockage ou parking extérieur
Triphasé
Possibilité de louer des bureaux en complément selon votre besoin.
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Nantes - Vannes/St Nazaire
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans une zone d'activité dynamique du nord ouest de Nantes, nous vous proposons un bâtiment de logistique d'environ 1967 m2.
Le site est clos par un portail électrique et correspond à une surface d'environ 6617 m2 permettant de nombreux parking et une possibilité de stockage extérieur.
Le bâtiment comprend 190 m2 de bureaux en R+1 dont 110 m2 à l'étage.
Les bureaux sont en état d'usage : carrelage, chauffage électrique, double vitrage ...
L'entrepôt d'environ 1777 m2 est chauffé par radians gaz et détient 8 quais.
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 8
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Double peau
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
A deux pas du périphérique
Bus Beillevaire (Ligne 50, Ligne 179), Marcel Paul (Ligne 54), Les Lions (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Lycée Appert (Ligne 89, Ligne 111, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189), Cholière (Ligne 116)
Tram Marcel Paul (Ligne 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

À LOUER - SHOWROOM / BUREAUX / DÉPÔT - VERTOU (PÔLE SUD)
Installez votre entreprise dans un local pensé pour conjuguer visibilité commerciale, efficacité opérationnelle et confort de travail.
Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de Vertou, cet ensemble développe 200 m² parfaitement répartis entre bureaux, showroom et espace de stockage afin de répondre aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail immédiatement fonctionnel.
La configuration des locaux permet de recevoir votre clientèle dans un véritable espace d'exposition, d'installer vos équipes administratives dans des bureaux dédiés tout en bénéficiant d'un dépôt directement attenant pour simplifier votre logistique quotidienne.
Cette organisation limite les déplacements internes, optimise les flux de marchandises et améliore l'expérience de vos clients comme de vos collaborateurs.
Le site conviendra particulièrement aux :
négociants,
entreprises du bâtiment,
distributeurs professionnels,
grossistes,
entreprises techniques,
spécialistes de l'aménagement,
équipementiers,
métiers nécessitant exposition et stockage.Les points forts
Showroom de 85 m² valorisant vos produits
Bureaux indépendants de 35 m²
Dépôt de 80 m²
Ensemble fonctionnel et polyvalent
Bail commercial 3/6/9
Local immédiatement exploitable selon votre activité
Ne vous contentez pas de louer des mètres carrés. Choisissez un outil de développement capable d'accompagner durablement la croissance de votre entreprise.
N'attendez pas qu'il vous échappe. Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Nous vous proposons à la location 3 cellules neuves aménagées d'une surface de 250 m² chacune. Possibilité de les fusionner.
Le local se compose d'environ 210 m² d'entrepôt et 20 m² de bureaux aménagés au sol + 20 m² de bureaux aménagés en mezzanine.
Belle hauteur - 8m au plus haut.
Portes sectionnelles électriques : 4 x 5 m.
Belle visibilité sur la 4 voies.
Disponible le 01/01/2026.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 173 m², idéalement située à Saint-Étienne-de-Montluc.
Ce bâtiment indépendant et sécurisé offre des caractéristiques techniques optimales pour les professionnels :
Caractéristiques du bâtiment
Structure et Isolation : Structure métallique et bardage acier double peau.
Hauteur Libre : 5,00 m au niveau des pieds de ferme et 6,00 m sous pannes.
Résistance au sol : Dalle béton haute résistance (3 tonnes / m²).
Prestations et Équipements
Le site bénéficie d'équipements modernes, prêts pour votre activité :
Accès et Logistique : 1 grande porte sectionnelle (L 3,0 m x H 3,8 m) et 1 porte piéton.
Énergie et Réseaux : Alimentation électrique triphasée, éclairage LED performant et raccordement à la fibre optique.
Sécurité et Extérieurs : Site entièrement clos et sécurisé, disposant de places de stationnement.
Urbanisme : Terrain situé en zone UEA du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), secteur dédié aux activités économiques.
Conditions financières et Disponibilité
Disponibilité : Immédiate
Honoraires d'agence : À partir de 4 411 € HT (soit 5 293 € TTC), correspondant à 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Contactez TCB Immobilier d'Entreprise pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Honoraires de 4 411 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Orpi PRO vous propose à la location un box neuf situé au rez-de-chaussée d'un programme neuf en cours de livraison, au sein de la zone d'activité de Beslon à La Baule.
Idéal pour du stockage ou une activité artisanale, ce local dispose d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, permettant un accès facile pour les livraisons et le chargement/déchargement.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
À noter : 4 cellules identiques sont disponibles à la location au sein du même ensemble immobilier à partir de 45m². Elles peuvent être louées séparément ou réunies selon les besoins du preneur, permettant ainsi de disposer d'une surface plus importante.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO de Guérande !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Entrepôt polyvalent de 550 m² avec bureaux, quai et parking privatif
SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE
/!\ Loyer HTHC /!\
Vous recherchez un entrepôt fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel pour votre activité € Situé dans une zone facile d'accès, ce bâtiment de 550 m² offre un excellent potentiel pour du stockage, de la logistique, de la production légère ou toute activité nécessitant de grands volumes et des bureaux sur place. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un environnement sécurisé et pratique.
Caractéristiques :
- Entrepôt d'une superficie totale d'environ 550 m², comprenant :
- Une grande pièce principale de 350 m², parfaite pour du stockage, un atelier ou un espace logistique.
- Un espace bureaux d'environ 110 m², prêt à accueillir une équipe administrative, un showroom ou une zone d'accueil.
- Une pièce annexe complémentaire, pouvant servir de stockage additionnel ou d'espace technique.
Les plus :
- Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle avec quai, compatible avec des véhicules jusqu'à 20 m³.
- Site sécurisé
- Travaux et aménagements possibles selon vos besoins (accord du bailleur).
Accès et circulation :
- Quai de déchargement facilitant les opérations logistiques.
- Parking privatif comprenant 12 places, idéal pour votre équipe et vos visiteurs.
Vous êtes intéressés par ce bien € Contactez-nous !

