Location de locaux commerciaux Paris 12 - 86 annonces - Page 2

Location Commerce 54 m²

Local commercial
Idéalement situé cour de Vincennes sur une artère très passante, ce local bénéficie d'un cadre dynamique et à fort potentiel.
Le local développe une surface totale de 54,5 m², comprenant :
50 m² de surface de vente avec une belle vitrine de 6 mètres linéaires, belle hauteur sous plafond, 4,5 m² de réserve avec point d'eau et toilettes séparés,
Conditions financières :
Loyer : 1 670 € HT / CC / mois
Prix de cession du bail : 25 000 €
Destination :
Toutes activités autorisées y compris restauration sans extraction

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

1 670 €/mois

Location Fonds de Commerce 185 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Bercy Village, offrant une surface totale d'environ 185 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 150 m²
Sous-sol communiquant : environ 35 m²

Plus de 3,5m de HSP.

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées, les locaux sont équipés d'un conduit d'extraction.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

9 167 €/mois

Location Commerce 120 m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

A paris 12 dans un emplacement n°1 avec une excellente visibilité proches des commerces et du metro sur une rue commerçante et passante, une boutique d'angle de 120 m² comprenant 100 m² de surface au rdc + une reserve de 20 m².

idéal pour tout types d'activités sauf restauration
cession de bail 150 000 €
Loyer: 3000 €/HT/CC/TF/MOIS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410360)

3 000 €/mois

Location Commerce 166 m²

À louer, local commercial de 166 m² situé dans le quartier dynamique d’Aligre, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de ses nombreux commerces de proximité.
Le secteur bénéficie d’un fort passage piéton, d’un environnement résidentiel dense et d’une excellente desserte en transports.
Le local se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors nuisances, et offre de beaux volumes exploitables.
Surface totale : 166 m²
Loyer annuel : 56 000 € HT/HC
Emplacement recherché dans un quartier vivant et commerçant, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

4 667 €/mois

Location Commerce 70 m²

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :

Proche boulevard Diderot, avec ses commerces et restaurants à proximité, en pied d'immeuble dans une ruelle composée de nombreux bureaux et commerces autour :

Métros Montgallet (Ligne 8) à 150 m, Reuilly Diderot (Lignes 1 et 8) à 250 m, nombreux arrêts de bus à moins de 100 mètres.

TRES BEAU LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE LIVRE BRUT AVEC AMENAGEMENTS A FINIR, ACCES INDEPENDANT.

Local à usage de Commerce/Bureaux ou Profession Libérales de 70,59 m² comprenant :

3 pièces dont une au fond avec verrière, W.C PMR.

Chauffage et eau chaude individuels, livré brut avec W.C PRM neuf, aménagements et embellissements à prévoir.

BAIL 3/6/9, PAS DE TVA. Foncier à la charge du Locataire (1 158 €).

Loyer : 25 412 €/An HC/HF.

Payable par terme mensuel échu.

Charges : A définir.

Dépôt de Garantie : 6 353,10 €

Honoraires : 7 623,60 € HT + 1 524,72 € TVA = 9 148,32 € TTC

Caution Bancaire : 6 Mois.

Richard Houant : 06 80 18 17 56

r.hconseils@yahoo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres biens : www.rhconseils.fr

2 118 €/mois

Location Commerce 106 m²

DAUMESNIL

L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial de 106,07 m² en LOCATION PURE.

Le local comprend au rez-de-chaussée un espace de vente d'environ 90 m², un local technique et un wc séparé. Une réserve en sous-sol accessible depuis un escalier intérieur. Local en bon état. Belle hauteur sous plafond. Toutes activités possibles sauf nuisances - pas de restauration. Idéal professions libérales, bureaux, commerces. Proche métros Daumesnil / Dugommier.

Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 36.000 euros (3.000 euros HT/HC / mois).

Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Alexandre au 07.76.93.22.94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 000 €/mois

Location Commerce 61 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 61 m² environ pour un loyer annuel de 32.400 Euros HT/HC/an.

Situé rue Erard au coeur du 12ème arrondissement à proximité de la Place du Colonel Bourgoin, local commercial offrant un important linéaire de façade sur rue.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

2 700 €/mois

Location Commerce 33 m²

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :

Proche boulevard Diderot, avec ses commerces et restaurants à proximité, en pied d'immeuble dans une belle ruelle pavée composée de nombreux bureaux et commerces autour :

Métros Montgallet (Ligne 8) à 150 m, Reuilly Diderot (Lignes 1 et 8) à 250 m, nombreux arrêts de bus à moins de 100 mètres.

