Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 478 annonces - Page 6

Situé dans la dynamique zone d'activités des Six Croix à Donges, ce local d'activité proposé à la location offre une surface totale de 184 m2. Il se compose d'un atelier de stockage d'environ 100 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique, idéal pour faciliter les opérations de manutention. Au rez-de-chaussée, un espace showroom ou bureaux de 42 m2 est également disponible, complété par une mezzanine aménagée en bureaux, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable.
Le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives, d'un accès direct à une route 4 voies et se situe à seulement 15 minutes de la gare SNCF. Situé dans un environnement en plein essor, ce local permet de profiter de la proximité des axes routiers majeurs et des entreprises clés du secteur, tout en offrant des aménagements modernes adaptés à différents besoins professionnels.
Ensemble immobilier en copropriété
Zone d activités des Six Croix
Proximité des grands axes routiers
Accès rapide à la gare SNCF
Zone dynamique en plein développement
Proximité des entreprises du secteur
Atelier de stockage de 100 m2
Porte sectionnelle électrique 4x4.40m
Porte de service
Kitchenette
Point d eau en kitchenette
Plaque de cuisson en kitchenette
Réfrigérateur en kitchenette
Rangement en kitchenette
Sol PVC imitation parquet
Murs peints
Luminaires spots en plafonds
Climatisation réversible
RJ 45
Plinthes périphériques
Volets roulants
Trois places de stationnement privatives
Voiries lourdes
Aire de manœuvre
Showroom ou bureau de 42 m2 en rez de chaussée
Sanitaire en rez de chaussée
Point d eau en sanitaire
Douche en sanitaire
Bureau ou open space de 40 m2 en mezzanine
Espace clos et sécurisé par portail électrique
Parking visiteurs
Ossature métallique
Murs périphériques en parpaing
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Route nationale à proximité directe
Gare SNCF à 15 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale Pôle Sud à Basse Goulaine, ce local d'activité mixte bénéficie d'une belle visibilité. Le bien se compose d'environ 158,61 m² de bureaux en étage et d'un atelier de 184,68 m², offrant ainsi un espace fonctionnel adapté à de multiples activités. À l'extérieur, un espace sécurisé et entièrement bitumé permet de profiter d'environ 15 places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. La construction associe une ossature bois, des murs en parpaing et une couverture en tuile, assurant robustesse et pérennité. Ce local, bien desservi et implanté à deux pas des principaux axes de circulation, présente des atouts pratiques pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.
Proximité immédiate de la zone commerciale Pôle Sud
Proximité de l axe Nantes Cholet
Proximité de la route de Clisson
Arrêt de bus Robert Scott Ligne 27
Belle visibilité
Bureaux d environ 158,61 m² en étage
Atelier de 184,68 m²
Espace extérieur sécurisé
Espace extérieur entièrement bitumé
Environ 15 places de stationnement
Hauteur libre minimum sous poutre 3,35 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5,3 m
Chauffage électrique
Ossature bois
Murs périmétriques en parpaing
Couverture en tuile
Situation/Transports :
Proche de l axe Nantes Cholet
Bus Robert Scott Ligne 27
Route de Clisson
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans une petite zone d'activité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² offre un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé. Le site est entièrement clos et dispose d'un portail garantissant la sécurité des accès. Le bâtiment comprend des bureaux d'une surface de 250 m² répartis sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une salle de réunion, des bureaux et un vestiaire, ainsi qu'à l'étage des bureaux individuels, un open-space, une salle d'archives et une cuisine, offrant ainsi des espaces adaptés à différents usages professionnels. L'entrepôt isolé de 744 m² bénéficie d'une belle hauteur sous ferme et d'une couverture en matériau fibro. Le chauffage est assuré par un système électrique, permettant une gestion indépendante des espaces. L'ensemble présente une ossature métallique et des murs périphériques en béton.