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 780 m2, sur une parcelle de 2 233 m2, situé à Sainte-Luce-sur-Loire et articulé comme suit :
- 450 m2 d'atelier / bureaux locaux sociaux
- 120 m2 de bureaux
- 210 m2 de mezzanine
Prestations :
Bâtiment indépendant
Bardage acier simple peau
Dalle béton
Hauteur libre : 6m
Câblé RJ45
Chauffage électrique
1 porte sectionelle motorisée
Disponibilité : à convenir
Honoraires d'agence : 15 840 € HT - 19 008 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 15 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 357 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Montluc. Ce site clos et sécurisé offre d'excellentes prestations techniques pour votre entreprise.
Prestations &amp ; Caractéristiques techniques :
Structure &amp ; Isolation : Bâtiment indépendant, ossature métallique et bardage acier double peau.
Accessibilité : 1 grande porte sectionnelle (L 3,00 m x H 3,80 m) + 1 porte piéton indépendante.
Hauteur libre : 5,00 m aux pieds de ferme et jusqu'à 6,00 m sous pannes (idéal stockage).
Résistance au sol : Dalle béton haute résistance (3 tonnes / m²).
Énergie &amp ; Connectivité : Électricité triphasée, éclairage LED performant et fibre optique disponible.
Extérieurs : Site entièrement clos et sécurisé avec places de stationnement privatives.
Conditions financières &amp ; Juridiques :
Disponibilité : Immédiate
Zonage PLUi : Zone UEA
Honoraires d'agence : À partir de 8 568 € HT (soit 10 282,16 € TTC), correspondant à 30 % HT du loyer annuel HT.
Honoraires de 8 568 € à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 760 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la location, un local d'activités de 630 m2 environ, dont 80 m2 environ de bureaux/locaux sociaux et 550 m2 environ de stockage, situé à Saint-Herblain secteur ATLANTIS.
Prestations :
- 2 portes sectionnelles motorisées (4,8mLx4,2mH et 4,5mLx3,8mH)
- Dalle béton
- Structure métallique
- Toiture isolée
- Hauteur libre : 4,60 à 6,60 m
- Bureaux climatisés
- Atelier climatisé
- 12 parkings extérieurs
- Fibre optique et alarme
- Éclairage led
- Sanitaires
A proximité immédiate d'Atlantis et du Tramway L1 Francois Mitterrand.
Disponibilité : 17 octobre 2026
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 15 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 655 m2 environ, situé au sein de la Z.A. des Taillis aux Sorinières, articulé comme suit :
- 400 m2 environ de stockage
- 255 m2 environ de bureaux / showroom en RDC
Prestations :
- Prestations de qualité
- Structure métallique
- Parpaing et bardage
- Toiture : bac acier
- Dalle béton
- 2 portes sectionnelles motorisées : 4m L x 4,5m H
- Hauteur libre : 7,5 m
- Triphasé
- Bureaux climatisés
- Sanitaires / douches
- Bureaux cloisonnés / Open space / Salle de réunion / Cuisine
- Baie de brassage
- Fibre
- Prises RJ45
- Alarme
- Stockage supplémentaire en mezzanine
- 8 places de stationnement
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 17 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