TRES BEAU LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE EN PARFAIT ETAT AVEC ACCES INDEPENDANT, INTERPHONE.

Local à usage de Commerce/Bureaux ou Profession Libérales de 33 m² comprenant :

2 pièces, Cuisine, Salle d'eau et W.C.

Chauffage et eau chaude individuels, parfait état.

BAIL 3/6/9, PAS DE TVA. Foncier à la charge du Locataire (402 €).

Loyer : 14 000 €/An HC/HF.

Payable par terme mensuel échu.

Charges : 650 €/An

Dépôt de Garantie : 3 500 €

Honoraires : 4 200 € HT + 840 € TVA = 5 040 € TTC

Caution Bancaire : 6 Mois.

Richard Houant : 06 80 18 17 56

r.hconseils@yahoo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres biens : www.rhconseils.fr

1 166 €/mois

Location Commerce 856 m²

Surfaces de bureaux à louer au coeur du 12ème arrondissement de Paris, avec un potentiel.

Construction :

Parkings (commentaires) : Possibilité de garer 3 à 4 voitures dans la courette arrière

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-19

Bail : Commercial 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Charges : entre 20 et 25 KE (chauffage et maintenant) / an (valeur 2025)
Taxe balayage : à charge preneur

22 470 €/mois

Location Commerce 46 m²

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :

Proche boulevard Diderot, avec ses commerces et restaurants à proximité, en pied d'immeuble dans une ruelle composée de nombreux bureaux et commerces autour :

Métros Montgallet (Ligne 8) à 150 m, Reuilly Diderot (Lignes 1 et 8) à 250 m, nombreux arrêts de bus à moins de 100 mètres.

TRES BEAU LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TRAVAUX DE FINITION A PREVOIR, ACCES PAR PORTAIL INDEPENDANT.

Local à usage de Commerce/Bureaux ou Profession Libérales de 45,74 m² plus une cour de 33 m², comprenant :

1 grande pièce avec verrière, W.C PMR neuf.

Chauffage et eau chaude individuels, livré avec W.C PRM neuf, finitions à prévoir.

BAIL 3/6/9, PAS DE TVA. Foncier à la charge du Locataire (377 €).

Loyer : 21 040 €/An HC/HF.

Payable par terme mensuel échu.

Charges : A définir.

Dépôt de Garantie : 5 260 €

Honoraires : 6 312 € HT + 1 262,40 € TVA = 7 574,40 € TTC

Caution Bancaire : 6 Mois.

Richard Houant : 06 80 18 17 56

r.hconseils@yahoo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres biens : www.rhconseils.fr

1 753 €/mois

Location Commerce 199 m²

- Local commercial en location pure au pied d'un immeuble d'habitation,
- Surface pouvant convenir à de nombreuses activités,
- Surface de réserves en sous-sol.
- Station Quai de la Rapée (Ligne 5) et Gare de Lyon (RER A et D ; Ligne 1 et 14).
- Pouvant convenir pour une activité médicale, activité de services, ...

6 667 €/mois

Location Commerce 80 m²

M° Dugommier, dans un immeuble en pierres, à louer une boutique de 107 m² au sol dont 52m² en RDC.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Rideau de fer

RDC : 52 m²

Sous-Sol : 55m² en accès direct (pondéré à 50%)

Surface rénovée

Points d'eaux + sanitaires

Cuisine

Sous-sol voutée

Gardien

Toutes activités SAUF NUISANCES

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 2 600 € HT HC

Disponibilité : Après accord

2 600 €/mois

Location Fonds de Commerce 120 m²

AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com
? À VENDRE – Fonds de commerce / Local commercial – Paris 12e
Prix de vente du fonds : 120 000 €Loyer annuel HT/HC : 39 000 €Surface totale : 120 m²Disponibilité : immédiate
? Description du bien
Opportunité rare dans le 12e arrondissement de Paris : local commercial de 120 m² réparti sur 3 niveaux, idéal pour la restauration ou tout autre commerce.
Rez-de-chaussée : 80 m² de plain-pied, surface de vente/exploitation principale
Étage : 30 m², aménagés en appartement ou bureaux
Sous-sol : 10 m² de caves, utilisées comme réserve ou stockage
Extraction : 350 mm en place
Vitrine linéaire : 8 mètres offrant une excellente visibilité sur une rue passante
? Points forts
Emplacement de choix dans un quartier dynamique du 12e
Aucun travaux à prévoir
Dossier financier solide : chiffre d'affaires en progression
Local polyvalent : restauration, commerce de bouche, showroom, activité tertiaire…
Vente motivée par départ à la retraite
? Informations complémentaires
Type de bien : Local commercial avec fonds de commerce
Activité actuelle : restauration
Possibilité de changement d'activité : oui (sous réserve d'accord de copropriété et de la mairie)
? Une belle opportunité à visiter rapidement !Pour plus d'informations ou organiser une visite : M. Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22

Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

3 250 €/mois

Droit au bail : 120 000 €

Location Commerce 155 m²

A deux pas de la Place de la Nation, dans un immeuble Pierre de Taille, à louer boutique rez-de-chaussée et 1er étage d'une surface de 155m² avec accès indépendant sur rue

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Locaux entièrement modulables et décloisonnables

Accès ERPable /PMRable (avec pose d'une rampe amovible)

Verrière sur la partie arrière

Courette à usage privative

3 sanitaires (dont 1 PMR)

1er étage :

2 bureaux avec espace kitchenette

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 5 500€/mois HT/HC

Disponibilité : Immédiate

4 500 €/mois

Location Commerce 250 m²

Sous compromis : A LOUER local commercial, actuellement aménagé en bureaux/centre de formation. Paris 12, proximité Métro situé sur cour arborée, lumineux et calme. Belles hauteurs sous plafond. Cloisonnement actuel 7 bureaux, 3 salles de réunion, 3 blocs sanitaires dont 1 PMR, accueil, salle d'attente et office. Local atypique avec vitrines, refait à neuf par architecte dans immeuble ancien. Loyer mensuel 7 376 €, Charges mensuelles 250 €. Travaux très récents, droit de cession 120 000 €. Référence annonce VB 2899 honoraires agence 12 000 HT. Bien proposé en exclusivité par MGD du Cabinet RESEAU BROKERS®

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

7 376 €/mois

Droit au bail : 120 000 €

Location Commerce 108 m²

M° Reuilly-Diderot, à louer une surface d'une boutique de 108 m² d'angle.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Boutique d'angle bénéficiant de deux entrées

RDC : 58m²

Sous-sol : 50 m²

Rideau de fer

Open-space

Points d'eaux

Sous-sol en réserve saine

Toutes activités sauf nuisances

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 2 916 € HT HC

Disponibilité : Après accord

2 917 €/mois

Location Commerce 166 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose une location pure idéalement située dans le quartier Aligre – 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du marché et des commerces de bouche.

Surface : 119 m² en rez-de-chaussée + 47 m² de sous-sol

Loyer : 4.500 € HC/HT par mois

Activités : tous commerces sauf extraction

Disponibilité : immédiate

Le local bénéficie d’une belle façade et d’un emplacement à fort passage, idéal pour une activité de commerce de détail, showroom ou services.

4 500 €/mois

Location Fonds de Commerce 80 m²

Entre la rue de Charenton et le Faubourg Saint-Antoine, dans un quartier dynamique et commerçant, fonds de commerce à reprendre d'une boutique de 80 m² dont 43 m² en RDC et une belle réserve saine en sous-sol.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Activité : restauration froide sans extraction

Belle vitrine de 3 mètres linéaires

Cuisine amnénagée sur l'arrière boutique

Très beau volume : plus de 3 m de hauteur sous plafond

Droit de terrasse l'hiver (2 tables) : 400 euros / an et toute l'année (5 tables supplémentaires) : 1700 € / an

Grande cave saine en sous-sol de 37 m²

RETAURATION SANS EXTRACTION

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1 616,67 € HT HC

Cession du fonds : 150 000 €

Disponibilité : après accord

1 617 €/mois

Location Fonds de Commerce 85 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose en co-exclusivité une boutique comprenant un rez-de-chaussée d'environ 85m2 .

À proximité immédiate de la place de la Nation, et face à l'Université Sorbonne Nouvelle. Le bâtiment accueille 15 000 étudiants dont 6 000 étudiants simultanément.

Idéal pour de la restauration sans extraction, une activité de service, de santé ou d'équipement de la maison.

Le local est parfaitement adapté pour tous les commerces mais ne peut accueillir de restaurant nécessitant un conduit d'extraction;
A VISITER SANS TARDER

THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
Cession de bail
Cession de fonds de commerce
Location de boutiques
Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

3 200 €/mois

Location Commerce 310 m²

Emplacement Prime, au pied du métro, entourées d'enseignes nationales, Consult'im vous propose une boutique à louer de 172 m² pondérées en bail neuf, sans pas de porte ni de cession.

Environnement commercial :

Mobilier :

Sostrene Grene

Casa

HEMA

NATURALIA

FERMOB

Muji

Autres :

Mc Donald

Monoprix,

Cercles de la Forme...