Zone d'activité de petite taille
Site sécurisé
Bâtiment indépendant d'environ 1 000 m²
Bureaux de 250 m² sur 2 niveaux
Salle de réunion, bureaux et vestiaire au rez-de-chaussée
Bureaux individuels, open-space, salle d'archives et cuisine à l'étage
Chauffage électrique
Entrepôt isolé de 744 m²
Hauteur sous ferme
Couverture fibro
Ossature métallique
Murs périmétriques en béton
Couverture en fibro
Situation/Transports :
Proximité immédiate de la route nationale 23
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés à Héric, ces locaux d'activité indépendants d'une surface totale d'environ 1 460 m² offrent un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé. L'espace comprend un showroom de 200 m² pour valoriser vos produits ou services, ainsi que 240 m² de bureaux répartis sur deux niveaux pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Un atelier de 215 m² est également disponible, en plus de 805 m² dédiés au stockage, répartis en trois parties distinctes, afin de répondre à tous vos besoins logistiques. Les utilisateurs bénéficient d'une cour extérieure pratique et de places de parking, le tout dans un ensemble entièrement clôturé et sécurisé. Le bâtiment, à ossature métallique, est situé à seulement 5 minutes de la voie rapide Nantes Rennes et à 15 minutes du périphérique nantais, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Profitez d'une implantation stratégique dans une petite zone d'activité dynamique.
Cour extérieure disponible
Places de parking sur site
Ensemble entièrement clôturé
Ensemble entièrement sécurisé
Showroom de 200 m2 disponible
Bureaux de 240 m2 en rez de chaussée
Bureaux de 240 m2 à l'étage
Atelier de 215 m2
Zone de stockage de 805 m2
Zone de stockage divisée en 3 parties
Bâtiment indépendant dans une petite zone d'activité
Ossature métallique du bâtiment
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Accès à l'autoroute à 5 minutes de la 4 voies Nantes Rennes
Accès au périphérique nantais à 15 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur de la zone de Brais à St Nazaire Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un bâtiment indépendant de 390 m2 composé d'un showroom et de bureaux, ainsi que d'un atelier/stockage avec une belle hauteur de 6 mètres, Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et d'un pont roulant d'une capacité de 3,2 T, répondant aux besoins d'activités industrielles ou artisanales.
Très lumineux, l'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle offrant une opportunité idéale pour l'implantation de votre activité.
Implanté sur une parcelle de 1944 m2, le site est clos et sécurisé par deux portails.
Possibilité de louer en complément 140 m2 à usage de bureaux et d'atelier.
La zone de Brais est une zone particulièrement dynamique grâce à son fort développement depuis ces dernières années. La proximité de la 4 voies et l'offre proposée sur cette zone sont autant d'atouts pour bénéficier une belle implantation.
- Atelier/stockage : environ 275 m2
- Bureaux, showroom et open space : 96 m2
- Locaux sociaux et sanitaires : 10,59 m2
- Sanitaires aux normes PMR avec point d'eau
- 3 portes sectionnelles motorisées (4m x 4,71m)
- 2 portes de service
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Résistance au sol : 3 T/m2
- Sol en béton quartz lissé
- Aérotherme
- Couverture étanchéité isolée
- Panneaux en béton isolés
- Prises triphasées 36 KVA
- Climatisation réversible dans les bureaux
- RJ45, plinthes périphériques, fibre optique
- 2 portails extérieurs coulissants (largeur 7 m et 8 m)
- 1 pont roulant d'une capacité jusqu'à 3,2 T
Bâtiment indépendant d'une surface de 390 m2 composé comme suit :
Surface terrain : 1944
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF
Bus
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir-de-Bretagne, ce local d'activités et de bureaux de 833 m2 bénéficie d'un accès direct à la RN Saint-Nazaire-Nantes, facilitant les déplacements professionnels. Le bâtiment se distingue par son espace atelier de 692 m2, ses deux espaces bureaux de 94 m2 chacun au rez-de-chaussée, ainsi que ses mezzanines supplémentaires. Les équipements comprennent des sanitaires dont un PMR, un local informatique et deux portes sectionnelles motorisées offrant une belle hauteur sous ferme de 5,60 m.
L'ensemble est sécurisé sur un terrain clos d'environ 3644 m2, avec 13 places de parking extérieures, dont une PMR et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les bureaux sont dotés d'un sol carrelé, d'un pré-câblage informatique, de luminaires LED, d'une climatisation réversible et d'une fibre optique. Ce bien se situe à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres industriels tels qu'AIRBUS, les Chantiers de l'Atlantique et du port autonome de Nantes/Saint-Nazaire, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité.
Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes
Proximité du bassin économique nazairien
Proximité des grands donneurs d'ordres industriels
Proximité du port autonome de Nantes Saint-Nazaire
Accès transports en commun Hélyce
Accès rapide gare SNCF Montoir
Atelier stockage de 692 m2
Espace bureaux de 94 m2 au rez-de-chaussée
Deuxième espace bureaux de 94 m2 au rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Local informatique
Mezzanine de 34 m2
Deuxième mezzanine de 35 m2
Porte sectionnelle motorisée hauteur 4 m largeur 4,2 m
Deuxième porte sectionnelle motorisée hauteur 4 m largeur 4,2 m
Hauteur sous ferme de 5,60 m
Treize places de parking extérieures
Place de parking PMR
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Terrain clos d'environ 3644 m2
Sol carrelage dans l'espace bureaux
RJ45 précâblage informatique à partir d'une mini-baie de brassage
Double vitrage
Volets roulants
Luminaires LED plafonds dalles modulaires
Fibre optique
Climatisation réversible dans l'espace bureaux
Skydome
Centrale d'alarme incendie conforme au code du travail
Éclairage extérieur commun
Attente pour installer une borne électrique
Accès gros porteurs
Stockage extérieur
Surface terrain 3466 m2
Hauteur libre minimale sous poutre 6 m
Ossature double peau
Murs périphériques parpaing
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route RN 171 Saint-Nazaire Nantes
Ligne urbaine Hélyce
Gare SNCF Montoir à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, ce local d'activité rénové à louer offre une surface totale de 742 m2 sur une parcelle de 1 351 m2. Il dispose d'une importante zone de stockage extérieur de 247 m2, idéale pour les entreprises ayant besoin d'espaces complémentaires pour leur activité. Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité avec une dalle béton résistante, un bardage double peau et des portes sectionnelles motorisées facilitant les accès. La hauteur sous plafond de 5 mètres et la modularité des espaces permettent un aménagement personnalisé, notamment la création de bureaux adaptés à vos besoins. La sécurité est assurée grâce à un site clos et enrobé. Ce local est un choix stratégique pour toute activité artisanale, industrielle ou de services, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Il représente une véritable opportunité pour implanter et développer votre entreprise dans un environnement dynamique et fonctionnel.
Le site est clos
Le site est enrobé
Le site comprend 5 places de parking
Le site dispose d'une place de parking PMR
La surface totale est de 742 m2
Le local est livré brut de béton
Les fluides sont en attente
La dalle béton supporte 2T par m2
Le bardage est double peau
La charpente est métallique
Il y a deux portes sectionnelles motorisées de 4,92 x 4,10 m
Il y a une porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 m
Il y a trois trappes de désenfumage
La hauteur au faîtage est de 5 m
Une zone de stockage extérieur de 247 m2 est disponible
La livraison clé en main est possible
Des bureaux sont à aménager selon les besoins
L'ossature est double peau
Les murs périphériques sont en double bardage
La couverture est en bac acier
Situation/Transports :
Le local est situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire. Il bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux.
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

À Trignac, découvrez ce local d'activités de 900 m2 proposé à la location, idéalement adapté pour des projets industriels ou logistiques. Le bien se compose d'un espace atelier de 550 m2 dédié à la production ou au stockage. Il comprend également 350 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir vos équipes dans des conditions optimales.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, un local social et un sanitaire sont à votre disposition. À l'étage, vous trouverez quatre bureaux supplémentaires, une salle de réunion, une salle d'archives et un sanitaire. Dix places de parking facilitent l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de pôles d'activités aéronautiques et navals, tout en restant accessible grâce aux transports en commun tels que la gare SNCF et la ligne urbaine Hélyce. Ce local répondra à vos besoins professionnels avec fonctionnalité et flexibilité.
