Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 552 annonces - Page 4

À Bouguenais, ce bâtiment indépendant de bureaux et de stockage d'environ 700 m² est disponible à la location (500 m² de bureaux et 200 m² de stockage). Il offre une belle visibilité et un accès PMR.
Le bien comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, plusieurs open spaces, une cuisine et des sanitaires avec douche. 
Situé à 4 minutes de l'aéroport, l'emplacement est stratégique avec une cafétéria et un point d'eau dans la pièce principale.
Accès direct aux 4 voies, 25 parkings aériens, climatisation, chauffage électrique, locaux fibrés, baie de brassage, alarme et bornes électriques installées.
Disponibilité : T4 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La partie stockage et vestiaires couvre environ 1 039 m². Elle est accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied. Elle offre une belle hauteur sous poutres, est isolée et très lumineuse grâce à la voûte zénithale.

Les bureaux occupent sur deux niveaux environ 1103m². Les locaux sont en très bon état et utilisables de suite. 

Le terrain s'étend sur environ 7 490 m² dont une surface voirie lourde de 1300m². L'espace permet un stockage extérieur conséquent et beaucoup de places de parking. Le site est clos et sécurisé.

La vente du site peut être envisagée.

Situé dans un environnement dynamique, ce bâtiment de 350 m² combine confort et fonctionnalité :

250 m² d'entrepôt

Porte sectionnelle électrique (4 x 4 m)

Vestiaire, kitchenette, douche et sanitaires intégrés

100 m² de bureaux

Accueil convivial

2 bureaux indépendants

Salle de réunion spacieuse

Sanitaires PMR

Atouts supplémentaires

11 places de parking privatives en extérieur

Terrain entièrement clos et sécurisé

La Zone de l'Europe à Pornic est situé à proximité du Centre Commercial LECLERC et de ses nombreuses enseignes tournés vers l'équipement de la maison.

LOUE UN LOCAL D'ACTIVITE DE 454 M²
Ce local se compose :
AU RDC
- Espace d'accueil / Showroom
- Atelier / Réserve
A L'ETAGE
- Mezzanine

CHARGES FINANCIERE:
- Loyer Annuel : 54 480 € HT / HC
- Loyer Mensuel : 4 540 € HT / HC
- Caution un mois de loyer
- Honoraire d'agence : 30 % du loyer annuel à la charge du locataire

DISPONIBILITE :
- Premier trimestre 2025

Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
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Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 16 344 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 540 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Blot vous propose à la location, une cellule d'activités d'environ 600 m².

À proximité immédiate de l'axe Saint Nazaire Nantes
Les locaux se composent comme suit :
- Environ 300 m² d'atelier et mezzanine de 100m²
- 200 m² environ de Bureaux en RDC et à l'étage

 
Terrain de 1000 m² permettant du stockage et du stationnement.

 
Disponibilité en septembre 2025
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un local d'activités indépendant comprenant : 

 - 88 m² d'entrepôt 

 - 42 m² de bureaux
Belle hauteur.
Une porte sectionnelle.
Plusieurs parking.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré sur Loire, des transports en communs, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la location.
Idéalement situé proche du rond point de la Belle Etoile, ces locaux benificient d'un grand stockage, d'un sanitaire, d'une surface suffisante si besoin pour du bureaux.Site sécurisé et cloturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

OUEST DE NANTES A COUERON, à proximité axe de l'axe Nantes / St Nazaire.

 
Bâtiment indépendant mixte (activité et bureaux) , d'une surface de 620 m² environ comprenant :
- 460 m² d'activité-stockage,
- 87m² de bureaux et locaux sociaux + 73M² de mezzanine brute.
Terrain clos entièrement bitumé permettant le stockage avec stationnements extérieurs.

 
Travaux bailleur : nouvelle toiture en bac acier isolé, les extérieurs renivelés, peintures dans les bureaux et locaux sociaux
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone dynamique de Couëron, à proximités des services, des transports en commun ainsi que des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 310m² disponible à la location.
Idéal artisans.... A visiter rapidement...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Au coeur de la Zone de Beslon, BLOT vous proprose à la location un local d'activités d'une surface de 1 104 m² environ composé de :
- Un espace bureaux de 110 m² environ,
- Un entrepôt de stockage de 644 m² environ,
- Un atelier / showroom et locaux sociaux,
- Un espace de stockage supplémentaire de 153 m².
Belle hauteur sous faîtage
3 portes sectionnelles manuelles
Emplacements de stationnement extérieurs. À proximité du centre ville et des grands axes.
Disponibilité : T4 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 650m² disponible à la location.
Idéalement placé à proximité de la zone commerciale Leclerc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons, à la vente et à la location, un local d'activités indépendant d'environ 1 592 m² composé comme suit : 
- 1 169 m² environ d'entrepôt, 
- 224 m² environ de bureaux / locaux sociaux en rez-de-chaussée,
- 199 m² environ de bureaux / locaux sociaux en R+1 dont 71 m² environ de surface brute.

 
Et 23 places de parking en aérien. 

 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au Sud-Est de Nantes, route de Clisson, à proximité immédiate des transports en commun, des services et du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose à la location cet entrepôt de stockage d'environ 5.600 m², divisible si besoin à partir de 2.500m².

Possibilité de louer des surfaces complémentaires pour des bureaux d'accompagnements.

Très belle situation géographique, sur un foncier clôturé et disposant de nombreuses places de parkings ou stockage extérieur.

Rare sur le secteur..
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à vendre ou à louer un local d'activités indépendant d'une surface de 577 m² sur une parcelle de 4 221 m². 
Le local comprend une partie entrepôt d'une surface de 295 m² avec un coin vestaire/douche et sanitaire ainsi qu'une partie en mezzanine de 103 m² et une partie bureaux de 179 m² répartie en RDC + 1ère étage. 
Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service)
3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m.
Excellente visibilité en en bordure de la RN 165 Nantes/Vannes,
Terrain constructible
Site clos et sécurisé
Disponibilité à convenir
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes :
- 432 m² de bureaux qualitatifs,
- 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais,
- 370 m² d'entrepôt de stockage.
Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d'environ 2.300 M².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à l'Ouest de Nantes, dans un parc d'activité sécurisé, ce local d'activité de 263 m² environ est idéal pour votre entreprise. Il se compose d'un atelier de 245 m² et d'un bureau de 11 m² environ offrant un espace fonctionnel. Le local comprend également 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR.

3 places de stationnement sont attribuées à ce lot. D'autres cellules sont disponibles avec possibilité de louer jusqu'à 726 m², contactez-nous pour plus d'informations !

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur (photos non contractuelles).

Emplacement privilégié situé à l'Ouest de Nantes dans la Zone de la Lorie à SAINT HERBLAIN. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la N444 en direction de Vannes et du périphérique porte d'Ar Mor (sortie n°33). Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus N°93 arrêt Bobby Sand en correspondance avec la ligne 1 du tramway. 

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

A l'Est de Nantes, au sein de la Zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS vous propose à la location une cellule commerciale disponible à la location.
Excellente visibilité pour ce local qui comporte un beau showroom, un stockage et 2 bureaux d'accompagnements. Transports en commun +parkings complètent ce bien.
RARE sur le secteur , Faire vite , disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCEAN LOIRE vous propose à la LOCATION un local d'activité d'environ 350 m², situé dans un parc d'activités fonctionnel, à proximité des axes autoroutiers majeurs. Idéal pour une entreprise artisanale ou de production, ce bien offre un cadre de travail optimisé, avec un espace extérieur permettant le stockage.

Caractéristiques du bien :
-Superficie : Environ 350 m² d'atelier et un bureau d'environ 30 m².

-Sanitaires : Bloc WC et douche aménagés.

-Structure : Ossature métallique et murs double peau.

-Accès : 1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment.

-Stationnement : Places de parking dédiées.

-Extérieur : Parc clos permettant du stockage extérieur.

-Électricité : Triphasé disponible.

Ce local lumineux et polyvalent offre une solution clé en main pour des activités artisanales, logistiques ou de production, avec un aménagement bureau déjà en place et un espace extérieur très apprécié pour le stockage de matériel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

A proximité du rond-point de Belle-Etoile, Route de Paris, cet entrepôt de 1.062 m² avec double-accès à quai et de plain-pied, disposant de 110 m² de bureaux en façade, est disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un LOCAL D'ACTIVITÉ de 195m² en ossature métallique avec bardage double peau Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire.

Le bien comprend :
- Des locaux sociaux
- Un bureau
- Un espace laboratoire conçu pour l'aménagement d'une cuisine professionnelle
- Une chambre froide positive de 8m²
- Une porte sectionelle

Localisation :
Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire.

Atouts supplémentaires :
- Parking dédié sur parcelle clôturée par portail
- Espaces verts
- Alarme installée
- Possibilité d'extraction de fumées

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez William BRISSET - 0669208667 - Cabinet Loire Océan Expansion
agent commercial, immatriculé au RSAC, sous le numéro, 809 750 326 au RNE le 12/07/2022
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.
Beau local avec 1 quai, un stockage et des bureaux d'accompagnement. Transports en commun à proximité + parkings complètent ce bien.
RARE sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Loire Océan Expansion vous propose un espace de travail polyvalent de 300m² idéalement conçu pour votre activité.

Bureaux modernes et fonctionnels (200m²) répartis sur deux niveaux :

RDC : Espace de réception, bureaux cloisonnés, salle de réunion équipée, bureau du directeur, kitchenette aménagée.
R+1 : Bureaux cloisonnés.

Atelier performant (100m²) :

Sol béton, hauteur sous plafond permettant le stockage, éclairage LED, prises électriques monophasées et triphasées adaptées à vos équipements.
Accès facilité par une porte sectionnelle motorisée et sécurisée.
Équipements et finitions de qualité :

Climatisation réversible, carrelage, faux-plafonds, baie de brassage, fibre optique.
Toilettes privatives avec lavabo.

Localisation idéale :
À seulement quelques minutes de l'aéroport de Nantes, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique pour vos collaborateurs et clients.

LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur une parcelle de 2 hectares, ADVENIS vous propose ce site d'environ 8.000 m² de bâti, pour des activités de stockage, atelier ou production.
Sa configuration permet d'avoir un flux unique de Poids Lourds puisque le site est traversant, avec entrée et sortie sur 2 rues différentes.
Il se situe à proximité immédiate de la rocade périphérique, au sein d'une zone d'activités très attractive.
Des bureaux refaits à neuf complètent ce bien.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette CELLULE D'ACTIVITÉ neuve à SAINT-HERBLAIN.
Idéalement implanté dans une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule d'une surface d'environ 200 m² au sol et disposant d'environ 100 m² de mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 places de parking privatives et un parking public sont compris.

Atouts supplémentaires :

Installation photovoltaïque sur la toiture du programme : 1 000 m² environ de panneaux photovoltaïques
Situation : Zone d'activités à Saint-Herblain, secteur attractif et accessible.
Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole nantaise.
Disponibilité : fin d'année 2025

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Saint-Herblain.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Au sein d'une nouvelle zone dynamique, à proximités des axes routiers entre St Herblain et St Nazaire, ADVENIS Immobilier vous propose cette cellule d'environ 294m² disponible à la location.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur une assiette foncière de 1 900 m2, nous vous proposons un bâtiment mixte sur la zone de Nant'Est entreprises

Belle architecture pour ce Local d'activité indépendant à Nantes

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré sur Loire, des transports en communs, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 360m² disponible à la location.
Idéalement situé proche du rond point de la Belle Etoile, ce local bénificie d'un stockage extérieur
Site sécurisé et cloturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 225 m², comprenant 40 m² de bureaux et 140 m² d'atelier. Les bureaux disposent de deux toilettes, d'une douche et d'un coin eau.

Une mezzanine de 40 m² est située au-dessus des bureaux, offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'atelier est équipé de deux portes sectionnelles (4x4), dont une électrique et une manuelle. Il y a également une cuve, ce qui permet d'envisager un contrôle technique.

Le local est isolé en double peau et bénéficie d'un éclairage LED.

Le tout est situé sur un terrain offrant 8 places de parking ainsi qu'un espace pour installer une benne à ordures.
Le local ce situe sur la commune de Saint-hilaire de Chaléons avec une visibilité de la national.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier.
Idéalement placé au bord de la RN65 (axe Saint Nazaire-Nantes), au coeur du parc d'activité BILIAIS-DENIAUD à Vigneux de Bretagne, nous vous proposons 1 cellule d'activités neuve de 195m² disponible à la location. La cellule sera livrée Brut de béton, fluides en attente. Une mezzanine sera déjà construite d'environ 52m² permettant de stocker ou d'y installer des bureaux.
Très belles prestations sur un foncier cloturé,sécurisé et arboré.
Idéal pour Artisans ou PME....