Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 1 499 annonces - Page 11

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface divisible minimum de 267m² à la LOCATION, Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la A5b et proche échangeur N104/A6/A5.

ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, nombreuses places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 3x4.5 portes sectionelle de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune ( 48KW )

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 120 euros/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activité et de bureaux neuves, en cours de construction, divisibles à partir de 2 798 m². Les cellules seront certifiées BREAAM Excellent. Le Parc en développement est situé à Croissy-Beaubourg (77), dans un environnement calme et moderne à proximité immédiate de l'autoroute A4. 

Disponibilité : Juin 2026

Caractéristiques techniques

Accessibilité

    Accès routiers : Autoroute A4
    RER A : Torcy
    Bus : Ligne 2290
 

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
 

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le PARC DE L'AERODROME DE LOGNES, situé au sein de la ZI Pariest, au coeur de MARNE LA VALLEE, proposant des lots à usage d'activités neufs divisibles à partir de 451 m² et immédiatement disponible.2025.

Programme neuf constitué à terme de 6 bâtiments (A, B, C, D, E et F) en structure mixte bois/béton labelisé BREEAM VERY GOOD, offrira des prestations innovantes pour ses occupants : bilan carbone RE2020 -25 %, utilisation de la géothermie pour couvrir 95 % des besoins en chauffage et rafraîchissement des locaux, toiture végétalisée sur 30 %.

Le site sera sécurisé et offrira : un accès poids lourds par lots, chauffage par géothermie, 7 m de hauteur sous plafond, 3 T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et 20 % des places de parking seront équipés de bornes de recharge.

A 20 km de PARIS, ce programme est à proximité immédiate de l'échangeur autoroute A4 / Francilienne RN104.

Liaisons régulières par bus à la station RER A de « Lognes ».
- Type de bail : BEFA
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'Activités à Louer à Moissy-Cramayel - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Moissy-Cramayel.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 838m²
Activités : 672m²
Bureaux : 163 m²

Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 838m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : 8m
Panneaux photovoltaïques en toiture
Système de pompe à chaleur
Accès poids lourd
Voirie lourde
Puissance électrique: 240 KVA (tarif jaune)
1 porte à quai
1 porte de plain-pied

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Moissy-Cramayel.

Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Site clos
Accès 24h/24
Contrôle d'accès
Panneaux photovoltaïques en toiture
Système de pompe à chaleur
Accueil
Accès poids lourd
Voirie lourde
Hsp: 8m
Puissance électrique: 240 KVA (tarif jaune)
1 porte à quai
1 porte de plain-pied
Surface RDC : 675,5 m²

Situation/Transports :
Bus Château d'Eau Claude Bernard (3727)
A 5a (Entrée), A 5a (Sortie Savigny-centre)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une cellule d'entrepôt logistique Classe A d'une surface totale de 2.925 m². Le bâtiment est situé à Collégien (77), à proximité des axes routiers A4 et N104.

Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques techniques
    Hauteur sous-poutre : 10 mètres 
    Hauteur libre : 11 mètres
    Porte d'accès à quai : 2
    Porte d'accès plain-pied : 1
    Aire de manoeuvre
    Charges au sol RDC : 5 tonnes/ m²
    Parking : VL en extérieur

    ICPE A : 1510
 

Accessibilité
    Accès routiers : A4 - A104 - D471
    RER A : Torcy

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
 

GSA IMMOBILIER propose à la location dans la commune de PRINGY (77), un local d'activités neuf dans un parc clos et sécurisé.

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activités à louer de 1678 m² dans un parc d'activités. Emplacement stratégique à 2 minutes des autoroutes A104, A4.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : environ 1678 m²

Entrepôt / atelier en rez-de-chaussée : environ 910 m² - idéal pour le stockage, la production légère ou les activités artisanales

Hauteur sous plafond : 3,5 mètres

Accès : porte sectionnelle, accès plain-pied, large aire de manoeuvre
Bureaux en mezzanine : environ 768 m², lumineux et modulables
Locaux rénovés : éclairage LED, revêtements récents, installations électriques aux normes
Site clos et sécurisé avec parkings privatifs