Proximité immédiate des pôles d'activités aéronautiques
Proximité immédiate des pôles d'activités navals
Emplacement stratégique à Trignac
Accès rapide à la gare SNCF
Accès à la ligne urbaine Hélyce
350 m2 de bureaux sur deux niveaux
Rez-de-chaussée comprenant cinq bureaux
Rez-de-chaussée comprenant un local social
Rez-de-chaussée comprenant un sanitaire
Niveau 1 comprenant quatre bureaux
Niveau 1 comprenant une salle de réunion
Niveau 1 comprenant une salle d'archives
Niveau 1 comprenant un sanitaire
Dix places de parking
550 m2 d'atelier
Atelier composé d'une partie production
Atelier composé d'un magasin de stockage
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF
Hélyce Ligne urbaine Hélyce
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Trignac, au sein du village d'entreprises neuf Gutenberg, ce local d'activité à louer offre une surface totale de 89 m2 et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres. Le rez-de-chaussée de 64 m2 accueille un espace atelier ou stockage équipé d'une large porte sectionnelle de 4 x 3,5 m permettant un accès facile pour la manutention. À l'étage, une mezzanine de 25 m2 peut être aménagée en bureaux selon vos besoins. Vous disposez également d'une surface extérieure privative de 37 m2, idéale pour du stockage additionnel accessible directement depuis l'atelier. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail, avec un enrobé et des places de stationnement réservées aux utilisateurs et visiteurs. Ce local est idéalement situé à proximité immédiate des axes principaux et de la RN Saint-Nazaire/Nantes, ce qui facilite vos déplacements professionnels. La proximité de la gare SNCF à 10 minutes renforce l'accessibilité du site. Cette offre conviendra parfaitement à une activité artisanale cherchant un environnement moderne et fonctionnel.
Site clos par un portail
Site entièrement enrobé
Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes
Proximité immédiate des grands donneurs d'ordres
Places de stationnement pour visiteurs
Places de stationnement privatives
Cellule de 89 m2
Mezzanine de 25 m2 pouvant accueillir des bureaux
Surface privative extérieure de 37 m2
Surface accessible de l'atelier par une porte de 2 m
Brut de béton
Fluides en attente
Électricité installée
Luminaires installés
Tableau général basse tension installé
Escalier posé sur mezzanine
Garde-corps posé sur mezzanine
Plancher OSB jusqu'à 350 kg par m2
Charpente métallique
Bardage double peau
Résistance au sol de 1,5 tonne
Atelier de 64 m2
Espace de stockage de 64 m2
Porte sectionnelle de 4 x 3,5 m
Situation/Transports :
Gare SNCF à 10 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Arthur Loyd vous propose à la location un entrepôt de 666 m2 situé à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique. Ce local de stockage bénéficie d'une grande surface, idéale pour le rangement de marchandises ou de matériel. Il dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 x 4,5 m facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L'espace intérieur est équipé de racks de stockage, d'un éclairage LED performant et de trappes de désenfumage pour plus de sécurité. Une zone extérieure supplémentaire permet le dépôt de bennes ou le stationnement, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation. L'entrepôt possède une structure métallique, une hauteur libre sous poutre allant de 5 à 5,65 mètres, des murs en simple bardage et une couverture en bac acier, assurant robustesse et fonctionnalité. Ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise recherchant un espace adapté à ses besoins de stockage à Saint-Nazaire.
Zone de stockage extérieure pour bennes
Zone de stockage extérieure pour stationnement
Surface de stockage de 666 m2
Porte sectionnelle de 3,5 x 4,5 m
Éclairage LED
Trappes de désenfumage
Racks de stockage
Hauteur libre minimale sous poutre 5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 5,65 m
Ossature métallique
Murs périmétriques en simple bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Situé à Saint-Nazaire à proximité directe des Chantiers de l'Atlantique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local d'activité disponible à la location se situe au cœur de la zone de Villejames à Guérande, à seulement deux minutes de la route D213 et à dix minutes de la gare SNCF. Avec une surface totale d'environ 290 m2, il se compose de trois travées distinctes, chacune disposant de sa propre porte sectionnelle facilitant l'accès et la logistique. L'espace comprend un vaste accueil pouvant servir de showroom, ainsi qu'une mezzanine de 51 m2 idéale pour le stockage. Vous bénéficierez d'une surface de stockage principale de 239 m2. Le local est équipé de lumières LED, du triphasé, d'une trappe de désenfumage et de quatre places de stationnement dédiées. La hauteur libre sous poutre varie de 6,25 m à 6,5 m, offrant de belles possibilités de stockage en hauteur. Ce bien fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles désireuses de s'installer dans un emplacement stratégique et accessible.
