Location de locaux commerciaux Paris 12ème - 84 annonces - Page 2

IMMPROVE vous propose au coeur du 12ème arrondissement de Paris, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. L'emplacement bénéficie d'une double façade et d'une très belle visibilité sur deux artères passantes du 12ème arrondissement. Idéal pour une enseigne nationale, un concept store, un showroom, un restaurant ou tout commerce nécessitant une vitrine d'angle remarquable. Possibilité de louer les deux boutiques en bloc, configuration idéale pour une exploitation unifiée.
. Double façade d'angle
. Très belle visibilité commerciale
. Sous-sols privatifs
. Immeuble haussmannien
. Accès direct depuis la rue
. Configuration modulable (division ou regroupement)
. Enseigne nationale
. Concept store
. Showroom
. Restauration sans extraction (sous réserve d'autorisations)
. Toute activité nécessitant une forte visibilité
Surface RDC : 121 m²
Situation/Transports :
Bus Daumesnil - Ledru Rollin (29, 61, N34), Lyon - Ledru Rollin (87, 91, N01, N02, N11, N16), Gare de Lyon - Diderot (N139)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF)
Métro Gare de Lyon (1, 14), Ledru-Rollin (8)
RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C)
Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Parking BASTILLE (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique d'angle de 170 m² idéalement situé, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Village de Bercy et de l’Accor Arena.
Extraction de 250 mm.
Idéal restaurant. Frais d'acte et de gestion à prévoir.

IBUROSHOP VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL/BUREAU EN LOCATION PURE MÉTRO DUGOMMIER
A 5MN DE LA GARE DE LYON
QUARTIER RÉSIDENTIEL DONNANT SUR RUE
COMPOSE D UN RDC DE 38M2 ET D UN SOUS SOL ACCESSIBLE PAR LE LOCAL DE 21 M2
TOUTES ACTIVITÉS SAUF NUISANCES

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située boulevard Diderot d'une superficie totale de 627m2 répartie de la manière suivante :
RDC de 230m2
Sous-sol de 397m2
Très beau linéaire de vitrine.
Bail 3/6/9 ans.
Frais de rédaction d'actes de 2 500€ HT ainsi que des frais de gestion technique de 2,5%/ an sont à prévoir.
Disponible rapidement après accord.
Activité uniquement de garage ou d'activité automobile.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 34 m², idéalement situé rue Louis Braille, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien développe une surface totale de 34 m² de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de celles nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 1 990 € HT / HC par mois
La rue Louis Braille bénéficie d’un environnement résidentiel et commerçant particulièrement recherché, à proximité immédiate de la place Félix-Éboué et de l’avenue Daumesnil. Le quartier séduit par son équilibre entre vie de quartier, dynamisme commercial et qualité de vie.
Vous profiterez d’un tissu commercial diversifié composé de commerces de proximité, cafés, restaurants, professions libérales et enseignes de services, générant un flux régulier de riverains et d’actifs. Le secteur bénéficie également de la proximité du Bois de Vincennes, de la Coulée Verte René-Dumont ainsi que de nombreux équipements publics et scolaires.
Très bien desservi par les transports en commun, le local se situe à quelques minutes des stations Daumesnil (lignes 6 et 8), Bel-Air (ligne 6) et Michel Bizot (ligne 8), offrant une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d’implantation dans l’un des quartiers les plus agréables du 12ᵉ arrondissement.

Cession de Droit au Bail - 80 000 € Net VendeurOpportunité à saisir pour ce local commercial de 63 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave, idéalement configuré pour une activité de restauration traditionnelle (sur place ou à emporter). L'établissement bénéficie d'une Licence III et inclut le matériel professionnel adapté, permettant une reprise rapide de l'activité avec une capacité d'accueil de 38 couverts (32 en salle et 6 en terrasse temporaire).

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
A paris 12 dans un emplacement n°1 avec une excellente visibilité proches des commerces et du metro sur une rue commerçante et passante, une boutique d'angle de 120 m² comprenant 100 m² de surface au rdc + une reserve de 20 m².
idéal pour tout types d'activités sauf restauration
cession de bail 150 000 €
Loyer: 3000 €/HT/CC/TF/MOIS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410360)

