Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 543 annonces - Page 3

A Trignac, au sein d'un nouveau village d'entreprises neuf "Gutenberg", Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, une cellule de 89 m2. avec une belle hauteur de 5 mètres, est composée d'un RDC de 64 m2 comprenant un atelier/Stockage avec une porte sectionnelle de 4X3.50 m , une mezzanine de 25 m2 pouvant être aménagée pour des bureaux ainsi qu'une surface extérieure privative de 37 m2 pour stockage. L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, comprenant des places de stationnement, privatives et visiteurs. Idéalement situé en bordure de 4 voies et à proximité des grands donneurs d'ordres .
Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes
Idéal pour une activité artisanale

A Construire au sein d'un ensemble immobilier :
1 cellule de 89 m2 comprenant :
une mezzanine de 25 m2 permettant d'aménager des bureaux.
une surface foncière privative de 37 m2 à l'arrière de la cellule accessible de l'atelier par une porte de 2m
Brutes de béton/Fluides en attente, électricité installée, luminaires et TGBT
Escalier et garde-corps posés sur mezzanine démontage, plancher OSB jusqu'à 350 kg/m2
Charpente métallique, Bardage double peau,
Résistance au sol : 1T5
un atelier/stockage de 64 m2 comprenant une porte sectionnelle de 4.00x3.50 m

Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF à 10 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES. Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables.
Idéal pour du stockage ou un artisan.

Caractéristiques générales :

Superficies : de 176m² environ
Stationnement : Places de parkings
Accès : Proche autoroute, périphérique
Fibre optique
Sanitaires
Caractéristiques techniques :

portes sectionnelles 4.50m par 3.50m
dalles bétons
structure bois
Hauteur 9 m au plus haut
réseau en attente
Panneaux solaires
très lumineux
Les plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement

Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien.
Wendy Daudé - ATLANTQUE EXPANSION -
02.40.20.63.11 - www.atlantique-expansion.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION sur un site clos par un portail, un local d'activités de 436 m2 composé d'une surface de bureaux/Showrom d'environ 250 m2 et d'un espace de stockage de 125m2 , l'ensemble sur une emprise foncière de 2088m2.
Stockage extérieur et stationements complètent ce bien
A proximité des industries aéronautiques, navales
Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes et belle visibilité sur la 4 voies.

Local professionnel d'une surface totale de 436 m2 composé comme suit :
Bureaux/showrom de 250 m2 :
1 accueil,
8 bureaux de 12 à 20 m2,
1 salle de réunion,
1 local social,
1 local technique avec armoire de brassage,
62m² de reserve,
1 Sanitaire et point d'eau,
Stockage de 123 m2 avec une porte sectionnelle électrique
l'ensemble sur un terrain clos d'environ 2121 m2.
Prestations et Equipements :
Compteur individuel électricité
Plinthes périphériques, Câblage RJ45, double vitrage,
Luminaires Faux plafonds
Chauffage électrique
Sol posé (carrelage et parquet) murs peints et isolés
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2088

Situation/Transports :
Tout proche de l'axe Nantes/Saint Nazaire.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES. Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables.
Idéal pour du stockage ou un artisan.

Caractéristiques générales :

Superficies : de 169,5m² environ
Stationnement : Places de parkings
Accès : Proche autoroute, périphérique
Fibre optique
Sanitaires
Caractéristiques techniques :

portes sectionnelles 4.50m par 3.50m
dalles bétons
structure bois
Hauteur 9 m au plus haut
réseau en attente
Panneaux solaires
très lumineux
Les plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement

Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien.
Wendy Daudé - ATLANTQUE EXPANSION -
02.40.20.63.11 - www.atlantique-expansion.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 430 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes.
Possibilité de bénéficier d'une surface additionnelle d'environ 403 m2 en complément des 400 m2 actuellement disponible portant sur une surface totale de 803 m2
La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.