Accès rapide à la route D213
Proximité de la gare SNCF
Surface de stockage de 239 m2
Mezzanine de 51 m2
Trois portes sectionnelles 3 x 4,50 m
Trappe de désenfumage
Alimentation triphasée
Éclairage par lumières LED
Quatre places de stationnement
Hauteur libre sous poutre minimale de 6,25 m
Hauteur libre sous poutre maximale de 6,5 m
Situation/Transports :
Route D213 à 2min
SNCF Gare à 10min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

TCB vous propose à la location un local d'activités de 600 m2 environ, idéalement situé à Saint-Herblain - Secteur Atlantis. Activités de loisir et vente sur place possible.
Surfaces :
- 450 m2 environ de stockage
- 150 m2 environ de bureaux / accueil / showroom et locaux sociaux
Prestations :
- Prestations de qualité
- Toiture bac acier isolée
- Structure métallique
- Dalle béton
- Porte sectionnelle : 5m L x 3,80m H
- Hauteur libre : 4 à 6 m
- Vestiaire, sanitaires, douche
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage led
- Chauffage électrique
- Places de stationnement
- Stockage extérieur / possibilité création d'une terrasse
- Transports en commun à proximité immédiate
Le terrain est situé en zone UMb du plan local d'urbanisme métropolitain : développement urbain autorisant tout type d'activités, dont les activités où s'effectue l'accueil de clientèle.
Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

ARNOLD ENTREPRISE vous présente ce local d'activités d'une superficie d'environ 370 m², situé au sein d'un ensemble immobilier.
Il se compose d'environ 360 m² d'espace de stockage/activité et de 10 m² de bureaux, avec sanitaires privatifs.
Le bien bénéficie d'un site clos et sécurisé, d'une cour bitumée ainsi que de places de stationnement à disposition.
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique.
Surface RDC : 370 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités de 360 m².
Situé dans un environnement professionnel, ce local récent, lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou aux entreprises souhaitant combiner espace de travail et entrepôt.
Il se compose de :
- 200 m² au rez-de-chaussée, comprenant une surface vitrée offrant une excellente visibilité sur la rue ainsi que deux espaces d'entrepôt très lumineux.
- 160 m² en mezzanine, aménagés avec un bureau et une cuisine, idéals pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions.
Équipements :
Bardage double peau
Dalle béton
Porte sectionnelle
Électricité triphasée
Barrière d'accès automatique
4 places de stationnement privatives
Ce local bénéficie d'une belle visibilité, d'un agencement optimisé et de prestations de qualité, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Les photos présentées ont été améliorées afin de faciliter la projection. Le local est actuellement encore occupé et contient du matériel qui sera retiré avant la mise à disposition.
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Bus St-Michel (Ligne 93)
Tram François Mitterrand (Ligne 1)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking François Mitterrand (Parking)
Borne de recharge YES55/1958004395504173058 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION dans un ensemble immobilier, un LOCAL D'ACTIVITE/ENTREPOT, NEUF, d'une surface totale d'environ 150 m², situé à PROXIMITE DE L'ACCES A LA ROUTE BLEUE, sur la commune de La plaine , emplacement stratégique sur la Côte de Jade. Electricité installée avec présence de plusieurs prises réparties dans la cellule, eau en attente. Le local fait partie d'un ensemble immobilier locaux existants avec des locataires en place et se situe sur un terrain clos. Hauteur au faitage 7.20m.
- Un deuxième local de disponible : 185 m² avec un loyer de 1500Euros HT
OU
- Possibilité aussi de réunir les deux locaux d'activité
Pour plus d'informations, nous contacter au : 02.40.20.63.11
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Orvault, locaux d'activités récent à louer d'environ 227 m² dont 97 m² de bureaux et locaux sur deux niveaux.
Proximité immédiate de l'axe Nantes St-Nazaire et de la route de Vannes.
Stationnement disponible.
Site clos et sécurisé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer - Local d'activité 460 m² - ST JULIEN DE CONCELLES
Au sein de la zone d'activités de Beau Soleil, à l'Est de l'agglomération nantaise, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant développant une surface totale d'environ 460 m².