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Très grande visibilité grâce son linéaire d'environ 20 mètres

Accès ERP/PMR

Deux accès sur rue

Climatisation réversible

Ascenseur privatif (du -1 au R+1)

Un grand espace de vente éclairé par le linéaire de vitrine

Un espace de stockage / réserve

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer : 13 333 € /mois HC HT

Disponibilité : Après accord

Lien de l'offre détaillée : &cs=ZvjKVm9ui5Zyi_osQnlqFXS99KlT7zRMl-keunoT7R1S7njLoURVY6tWvMsFPABl&p=Wt4mKdsavNQ2BeYErnD9e5ufns6QLwrCW69v3JTZjQq2SrIgBC_B1qW7L56sSTZ7HEqmaE7-pCk%3d" style="color:#467886; text-decoration:underline">Offre Prime (lien cliquable)

13 333 €/mois

Location Commerce 70 m²

Idéalement située à deux pas de la Gare de Lyon, presque à l'angle de la rue de Charenton, cette belle boutique bénéficie d'un emplacement à fort passage et d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur l'avenue.
Surface totale : env. 70 m²
Rez-de-chaussée : environ 50 m² avec grande vitrine linéaire et bel espace principal, lumineux et facilement modulable.
Sous-sol : environ 20 m² accessible directement depuis le local, idéal pour stockage, réserve ou atelier.
Sanitaires indépendants.
Location pure sans reprise ni droit d'entrée.Idéal pour commerce, showroom, atelier, agence ou bureaux (hors restauration avec extraction).
Les atouts :
Emplacement stratégique au pied de l'avenue Ledru RollinBelle façade vitréeBon flux piéton
Libre de suite, nous contacter

2 740 €/mois

Location Commerce 37 m²

Environnement commerçant au coeur du 12ème arrondissement, quartier Wattignies, dans un immeuble bien entretenu, à louer une boutique de 37 m² de plain pied

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Vitrine neuve

Surface de vente de 24,5 m²

Arrière boutique de 13,35 m²

Toute activité sauf nuisance

Participation du bailleur aux travaux

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1 250 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

1 250 €/mois

Location Commerce 135 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose un local avec un petit conduit de cheminée (200mm) d'environ 135 m² composée d'un rez- de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 75 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Boulangerie, Restauration, Traiteur...

3 667 €/mois

Location Commerce 325 m²

Métro Ledru Rollin, dans un immeuble d'angle, Consult'im propose à la location, une boutique de 325 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Au RDC, un bel espace de vente

Au 1er étage, epsace de vente, réserve et local technique

Beau linéaire de vitrine

Climatisation

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 16 667 € HT HC

Disponibilité : 15/09/2025

16 667 €/mois

Location Commerce 340 m²

Au pied de la Tour Gamma C, bel espace commercial de plain pied, proposé en location pure, à proximité immédiate de la Gare de Lyon (moins d'une minute à pied).
Possibilité de reconfigurer la surface en ajoutant les deux espaces mitoyens pour une surface totale de 730 m² env.

Idéal pour des activités de service : bien-être, sport, santé...

Surface RDC : 340 m²

Situation/Transports :
Bus Gare de Lyon - Van Gogh (lignes 24 -57 -63 -72 -91)
Bus Gare de Lyon (lignes 72 -77)
Métro Gare de Lyon (lignes 1, 14)
RER Gare de Lyon (RER A, D

10 000 €/mois

Location Commerce 91 m²

A proximité de la Gare de Lyon, une boutique de plain-pied de 91 m² en location pure disponible immédiatement !

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Beau linéaire de vitrine

Présence d'un rideau métallique

Surface de plain-pied

Belle hauteur sous plafond

Sanitaires présents

Toute activité autorisée sauf restauration (même froide)

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3 750 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

3 750 €/mois

Location Commerce 53 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 53m² composée d'un rez- de-chaussée de 45m² et d'une cave de 8m² environ, directement accessible par la cour intérieure. Activités idéales : Restauration rapide, boucherie, prêt-à-porter, boucherie etc..
EN SUS : 2 PLACES DE MARCHE : 1. Bondy / 2. Choisy-le-Roi pour 70 000€ le tout.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

1 700 €/mois

Droit au bail : 218 000 €

Location Commerce 79 m²

L'équipe Iburoshop vous recommande ce joli local de 42m2 de surface de vente et une réserve en sous-sol de 37m2 dans le 12ème , proche de l'église Saint-Sulpice.
Idéal petite restauration avec hotte à charbon.
Droit de terrasse.
Cession de droit au bail.
A visiter rapidement.

1 617 €/mois

Droit au bail : 105 000 €