Location de locaux commerciaux Paris - 1 700 annonces - Page 38

Nous vous proposons à la location un local commercial d’une surface utile totale de 181 m², répartie comme suit :
70 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace d’accueil et d’exploitation principal
110 m² en sous-sol, idéal pour stockage, réserves, laboratoire ou espaces techniques
Le local est disponible immédiatement et convient à l’implantation d’une activité de restauration traditionnelle.
Conditions locatives
Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer annuel : 75 000 € HT/HC, soit 6 250 € HT/HC par mois
Absence de charges de copropriété (hors provision pour consommation d’eau)
Provision pour impôts et taxes : 5 400 € par an, soit 450 € par mois
Le loyer est payable trimestriellement d’avance, par prélèvement automatique au premier jour de chaque trimestre.
Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer sera exigé à la signature.
Destination
Le local est destiné exclusivement à une activité de restauration classique. Les activités de type fast-food, kebab ou assimilées sont expressément exclues.
Ce bien présente une configuration fonctionnelle, avec une surface commerciale en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol conséquent, permettant une exploitation optimisée.

La Rue Rambuteau est aujourd’hui l’un des axes les plus dynamiques et recherchés de la capitale. Entre flux touristique massif, clientèle locale premium et environnement commerçant exceptionnel, c’est tout simplement l’une des meilleures rues de Paris en termes de visibilité et de chiffre d’affaires.
Nous vous proposons un local commercial rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement n°1 sur cet axe stratégique.
Surfaces :
104,23 m² en rez-de-chaussée
34 m² en sous-sol
23m² au 1er étage
Éléments clés :
Extraction 400 mm
Configuration idéale pour production + vente sur place
Belle façade et fort flux piéton
Conditions :
Loyer : 2 000 €
Prix : 800 000 € (négociable)
Un emplacement de cette qualité sur la Rue Rambuteau est extrêmement rare sur le marché. Le secteur garantit un flux continu toute la semaine, avec un mélange puissant de résidents, bureaux et touristes.
Dossier solide exigé. Opportunité à saisir rapidement.

Paris 3ᵉ – Rue du Temple – LOCATION PURE
Au cœur du Marais, sur l'une des artères les plus recherchées du quartier, découvrez ce superbe local commercial proposé en location pure, bénéficiant d'un emplacement prime au sein du secteur mode le plus dynamique de la capitale.
Le bien développe une surface totale de 110 m2 répartie comme suit :
61 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
49 m² de caves voûtées, offrant de beaux volumes de stockage
Toutes activités autorisées sauf restauration
Loyer : 5 800 € HT/HC par mois – Location pure
Charges : 343 € / mois
TF : 1 800 € par an
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre enseigne au cœur du quartier mode le plus prisé de Paris.

L’ENSEIGNE PARISIENNE vous propose un local commercial de plain-pied idéalement situé à deux pas du métro École Militaire, au cœur d’un secteur très recherché, commerçant et à fort pouvoir d’achat.
✨ 20 m² en rez-de-chaussée
➡️ Surface parfaitement optimisée
➡️ Idéal boutique, showroom, galerie, services, agence, bureau commercial
✔️ Toutes activités autorisées hors restauration
📍 Adresse prisée — excellente visibilité — environnement qualitatif
⚡ Produit rare dans ce quartier — disponible immédiatement
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite

L’ENSEIGNE PARISIENNE vous propose à la location un local commercial idéalement situé à deux pas du métro Poissonnière, dans un quartier vivant et commerçant.
✅ 66 m² au total
• 40 m² en rez-de-chaussée (surface de vente optimale)
• 26 m² en sous-sol (réserve / stockage)
👉 Toutes activités possibles hors restauration avec extraction
Parfait pour : boutique, showroom, décoration, équipement de la maison, services, bureau commercial, restauration rapide...
📍 Secteur recherché — forte visibilité — environnement dynamique
💰 Loyer : 3 000 € HT HC / mois
💰 Charges : 167 € HT / mois
📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite — opportunité rare sur le secteur !

