Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 7 055 annonces - Page 226

Situé rue de la Madeleine, au sein d'un ensemble immobilier en cours de construction, ce local d'activités de 300 m² offre une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'un emplacement fonctionnel à proximité de Vannes et des grands axes routiers.

Un espace brut, modulable selon vos besoins

Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure selon l'activité envisagée : artisanat, stockage, logistique urbaine ou petite production. Son implantation au rez-de-chaussée garantit une accessibilité directe pour les véhicules légers comme pour les utilitaires.

Visibilité et accessibilité dans un environnement en développement

Implanté dans une zone dynamique de Theix, à quelques minutes de Vannes et en connexion directe avec la voie express RN165, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour les acteurs locaux ou extérieurs souhaitant s'implanter dans le Morbihan.

Caractéristiques principales :

Opportunité rare dans un cadre idyllique à seulement 20 minutes de Saint-Émilion.
Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose de découvrir cette authentique auberge gasconne en pierre, offrant un charme exceptionnel et un potentiel énorme.

-Salle de réception de 60 couverts pour des repas conviviaux
- Salle intime de 20 couverts pour une ambiance plus privée
- Terrasse ombragée de 15 couverts, idéale pour les belles journées ensoleillées

Appartement T4 pour un logement confortable sur place

Gîte T3 offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires pour vos clients

Une vente clé en main :

Murs et fonds de commerce inclus

Licence IV pour exploiter pleinement l'établissement

Chiffre d'affaires en constante progression, avec un potentiel d'augmentation significatif

Idéal pour un couple sans salarié à reprendre

De nombreuses possibilités s'offrent à vous :

Gîte, chambres d'hôtes, projets divers selon vos envies et aspirations

Jardin privatif pour profiter d'un environnement calme et agréable

Caractéristiques techniques :

DPE classe C : efficacité énergétique assurée

Cette auberge offre une multitude de projets possibles dans un cadre privilégié. C'est l'opportunité rêvée de vous installer et de développer une activité florissante en plein coeur de la région. Ne manquez pas cette chance rare !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Prix 323.000 euros à charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023.
Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 7 392 euros par an.
Classe ENERGIE C.
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 404626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au rez-de-chaussée des bâtiments du programme "GEX Coeur de Ville", en cours de livraison, différents locaux commerciaux, idéalement situés sur place du Jura rénovée, véritable coeur de la commune, livrés bruts vitrines posées, fluides en attente.

Autres surfaces disponibles :
Bâtiment 3 : 487 m² au prix de 1.462.000 €
Bâtiment 4 : 76, 88, et 100 m²
Bâtiment 5 : 183 et 332 m² ou 515 m² en deux niveaux (idéal brasserie)

Parking sous la place du Jura de 273 places sur 3 niveaux (gratuit 2 heures).

Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente HT
Frais mutation (notaires) réduits

Nadia Meddour vous propose ces Murs commerciaux avec ensemble immobilier hôtelier de charme ainsi que son exploitation, situé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon (33).
Niché au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cet ensemble immobilier de près de 1.000 m² sur plus de 3 300 m² de parcelle allie authenticité, confort et prestige.
Il accueille plusieurs activités complémentaires, générant un chiffre d'affaires annuel de 1 900 000 euros, dans le cadre d'une affaire centenaire jouissant d'une excellente réputation.
L'hôtel propose 20 chambres confortables et élégantes réparties dans des bâtiments rénovés et parfaitement entretenu par un personnel fidèle et investi.
L' environnement est calme et verdoyant.
Chaque chambre et suite combine charme landais et modernité, pour une expérience inoubliable.
Le restaurant offre une gastronomie française et régionale, mettant à l'honneur les produits locaux et les spécialités landaises, accompagnés d'une sélection d'alcools et de vins de la région, tels que Armagnac et vins locaux. Les convives profitent de vastes salles lumineuses et de terrasses extérieures, parfaites pour savourer chaque repas dans un cadre enchanteur. Une salle de réception indépendante permet d'organiser séminaires, mariages ou événements privés dans un cadre raffiné. Une boutique en façade sur rue, exploitée dans un local commercial de 20 m², génère un revenu locatif mensuel de 700 euros.
L'ensemble comprend une maison principale en pierre et moellons, abritant l'accueil, le restaurant et une partie hôtelière, ainsi que des annexes en bardage bois rénovées entre 2003 et 2020, comprenant chambres, suites, salle de petit-déjeuner, appartement de fonction, dépendances et locaux techniques.
Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec terrasses, piscine, jardin paysager, allées de circulation et parkings privatifs.
Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, offrant un potentiel unique pour poursuivre ou diversifier les activités commerciales. C'est un produit rare, alliant rentabilité, patrimoine et expérience unique, idéal pour un investisseur recherchant une affaire pérenne, renommée et au fort potentiel de développement, où chaque visiteur peut vivre un moment d'exception.
Ces murs peuvent être acquit sous forme de parts sociales avec également la SCI qui gère l'activité commerciale ainsi qu'une maison récente de 240 m² (dossier confidentiel)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz
Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777
Mandat n° 427329
Prix HAI 2 610 000 euros Ttc honoraires charge vendeur
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au sein de la zone d'activités du Fromeur à Landivisiau, local professionnel de 600 m² . L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 250 m² environ, en pleine propriété.