Bureaux de 70 m2 avec vestiaires et 1 sanitaire reparti sur 2 niveaux
atelier/stockage d'environ 360 m2 avec une porte sectionnelle électrique 4X4 m motorisée
l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2.
Prestations et Equipements :
Sol carrelage dans l'espace de bureaux
RJ45 - Baie de brassage,, double vitrage, volets roulants, - Luminaires Faux plafonds
fibré
Aérotherme gaz dans l'atelier
Skydome
Accès gros porteurs
Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 430 m2 composé comme suit :
Surface terrain : 3466
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route RN 171 St Nazaire/Nantes
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Le bien développe environ 715m² dont 230m² de bureaux et environ 485m² d'espace de stockage.

L'entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles de plain pied. Il offre une belle hauteur sous charpente. La charpente métallique est couverte par une couverture en fibrociment amiantée. L'espace n'est pas chauffé ni isolé.

Les bureaux se composent d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de vestiaires et douches, d'un accueil et de plusieurs bureaux.

La parcelle couvre environ 2735m² et est entièrement bitumé. Le site est clos et sécurisé et permet le stockage extérieur

Bâtiment très fonctionnel dans une zone prisée.

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité à Donges (44570), idéalement situé dans la zone des Six Croix, un secteur dynamique en plein développement.
Ce local de 213 m² se compose :

- d'un atelier fonctionnel équipé d'une porte sectionnelle de grande hauteur,

- d'un espace bureaux de 100 m² réparti sur deux niveaux (50 m² par étage).

Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement privatives, un atout rare dans la zone.
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers et des entreprises majeures du secteur de Donges, ce bien offre une excellente visibilité et un environnement propice à votre activité.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique de Loire-Atlantique.

La zone d'activités des 6 Croix se situe à Donges à proximité immédiate de la RN 171 sur l'axe NANTES/SAVENAY/ST NAZAIRE, avec accès rapide en 1H à une zone de chalandise. Permet de desservir NANTES/ST NAZAIRE/VANNES .
* Important secteur économique du Grand Ouest
*Infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes/St Nazaire
*Vaste secteur industriel avec constructions aéronautiques et navales.

Local d'activités et de bureaux composé comme suit :
Atelier de stockage avec une porte sectionnelle de 4x4.5 m
2 Sanitaires et 2 douches et un vestiaire
1 Accueil/bureau en RDC ,1 salle de réunion/open space, local social avec un point d'eau de 25 m2 à l'étage

Situation/Transports :
Route Nantes/St Nazaire
SNCF Gare SNCF à Donges

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

SANS FRAIS D'AGENCE / FRAIS D'ENTRÉE

Nous proposons à la location un entrepôt de 330 m², complété par deux petites pièces aménagées de 15 m² chacune, idéal pour stockage ou activité logistique.

Caractéristiques principales :

- Pièce principale d'une grande surface de 330m2
- Sanitaires et bureau aménagé
- Deux petites pièces de 15 m²
- Coin cuisine
- Portes en fer
- Chauffage présent (à compléter par un radiant dans la partie entrepôt)

Accès et circulation :

- Entrée par un grand portail donnant sur une cour privative en bitume spacieuse
- Accès facile camion et véhicules utilitaires (VUL jusqu'à 20 m³)
- Accès principal par double porte vitrée sécurisée avec grande grille extérieure

Cet entrepôt offre un excellent emplacement et une circulation pratique pour les véhicules utilitaires, tout en disposant d'espaces aménagés pour le bureau et la logistique.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Sur une assiette foncière de 1 900 m2, nous vous proposons un bâtiment mixte sur la zone de Nant'Est entreprises

25 m2 de stockage
150 m2 d'atelier
270 m2 de bureaux
Immeuble indépendant
Haut. libre min. ss poutre : 0 m
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Résistance sol : 0 T/m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Situation/Transports :
Proche du périphérique et de la route de Paris desserte de bus : 71, 75, 78, 82, 83, 85
Bus Perray (Ligne 11), Plantiveau (Ligne 12), Glacisol (Ligne 80), Clétras (Ligne 85), Courocerie (Ligne 87, Ligne 127, Ligne 147, Ligne 157), Vesprées (Ligne 137, Ligne C7)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A proximité de BOUAYE et de l'axe PORNIC, nous vous proposons à la location un site RARE dans sa configuration. Sur un terrain clos d'environ 4000 m², un local ancien de 930 m² environ en simple peau. La partie bureau de 80 m² environ sera remise en bon état avant la mise à disposition du local. Deux zones de stockage extérieur. Année de construction 1996. Zone UEm du PLUm.