Points forts :

Emplacement stratégique à 2 minutes de l'A4, reliant Paris et l'Est francilien
Zone d'activités dynamique, regroupant de nombreuses entreprises tertiaires et industrielles
Accessibilité transports : RER A (Noisiel) et lignes de bus (211, 220, 421)
Environnement attractif : commerces, restaurants, hôtels et services à proximité

Idéal pour :

Artisans, PME, startups ou sociétés de services
Activités de stockage, logistique urbaine, informatique, maintenance, formation
Bureaux administratifs pour entreprises du BTP, showrooms ou centres techniques

Villes proches :

Torcy (77200) . Lognes (77185) . Collégien (77090) . Champs-sur-Marne (77420) . Bussy-Saint-Georges (77600) . Croissy-Beaubourg (77183) . Serris (77700) . Lagny-sur-Marne (77400)

site clos et sécurisé
portes sectionnelles
charge au sol : 3.5T/m²
HSP: 6.5m
électricité : tarif jaune
Parking
Bâtiment indépendant
site clos et sécurisé
charge au sol de 3.5 T
HSP : 6.5m
tarif jaune
parking
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Bus Jules Ferry (211, 220, 421, N34)
RER Noisiel (A)
A 104 (Entrée D 199), A 104 (Sortie D 199), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)

Dépot de garantie : A déterminer

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 827 m². Le bâtiment est situé à Collégien, à proximité des axes routiers A4/A104

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques

    Surface activité : 592 m²
    Surface bureaux : 235 m²
    Site clôturé et sécurisé
    Hauteur libre / sous-plafond : 8 mètres
    Porte de plain-pied : 2
    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
    Parking extérieur de 9 places (voiture)

Accessibilité

    Accès routiers : A4 / A104
    Gare de Chessy (8 km)
    Gare de Torcy (RER A)
    Bus : ligne 2290

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
 

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - MEAUX (77100) - Local d'activité ou industriel - Local commercial - Entrepôt - Salle de Sport - Salle de jeux - Supermarché - Commerce - Showroom - Stockage de marchandises - Atelier - D'une SUPERFICIE de 2 800 m² env. dont 800 m² de cour extérieure avec accès P.L. - en Zone commerciale et proximité immédiate de grandes enseignes nationales.

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :

- Disponibilité immédiate
- Superficie totale : 2 800 m² env.
- Superficie du bâtiment : 2 000 m² + 80 m² de bureaux au 1er étage
- Comprenant : Bureaux - Vestiaires - Sanitaires - Hall d'accueil
- AUCUN murs porteurs - 2 poteaux centraux
- Accès PL dans la cour - Porte métallique 4 m x 4 m
- Hauteur intérieure Maxi 6 m
- 250 places de Parking public gratuit
- Fibre optique - Éclairages Led - 380 V

** CONDITIONS ** :

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Loyer annuel : 250 000 € H.T./H.C
- Loyer mensuel : 20 833 € H.T./H.C
- Charges locatives : 0 € HT/mois
- Paiement Trimestriel à échoir
- Dépôt de garantie : 62 500 €
- Taxe foncière prévisionnel : 2200 € HT/mois
- Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Description des surfaces

Honoraires de 37 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 62 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la LOCATION, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 540 m². Le bâtiment est situé à MONTEVRAIN (77), à proximité de l'autoroute A4 et dur RER A et bénéficie de places de parking en extérieur.

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques

    Surface activité RDC : 420 m²
    Surface bureaux R+1 : 120 m²
    Hauteur libre : 8 mètres
    Porte de plain-pied : 1.4 m (H) x 4 m (L)
    Aire de manoeuvre 

    Charges au sol : 3 tonnes / m²
    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
    Parking : 11 places en extérieur 

Accessibilité

    Accès routiers : A4 - A104
    RER A : Val d'Europe
    Bus : Lignes 2220 - 2222 - 2224 - 2233
 

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface divisible minimum de 267m² à la LOCATION, Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la A5b et proche échangeur N104/A6/A5.

ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, nombreuses places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 3x4.5 portes sectionelle de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune ( 48KW )

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 120 euros/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Hakim CHARNI, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers,vous poropose un

Bâtiment indépendant d'une surface total de 533m2 sur un terrain de 2500m2 situé sur la commune de Mitry-Mory dans le département de la Seine-et-Marne (77).

Situation géographique

Localisation stratégique au coeur de la zone d'activités de Mitry-Mory

À proximité immédiate de l'autoroute A104 et facilement accessible depuis les grands axes routiers franciliens

Desservi par la ligne B du RER d'Île-de-France permettant un accès direct à Paris et sa région

Caractéristiques du bien

Surface totale : 533 m² non divisibles

Terrain : 2 500 m²

Hauteur sous plafond : 7 mètres

Places de parking disponibles

Bâtiment indépendant offrant une grande flexibilité d'aménagement

Ce local industriel constitue une opportunité idéale pour le développement de vos activités professionnelles.
Bail commercial –

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface divisible minimum de 267m² à la LOCATION, Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la A5b et proche échangeur N104/A6/A5.

ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, nombreuses places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 3x4.5 portes sectionelle de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune ( 48KW )

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 120 euros/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - MAREUIL-lès-MEAUX (77100) - Local d'activité - Local commercial - Entrepôt - Salle de Sport - Salle de jeux - Supermarché - Commerce - Showroom - Stockage de marchandises - Atelier - Open space - Bureaux - D'une SUPERFICIE de 800 m² env. en Zone commerciale et proximité immédiate de grandes enseignes nationales. Accès rapide via autoroute A4 et N3 - Transports à proximité Bus et gare SNCF (Ligne P)

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :

- Disponibilité immédiate
- Superficie totale : 800 m² env. de plain pied
- Visibilité & Vitrine 20 ml
- Possibilité de moduler les différentes surfaces
- Grand parking visiteurs
- Hauteur intérieure Maxi 4 m
- Livraison marchandise via porte métallique 3m x 3m

** CONDITIONS ** :

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) - Dérogatoire et Précaire
- Loyer annuel : 84 000 € H.T./H.C
- Loyer mensuel : 7 000 € H.T./H.C
- Charges locatives : 0 € HT/mois
- Paiement Trimestriel à échoir
- Dépôt de garantie : 21 000 € (3 mois)
- Taxe foncière prévisionnel : 610 € HT/mois
- Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Description des surfaces

Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface divisible minimum de 267m² à la LOCATION, Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la A5b et proche échangeur N104/A6/A5.

ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, nombreuses places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 3x4.5 portes sectionelle de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune ( 48KW )

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 120 euros/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

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Location pure d'un local d'activité destiné à une crèche situé sur la commune de Meaux, d'une surface approximative de 500 m², livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines non posées. Le local possède un jardin attenant. il est situé au sein d'une résidence intergénérationnelle et de locaux d'activité et commerciaux, avec un hôtel de 83 chambres, 162 appartements sur 5 niveaux en accession à la propriété. Possibilité de parkings.
Livraison 4T 2026
Réf: AEL 838 743

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface divisible minimum de 267m² à la LOCATION, Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la A5b et proche échangeur N104/A6/A5.

ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, nombreuses places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 3x4.5 portes sectionelle de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune ( 48KW )

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 120 euros/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

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** NOUVEAU ** JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - à VILLENOY (77124) accès direct N3 / A4 - Local - Entrepôt - Atelier - Stockage - Dépôt - Bureaux - Bâtiment NEUF de 325 m² dont 220 m² en RDC + 105 m² de mezzanine à aménager + 4 Parking sécurisés, vidéosurveillance, portail automatique, interphone IP, Triphasé (380 V). Proximité Gare SNCF MEAUX ligne P à pied ou Bus - DISPONIBLE immédiatement

** CONDITIONS ** :

- Loyer mensuel : 3 000 € H.T./H.C
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) (PAS de mécanique)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
- Provisions sur Charges : 200 € HT/Mois
- Provisions Taxes foncière : 150 € HT/mois
- Honoraires d'agence 15 % loyer annuel (preneur) : 5 400 € HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :

- Superficie totale = 325 m²
- Surface au sol = 220 m²
- Équipé d'un sanitaire
- 4 places de parking sur terrain clos & sécurisé
- Vidéosurveillance - Portail automatique - Interphone IP
- Pas d'E.R.P.
- Fibre optique - Triphasé (380 V)
- Hauteur maxi 7,8 m
- Porte sectionnelle : 3,50 m (L) x 3,50 m (H)
- TOUTES ACTIVITÉS sauf mécanique ou polluante

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant construit en 2006 de 1 617 m², érigé sur une parcelle de 27 000 m² environ, avec une excellente visibilité grâce à une façade donnant sur une départementale très passante. Rare sur le secteur.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et bénéficiant d'un reste à construire important, offrant un fort potentiel de développement.

ÉQUIPEMENTS :
•Éclairage LED
•Bureaux et entrepôt climatisés
•Toilettes H et F
•Salle d'archivage / baie informatique
•Portail motorisé
•Accès poids lourd
•Station de lavage
•Fosse poids lourd pour réparation
•Cuve pour vidange
•Station-service
•Enrobé poids lourd sur env. 10 000 m² refait récemment avec débourbeur et déshuileur
•Site ultra sécurisé
•Barrière infrarouge

HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Entrepôt : 7,5 m max et 5,8 m min

PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
•Tarif Bleu

ACCÈS LIVRAISON :
•1 porte sectionnelle à l'arrière
•2 portes sectionnelles (5 m de large x 4,5 m de haut)

STATIONNEMENT :
•Aire de manœuvre et de stationnement poids lourds sur enrobé de 10 000 m²

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 216 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 4 800 000 €, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Local industriel à louer 700M2 – Claye-Souilly (Zone Commerciale)

Présenté par : Hakim Charni – Consultant en immobilier d'entreprise
Cabinet : Avinime Réseau Brokers

Localisation &amp ; Environnement

Situé à Claye-Souilly, au coeur d'une zone commerciale et d'activités très fréquentée, ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de :

Nombreux commerces, restaurants et enseignes nationales,

Gare RER de Claye-Souilly,

Accès rapide aux axes routiers principaux : A104, N3, A4,

À 15 km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et 10 minutes de l'A4.

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?? Caractéristiques du local

Surface totale : 700 m² au sol

Mezzanine : 375 m²

Hauteur sous plafond : 6 mètres

Grande porte d'accès (idéale pour véhicules et livraisons)

Accès poids lourds

10 places de stationnement privatives

Espace extérieur privatif devant le bâtiment

Portail électrique individuel (site entièrement sécurisé)

Aucune surface de bureaux — parfait pour entrepôt, atelier ou activité industrielle

Activités autorisées

Activité automobile autorisée (mécanique, carrosserie, préparation, stockage de véhicules, etc.)
Convient également pour stockage, logistique, artisanat ou production légère

Les + du bien

Hauteur importante (7 m) : idéale pour stockage volumineux ou installation de racks

Localisation premium dans une zone en plein essor commercial et industriel

Forte visibilité et accès rapide aux grands axes

Espace fonctionnel et modulable selon l'activité

Loyer attractif compte tenu de la surface et des prestations offertes

Conditions financières

Loyer mensuel : 6 000 € HT/HC (non assujetti à la TVA)

Garantie bancaire (GAPD) : 6 mois de loyer HT/HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bail : commercial (3/6/9 ans)

Disponibilité : immédiate

Accessibilité

Transports : RER &amp ; bus à proximité immédiate

Axes routiers : A104 / N3 / A4

Aéroport Roissy-CDG : à seulement 15 km

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface divisible minimum de 267m² à la LOCATION, Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la A5b et proche échangeur N104/A6/A5.

ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, nombreuses places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 3x4.5 portes sectionelle de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune ( 48KW )

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 120 euros/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

À louer – Cellule d'activité de 680 m² avec mezzanine – Le Pin (77)

Ce bien vous est présenté par Hakim CHARNI, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Réseau Brokers.

Située au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé sur la commune du Pin, cette cellule d'une surface totale de 680 m² (dont 545 m² en rez-de-chaussée et 135 m² en mezzanine de stockage) bénéficie d'un environnement professionnel de qualité et d'un accès rapide à la Francilienne (N104).

Le DPE, réalisé en juin 2025, classe le bâtiment en catégorie A, gage de performance énergétique.

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Caractéristiques du local d'activité

Surface totale : 680 m²

545 m² en rez-de-chaussée

135 m² de mezzanine de stockage (charge au sol 350 kg/m²)

Hauteur sous plafond : 7 mètres

Chauffage par aérothermes

Bardage double peau et toiture multicouche

Accès gros porteur / livraison facilitée

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Aménagements bureaux

Bureaux en excellent état

Climatisation réversible

Fibre optique

Espaces lumineux et fonctionnels

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Stationnement

6 places de parking extérieures,
dont 1 équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique

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Accessibilité

Accès direct à la Francilienne (N104)

Proximité immédiate des grands axes routiers desservant la Seine-et-Marne et la métropole parisienne

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?? Informations complémentaires

Activités automobiles (mécanique et carrosserie) interdites dans le parc.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 476 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface divisible minimum de 267m² à la LOCATION, Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la A5b et proche échangeur N104/A6/A5.

ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, nombreuses places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 3x4.5 portes sectionelle de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune ( 48KW )

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 120 euros/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Immprove vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Tournan un site indépendant de 30 000 m² au pied de La N4 divisibles à partir de 7200 m². L'ensemble est édifié sur un terrain 7 ha environ comprenant des prestations de qualités, une grande hauteur (12 mètres) et de nombreux accès à quais avec niveleurs.

. Bâtiment indépendant et neuf
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Locaux sociaux
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5t / m²
. Hauteur sous poutre : 12 mètres
. Accès quais : 67
. Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 29490 m²

Situation/Transports :
Route N4
RER Tournan en Brie (E)
SNCF Tournan en Brie (P)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface divisible minimum de 267m² à la LOCATION, Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la A5b et proche échangeur N104/A6/A5.

ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, nombreuses places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 3x4.5 portes sectionelle de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune ( 48KW )

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 120 euros/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

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** NOUVEAU ** JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - à CLAYE-SOUILLY / CHARNY (77410) accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée - Local - Entrepôt - Atelier - Stockage - Dépôt - Bureaux - Sanitaires &amp ; douche - Bâtiment de 270 m² dont 180 m² en RDC + 90 m² à l'étage, Triphasé (380 V).

** CONDITIONS ** :

- Loyer mensuel : 1 800 € H.T./H.C
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) (PAS de mécanique)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
- Provisions sur Charges : 0 € HT/Mois
- Provisions Taxes foncière : 228 € HT/mois
- Honoraires d'agence 15 % loyer annuel (preneur) : 3 240 € HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :

- Superficie totale = 270 m²
- Surface au sol = 180 m² dont Entrepôt/Atelier 154 m²
- 90 m² de bureaux à l'étage
- Équipé d'un sanitaire et douche
- places de parking sur le terrain
- Fibre optique - Triphasé (380 V)
- Hauteur maxi 6,50 m
- Porte sectionnelle : 4 m (L) x 5 m (H)
- TOUTES ACTIVITÉS (sauf polluante ou bruyante)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface divisible minimum de 267m² à la LOCATION, Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la A5b et proche échangeur N104/A6/A5.

ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, nombreuses places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 3x4.5 portes sectionelle de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune ( 48KW )

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 120 euros/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

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Dl REAL ESTATE VOUS propose ce terrain d'envrion 5400 m2 à la vente avec plusieurs bâtiments d'une surface totale d'environ 800 m2

Le terrain est entièrement enrobé et dispose d' un raccordement à l'eau et electricité.

Accès semi remorque .

A Courtry (77), EOL vous propose 1 414 m² d'activité et bureaux à la location et à la vente.

Ce bâtiment est composé de 1 207 m² d'activité et 207 m² de bureaux pour une surface totale de 1 414 m².

Les spécificités de cette offre sont : charge au sol de 3t/m², portes sectionnelles, bureaux en RDC et en mezzanine, emplacement de parking VL.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Courtry (77), à proximité de l'N3, A104

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.