Le bâtiment se compose d'un vaste atelier complété par une surface de bureaux. Le terrain, de grande dimension, offre un potentiel d'évolution avec possibilité de division ou d'extension, selon les besoins du futur exploitant.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 600 m²

Terrain : 3 250 m² environ

Configuration : atelier + bureaux

Stationnement privatif sur site

Local en pleine propriété

.

LAGNIEU (01150) Je vous propose ( MURS et FONDS ) une jolie pizzeria avec uniquement vente à emporter d'une surface de 47 m² située sur un axe principal, actuellement louée avec un Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1000 euros HT.

Description du bien :
Ce fonds de commerce de restauration rapide exploité depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidèle et régulière.
Le restaurant est soigneusement entretenu et en parfait état.
Capacité d'accueil : environ 5/6 couverts en salle et 8/10 couverts en terrasse.

Cuisine professionnelle complète, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle
Matériel complet en bon état, four électrique deux étages de marque Cuppone Oven
Laboratoire et chambre froide
Aucun travaux à prévoir, affaire prête à travailler immédiatement.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et réputée.

Fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, etc.).

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
(Informations financières et dossier complet disponibles sur demande)

Prix : 190 000 euros honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires de 175.000 euros est réalisé en 7 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1000 euros HT.

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, RCS 487 624 777.
Mandat : 424607 et 424608
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PROXIMITE ZONE ROUVROY/MORCOURT

Votre agence ORPI PRO vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce bâtiment à usage d'entrepôt de 250m² au coeur du quartier REMICOURT avec un accès direct au canal et sur la zone Rouvroy/Morcourt.

Hauteur: 4.50m, idéal stockage.

A découvrir avec votre agence ORPI PRO Saint-Quentin!

Sur la commune de Serres-Castet, à proximité de Pau et des grands axes routiers, découvrez ce bâtiment à usage professionnel offrant une surface totale d'environ 2 890 m² implantée sur un terrain de 4 231 m². Pensé pour accueillir une activité de production ou de transformation à grande échelle, ce site combine de vastes volumes intérieurs et des aménagements fonctionnels adaptés aux exigences industrielles. Le bâtiment est équipé d'installations électriques triphasées.

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de 47 places de stationnement permettant de recevoir employés et visiteurs dans les meilleures conditions. L'accès poids lourds, facilité par une porte métallique coulissante, offre une logistique fluide pour les opérations de chargement et de déchargement, garantissant une parfaite accessibilité aux flux de marchandises.

L'intérieur du bâtiment se compose de plusieurs espaces distincts et complémentaires :

o Au rez-de-chaussée : environ 100 m² de bureaux destinés à l'accueil et aux services administratifs, complétés par un dépôt-stockage et un local technique de 160 m², ainsi qu'un vaste entrepôt-atelier de 2 310 m², parfaitement adapté à la production et au stockage.
o Également en RDC : environ 110 m² de bureaux administratifs et de locaux sociaux.
o Au R+1 : des bureaux administratifs et de direction, associés à des locaux sociaux, pour une surface d'environ 210 m², permettant de séparer espaces opérationnels et espaces stratégiques.

Le bâtiment dispose par ailleurs de sanitaires, douches et de points d'eau. Le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Un dossier complet de diagnostics techniques a déjà été réalisé et est disponible pour consultation, garantissant une parfaite transparence sur l'état du bien.