Foncier libre de 3000 m² environ et au fond de la parcelle, possibilité de louer 2000 m² de terrain en sus. supplémentaire.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Au Sud Ouest de l'agglomération Nantaise, sur la commune de BRAINS, à proximité de BOUAYE avec accès à la D751 ou la D723.

(Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Locaux d'activité neufs à louer ou à vendre dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, d'une superficie totale de 372 m² . Ce bien offre une surface de stockage de 265,5 m², des bureaux de 71 m² et une mezzanine pour du stockage de 35,5 m².
4 places de parking complètent ce bien.

ETAT DES LOCAUX
Locaux neufs
Surface de stockage de 265,5 m2
Bureaux de 71 m2
Mezzanine de 35,5 m2
Deux sanitaires
PRESTATIONS TECHNIQUES
Deux portes sectionnelles
Triphasé
Éclairage LED

Entrepôt polyvalent de 550 m² avec bureaux, quai et parking privatif

SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE

Vous recherchez un entrepôt fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel pour votre activité € Situé dans une zone facile d'accès, ce bâtiment de 550 m² offre un excellent potentiel pour du stockage, de la logistique, de la production légère ou toute activité nécessitant de grands volumes et des bureaux sur place. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un environnement sécurisé et pratique.

Caractéristiques :

- Entrepôt d'une superficie totale d'environ 550 m², comprenant :

- Une grande pièce principale de 350 m², parfaite pour du stockage, un atelier ou un espace logistique.

- Un espace bureaux d'environ 110 m², prêt à accueillir une équipe administrative, un showroom ou une zone d'accueil.

- Une pièce annexe complémentaire, pouvant servir de stockage additionnel ou d'espace technique.

Les plus :

- Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle avec quai, compatible avec des véhicules jusqu'à 20 m³.
- Site sécurisé
- Travaux et aménagements possibles selon vos besoins (accord du bailleur).

Accès et circulation :

- Quai de déchargement facilitant les opérations logistiques.
- Parking privatif comprenant 12 places, idéal pour votre équipe et vos visiteurs.

Vous êtes intéressés par ce bien € Contactez-nous !

Arthur Loyd Nantes vous propose à la location un projet en BEFA de 1 990 m² de locaux d'activité à Saint Herblain. Idéalement situé, cet espace offre un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant de nombreux atouts, ce bien immobilier d'entreprises saura répondre à vos besoins en termes d'espace et d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez notre équipe dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

PROJET BEFA
Nous vous proposons à Saint-Herblain un bâtiment indépendant neuf, livraison prévue pour juin 2026.
Le bâtiment est composé d'environ 1500 m2 d'entrepôt, 400 m2 de bureaux et une mezzanine sur dalle béton de 120 m2
A l'extérieur environ 30 places de stationnements et 10 emplacements pour bennes.
L'ensemble est cloturé et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Périph Périphérique Porte d'armor à moins de 5 min
Route 2 kms de l'axe Nantes - Vannes
Bus Plusieurs arrêts de bus à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment à louer – ancien magasin / atelier – accès poids lourds

SANS FRAIS D'AGENCE / FRAIS D'ENTRÉE

Ce bâtiment est conçu pour supporter de fortes charges et convient parfaitement pour une activité artisanale, de stockage ou commerciale.

Caractéristiques principales :

- Hauteur intérieure : de 3,20 m à 4,90 m
- Grande porte camion : 4 m x 4 m (accès poids lourds)
- Surface principale : environ 500 m² (20 m x 25 m)
- Bureaux : 80 m²

Les plus :

- Éclairage naturel grâce à des plaques en toiture
- Eau sur site, possibilité d'installer sanitaires et douche
- Alimentation triphasée

Extérieur :

- Parking privatif de 400 m²
- Possibilité de cloisonnement selon les besoins

Travaux / État :

- Façade en cours de rénovation
- Bâtiment fonctionnel, adaptable selon l'activité

Vous êtes intéressés € Contactez-nous pour plus de renseignements !

Au Nord de Nantes, à la Chapelle sur Erdre, dans la zone industrielle de MALABRY ERDRE ACTIVE, installez votre activité dans un local parfaitement bien pensé de 630 m² dont 450 m² d'atelier chauffé et 4 bureaux climatisés sur 2 niveaux (3 bureaux de 41 m² et un de 18 m²). Deux vestaires et trois sanitaires dont un en RDC.

Lumière naturelle importante dans l'atelier.

Hauteur libre entre 5.10 et 5.52 m

Parking de 15 places. Accès facile à proximité du périphérique et de l'A11. Les charges comprennent la taxe foncière, les espaces verts, la climatisation, la toiture, la maintenance des portails, ...

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence  + bail notarié :  à la charge du preneur

Situation : La Chapelle sur Erdre, à proximité du périphérique et de l'A11

Restaurations, Super U, boulangeries,... à proximlité

Tram-train à proximité, arrêt Erdre Active. Parking relais à 300 m.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment indépendant à louer à Vertou, offrant une surface totale de 462 m² et idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Grâce à leur emplacement stratégique, ces locaux offrent une visibilité optimale pour votre activité. Profitez de ces espaces modulables et fonctionnels, parfaits pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique. Contactez dès maintenant "Arthur Loyd Nantes" pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier d'entreprise dans les meilleures conditions.

Nous vous proposons un bâtiment indépendant à la location d'environ 480m2
Composé de 380m2 de stockage double peau et environ 100 m2 bureaux et locaux sociaux :
4 bureaux
espace cuisine
WC & Douche
Hauteur sous poutre 4,7m
Espace extérieur sur le pourtour du bâtiment permettant stockage et stationnements
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF Vertou (France)
Bus Laurier Fleuri (BUS-27, BUS-42), CAT Vertonne (BUS-142), Clouzeaux (BUS-E4)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 300m²et 93 m2 de mezzanine, situé sur la commune de ST Luce sur loire, au sein d'une zone d'activités facilement accessible depuis les grands axes.
Bâtiment neuf, ce local offre des aménagements modulables et des prestations adaptées à différents types d'activités professionnelles , divisible.
Il est construit en charpente et en bardage métallique, isolation et étanchéité,un apport de lumière horizontale

coté rue , la façade est scindée en 2 parties identiques avec une porte d'entrée et châssis vitrés.

façade arrière, 2 portes sectionnelles.

8 places de parking sur le coté et à l'arrière

une cellule de 150m2 et 46,50 de mezzanine ou les 2 cellules 300m2 et 93m2

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans la zone demandée du nord-ouest de Nantes, nous vous proposons un bâtiment indépendant (construction de 2005) d'environ 1200 m2.
Le site permet de faire du stockage extérieur et est entièrement clôturé.

Le bâtiment correspond à une surface d'environ 1200 m2 comprenant :
160 m2 de bureaux en R+1 comprenant au RDC un bureau d'accueil, un second bureau et un troisième bureau faisant office de bureau d'entrepôt avec la vue sur ce dernier, un vestiaire douche toilette et un autre toilette; à l'étage un grand open-space et deux bureaux. L'ensemble des bureaux est carrelé et câblé en RJ 45.
1040 m2 d'entrepôt en double peau détenant 2 quais et une porte sectionnelle.
Surface terrain : 4500
Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Rosenberg (Ligne 93)
A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)
A deux pas du périphérique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans un environnement commercial (restaurants, services, transports) avec des accessibilités aisées sur la zone de REZE/LES SORINIERES, un projet à construire sur mesure bénéficiant d'un foncier de près d'un hectare (bail en futur état d'achèvement avec engagement de durée nécessaire). Pas d'activité recevant du public. Le projet peut évoluer en fonction des besoins : salle d'exposition, stockage, quai et bureaux. Belle zone de stockage possible en extérieure. Les critères présentés sont à titre indicatif. Pour tout projet merci de consulter l'agence IMMPROVE.

. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 5(H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif jaune
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A 83 (Entrée Périphérique est, porte des Sorinières, Paris, Bordeaux, Vertou, Pont St Martin, Les Sorinières-Sud), A 83 (Sortie Pont-Saint-Martin, Les Sorinières, Rezé - M.I.N)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Dans un bâtiment de 1890 m2, nous vous proposons un local d'activité en très bon état de 630 m2 correspondant à 180 m2 de bureaux en R+1 et 450 m2 d'entrepôt. Le site est clos et possède une entrée et une sortie. Plusieurs places de parkings sont sur l'avant, et sur l'arrière, du bâtiment.

Cellule de 630 m2
180m2 de bureaux ( 3 grands bureaux + 1 petit)
450 m2 de stockage
15 places de stationnements
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 0 T/m²
Accès bâtiment : Accès camions
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
SNCF Erdre-Active (Gare SNCF)
Bus Flandre (Ligne LCE)
A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 370m² composé 360m² de stockage et 10m² de locaux sociaux.
4 places de stationnement dont un PMR
Le tout sur un terrain bitumé et clos avec portail électrique.
Disponibilité immédiate

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Fibre optique
. Restructuré
. Hauteur libre : 5,5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Puissance électrique : 35 kVA
. Triphasé
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route Boulevard Périphérique: D178 / D937
Autoroute A83 (10 minutes)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte indépendant à 2 minutes du périph nord et du Train Tram Erdre Active.

Bâtiment indépendant mixte de 730 m2
Stock de 330 m2 chauffé (Double peau)
Bureaux : 400 m2
Entrée 20,5 m2
6 Bureaux de 11,5 à 17m2
1 bureau de 22 m2
4 grands bureaux et/ou salle de réunion de 30/31/33 et 38m2
Cuisine 17m2
Local technique 12m2 (baie de brassage, chaudière gaz ...)
Sanitaire : 5+10 m2
15 places de parking
Branchement fibre optique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Ligne 86 Capellia
Tram-train Erdre Active

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 833 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes.

La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.

un atelier/stockage de 692m2, avec deux espaces bureaux de 94 m2 chacun au rez-de-chaussée, des sanitaires (dont un PMR), local informatique + deux mezzanine de 34m2 et 35m2.2 portes sectionnelles motorisées (4×4,2) belle hauteur sous ferme de 5,60m.
13 places de parking extérieures dont une PMR, bornes de recharge pour véhicules électriques.
l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2.
Prestations et Equipements :
Sol carrelage dans l'espace de bureaux
RJ45 - Précablage informatique à partir d'une mini-baie de brassage, double vitrage, volets roulants, - Luminaires LED plafonds dalles modulaires.
fibré, climatisation réversible dans l'espace de bureaux.
Skydome, centrale d'alarme incendie conforme au code du travail.éclairage extérieur commun, Attente pour installer une borne électrique.
Accès gros porteurs
Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 833 m2 composé comme suit :
Stockage extérieur.
Surface terrain : 3466
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Ossature : Double peau
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route RN 171 St Nazaire/Nantes
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION dans un ensemble immobilier, un LOCAL D'ACTIVITE/ENTREPOT, NEUF, d'une surface totale d'environ 185 m², situé à PROXIMITE DE L'ACCES A LA ROUTE BLEUE, sur la commune de La plaine , emplacement stratégique sur la Côte de Jade. Electricité installée avec présence de plusieurs prises réparties dans la cellule, eau en attente. Le local fait partie d'un ensemble immobilier locaux existants avec des locataires en place et se situe sur un terrain clos. Hauteur au faitage 7.20m.

- Un deuxième local de disponible : 150 m² avec un loyer de 1200Euros HT
OU
- Possibilité aussi de réunir les deux locaux d'activité

Pour plus d'informations, nous contacter au : 02.40.20.63.11

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A proximité immédiate de la zone Pôle Sud, nous vous proposons un local d'activité mixte avec une belle visibilité

Nous vous proposons un local d'activité avec une belle visibilité à deux pas de la zone commerciale Pôle Sud.
Le local est composé d'environ 158,61 m2 de bureaux en R+1 et 184,68 m2 d'atelier.
Vous disposez d'un bel espace extérieur sécurisé, entièrement bitumé, avec environ 15 places de stationnements.
Haut. libre min. ss poutre : 3,35 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,3 m
Chauffage : Electrique
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Tuile

Situation/Transports :
Proche de l'axe Nantes/Cholet
Bus Robert Scott (Ligne 27)
Route Route de Clisson

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION dans un ensemble immobilier, un LOCAL D'ACTIVITE/ENTREPOT, NEUF, d'une surface totale d'environ 150 m², situé à PROXIMITE DE L'ACCES A LA ROUTE BLEUE, sur la commune de La plaine , emplacement stratégique sur la Côte de Jade. Electricité installée avec présence de plusieurs prises réparties dans la cellule, eau en attente. Le local fait partie d'un ensemble immobilier locaux existants avec des locataires en place et se situe sur un terrain clos. Hauteur au faitage 7.20m.

- Un deuxième local de disponible : 185 m² avec un loyer de 1500Euros HT
OU
- Possibilité aussi de réunir les deux locaux d'activité

Pour plus d'informations, nous contacter au : 02.40.20.63.11

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un bâtiment de bureaux indépendant à Treillières, zone du Ragon. Sur une parcelle clôturée de 3500m2 le bâtiment développe environ 300m2 de plain pied et bénéficie de 19 stationnements extérieurs avec 2 bornes électriques pour recharger vos véhicules.

PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Fibre dédiée
SURFACES
Une entrée ;
6 bureaux de 24 m² à 42 m² environ ;
Une salle de réunion de 37 m² environ ;
Une salle de repos de 25 m² environ avec kitchenette ;
Un espace de stockage de 10 m²
19 stationnements sur le terrain.
2 prises recharge électrique
2 sanitaires dont 1 PMR
Abri vélos extérieur
Entrée indépendante
Issue de secours
Porte sectionnelle de plain-pied
Alarme
Portail électrique
Parcelle clôturée de 3500m2 environ

Situation/Transports :
Bus Santos Dumont (BUS), Géraudière (BUS-50), Reynière (BUS-59, BUS-109), Monge - Chauvinière (BUS-86, BUS-116), Chêne des Anglais (BUS-96, BUS-126), La Coulée (BUS), René Cassin (BUS)
Tram Santos Dumont (TRAMWAY-2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RARE SUR LE MARCHE

Au coeur de la zone industrielle de Saint-Herblain, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités en bon état avec bureaux sur 2 niveaux. Nombreuses places de parking, stockage extérieur possible. Porte sectionnelle et 2 Quais. Le tout sur un terrain clos.

Les surfaces sont les suivantes :

Pour plus de renseignements, contactez nous !

Dans la zone industrielle de Vallet, nous vous proposons un bâtiment logistique de près de 7 000m2 sur près de 4h de terrain.

Possibilité d'extension
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.

Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.

Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.

Les valeurs des collaborateurs :

- Exigence de qualité

- Réactivité

- Implication

ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :

- L'expertise des marchés

- Une connaissance fine des secteurs locaux

- Des outils précis d'aide à la prise de décisions

Un bâtiment à usage d'entrepôt comprenant également des bureaux d'accompagnement et un atelier de maintenance pour les véhicules lourds, élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage partiel sur deux sous-sols partiels ;
Superficie du terrain : Près de 4 hectares
Surface utile : 6.763 m2 dont 713 m2 de bureaux ;
Parkings : 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers et 30 emplacements extérieurs pour poids lourds.
Locaux partiellement isolés, non chauffés. Bureaux chauffage électrique et partiellement climatisés.
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Simple bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Accès 4 voie Nantes - Cholet
Périph 20 min du périphérique de Nantes