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris.
Avec sa surface de 40 m² et son petit loyer, ce local représente une très belle opportunité à saisir, idéale pour une première installation ou le développement d’une activité de proximité.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial de 85 m², idéalement situé au cœur du 12e arrondissement de Paris, entre la place Félix Éboué et la gare de Bercy, un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un important flux piétonnier.
Caractéristiques du Local :
• Superficie totale : 85 m²
• 65 m² au rez-de-chaussée, idéal pour l’accueil de clients ou l’aménagement d’une boutique.
• 20 m² en sous-sol exploitable, parfait pour du stockage ou un espace complémentaire.
• Usage : Ce local ne dispose pas d’extraction, mais est adapté pour des activités telles que la petite restauration froide ou toute autre activité commerciale.
Atouts de l’Emplacement :
• Situé entre deux pôles majeurs : place Félix Éboué et gare de Bercy.
• Quartier dynamique et commerçant, bénéficiant d’un fort trafic piéton et d’une excellente accessibilité.
Informations Complémentaires :
• Local disponible immédiatement.
• Opportunité idéale pour développer un projet commercial dans un secteur prisé.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, de l’avenue Daumesnil, du boulevard Diderot ainsi que du quartier d’Aligre.
À proximité immédiate, on retrouve de nombreuses enseignes, restaurants, commerces alimentaires, salles de sport, établissements hôteliers ainsi que différentes activités de services participant à l’attractivité commerciale du secteur.
Ce local commercial développe une surface de 165m2 au rez-de-chaussée ainsi que 10m2 au sous-sol, offrant de beaux volumes permettant l’implantation de nombreuses activités commerciales.
Conditions de location :
Superficie : 165m2 au rez-de-chaussée + 10m2 au sous-sol
Loyer : 6.250€ HT/HC par mois
Charges : 600€ par mois
Taxes : 4.300€ par an
Extraction : non communiquée
Garantie financière : 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station de métro Picpus.
Ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique mêlant résidentiel, commerces de proximité, restauration, professions libérales et enseignes nationales.
Ce local commercial dispose d’une surface de 85m2 ainsi qu’une belle visibilité sur un axe commerçant du 12ᵉ arrondissement.
Conditions de location :
Superficie : 85m2
Loyer : 3.500€ HT/HC par mois
Charges : 520€ HT par mois
Taxes : 1.750€ par an
Extraction : non
Garantie financière : 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Vignon Retail vous propose un local commercial situé dans un secteur vivant du 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement mêlant commerces de proximité, résidentiel et bureaux.
Le local développe une surface de 30 m² en rez-de-chaussée.
Loyer : 1 100 € HT HC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 6 mois de GAPD.
Toutes activités autorisées, hors restauration nécessitant une extraction.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen - 06.24.64.44.19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 12ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Gare de Lyon.
Ce local commercial dispose d’une surface de 50m2 au rez-de-chaussée + 25m2 au sous-sol
Ce local dispose d’une belle façade de 6m.
Loyer : 2.820€ HC par mois ( non soumis à la TVA )
Charges : 100€ par mois
Garantie: 3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

NEXT RETAIL vous propose un local commercial / une boutique en angle sur la rue de Charenton, d'une surface totale d'environ 135 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 60 m2 et un sous-sol communiquant d'environ 75 m2, sanitaires et points d'eau, nombreuses enseignes à proximité.
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques, bureaux.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 12ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Michel Bizot.
Ce local commercial est idéalement situé à coté d'enseigne.
Ce local commercial dispose d’une surface de 340m2 de plain-pied.
Ce local dispose d’une belle façade de 6m.
Loyer : 12.500€ HT/HC par mois
Charges : 1400€ HT par mois
Garantie: 3 mois de dépôt de garantie
Taxe foncière : 7.200€ par an
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Locaux commerciaux à vendre ou à louer à Paris, proposés par EVOLIS. Superficie de 188 m² non divisible, idéalement situés. Parfait pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre activité dans un emplacement stratégique.
. Kitchenette
. Sanitaires
. Réserve
Surface RDC : 99,32 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Lyon - Maison de la RATP (24, 72, 87, N34, N33, N31, N32, N35, 77), Ministère de l'Economie et des Finances / Gare de Lyon (N130), Gare de Lyon (63, BUSM14), Paris Gare de Lyon - Charolais (R, D), Bercy - Arena (215, 71)
Métro Gare de Lyon (1), Bercy (6, 14)
RER Gare d'Austerlitz (C), Gare de Lyon (D, A)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (France)
Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Honoraire charge acquéreur : 15 000 euros
. Taux de rendement brut : 5,12%
. Taux de rendement net investisseur : 4,75%

L'agence FLAGSHIP vous propose au cœur du 12ème arrondissement de Paris Rue de Charenton entre l'avenue Ledru-Rollin et le boulevard Diderot une boutique d'environ 29m² composée d'un rez- de-chaussée de 20m² et d'une cave de 9m² environ, accessible par les parties communes de l'immeuble. Activités idéales : Tous commerces sauf nuisances.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LOCATION PURE / DAUMESNIL / PARIS 12 Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose en location pure, un beau local en excellent état, avenue Daumesnil, en plein coeur du 12ème arrondissement. Fort traffic piétons et voitures. Idéal showroom, agence immobilière, coiffeur …etc D’une surface de 65m2 répartie de la manière suivante: 58m2 en RDC. 7m2 en SS Conditions financières: 3,000€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