Prix de Vente : 1 674 360 Euros (FAI)
Honoraires : 7,33% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 114 360 Euros TTC

Référence n°2050

A vendre Local d'activité en très bon état avec habitation (transformable en bureaux)

Ce local est très bon état d'entretien et lumineux, rare sur le marché est disponible immédiatement.

Fonctionnel :

- Atelier

- Bureaux

- Garages

- Auvents de stockage

- Habitation avec très bonnes prestations (possibilité d'utilisation en tant que bureaux)

Accès rapide depuis la D1090

Situé à Brech, à proximité directe des grands axes, cet ensemble immobilier neuf propose une surface totale de 1 500 m², répartie sur deux bâtiments.

Caractéristiques techniques :

METZ, MURS COMMERCIAUX LOUÉS, RESTAURATION RAPIDE, SECTEUR GARE

Philippe LEVY vous propose ces Murs commerciaux loués à une activité de restauration rapide, situés à proximité immédiate de la gare de Metz, dans une rue passante à fort flux.
Surface : 47,14 m² (loi Carrez)

Caractéristiques :
Locataire en place depuis de nombreuses années
Activité de restauration rapide
Emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton
Taxe foncière à la charge du locataire

Données financières :

Loyer annuel : 25 460 euros
Prix de vente : 314 000 euros FAI
(dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Rendement immédiat : 8,11 %

Actif clé en main :
pas de vacance,
pas de travaux,
pas de gestion complexe.

Produit rare sur le secteur gare, avec une forte liquidité à la revente, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sécurisé.

Dossier investisseur disponible sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 433 027 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un bâtiment d'activité de 1000 m2 construit sur un terrain de 4650 m2.

Ce bâtiment industriel en bardage et charpente métalliques est doté d'un grand atelier en L et d'une partie administrative composée de 2 bureaux dont celui du Rdc sert de hall d'accueil, 1 ancienne salle de dessin, 1 grand bureau avec cagibi ou stockage d'archives, 1 pièce aveugle, deux sanitaires, une salle de pause, un débarras, des placards muraux.

Au rez-de-chaussée d'un des bâtiments du "Coeur de Ville" de PERONNAS, livré à l'été 2025, local commercial neuf de 72.60 m² livré brut sans vitrines, fluides en attente.
Gaine extraction diamètre 250
Vente en VEFA
Autres surfaces disponibles

fort passage : 12 000 véhicules/ jour

Honoraires commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT
Frais mutation réduits (notaires)

Vous êtes investisseur, l'agence ORPI PRO de Nevers vous présente cet immeuble qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes en voiture et moins de 30 minutes à pied du centre-ville.

l'ensemble immobilier à usage d'activité de 3 662 m², implanté sur une parcelle de 8 110 m². Le bâtiment principal, construit en 1977 et agrandi en 1995, offre une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux :

Actuellement, le site est occupé par des filiales du Groupe Poste. Les différents baux en cours seront renouvelés à la signature de l'acte en bail 3/6/9 avec une capacité de sortie annuel.

Le loyer annuel s'élève à 146 325 Euros Hors Taxes /Hors Charges.

Situé à l'intersection entre Saint-Brieuc et Ploufragan, à proximité immédiate des grands axes, Orpi PRO vous propose à la VENTE :

Un local d'activité d'environ 900m² composé de :

Prix net vendeur : 325 000Euros

Honoraires : 22 750 Euros HT à la charge de l'acquéreur (7% HT du prix net vendeur)

Pour plus d'informations : contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose un local d'activité/entrepôt développant une surface totale de 390 m² environ composé d'une surface de stockage/production de 300 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine 90 m² environ pré aménagée en bureaux.

Le bâtiment a été élevé grâce à une structure métallique et se trouve enveloppé d'un bardage métallique isolé double peau.

Le local est livré brut, réseaux en attente (plus de détails sur demande). Il jouit d'une porte sectionnelle de 3m de longueur sur 2m de hauteur.

Stationnement aisé autour du bâtiment.

Entrepôt Logistique Hautement Fonctionnel -Secteur Dole

Situé au sein d'une zone logistique dynamique, cet entrepôt de dernière génération offre une surface totale de 34 841 m²parfaitement adaptée aux activités de stockage, préparation de commandes et distribution à grande échelle.

