Location de locaux commerciaux Paris 12 - 83 annonces - Page 3

GIF immobilier vous propose à la location, un commerce avec extraction à PARIS 12.

Construction :
Certifications/Label (autre) : commerce de 35m² situé rue de Charenton avec la possibilité d'installer une extraction. caves en sous sol possible pour stocker de la marchandise. Axe passant.
Idéal pour restaurant, onglerie, esthétique, profession libérale, coiffeur.

Date (dernière mise à jour) : 2025-07-07

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

GIF IMMOBILIER

1 998 €/mois

Location Commerce 29 m²

Surface totale : environ 30 m² (rez-de-chaussée + sous-sol).
Loyer mensuel : 1 600 € hors charges.
Charges : 70€
Tout commerce sauf restauration.

Quartier dynamique du 12ᵉ arrondissement, à deux pas de Daumesnil et de la place Félix Éboué. Environnement commerçant, bien desservi, avec un bon passage piéton et une clientèle de quartier fidèle.

VIGNON RETAIL

1 600 €/mois

Location Commerce 80 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 80m² , Ce local commercial est situé sur la rue de Charenton, un axe commerçant majeur du 12ᵉ arrondissement, reliant la Place de la Bastille à la Porte de Charenton. Le quartier est dynamique et attractif, mêlant résidences, bureaux, et nombreux commerces de proximité. Idéal pour une enseigne cherchant une visibilité accrue et une clientèle variée.

Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 000 €/mois

Location Commerce 65 m²

VIGNON RETAIL présente une charmante boutique d’angle située au cœur du dynamique marché d’Aligre, à deux pas de la Gare de Lyon. Emplacement à fort passage, idéal pour commerce de proximité, alimentation spécialisée, petite restauration ou activité de quartier.

SURFACE TOTALE : env. 65 m²
-Rez-de-chaussée : 45 m²
-Sous-sol (relié) : 20 m²

CONDITIONS FINANCIÈRES :
-Loyer mensuel : 2 700 € HT HC
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
-Garantie à première demande (GAPD) : 6 mois de loyer HT HC

Bail : 3 / 6 / 9

Disponibilité : Immédiate

CHARGES À LA CHARGE DU PRENEUR :
-Charges mensuelles : 234 € HT/mois
-Taxe foncière : 1.000 € HT/an
-Honoraires de rédaction d’acte : 3.000 € HT

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Contact :
Joé Dobensky – VIGNON RETAIL
📞 06 06 76 67 19
✉️ jd.vignonretail@gmail.com

VIGNON RETAIL

2 667 €/mois

Location Commerce 120 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 120m² situé sur le boulevard de Picpus, ce local commercial bénéficie d’un environnement agréable au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel, familial et commerçant.

Le boulevard de Picpus est un axe connu pour sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses écoles, et sa qualité de vie. Il relie les quartiers Nation, Bel-Air et Porte de Vincennes, tout en étant très bien desservi par les transports en commun (métros ligne 6 et 1, tramway T3a, RER A à proximité).

La clientèle locale est fidèle, composée principalement de familles, de jeunes actifs et de professions libérales. Le dynamisme discret mais constant du quartier en fait un emplacement idéal pour une activité de service, un commerce spécialisé ou un établissement de santé ou bien-être.

Ce local représente une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement de quartier stable, avec un fort potentiel de fidélisation.

Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration .

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

L'ENSEIGNE PARISIENNE

5 500 €/mois

Location Fonds de Commerce 66 m²

Paris 12 (Limite 11ème arrondissement) - Commerce de 3 étages sur axe commerçant très passant
A céder, droit au bail, de bijouterie-horlogerie-cadeaux, exploité depuis 1987 avec une clientèle fidèle.
Situé sur un axe commerçant majeur et à très fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une façade de 3 mètres avec vitrine sur rue.
- Surface totale : 66 m²
- RDC : espace de vente lumineux
- R+1 : surface complémentaire modulable
- R+2 : Logement sur commerce : kitchenette + pièce attenante
- Cave : 7 m²
Point d'eau à chaque étage + Climatisation installée
Bail commercial : 6 ans restants
Activités autorisées : Bijouterie, horlogerie, cadeaux.
Une opportunité idéale pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept dans un quartier dynamique et recherché.
Loyer : 2500 euros/mois
Prix : 72.000 EURO FAI ( 65.000 vendeur net + 7.000 euros charge acquéreur)
Non soumis au DPE.
Contact : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas proprietes-privees.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 423289. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

LoyerNous consulter

Droit au bail : 72 000 €

Location Commerce 16 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 16m² , situé dans la rue de Reuilly est un axe structurant du 12ᵉ arrondissement de Paris, reliant la place Félix Éboué (Daumesnil) au boulevard Diderot, à proximité immédiate de la place de la Nation. Elle traverse un quartier en pleine mutation urbaine, alliant résidentiel, tertiaire et commercial, et bénéficie d’une ambiance de quartier vivante, familiale et dynamique.

La rue de Reuilly est idéale pour accueillir des activités telles que :
commerce de bouche, restauration rapide sans extraction, showroom, boutique spécialisée, cabinet de santé, services du quotidien.

Elle combine visibilité, accessibilité et cadre de vie agréable, dans un arrondissement central et bien desservi.

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

L'ENSEIGNE PARISIENNE

1 320 €/mois

Location Commerce 85 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 85 m² tout en rez- de-chaussée situé sur une avenue bien connue du 12ème arrondissement. Idéalement situé à proximité du métro Picpus (Ligne 6) ou encore Nation (RER A). Il dispose d'une magnifique façade linéaire de 8m. Ce dernier est doté d'un sanitaire ainsi que d'un point d'eau. Activités idéales : Restauration sans nuisance / Services / Décoration / Santé

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

FLAGSHIP Immobilier Commercial

4 167 €/mois

Location Commerce 193 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 193m² , Nous vous proposons un local commercial situé dans le quartier dynamique de la rue Saint-Nicolas, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un fort passage, proche de la place de la Bastille et du faubourg Saint-Antoine, elle bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour le commerce et les services.

Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration .

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

L'ENSEIGNE PARISIENNE

6 600 €/mois

Location Commerce 175 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 175 m² composée d'un rez- de-chaussée de 165 m² et d'un sous-sol de 10 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur+ 24m² non comptabilisés avec une hauteur inférieur à 1,80m. Activités idéales : Santé. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

FLAGSHIP Immobilier Commercial

6 667 €/mois

Location Commerce 95 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 95m², situé dans la rue Guillaumot est une rue calme et résidentielle du 12ᵉ arrondissement, proche de la place Félix Eboué et de la rue de Reuilly, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie.

La rue Guillaumot bénéficie d’un environnement résidentiel dynamique, proche de la rue de Reuilly et de la place Félix Eboué, avec de nombreux commerces de proximité, services et restaurants attirant une clientèle locale fidèle.

Elle est bien desservie par les lignes 6 et 8 du métro ainsi que plusieurs lignes de bus, garantissant une accessibilité facile pour les riverains et clients du quartier.

Le secteur offre un environnement propice pour une activité de commerce de proximité, cabinet, showroom ou petite restauration sans extraction, grâce à un flux régulier de clients de quartier et à une clientèle locale fidèle.

La rue Guillaumot permet de bénéficier d’un cadre résidentiel tout en restant proche des axes commerçants du 12ᵉ, garantissant un bon potentiel pour un commerce de quartier stable.

Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration .

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 000 €/mois

Location Commerce 199 m²

- Local commercial en location pure au pied d'un immeuble d'habitation,
- Surface pouvant convenir à de nombreuses activités,
- Surface de réserves en sous-sol.
- Station Quai de la Rapée (Ligne 5) et Gare de Lyon (RER A et D ; Ligne 1 et 14).
- Pouvant convenir pour une activité médicale, activité de services, ...

DRACO PARTNERS

6 667 €/mois

Location Commerce 40 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 40m², Le boulevard Diderot est un axe structurant et très fréquenté du 12ᵉ arrondissement, reliant la place de la Nation à la Gare de Lyon, dans un quartier en constante évolution et bénéficiant d’un excellent dynamisme urbain.

Il est parfaitement desservi par les transports : métro (lignes 1, 5, 6 à Nation et Gare de Lyon), RER A et D, ainsi que de nombreuses lignes de bus, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle et les salariés.

L’environnement commercial est varié et actif, associant commerces de proximité, restauration, grandes enseignes alimentaires, services, cafés et hôtels, le tout dans un secteur mêlant bureaux, établissements scolaires, zones résidentielles et pôles de transport générant un flux constant de piétons et de véhicules.

Proche de la Gare de Lyon et de ses alentours en transformation, le boulevard Diderot bénéficie d’un potentiel commercial élevé, idéal pour des activités de restauration, commerces de services, showrooms ou enseignes spécialisées souhaitant bénéficier d’une excellente visibilité dans un quartier en plein développement.

Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration . (restauration froide accepté)

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 650 €/mois

Location Commerce 135 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose un local avec un petit conduit de cheminée (200mm) d'environ 135 m² composée d'un rez- de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 75 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Boulangerie, Restauration, Traiteur...

FLAGSHIP Immobilier Commercial

3 667 €/mois

Location Commerce 29 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 95m², Le boulevard de Reuilly est l’un des axes commerçants majeurs du 12ᵉ arrondissement, reliant la place Félix Eboué à la porte de Charenton, dans un quartier familial, vivant et en constante évolution.

Le boulevard de Reuilly bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes 6 et 8 du métro, aux nombreuses lignes de bus et à sa proximité des grands axes, garantissant une venue facile pour la clientèle.

Le secteur, dynamique et résidentiel, offre un fort potentiel commercial grâce à un flux piéton constant, une clientèle familiale et active, ainsi qu’un environnement commerçant attractif, idéal pour des activités de commerce de proximité, restauration légère ou services.

Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration .

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris

L'ENSEIGNE PARISIENNE

1 600 €/mois

Location Commerce 37 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 37 m² de plain pied avec cave au sous-sol accessible par les parties communes. Activités idéales : épicerie, esthétique, bubble tea , tous commerces sauf restauration

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

FLAGSHIP Immobilier Commercial

2 000 €/mois

Location Fonds de Commerce 80 m²

75012 PARIS : LOCAL COMMERCIAL 80 M² - RUE EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose la cession de bail de ce local commercial jouissant d'un bel espace de vente de près de 50 m² de plain pied et 30 m² de sous-sol directement accessible, avec une vitrine de 5 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.
La boutique est idéalement située sur la rue de Reuilly classée parmi les meilleures rues commerçantes de Paris, réputée pour son dynamisme et son fort potentiel commercial et bénéficiant de l'accès à de nombreux transports publics, ce qui génère un flux constant et élevé de piétons.
IDEAL POUR : PRET A PORTER, CHOCOLATIER, COFFE SHOP, SALON DE THÉ, FLEURISTE, FROMAGERIE, EPICERIE FINE, PRIMEUR, LIBRAIRIE, BUREAUX, PROFESSIONS LIBÉRALES, OPTICIEN, SOIN DES ONGLES,

PETIT LOYER : 1.300 euros / mois - bail 3/6/9

Prix de cession du bail : 57.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407770 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

1 300 €/mois

Droit au bail : 57 000 €