Composé de deux cellules communicantes réunies en un seul ensemble, ce bâtiment offre une configuration fonctionnelle.
L'ensemble comprend environ 60 m² de bureaux et 400 m² d'entrepôt, répondant aux besoins des entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage...
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre d'environ 6,50 m et dispose de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m, implantées de part et d'autre du bâtiment.
- Deux espaces de stockage extérieur
- Deux cellules réunies en un seul ensemble
- Toiture isolée
- Bardage double peau isolé
- Hauteur libre 6.50 m.
Situé à Saint-Julien-de-Concelles, au sein de la zone d'activités de Beau Soleil, le site bénéficie d'une excellente accessibilité :
À environ 7 km de la N249 (E62), reliant Nantes à Cholet ;
À environ 10 km du périphérique nantais ;
Accès rapide aux principaux axes desservant le vignoble nantais et le Maine-et-Loire.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + rédaction de bail en sus.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

Implantez votre activité dans un local d'environ 105 m², situé au coeur de la zone d'activité de la commune de Casson.
Ce bâtiment dispose d'une porte sectionnelle d'environ 5 mètres de hauteur, facilitant l'accès des véhicules utilitaires et le stockage de matériel volumineux. Il convient parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible.

A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.Beau local avec 1 quai, un stockage et des bureaux d'accompagnement. Transports en commun à proximité + parkings complètent ce bien.RARE sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'une zone d'activités, aux Sorinières, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 300m²,comprenant 56m² de bureaux et 244m² de stockage.
Ideal Artisans ou PME...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'une zone d'activités récente et en plein développement, ADVENIS Immobilier vous propose deux cellules d'activités disponibles à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

Au coeur d'une zone d'activités dynamique située au sud de Nantes, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose ce local d'activités d'une surface d'environ 780 m² disponible à la location.
Idéalement situé, ce bâtiment indépendant, sécurisé se compose d'un stockage ainsi que de beaux bureaux d'accompagnements. Site clôturé, disposant d'espaces exterieurs d'emplacements de bennes et de nombreux parkings.
Rare sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez chez Orpi PRO cet entrepôt fonctionnel et sécurisé en location à Guérande
Idéal pour vos activités professionnelles, ce local d'une superficie de 240 m² s'étend sur un terrain clos de 856 m². Son accès pratique est facilité par deux portes sectionnelles motorisée et coulissante, avant et arrière, pour une logistique optimisée.
Ce local bénéficie d'un espace bureau climatisé et fibré de plus de 20m² ainsi qu'un coin cuisine et enfin un WC avec douche.
Une mezzanine amovible est aussi présente dans ce bâtiment.
Entièrement clôturé, ce foncier offre sécurité et tranquillité pour vos opérations. Un espace adapté à vos besoins, alliant praticité et efficacité.
Pour visiter ce bien, contactez sans attendre votre agence Orpi de Guérande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE vous propose des locaux d'activités & bureaux d'une superficie de 1194m2 divisible entièrement rénové entre 2020 et 2021, le bâtiment bénéficie aujourd'hui de prestations de grande qualité. Toiture, façades, isolation, enveloppe du bâtiment, installations techniques et aménagements intérieurs ont été intégralement repris, offrant le confort et les performances énergétiques d'un immeuble récent (DPE B).
Parfaitement adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Une cour de manoeuvre ainsi qu'un parking privatif de 22 places pour le premier lot et de 14 places pour le second viennent compléter les prestations.
Grâce à cette rénovation complète, le bâtiment répond d'ores et déjà aux objectifs du décret tertiaire à l'horizon 2030, sans investissement complémentaire à prévoir.
Deux cellules seront disponibles progressivement et peuvent être louées indépendamment ou réunies afin de répondre aux besoins d'une entreprise recherchant des locaux modernes, performants et bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Nantes.
Premier local de 741m2 disponible en décembre 2026.
Second local de 452m2 disponible en avril 2027.