À louer, local commercial de 90 m² au total, comprenant 70 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol avec accès direct par la boutique, idéalement situé dans le quartier recherché de Sèvres – Vaneau, au cœur du 6e arrondissement de Paris.
Le secteur bénéficie d’un environnement commerçant qualitatif, d’une clientèle résidentielle haut de gamme et de la proximité immédiate de grandes enseignes et institutions.
Le local dispose d’une façade linéaire d’environ 6 mètres, offrant une excellente visibilité et un bel espace d’exposition.
Caractéristiques principales
Surface totale : 90 m² (70 m² RDC + 20 m² sous-sol accessible directement)
Façade : environ 6 mètres
Loyer mensuel : 6 000 €
Charges mensuelles : 200 €
Dépôt de garantie : 3 mois
Activités non autorisées
Alimentaire
Pressing
Coiffeur
Local idéal pour showroom, galerie, concept store, activité de services ou enseigne premium souhaitant s’implanter dans un secteur recherché du 6e arrondissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Au cœur du 4ᵉ arrondissement, découvrez un local rare de 217 m², à l’abri de l’agitation de la rue. Un espace confidentiel, inspirant et parfaitement adapté aux projets créatifs.
Le bien se développe sur :
• 170 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste plateau modulable
• 40 m² en petit premier étage, idéal pour bureaux, salle de réunion ou espace de post-production
La pièce maîtresse ?
Une magnifique verrière baignant l’espace de lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, créant une atmosphère spectaculaire et aérienne.
Un lieu parfait pour :
• Studio photo ou vidéo
• Showroom artistique
• Atelier de création
• Bureau atypique à forte identité
Calme, volumes généreux, lumière zénithale… Un terrain d’expression idéal pour les créatifs exigeants.
Loyer : 99 000 € HT/HC par mois
Un espace signature pour un projet ambitieux.

Idéalement situé boulevard Pereire, dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial développe une surface totale de 57 m², dont 38 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol. Il bénéficie d’un environnement commerçant attractif, d’un flux régulier et d’une bonne visibilité, offrant un cadre idéal pour des activités de commerce de détail, showroom, services ou activités spécialisées. Toute activité est possible hors restauration et café. Conditions financières : loyer 3 370 € HT HC par mois, charges 135 € par mois, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.

À louer, local commercial de 37 m² comprenant 28 m² en rez-de-chaussée et 9 m² de réserve en sous-sol, situé dans le quartier vivant et commerçant de la rue de Montreuil, au cœur du 11e arrondissement de Paris.
Secteur dynamique, bénéficiant d’un environnement résidentiel dense et d’une clientèle de proximité fidèle.
Le local convient à toutes activités hors restauration avec extraction.
Caractéristiques principales
Surface totale : 37 m² (28 m² RDC + 9 m² réserve)
Loyer mensuel : 1 800 €
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière : 350 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : 6 mois
Idéal pour commerce de proximité, activité artisanale, showroom ou services.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Vignon Retail vous propose en exclusivité une cession de fond de commerce, idéalement situé dans le Triangle d'Or dans la rue de la Tremoille, Paris 8ᵉ. Ce bien offre : • 50 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement.
20 m² de sous-sol, accessible directement depuis le local, parfaitement aménagé.
Triangle d'Or, rue de la Tremoille – Paris 8ᵉ Surface totale : 70 m² (RDC + sous-sol) Charges mensuelles : 125€.

L'agence Joya a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial d'exception de 60 m², idéalement situé rue Joubert, au coeur d'un quartier prisé et animé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Ce bien rare se distingue par son agencement harmonieux et son cachet professionnel, offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement à la fois élégant et fonctionnel.
Il se compose d'un couloir d'accueil, de toilettes indépendantes, d'un local technique et de trois bureaux distincts, permettant une organisation fluide et un confort de travail optimal. Chaque espace a été pensé pour concilier efficacité, confidentialité et bien-être.
Pas d'accès PMR.
Détail sur les montants :
2000€ de loyer HT + 300€ de provisions sur charges
TVA 20% sur le loyer hors charges
Loyer total 2400€ TTC + 300€ de provisions sur charges = 2700€ TTC et CC
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 4320€
Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement, ce local de 38 m² en rez-de-chaussée + 7 m² annexes, comprenant un WC, bénéficie d’un excellent emplacement dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité immédiate de commerces, cafés et flux piétons constants. Bail commercial 3/6/9 ans avec 3 mois de dépôt de garantie, loyer mensuel 1 800 € HT HC, charges 100 € / mois. Convient pour toute activité, tout sauf restauration et sans extraction. Le local offre une belle visibilité et un environnement vivant, idéal pour un concept de prêt-à-porter, beauté, service ou artisanat. Le quartier séduit par son ambiance commerçante et dynamique, avec un mélange de commerces indépendants, galeries et marchés, et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. 📞 Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail – Agent commercial : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé sur la rue Lecourbe dans 15ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Sèvres - Lecourbe.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 36m2 au rez-de-chaussée + 16m2 de sous-sol accessible directement par le local.
Ce local dispose d’une belle façade de 5m.
Loyer : 3.500€ HT/HC par mois
Charges : 120€ par mois
Garantie: 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD
Frais de rédaction de bail : 2.000€ HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Local commercial d’une surface totale de 382 m² (RDC : 239 m² + R+1 : 143 m²) idéalement situé dans le 14ᵉ arrondissement, offrant un excellent emplacement dans un secteur dynamique et commerçant, avec une belle visibilité et un fort flux piétons et véhicules. Loyer annuel : 240 000 €, taxe foncière : 9 132 € HT. Possibilité d’installer une extraction, ouvrant la porte à des activités de restauration. Le local est idéal pour des activités commerciales variées, restauration, services ou bureaux, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun et d’une visibilité remarquable dans le quartier. 📞 Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail – Agent commercial : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75.

Dans un environnement dynamique, entre Voltaire et Charonne, à louer une surface de bureaux de 70 m² en bail commercial.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC 50 m²
Une entrée
Une pièce avec double exposition sur rue et sur cour
(Possibilité de rajouter un sanitaire)
Sous-sol 20 m²
Une salle de réunion cloisonnée
Sanitaire
Point d'eau
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans ou Professionnel
Loyer mensuel : 2 000 € HT HC
Disponibilité : Avril 2026

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 37 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restaurant, boulangerie, magasin de réparation téléphonique, salon de tatouage, etc.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail situé dans le 15ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la porte de Vanves et de la rue de la Convention.
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 42m2 au rez-de-chaussée
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 5mètre
Prix de cession frais d'agence inclus: 43.400€
Loyer: 1.283€ HT/HC par mois
Charges : 100€ HT par mois
Dépôt de garantie : 3.462€
Ce local commercial est à proximité de nombreux commerce dans une zone commerçante.
N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir le dossier complet
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

À louer, local commercial de 60 m² réparti entre 50 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, idéalement situé dans le quartier Europe – Rome, au cœur du 8e arrondissement de Paris.
Secteur dynamique à proximité immédiate des transports, bureaux et commerces, bénéficiant d’un bon flux de passage.
Le local offre un espace de vente fonctionnel en rez-de-chaussée et une surface complémentaire en sous-sol pouvant servir de réserve ou de stockage.
Caractéristiques principales
Surface totale : 60 m² (50 m² RDC + 10 m² sous-sol)
Loyer mensuel : 2.280€ HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Vignon Retail vous propose un local commercial idéal pour une activité de restauration, situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, sur un axe majeur et très animé, au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et résidences, avec un flux constant tout au long de la journée. L’environnement bénéficie d’une forte attractivité, aussi bien en semaine qu’en soirée, grâce à une clientèle de quartier et de passage.
Le local développe une surface totale d’environ 72 m², répartie entre 42 m² en rez-de-chaussée dédiés à la surface de vente et 30 m² au 1er étage idéalement aménagés en cuisine. Le bien dispose d’une extraction de 400 mm, parfaitement adaptée à une activité de restauration.
Le loyer mensuel, non soumis à la TVA, est fixé à 2 000 €, avec 200 € de charges mensuelles. La taxe foncière s’élève à 1 200 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. Bail neuf.
Le prix de cession du droit au bail est fixé à 70 000 €.
Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et à fort potentiel du 11ᵉ arrondissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

LOCAL COMMERCIAL - PARIS 10? - RUE PASSANTE - FORTE VISIBILITÉ
Idéalement situé dans une rue très dynamique du 10? arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement commerçant vivant, entouré de nombreux commerces de proximité, restaurants et activités de quartier, offrant un flux piéton constant et une excellente visibilité.
Un local fonctionnel et facilement aménageable
Située en façade sur rue, la boutique dispose d'une vitrine avec accès par porte vitrée et d'un linéaire d'environ 3 mètres, idéal pour valoriser votre activité. L'espace de vente en rez-de-chaussée offre un volume simple et efficace avec sol carrelé et faux plafond avec éclairage encastré, permettant une installation rapide avec très peu de travaux, essentiellement de l'aménagement selon votre projet.
Un escalier intérieur mène au sous-sol comprenant une grande réserve sous voûtains de pierre organisée en deux compartiments, parfaite pour le stockage ou un espace complémentaire d'exploitation.
Surface d'environ 70 m² au total
Rez-de-chaussée : 36 m² (surface de vente)
Sous-sol : 35 m² (réserve)
Local en bon état général, facilement adaptable à de nombreuses activités professionnelles.
Idéal pour :
Commerce de détail
Showroom ou concept store
Activité de services
Galerie ou activité indépendante
Une opportunité rare pour commerçants et entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur animé et à forte fréquentation du 10? arrondissement.
Arrondissements proches :
Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020.
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.
ACHAT / VENTE / LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Carrelage
WC indépendant
Luminaires
Cave saine
Travaux faits
Surface RDC : 71 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de l'est (31, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N141), Strasbourg - Magenta (56, 91), Château d'Eau (32, 39), Mairie du 10e (38, N14, N13), Magenta - Saint-Martin (46)
Métro Temple (3), Gare de l'Est (5, 7), Château d'Eau (4), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), République (11)
RER Gare de l'Est (E)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
Parking RECOLLETS (Parking)
Dépot de garantie : A déterminer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 10?
Idéalement situé au coeur du 10? arrondissement de Paris, sur une rue commerçante à très fort passage, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et activités de quartier, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
Un espace fonctionnel et facilement aménageable
Le local se compose d'une boutique en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue offrant une belle visibilité commerciale, accessible par porte vitrée. L'espace de vente dispose d'un parquet, d'un faux plafond avec éclairage encastré ainsi que d'un apport de lumière naturelle grâce à une verrière, créant un cadre agréable pour accueillir votre activité.
Un escalier intérieur mène au sous-sol comprenant une grande réserve double, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire d'exploitation, ainsi qu'un dégagement avec WC et lave-mains.
Surface totale d'environ 77 m² :
Rez-de-chaussée : environ 37,6 m² (surface de vente)
Sous-sol : environ 39,4 m² (réserve et sanitaires)
Local en bon état général d'entretien, nécessitant très peu de travaux : un simple aménagement selon votre activité suffit pour une mise en exploitation rapide.
Un emplacement idéal pour de nombreux projets :
Commerce de détail
Activité de services,
Galerie, concept store
Activité indépendante.
Une opportunité rare pour commerçants ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché de l'Est parisien.
Arrondissements proches :
Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020.
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.
ACHAT / VENTE / LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Parquet
Carrelage
Climatisation
Vitrine (3,5m)
Faux plafonds
Lumières
Rideau métallique
Surface RDC : 77 m²
Situation/Transports :
Bus Mairie du 10e (38, N14, N13), Magenta - Saint-Martin (46), Jacques Bonsergent (N01), Strasbourg - Magenta (56, 91), Château d'Eau (32, 39)
Métro Jacques Bonsergent (5), Temple (3), Château d'Eau (4), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), République (11), Gare de l'Est (7)
RER Gare de l'Est (E)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
Parking RECOLLETS (Parking)
Dépot de garantie : A déterminer

LOCAL COMMERCIAL - PARIS 10? - AVENUE PASSANTE - 370 m²
Idéalement situé dans le 10? arrondissement de Paris, au coeur d'un environnement commerçant dynamique avec de nombreux commerces de proximité, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur une avenue très passante.
Un emplacement stratégique et une grande polyvalence d'exploitation
Nous vous proposons un local commercial d'une surface totale d'environ 370 m² répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, de services ou professionnelles.
Le bien se compose :
- Un rez-de-chaussée d'environ 250 m², spacieux et facilement modulable.
- Deux sous-sols totalisant environ 120 m², accessibles directement depuis le rez-de-chaussée par escaliers intérieurs.
La façade développe environ 5 mètres de linéaire sur rue, assurant une belle visibilité commerciale.
Équipements et atouts techniques
Possibilité d'extraction pour installation de climatisation,
Volumes importants permettant un aménagement sur mesure,
Configuration idéale pour exploitation immédiate après aménagement.
Idéal pour :
Salle de sport ou studio de bien-être,
Restaurant ou activité de restauration,
Laboratoire d'analyses médicales,
Cabinets médicaux ou dentaires,
Parapharmacie,
Commerce, showroom ou activités de services.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 120 000 euros HT HC,
Pas-de-porte : 70 000 euros,
Dépôt de garantie : 3 à 6 mois
GAPD pouvant être demandée
Frais d'acte de bail à prévoir
Arrondissements proches :
Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020.
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.
ACHAT / VENTE / LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels..
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Bus Porte Saint-Martin (20), Jacques Bonsergent (56, 91, N01, N02), Château d'Eau (32, 39), Mairie du 10e (38, N14, N13)
Métro Temple (3), Gare de l'Est (7), Château d'Eau (4), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), Arts et Métiers (11), Jacques Bonsergent (5)
RER Gare de l'Est (E)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
Parking RECOLLETS (Parking)
Dépot de garantie : A déterminer

Dans un quartier commerçant, sur une belle avenue R.H CONSEILS vous propose UN TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL DE 177 M² AVEC UNE SUPERBE FACADE DE 19 M
RDC : 86 M².
S/sol : Accès par escalier intérieur, 91 M².
Climatisation réversible.
PAS DE TVA - IDEAL PROFESSION LIBERALE.
PAS DE RESTAURATION. PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE NUISANCES.
FACE ANTENNE MINISTERE DE LA SANTE (1 500 personnes). JOUXTANT ET PROCHES D'ECOLES.
Loyer : 50 000 €/An HC/HF.
Payable mensuellement à terme échu.
Charges : Provision 795 €/An
Dépôt de Garantie : 12 500 €
Honoraires : 15 000 € HT + 3 000 € TVA = 18 000 € TTC
Taxe foncière : 800 €
Caution Bancaire : 6 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr
PAS DE TVA - TRES BEAU LOCAL.

Vignon Retail vous propose en exclusivité une cession de fond de commerce, idéalement situé dans la rue Legendre, Paris 17ᵉ. Ce bien offre : • 24 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement • Une verrière apportant une belle luminosité naturelle • 32 m² de sous-sol, accessible directement depuis le local, parfait pour une réserve, des locaux techniques ou une cuisine • Restauration avec un conduit de 200mm possible : Rue Legendre – Paris 17ᵉ Surface totale : 56 m² (RDC + sous-sol) Charges mensuelles : 100€.

Idéalement situé dans le quartier Panthéon, au cœur du 5ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un excellent emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate de commerces, bureaux et flux piétons réguliers. Superficie totale : 30 m² en rez-de-chaussée. Bail commercial : 3/6/9 ans. Pas d’extraction. Loyer mensuel : 1 800 € HT HC, charges 200 € HT par mois. Activité actuelle : épicerie fine. Convient pour toute activité sauf restauration nécessitant une extraction. Emplacement premium, flux piéton constant, proximité immédiate de commerces attractifs et bureaux. Idéal pour concept food, coffee shop, prêt-à-porter, beauté ou service.
Le quartier Panthéon séduit par son ambiance historique et sa vitalité commerciale, avec un mélange de commerces de bouche, de librairies, de cafés et de restaurants. Parmi les établissements à proximité : le Tram Café Librairie, un café-bibliothèque apprécié des étudiants et des habitants du quartier.
Le local est également proche des stations de métro Cardinal Lemoine (ligne 10) et Jussieu (ligne 7), offrant une excellente desserte en transports en commun. De nombreuses lignes de bus, telles que les lignes 24, 47, 63, 67, 86, 89, 75, N15 et N22, desservent également le secteur, facilitant l'accès au local. 📞 Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail Agent Commercial en charge du dossier: Samuel Abbou- 07 82 55 86 75

En exclusivité, A louer boutique Paris 3ème - Rue du Temple , d'une surface totale de 109,70 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une boutique en façade sur rue avec arrière boutique de 61,60 m², accessible par un escalier intérieur un sous-sol composé de 3 caves voûtées et sanitaires (sanibroyeur) d'une surface totale de 48,10 m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 5.800Euros/mois HT HC. Provisions pour charges : 320 Euros/mois. Activités interdites : restauration. Garantie financière demandée. Locaux en bon état. Belle hauteur sous plafond. Disponibilité printemps 2026.Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors tva des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail 2.500 Euros hors tva charge preneur. Possibilité de loué en sus le 1er étage, accessible par un escalier intérieur depuis la boutique, de 61.6m² au loyer de 3200Euros hors charges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: rue Pierre Demours Paris 17
Emplacement numéro 1bis avec du passage et environnement de bureaux
Belle façade de 5m
Ancien locataire: pressing
Superficie: 53m2 au RDC + 28m2 au sous-sol
Loyer demandé: 3700€ / mois HT et HC
Activités: Extraction existante
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: 47 rue Amelot Paris 11
Emplacement numéro 1bis avec du passage et environnement de bureaux
Belle façade de 5m
Ancien locataire: pressing
Superficie: 53m2 au RDC + 28m2 au sous-sol
Loyer demandé: 3700€ / mois HT et HC
Activités: Tout sauf extraction
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Bar / restaurant entièrement rénové avec goût, offrant un cadre chaleureux et authentique, sublimé par de belles poutres apparentes.
Le local se compose de :
Au rez-de-chaussée (environ 50 m²) :
une salle principale lumineuse et conviviale, ainsi qu'un espace cuisine équipé d'une extraction.
Au sous-sol (environ 20 m²) :
une zone de stockage, un vestiaire et des sanitaires.
Conditions financières :
Loyer : 3 700 € HT / HC
Charges : 350 € / trimestre
Pas-de-porte : 70 000 €
Location License IV : 700 € HT / mois
Taxe foncière : 1465 €
Cet espace se prête idéalement à un projet de café, restaurant ou cave à vin, dans un environnement dynamique et en pleine évolution

Local commercial avec cession de droit au bail
Idéalement situé dans le quartier du canal Saint-Martin, dans une rue très commerçante accueillant des enseignes et marques internationales.
Le bien développe une surface totale d'environ 80 m², répartie comme suit :
50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,
30 m² de réserve en sous-sol, parfaitement adaptée au stockage.
Conditions financières
Loyer : 2 500 € HT / HC / mois
Prix de cession du droit au bail : 120 000 €
Destination :
Toutes activités autorisées hors restauration.
Ce local se prête idéalement à un concept store, prêt-à-porter, showroom ou commerce de proximité.