Vignon Retail vous propose un local commercial situé au cœur du 12e arrondissement de Paris, dans un quartier vivant, résidentiel et bien desservi, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les grands axes. Bénéficiant d’un emplacement offrant un flux régulier de passants, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une activité de commerce, hors restauration nécessitant une extraction, impossible d’installer une extraction.
Le local se compose d ’un espace de plain-pied d’environ 73 m², offrant une surface entièrement exploitable, lumineuse et facile à aménager selon vos besoins. Cette configuration au rez-de-chaussée permet une accessibilité optimale pour la clientèle.
Le secteur bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway à proximité, facilitant les déplacements quotidiens et favorisant la fréquentation.
Le loyer mensuel est fixé à 3 062 € HT HC, les charges mensuelles s’élèvent à 230 €, et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT, soit 9 186 €. Les honoraires de commercialisation sont fixés à 11 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.