LOCATION PURE / DAUMESNIL / PARIS 12 Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose en location pure, un beau local d’angle en excellent état, avenue Daumesnil, en plein coeur du 12ème arrondissement. Très joli façade d’angle et fort traffic piétons et voitures. Idéal showroom, agence immobilière, coiffeur …etc D’une surface de 90m2 répartie de la manière suivante: 63m2 en RDC. 27m2 en SS Conditions financières: 4,500€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose en location pure, un grand local commercial proche du Marché d’Aligre. Tout commerce sauf nuisance. D’une surface totale de 166m2 répartie de la manière suivante: RDC: 119m2 SS: 47m2 Conditions financières: 4,500€ / mois HT/HC Honoraires: 30% du loyer annuel HT

SAINT ANTOINE PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial Rue du Faubourg Saint Antoine. Idéal pour des activités de cosmétique, prêt a porter... Surface : 60m2 dont 50 au RDC et 10 de réserve Loyer : 5.583€ HTHC DPG : 3 mois DAB : 120.000€ Honoraires : 30% du loyer annuel HT

IMMPROVE propose à la location des locaux commerciaux d'exception, idéalement situés à Paris, d'une superficie totale de 175 m². Cette espace offrent une flexibilité optimale, répondant parfaitement aux exigences spécifiques des secteurs de la santé et des services.
. Terrasse à valider avec la mairie
. +24m² non comptabilisés avec une hauteur inf. à 1,80m
Surface RDC : 165 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Lyon - Diderot (87, N34, N33, N32, N35, N139), Gare de Lyon - Van Gogh (N132, N130, N134, N133, N137), Quai de la Rapée (24, 57, 61, 63, 72, 91, N31, N01, N02, 77)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF)
Métro Gare de Lyon (1, 14), Quai de la Rapée (5)
RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C)
Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Parking BASTILLE (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NEXT RETAIL vous propose un local commercial en angle, idéalement situé à proximité immédiate de la place d'Aligre, offrant une surface totale d'environ 190 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 130 m²
Sous-sol communiquant : environ 60 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Local sur 2 niveaux : 63 m² RDC en vitrine + 27 m² sous-sol.
Toutes activités autorisées sauf conduit d'extraction.
Idéal commerce, restauration froide, bien-être, services.
Métro Ledru-Rollin (L8) à 1 min — Bastille (L1/5/8) à 6 min — Gare de Lyon / RER A-D à 8 min.

Local sur 2 niveaux : 58 m² RDC en vitrine + 7 m² sous-sol.
Toutes activités autorisées sauf conduit d'extraction.
Idéal commerce, restauration froide, bien-être, services.
Métro et RER Gare de Lyon (L1/14 — RER A/D) à 3 min — Quai de la Rapée (L5) à 5 min — Bastille (L1/5/8) à 8 min.

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la mairie et de Daumesnil, une boutique entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement stratégique et dynamique.D'une surface de 31 m² en rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce principale lumineuse et facilement aménageable, ainsi que d'un WC indépendant. En complément, un sous-sol accessible de 17 m² offre un bel espace de stockage.Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de bureau souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et bien desservi.BAIL: Toutes possibilités incluant bail dérogatoire, Possibilité tous commerces, mais il n'existe pas de conduit d'extraction. Pas de nuisances.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial à louer idéalement situé à proximité immédiate de la Gare de Lyon, offrant une surface totale d'environ 140 m².
Rez-de-chaussée : environ 140 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, présence d'un petit conduit de cheminée (230mm)
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial à proximité immédiate de la porte de Vincennes, d'une surface totale d'environ 280 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 200 m2 et une mezzanine d'environ 80 m2, sanitaires et points d'eau, nombreuses enseignes à proximité.
Emplacement idéal pour un supermarché, un centre médical ou une salle de sport.
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques, bureaux.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Bercy Village, offrant une surface totale d'environ 185 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 150 m²
Sous-sol communiquant : environ 35 m²
Plus de 3,5m de HSP.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, les locaux sont équipés d'un conduit d'extraction des fumées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure et situé à proximité immédiate de la Gare de Lyon. Il se compose d'une surface totale de 50 m2 dont 45 m2 rez-de-chaussée et 5 m2 de cave accessible par un escalier intérieur. Toutes activités autorisées sauf extraction. Restauration froide et rapide autorisée.