Surface RDC : 1193 m²
Situation/Transports :
Bus Bougrière (Ligne 87, Ligne 107, Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 147, Ligne 157, Ligne C7)
Autoroute A 811 (Entrée), A 811 (Sortie)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking La Planchonnais (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - St-Luce/Loire - Planchonnais (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans la dynamique zone d'activités des Six Croix à Donges, ce local d'activité disponible à la location propose une surface totale de 184 m2. Le rez-de-chaussée comprend un atelier de stockage d'environ 100 m2, équipé d'une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions, ainsi qu'un espace showroom ou bureaux de 42 m2. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureaux offre un environnement confortable pour vos équipes.
Le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives et d'une proximité immédiate avec une route à quatre voies, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers.
La copropriété propose un environnement sécurisé et des aménagements de qualité, idéaux pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur en développement, à proximité d'entreprises clés. L'ensemble offre ainsi fonctionnalité, visibilité et accessibilité pour optimiser votre activité.
Ensemble immobilier en copropriété
Zone d'activités en plein développement
Proximité immédiate des grands axes routiers
Proximité des entreprises clés du secteur
Atelier de stockage de cent mètres carrés
Porte sectionnelle électrique de quatre mètres sur quatre mètres quarante
Porte de service
Kitchenette
Point d'eau en kitchenette
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Rangement
Mezzanine aménagée en bureaux
Sol PVC imitation parquet
Murs peints
Luminaires spots en plafond
Climatisation réversible
Réseau RJ 45
Plinthes périphériques
Volets roulants
Trois places de stationnement privatives
Voiries lourdes
Aire de manœuvre
Espace showroom de quarante-deux mètres carrés en rez-de-chaussée
Sanitaire en rez-de-chaussée
Point d'eau en sanitaire
Douche en sanitaire
Bureau ou open space de quarante mètres carrés
Espace clos
Sécurisation par portail électrique
Parking visiteurs
Ossature métallique
Murs en parpaing
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Route à quatre voies à proximité directe
Gare SNCF à quinze minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale Pôle Sud à Basse Goulaine, ce local d'activité mixte bénéficie d'une excellente visibilité. Le bien propose environ 158,61 m² de bureaux en étage ainsi qu'un atelier de 184,68 m², offrant ainsi des espaces adaptés à différentes activités professionnelles. L'espace extérieur entièrement bitumé et sécurisé comprend environ 15 places de stationnement, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients. L'environnement est pratique grâce à l'accessibilité par l'axe Nantes Cholet, la route de Clisson et la proximité du bus Robert Scott ligne 27. Ce local combine fonctionnalité et accessibilité, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique aux nombreux services.
Proximité zone commerciale Pôle Sud
Proximité axe Nantes Cholet
Arrêt de bus Robert Scott ligne 27
Accès rapide route de Clisson
Local de 158,61 m² de bureaux en R+1
Atelier de 184,68 m²
Espace extérieur sécurisé
Espace extérieur entièrement bitumé
Environ 15 places de stationnement
Hauteur libre minimale sous poutre 3,35 m
Hauteur libre maximale sous poutre 5,3 m
Chauffage électrique
Ossature bois
Murs périmétriques en parpaing
Couverture en tuiles
Situation/Transports :
Proche de l'axe Nantes Cholet
Bus Robert Scott ligne 27
Route de Clisson
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans une petite zone d'activité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² offre un cadre fonctionnel et sécurisé grâce à un site entièrement clos avec portail. Il se compose d'une surface de bureaux d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux, avec salle de réunion, vestiaire et bureaux individuels, open-space, salle d'archive et cuisine à l'étage. La partie entrepôt présente une surface d'environ 744 m², isolée, avec une belle hauteur sous ferme et une couverture en fibro. L'ensemble bénéficie d'une ossature métallique, de murs périphériques en béton.
Environnement professionnel calme
Accès rapide aux axes principaux
Bâtiment indépendant d'environ 1000 m²
Bureaux de 250 m² sur deux niveaux
Salle de réunion vestiaire au rez-de-chaussée
Bureaux individuels open-space salle d'archive cuisine à l'étage
Chauffage électrique
Entrepôt de 744 m² isolé
Hauteur sous ferme importante couverture fibro
Ossature métallique
Murs périphériques en béton
Couverture en fibro
Situation/Transports :
Proximité immédiate de la route nationale 23.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces locaux d'activité à louer à Héric, proposés par Arthur Loyd Nantes. S'étendant sur une surface totale d'environ 1 460 m² non divisibles, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses cherchant à s'établir dans une zone stratégique. Situés dans un environnement dynamique et facilement accessible, ces locaux offrent un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité avec les principales infrastructures de transport. Que vous soyez en phase de croissance ou à la recherche d'un nouvel emplacement pour vos activités, ces locaux vous offrent l'espace nécessaire pour réaliser vos projets. Profitez de l'expertise d'Arthur Loyd Nantes pour vous accompagner dans votre recherche. Ne manquez pas cette occasion unique !
Le bâtiment comprend :
- 200 m² de showroom
- 240 m² de bureaux (RDC et R+1)
- 215 m² d'atelier
- 805 m² de stockage (divisé en 3 parties)
- Une cour extérieure
- Des places de parking
Le tout clôturé et sécurisé.
A Héric, à 5 min de la 4 voies Nantes - Rennes, nous vous proposons un bâtiment indépendant dans une petite zone d'activité/commerciale.
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute 5 min de la 4 voies Nantes - Rennes
Périph 15 min du périphérique Nantais
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur de la zone de Brais à St Nazaire Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un bâtiment indépendant de 390 m2 composé d'un showroom et de bureaux, ainsi que d'un atelier/stockage avec une belle hauteur de 6 mètres, Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et d'un pont roulant d'une capacité de 3,2 T, répondant aux besoins d'activités industrielles ou artisanales.
Très lumineux, l'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle offrant une opportunité idéale pour l'implantation de votre activité.
Implanté sur une parcelle de 1944 m2, le site est clos et sécurisé par deux portails.
Possibilité de louer en complément 140 m2 à usage de bureaux et d'atelier.
La zone de Brais est une zone particulièrement dynamique grâce à son fort développement depuis ces dernières années. La proximité de la 4 voies et l'offre proposée sur cette zone sont autant d'atouts pour bénéficier une belle implantation.
- Atelier/stockage d'environ 275 m²
- Bureaux/showroom/openspace de 96 m²
- Locaux sociaux et sanitaires (dont sanitaires PMR) de 10,6 m²
- 3 portes sectionnelles motorisées (4m x 4,71m)
- 2 portes de service
- Hauteur sous plafond : 6 m ; résistance au sol : 3T/m²
- Sol béton quartz lissé, aérotherme
- Couverture étanchéité isolée, panneaux en béton isolés
- Prises triphasées 36 KVA
- Climatisation réversible dans les bureaux
- RJ45, plinthes périphériques, fibre optique
- 2 portails extérieurs coulissants (L 7 et 8 m)
- 1 pont roulant jusqu'à 3,2 T
Bâtiment indépendant d'une surface de 390 m2 composé comme suit :
Surface terrain : 1944
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF
Bus
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Découvrez à Trignac ce local d'activité à louer d'une surface totale de 900 m2, idéal pour accompagner vos projets industriels ou logistiques. Ce bien se distingue par une répartition fonctionnelle de ses espaces, avec un atelier de 550 m2 parfaitement adapté à la production ou au stockage, ainsi que 350 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux offrent confort et praticité pour accueillir vos équipes administratives et commerciales, avec plusieurs espaces de travail, salles de réunion et locaux sociaux. Profitez également de 10 places de parking privatives pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des pôles d'activités aéronautiques et navals, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour optimiser vos échanges professionnels. Les accès sont facilités par la présence de la gare SNCF et de la ligne urbaine Hélyce, renforçant l'attractivité de ce site.
Clôture du local
Emplacement stratégique à proximité des pôles aéronautiques
Emplacement stratégique à proximité des pôles navals
Surface totale de 900 m2
350 m2 de bureaux sur deux niveaux
Cinq bureaux en rez-de-chaussée
Un local social en rez-de-chaussée
Un sanitaire en rez-de-chaussée
Quatre bureaux au premier niveau
Une salle de réunion au premier niveau
Une salle archive au premier niveau
Un sanitaire au premier niveau
Dix places de parking
Atelier de 550 m2
Partie production dans l'atelier
Magasin de stockage dans l'atelier
Situation/Transports :
Gare SNCF accessible à proximité
Ligne urbaine Hélyce à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC