Location Bureaux Paris 9 - 487 annonces - Page 7

les surfaces ont toutes une triple exposition, et présente de grands open-space et de minimum 3 grands bureaux d'angle. 

Il y a une belle hauteur sous plafond, beaucoup de lumière et certaines surfaces disposent d'un large balcon filant.

Les surfaces seront entièrement rénovées : ponçage et vitrification des sols, reprise des peintures, ainsi que les sanitaires.

Par ailleurs, les parties communes seront aussi rénovées avec une remise en peinture et l'ajout d'un tapis.

SURFACE CLES EN MAIN - Dans un immeuble en pierre de taille, situé à proximité direct des Grands Boulevards, LEASEO vous propose des bureaux meublés et équipés.- Surface aménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 2 bureaux, 1 salle de réunion, kitchenette et sanitaire
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux en très bon état (le mobilier ne sera pas celui representé sur les photos)
- Moulures et cheminées
- Locaux calmes
- Immeuble fibré
- Chauffage électrique
- Contrôle d'accès
- Absence d'ascenseur
- Loyer de 6 350€ CC / mois incluant : mobilier, électricité, internet, ménage, eau, charges de copropriété

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Très bel immeuble haussmannien d'angle situé au 178 rue Montmartre, nous vous proposons à la location environ 2 362 m² de bureaux répartis du rdc au R+6.

Les bureaux seront entièrement rénovés : décret tertiaire 2030/2040, labels, climatisation réversible, capacitaire 1/11 personnes, très belle HSP à tous les étages (2,8 m à 3,10 m).

Plateaux courants d'environ 370 m²  - 100% des bureaux en premier jour permettent un aménagement flexible en open space ou en bureaux cloisonnés.

Le 6ème étage sous-penté laisse apparaître de belles poutres en bois.

PRESTATIONS

Disponibilite : Février 2026

LIVRAISON

Dans un immeuble ancien à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et fonctionnels.- Surface aménagée en une entrée, 2 espaces ouverts, une salle de réunion, un bureau, coin cuisine et sanitaire
- Moulures et cheminée
- Belle hauteur sous plafond
- Double vitrage
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 28.4 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Proche de Trinité et St Georges (accès Métro Trinité d'Estienne d'Orves ou St Georges) - RER A Haussmann - Saint-Lazare

Premier étage 

Surface de 165 m² environ 

Disponible au 1er décembre  2025.

Immeuble haussmannien

Façade en pierre de taille (ravalée récemment)

Parties communes de qualité

Double vitrage sur certaines fenêtres

Ascenseur

Interphone dans le hall et digicode sur rue

Locaux calmes et lumineux.

Très beau plateau ancien

Plan parfait sans perte d'espace.

Moulure, cheminées et parquet point de Hongrie

Câblage informatique

fibre Optique

Chauffage individuel au gaz 

165m²,

1 accueil / réception,

6 espace de travail,

1 cuisine,

2 Sanitaires indépendants.

580/m²

Exonéré de T.V.A

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux très lumineuse en étage élevé.- Surface aménagée en 1 entrée, 1 espace ouvert, 2 bureaux, 2 salles de réunion dont 1 petite, 1 espace cuisine et sanitaires
- Locaux en très bon état
- Climatisation
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures, cheminées
- Locaux en étage élevé et lumineux
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existant
- Double vitrage
- Contrôles d'accès
- Parties communes de très bon standing

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 5.02 €/m²/an
Taxe foncière : 7.49 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location une surface de bureaux à proximité du quartier de l'Opéra,
Dans un immeuble ancien situé entre la rue La Fayette et le Bd Haussmann
4ème étage - 115.00 m² - Loyer : 490.00 €/m²
Accueil, 3 bureaux et 2 open spaces dont un équipée d'une belle cuisine.
Nombreux rangements.

La surface dispose de quatre espaces cloisonnés ainsi qu'un coin cuisine et deux sanitaires.

Ce bien respecte les critères attendus du charme de l'ancien, soit la présence de parquet, moulures et cheminées 

Dans un immeuble ancien en pierre de taille, situé dans le triangle Opéra-Madeleine-Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et rénovés.- Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts, 2 salles de réunion, 1 espace détente, 1 local technique, 1 cuisine et sanitaires
- Locaux rénovés
- Parquet
- Climatisation
- Chauffage électrique individuel
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Digicode et interphone

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location une surface de bureaux à proximité du quartier de l'Opéra,
Dans un immeuble ancien situé entre la rue La Fayette et le Bd Haussmann
2ème étage - 180.00 m² - Loyer : 450.00 €/m²
Surface à rénover;
Répartie en un accueil, deux bureaux et 3 espaces ouverts.
Très belle hauteur sous plafond 3,34.
Participation du Bailleur aux travaux sous forme de franchises de loyer.

ST LAZARE / OPERA - BUREAUX PARQUET, MOULURES, CHEMINEES. Dans un bel immeuble d'angle ravalé, situé à proximité immédiate de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse

.- Surface aménagée en une grande entrée, 4 beaux bureaux dont 1 pouvant s'ouvrir, cuisine et sanitaire
- Locaux calmes et lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique
- Chauffage collectif au gaz
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 27.5 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Dans un bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons des bureaux à louer à proximité des Grands Boulevards.

BNP PRE vous propose une surface rénovée il y a peu de temps, très lumineuse et sans contrainte porteuse.
Il y a la climatisation, du faux plafond acoustique et de la moquette.

La surface est aussi traversante et possède 2 phones box, 1 grande salle de réunion et plusieurs open space et une terrasse.  

Dans d'un bel immeuble haussmannien situé à proximité de la sation de métro Poissonnière, LEASEO vous propose à la location des bureaux avec du cachet.- Surface aménagée 3 espaces ouverts, 4 bureaux, 1 cuisine, 1 douche et sanitaire
- Parquet, moulures, cheminées
- Locaux lumineux
- Chauffage électrique
- Câblage informatique existant
- Fibre dans l'immeuble
- Bail dérogatoire de 36 mois maximum

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 à 6 mois HT HC
Honoraires :

Dans un immeuble situé près de l'Opéra Garnier, Leaseo vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés.- Surface aménagée en 3 espaces ouverts, 2 salles de réunions, 1 cuisine, 4 phones box solo et 1 phone box quatro et sanitaires
- Locaux calmes et lumineux (bureaux traversants)
- Le mobilier peut être vendu
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Digicode puis SAS ouverture visiophone - accès sécurisé par badge
- Immeuble sous vidéo surveillance

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 40 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Les bureaux sont répartis de la manière suivante :

 Les terrasses feront l'objet d'une convention d'occupation moyennant une redevance   : 
R+6 : 99 000 HT/HC
R+4 : 25 000 HT/HC 32 /m² pour l'accès au rooftop

Les bureaux feront l'objet d'une rénovation et offriront des espaces fonctionnels et flexibles.

Le plateau traversant très lumineux offre des vues panoramiques sur la Tour Eiffel, l'Opéra, le Sacré Coeur et la Défense.

DISPONIBILITE : T1 2026

Prestations immeuble : 

Places de stationnement disponibles dans l'immeuble

Gardien sur site

Accès sécurisé (Vigik/Interphone)

Vidéosurveillance

Prestations bureaux : 

Surfaces flexibles et lumineuses

Faux plancher technique

Moquette/parquet flottant

Chauffage électrique

Double vitrage

Cuisine

Sanitaires

Terrasse privative de 150m², au R+4

Dans un immeuble ancien de standing, idéalement situé à proximité immédiate d'Opéra, Madeleine et Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées.- R+1 (179m²) : Surface aménagée en une entrée, 2 espaces ouverts, 2 bureaux/salles de réunion, une cuisine et deux sanitaires
- R+4 (176m²) : Surface aménagée en une entrée, 2 espaces ouverts, 3 bureaux/salles de réunion, une cuisine et deux sanitaires
- Locaux rénovés
- Parquet
- Climatisation sauf au R+4
- Fibre optique dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Rack à vélos
- Digicode / interphone

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

BNP vous propose une surface en Duplex au 1er et 2ème étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des plateaux en open space. 

Les plateaux sont très lumineux et offrent une grande flexibilité d'aménagement car n'ont quasi pas de porteurs. 

Le 1er offre un open space de 121 m² et le 2ème possède 2 grands bureaux et un open space de 60 m². 

La surface est très lumineuse, climatisée et en excellent état.

Les parties communes sont en cours de rénovation. 

Location Bureaux Paris 75009

Nous vous proposons de bureaux de 90m2 au R+2 avec 1 entrée, 1 open space, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, 1 sanitaire

A proximité de la place Saint Georges, dans un très bel immeuble, à louer des bureaux de 203m² au 2ème étage CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

3 grands bureaux

6 bureaux

Sanitaires

Chauffage individuel électrique 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  Dérogatoire jusqu'au 31/12/2026

Loyer mensuel : 6428,30€ HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Location Bureaux Paris 75009

Dans un immeuble haussmanien de standing aux parties communes de qualité, idéalement situé dans le secteur Grands Magasins/ Haussmann. Venez découvrir cette belle surface de bureaux à l'aménagement mixte espaces ouverts/cloisonnés, facilement modulable, lumineuse et dans un état excellent. La climatisation réversible, une cuisine, 2 ascenseurs et 2 entrées palières complètent ce bien.

M° Auber, dans un immeuble en pierre de taille, à louer au 3ème étage avec ascenseur, une surface de bureaux de 547 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une entrée/accueilSept bureaux sur rueUn open spaceDeux salles de réunion

Un bureauDégagementDeux espaces de convivialité

SanitairesDeux caves CONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 30 997 € HT HC 

Disponibilité : 1er janvier 2026

Immeuble en pierre de taille dans le 9ème arrondissement de Paris offrant 90 m² de bureaux non divisibles au 2ème étage, disponible immédiatement.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Immeuble en pierre de tailleContrôle d'accès extérieurDigicodeFibre optiqueCONDITIONS FINANCIERES bail : Contrat de prestations de servicesloyer mensuel : 6 375 € HT/mois tout inclusdisponibilite : Immédiate