Composition du site :

-Bureaux aménagés : 2 086 m²
- Surface entrepot : 31 567M2
-Salle de charge (135 postes env.) : 946 m²
-Zone de réception : 2 514 m²
-Zone de préparation : 20 444 m²
-Zone d'expédition : 4 476 m²

Fonctionnalités logistiques :

-Hauteur sous plafond : 8,5 m sous fermes
-Quais de déchargement / chargement : 81 quais au total
- Parking VL 207
- Parking PL 16
-23 quais de réception
-55 quais d'expédition
- Résistance de la dalle 3t/M2
- Puissance disponible 470 kva

Capacité de stockage :

21 604 emplacements sur racks

7 231 emplacements au sol

Sécurité & conformité :

- Gardien 24/24h 7/7j

-Vidéosurveillance : 61 caméras et dômes (dont 14 extérieurs)

-RIA sous air (pas de sprinklage)

-ICPE - rubrique 1510 (enregistrement)

Avantages :

-Entrepôt fonctionnel et bien entretenu

-Idéal pour la grande distribution, le e-commerce ou les prestataires logistiques

-Accès poids lourds, grande aire de manoeuvre

-Accès autoroutes proches

Prix nous consulter

Alain CONSTANT vous propose ces bâtiments industriels sur un Emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et des autoroutes, au coeur d'un secteur dynamique proche d'Airbus.
Arrêt de bus devant le site et future station de métro à deux pas.

Description de l'ensemble :
Sur un terrain de 6 400 m², deux bâtiments indépendants totalisant
2 510 m² de surface développée :

- Bâtiment 1 : 1.400 m²
180 m² de bureaux modernes et fonctionnels
1 220 m² d'atelier / entrepôt à grande hauteur
Accès poids lourds avec portes sectionnelles.
Quai de déchargement et accès semi-remorques

- Bâtiment 2 : 1.110 m²
720 m² d'espace commercial / show-room / stockage
390 m² d'atelier.

Points forts :
Localisation premium : 200 m de la rocade Est
Excellente accessibilité : bus, futur métro, autoroutes A61 / A62
Possibilité d'extension d'environ 800 m² supplémentaires
Rentabilité attractive : 8 %
Ensemble idéal pour investisseurs ou utilisateurs recherchant visibilité et fonctionnalité.
Vente possible libre de locataire, partiellement louée ou totalement occupée, selon le projet de l'acquéreur
Opportunité foncière rare : possibilité d'acquérir jusqu'à 17 000 m² supplémentaires avec les parcelles voisines pour développer d'autres bâtiments industriels pour 19M euros.

Idéal pour :
Investisseurs recherchant un actif rentable et modulable
Utilisateurs industriels, sous traitant d'Airbus, artisans ou PME souhaitant combiner activité, stockage et show-room
Promoteurs / développeurs intéressés par une opération à plus grande échelle sur un site stratégique.

Prix 7.200.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425917- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur un terrain de 5449 m², au 14 avenue Hoche à Reims, cet immeuble de 1 656 m² offre un fort potentiel pour un usage professionnel ou privé. 60 places de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Idéal pour investisseurs, sièges d'entreprise, professions libérales, ou projet de transformation.
Emplacement stratégique, grande surface, accessibilité optimale. À visiter sans tarder !

À Vendre – Local artisanal / stockage 485m².

Emplacement stratégique en bordure de départementale à forte circulation.

Description du bien

Surface totale : 485 m²

Terrain :Grand parking privatif clôturé

Hauteur sous plafond : 6 m

Accès poids lourds : rideau métallique 4,50 m x 4,00 m

Électricité : triphasé & monophasé

Le bâtiment est divisé en 2 parties (cloison amovible → possibilité de réunification) :

Partie 1 : 293 m² – actuellement louée (bail commercial 3/6/9, reste 6 ans)

Loyer annuel : 19 200 € HT

Partie 2 : 189 m² – libre d'occupation

Loyer annuel estimatif : 12 400 € HT

Conditions financières

Prix de vente : 395 000 € TTC FAI

Points forts

- Visibilité exceptionnelle en bord de route
- Locataire en place (revenu immédiat)
- Partie libre pour occupation ou relocation
- Espaces modulables et fonctionnels
- Idéal pour activité artisanale, stockage ou logistique

Opportunité pour investisseur recherchant un bon rendement locatif ou utilisateur souhaitant exploiter un site modulable et accessible.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien rare dans ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 591037 )

OrpiPro vous propose un local d'activité à la vente d'une surface d'environ 137 m², dont 88 m² d'atelier stockage avec sol béton quartz, comprenant un bureaux de 24 m² , au-dessus desquels une mezzanine de 25 m² pouvant supporter un poids de charge de 200 kg par m². 1 santaire

Toiture très bien isolée, 6m50 HSP au faîtage - 1 porte sectionnelle 3*3.5 - 2 places de stationnement - aire de manoeuvre - facile d'accès - 12 mn de la rocade - 15 mn de l'autoroute de Bayonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Nous vendons un ensemble immobilier composé d'un bâtiment de stockage et préparation d'environ 1100 m² avec appartement de fonction T4, sur 5,3 HA de terrain sur une zone constructible en AUX, UX et une partie en agricole . En bordure de la D926. très bien équipé, sécurisé et libre de suite. PV: 380 000 Euros HAI.

Local d'activité de 422m2 secteur Marsannay la côte.

Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour
-Ce local se décompose :
-D'un entrepôt de 357m2 pouvant servir d'entreposage ou de production.
-Bureaux en mezzanine en étage de 65 m2
-Hall d'accueil
- Dalle beton.
-4 Porte sectionnelle manuel.
-Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m

- Surface parcelle cadastrale pk inclus : 733 m2
-Bâtiment et places de stationnement arrière :

-Accès rocade et autoroutes à proximités.

Entrepôt Logistique Hautement Fonctionnel -Secteur Dole

Situé au sein d'une zone logistique dynamique, cet entrepôt de dernière génération offre une surface totale de 34 841 m²parfaitement adaptée aux activités de stockage, préparation de commandes et distribution à grande échelle.

Composition du site :

-Bureaux aménagés : 2 086 m²
- Surface entrepot : 31 567M2
-Salle de charge (135 postes env.) : 946 m²
-Zone de réception : 2 514 m²
-Zone de préparation : 20 444 m²
-Zone d'expédition : 4 476 m²

Fonctionnalités logistiques :

-Hauteur sous plafond : 8,5 m sous fermes
-Quais de déchargement / chargement : 81 quais au total
- Parking VL 207
- Parking PL 16
-23 quais de réception
-55 quais d'expédition
- Résistance de la dalle 3t/M2
- Puissance disponible 470 kva

Capacité de stockage :

21 604 emplacements sur racks

7 231 emplacements au sol

Sécurité & conformité :

- Gardien 24/24h 7/7j

-Vidéosurveillance : 61 caméras et dômes (dont 14 extérieurs)

-RIA sous air (pas de sprinklage)

-ICPE - rubrique 1510 (enregistrement)

Avantages :

-Entrepôt fonctionnel et bien entretenu

-Idéal pour la grande distribution, le e-commerce ou les prestataires logistiques

-Accès poids lourds, grande aire de manoeuvre

-Accès autoroutes proches

Prix nous consulter

Un local mixte d'une superficie totale de 845 m², qui se décompose ainsi :

-Local espace commercial : 310 m²
-Espace de stockage 534M2
-Possibilité louer en local de stockage ou local d'activité.

- Axe passant avec de nombreux véhicule jour.

Prestations :

-Visibilité commerciale

-Places de parking communes

-Double peau, toiture bac acier.

-Hauteur sous plafond (HSP) entre 4 m et 5 m

-Porte sectionnelle électrique dans la cellule 3 (3,50 m)

-Sanitaires, point d'eau

-Caméras

-Taxe foncière remboursé au preneur

Nous vendons un ensemble immobilier composé d'un bâtiment de stockage et préparation d'environ 1100 m² avec appartement de fonction T4, sur 1.1 HA de terrain sur une zone constructible en UX. En bordure de la D926. très bien équipé, sécurisé et libre de suite. PV: 295 000 Euros HAI.

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la vente :

Des murs commerciaux occupé actuellement par un fonds de commerce de prêt à porter composé de :

Avantages :

--> Fonds de commerce à vendre avec les murs : 120 000Euros net vendeur

Prix du fonds de commerce : 210 000Euros net vendeur

Honoraires : 7% HT du prix net vendeur, charge acquéreur, soit 14 700Euros HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com