TCB immobilier vous propose à la location un ensemble d'environ 1388 m2 développés sur une parcelle de plus de 4000 m2 immédiatement disponible
Locaux articulés sur 3 bâtiments ventilés tel que suit ;
B1 RDC : 347 m2 de bureaux
B1 R+1 : 154 m2 de bureaux
B2 RDC : 420 m2 d'atelier
B2 R+1 : 162 m2 de bureaux
B3 RDC : 175 m2 de bureaux
B3 R+1 : 130 m2 de bureaux
Prestations :
- Bâtiments indépendants
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 4 Portes sectionnelles
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Salle de réunion, cuisine, sanitaires
- 63 places de stationnement
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme
À proximité des axes routiers et des transports en commun.
Honoraires agence charge acquéreur 30% HT du loyer annuel 140 000€HTHC
Soit 42 000€HT soit 50 400€TTC
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires de 42 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 332 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB vous propose à la location un local d'activités de 400 m2 environ, idéalement situé secteur Altantis, articulé comme suit :
- 200 m2 environ d'atelier
- 200 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
Divisible en 2 lots : 2 x 200 m2 (dont 100 m2 de stockage et 100 m2 de bureaux, avec compteurs indépendants)
- Bureaux refaits à neuf (bureaux cloisonnés, open space, salle de pause, sanitaires...)
- 2 portes sectionnelles motorisées 3x3 m
- Hauteur libre : 3,5 m
- 4 places de parking
- Prises RJ45
- Triphasé
Disponibilité : immédiate
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes
Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT
Rédaction de bail notarié à la charge du preneur
Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

TCB vous propose à la location, au sein de la Z.A. des Tunières à Grandchamps-des-Fontaines, un local d'activités de 330 m2 environ.
Surfaces :
- Atelier de 320 m2 environ dont une partie sanitaires
- Un bureau de 10 m2 environ
Prestations :
- Structure métallique
- Dalle béton
- Porte sectionnelle manuelle 3,5 m L x 3,9 m H
- Hauteur sous poutre 4,3 m à 5,3 m
- Bardage double peau
- Atelier chauffé
- Triphasé
- Chauffage électrique dans le bureau
- Prises RJ45
- Fibre optique possible
- Stationnement et emplacement benne
Site clos et sécurisé
Ue : Zone urbaine à vocation d'activités économiques
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 5 400 € HT - 6 480 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ZONE ATLANTIS
LOCAL D'ACTIVITE RECENT DE 166.30 M2
Local principal au rez-de-chaussée de 108 m2 avec toilette, à l'étage mezzanine bureaux.
2 places de stationnement privatif extérieur.
RESTE 3 LOCAUX DE 166 M2 CHACUN (POSSIBILITE DE REUNIR 2 OU 3 LOCAUX EN FONCTION DU BESOIN)
Montant du loyer annuel HT : 15636 EUR
Honoraires HT : 4690.80 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

SAINT HERBLAIN / ZI ATLANTIS
LOCAL D'ACTIVITE DE 201.50 M2 composé de : En rez-de-chaussée : local d'activité, toilette, porte sectionnelle. A l'étage: Mezzanine/bureaux
2 PLACES DE PARKING EXTERIEURES.
Montant du loyer annuel HT :18 377.50 EUR
Honoraires HT : 4 594EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

SAINT HERBLAIN / ZI ATLANTIS
LOCAL D'ACTIVITE DE 205.25 M2 composé de : En rez-de-chaussée : local d'activité, toilette, porte sectionnelle. A l'étage: Mezzanine/bureaux
2 PLACES DE PARKING EXTERIEURES.
Montant du loyer annuel HT :18 678 EUR
Honoraires HT : 4 669.50 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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? Local artisannal Neuf
Avec une surface totale de 219 m², répartie en 55 m² de mezzanine , 114 m² de surface au RDC pour voytre atelier ou votre stockage , et 51 m² clos d'espace extérieur pour stocker , ce local industriel offre une liberté d'aménagement inégalée. Le RDC spacieux est idéal pour installer vos ateliers, vos machines ou vos zones de stockage, tandis que les bureaux à l'étage vous offrent un espace de travail calme et isolé pour gérer vos opérations avec sérénité.
Le stockage extérieur de 51 m² est un atout majeur pour les entreprises ayant besoin de gérer des tâches extérieurs.
Que vous soyez un entrepreneur en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à moderniser ses infrastructures, ce local d'activité est la solution idéale.
Prêt à l'emploi en décembre 2026
loyer mensuel 1666 euros HT HC
Photos non contractuelles
? contact@locaux-bureaux-commerces.fr | ? 0664332810
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À LOUER
Garagistes, Carossier, Maçon, TP, Carreleur, paysagiste, artisans, industriels, services, salle de sports ......
532 m ² situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis.
Le local dispose d'une partie à usage d'atelier et d'entrepôt, un bureau de 25 m ² chauffage au sol , une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie, un abri extèrieur et une mezzanine de 100 m ² surface utile.
À l'extérieur, préau de stockage 100 m ² , cours bitumée, stockage enherbé , parcelle 1950 m ²
Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau les locaux sociaux et l'espace quincaillerie.
Disponible le 31/07/2026
Loyer 1920 € HT HC par mois, DPG, Honoraires 5760 € HT + bail commercial notarié .
Avec option d'achat possible Prix de vente : 335 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus : 6 % HT du prix de vente, soit 20 100 € HT + TVA 20%
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

ARNOLD ENTREPRISE** vous propose, à deux pas de la Cité des Congrès et au coeur du quartier Fouré en plein essor, des bureaux conçus et aménagés par un cabinet d'architectes.
Baignés de lumière et bénéficiant d'un agencement contemporain et chaleureux, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour une entreprise, une agence ou une activité tertiaire.
Location flexible : possibilité de louer une partie des bureaux ou la totalité des locaux, selon vos besoins.**
Espaces et équipements
- Grande salle de réunion / espace lounge
- Cuisine équipée
- Salle à manger et espace détente
- Douche et sanitaires
- Nombreux rangements
- Accessibilité PMR
- Fibre Internet
- Alarme et interphone
- Chauffage
Situés dans un environnement dynamique, les bureaux bénéficient de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.
Un espace clé en main, modulable et prêt à accueillir votre activité dans l'un des quartiers les plus attractifs du centre-ville de Nantes.
Surface RDC : 78,52 m²
Situation/Transports :
Bus Cité des Congrès (Ligne 4)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Duchesse Anne-Chateau (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Cité des Congrès (Parking)
Borne de recharge Parking Nantes Cité des Congrès - EFFIA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'une zone dynamique des Hauts de Coueron,à proximité des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités neuf d'une surface d'environ 1.600m² disponible à la location en BEFA.
Grand Stockage avec une très grande hauteur accompagné de ses bureaux d'accompagnement.
1 quai PL, emplacement benne +Parkings complètent ce bien.

Nous vous proposons à la commercialisation un bâtiment indépendant d'une surface de 500 m² sur une parcelle de 3 480 m².
430 m² d'entrepôt et 70 m² de bureaux/locaux sociaux.
Possibilité de stockage extérieur.
Belle hauteur dans l'entrepôt.
Entrepôt avec accès traversant.
Disponible le 01/10/2026
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone dynamique du sud-Loire, à proximités des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose ce local commercial/Bureaux d'une surface d'environ 719 m² disponible à la location.
Très lumineux et disposant de nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1. pas de restaurant autorisé ou de commerce alimentaire. Plus de 220 places. idéal pour du commerce professionnel et particulier
. Accès PMR
. Doubles accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Archives
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 5471 m²
Situation/Transports :
Route Porte de Sautron
Autoroute A 11 / A 811
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC