Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 7 614 annonces - Page 224

Entrepôts et bureaux loués avec bonne rentabilité et possibilité d'augmenter la surface constructible. Grand stockage 11000m2 - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Auvent - Bâtiment grand terrain - Portes plain-pied : - Racks

Vous êtes investisseur, l'agence ORPI PRO de Nevers vous présente cet immeuble qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes en voiture et moins de 30 minutes à pied du centre-ville. l'ensemble immobilier à usage d'activité de 3 662 m², implanté sur une parcelle de 8 110 m². Le bâtiment principal, construit en 1977 et agrandi en 1995, offre une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux : - En sous-sol : des stockages et locaux technique. - Au rez-de-chaussée : utilisé majoritairement en logistique/activité avec 3 quais PL. - En mezzanine : bureaux et locaux sociaux. - A l'entresol : activité et locaux sociaux. - Au 1er étage : bureaux, activité et locaux à usage de stockage desservît par 2 accès escaliers et un monte-charge.Actuellement, le site est occupé par des filiales du Groupe Poste. Les différents baux en cours seront renouvelés à la signature de l'acte en bail 3/6/9 avec une capacité de sortie annuel. Le loyer annuel s'élève à 146 325 Euros Hors Taxes /Hors Charges. ChargesTaxe Foncière 2024 : 28 886 EurosHonoraires5% Hors Taxes du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur en sus. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de retournement - Cours de livraison - Fibre optique - Immeuble indépendant - Individuel au gaz - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée

A vendre, CHALON NORD, ensemble immobilier loué d'une surface développée de 7028m² environ, édifié sur un terrain de 9638m² environ, comprenant 4 bâtiments décomposés comme suit : - bâtiment 1 : un entrepôt de 2144m² environ avec 3 quais et une surface bureaux de 726m² environ, - bâtiment 2: un entrepôt au sous-sol d'une surface de 1 188m² environ, - Bâtiment 3: un entrepôt de 1430m² environ avec 4 quais et 452m² environ de bureaux - Bâtiment 4: un entrepôt de 1088m² environ. Bail en cours en date de 2020 moyennant un loyer de 236.300.00€HT. Idéellement situé à proximité immédiate de l'accès autoroute A6. Très belle opportunité d'investissement.

A vendre, CHALON NORD, ensemble immobilier loué d'une surface développée de 1088m² environ. Bail en cours en date de 2023 moyennant un loyer de 18 000.00€HT. Idéellement situé à proximité immédiate de l'accès autoroute A6. Très belle opportunité d'investissement.

Bâtiment à vendre – Local d'activité – Chartres / Gellainville Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose en exclusivité un bâtiment d'activité offrant de nombreux atouts, situé dans la zone Est de Chartres, à proximité immédiate des principales entreprises de la région (Gerlain, Novo Nordisk, Puig, etc.). Description du bien: - Surface totale : environ 3 944 m² dont: - 740 m² de bureaux - 3 204 m² de locaux d'activité - Terrain : parcelle d'environ 8 600 m² - Année de rénovation : 2018 (bureaux entièrement restructurés et modernisés) Caractéristiques techniques: - Structure : charpente métallique et bardage double peau - Dalle béton quartz - Hauteur sous toiture : de 5,04 m à 6,20 m - Un quai de déchargement poids lourds 5 portes sectionnelles - Voirie poids lourds à l'arrière du bâtiment - 32 places de parking matérialisées, dont 1 PMR borne de recharge véhicules électriques Confort: - Activité : chauffée par aérothermes - Bureaux : chauffage réversible avec climatisation - Bureaux rénovés : normes actuelles, confort moderne, forte valeur ajoutée Accessibilité: - 4 km de l'échangeur de l'autoroute A11 - 50 minutes de Paris - Bus ligne 11, arrêt Bleuriot à 500 mètres Conditions financières: - Prix net vendeur : 3 100 000 Euros - Taxe foncière : 8 134 Euros - Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente - Disponibilité : Septembre 2026 Prix hors honoraires, hors taxes : 3 100 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose : À Vendre - Local d'activité Idéalement situé dans la zone artisanale dynamique de Thuit de l'Oison , ce local bénéficie d'une accessibilité optimale. Il se trouve à 10 min de l'A13 direction Paris/Caen, 10 minutes de Elbeuf et 30 minutes de Rouen, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industriel ou de bureaux. Le bâtiment est composé d'une zone de bureaux de 189 m² avec sanitaires, douches, coin cuisine et d'une zone de stockage de 168 m² avec porte sectionnelle et double porte métallique. Une zone extérieur à usage de stockage complètent l'ensemble. Site dédié et sécurisé. 15 places de parking. Construction de 2014. Possibilité de location. Points forts : Localisation idéale dans une zone artisanale dynamique Accès facile aux axes routiers majeurs Matériaux de qualité Espaces de stockage supplémentaires Prix net vendeur : 555 000€ Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

20 Km de BORDEAUX en Médoc ( chambres d'hôtes ) Nadia MEDDOUR vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés à mi chemin entre BORDEAUX et SOULAC. Table et chambre d'hôtes, location de gîtes et location de salles. Dossier confidentiel Prix 1 627 500 euros Honoraires vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 413849 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien vous est présenté par Jaouen DURAND du cabinet RESEAU BROKERS®. Au sein d'un programme neuf de plus de 7 800m² en 5 bâtiments sur une parcelle de 15 700m², vous bénéficiez d'une opportunité pour une cellule à partir de 370m², pouvant allez à 3 000m² sur 2 bâtiments. Locaux organisés en atelier et bureaux offrent une construction moderne et une excellente visibilité sur le principal axe entrant du Havre. Programme disponible à la location à partir de 110€/m²/an et à l'acquisition à partir de 1380€/m², prix à ajuster en fonction des projets. Livraison prévue sous 8 mois. Honoraires charge acquéreur 2% en sus du prix affiché Superbe opportunité, appelez moi 06 50 60 09 33 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités indépendant neuf à la vente d'environ 800m². Idéalement situé à quelques encablures du péage de l'Autoroute A83 et sur un foncier cloturé, ce local dispose d'un grand stockage avec une belle hauteur, d'un bel open space aménageable à l'étage ainsi que 10 places de parkings. Rare dans le secteur. - Local d'activités indépendant neuf - Site cloturé /Portail électrique - Prestations de qualités - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3,5mx4.2m - Hauteur sous Faîtage: 8m - Stockage/ 634m² - Résistance au sol stockage : 2.5T/m² - Corbeaux métalliques pour Pont roulant - Mezzanine pour bureaux: 157m² - Résistance au sol : 250kg/m² Mezzanine Béton - Local technique /2 sanitaires + douche au RDC - Parkings privatifs VL: 10 dont 1 PMR - Accès PL - Zone Uf au Plu: Artisanal - Livraison: 1er semestre 2026

Bâtiment artisanal, livrable fin 2026. Il se situe Chemin de Colombe dans la Zone artisanal ‘LE PLAN OCCIDENTAL’, avec accès facile au RD 562 et à 10 minutes de l'échangeur A8. Construit en béton avec menuiseries aluminium et rideaux métalliques, le bâtiment totalise une surface de 1.960 mètres carrés sur une unité foncière de 7.000 mètres carrés. Nous avons divisé le bâtiment en plusieurs lots pour pouvoir créer un local sur mesure, de 112 à 1960 m². Les places de stationnement et les voiries sont en enrobé. La hauteur intérieure du bâtiment est de 7 mètres au plus bas. Possibilité de créer une mezzanine. Le bâtiment sera construit en béton précontraint avec une toiture isolée. Dalle béton hélicoptère, compteur électrique triphasé, arrivée d'eau froide, évacuation eau usée en PVC avec raccordement au tout à l'égout. Portes industrielles électriques, portes piétonnes, accès gros porteurs. Terrain avec voies de circulation en enrobé, espaces verts, clôture périphérique. Les aménagements sont à la charge de l’acquéreur. Le prix est fixé à 1.750 euros par mètre carré hors taxes. Informations et renseignements supplémentaires sur simple demande.

ORPI PRO ROVATAIN vous propose à la vente un bâtiment agricole, avec serres et terres irriguées de 3800 m² dans le domaine de l'agriculture biologique . La ferme bénéficie d'un référencement existant auprès de plusieurs cuisines centrales et société de restauration privée facilitant un démarrage rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1000 m² environ à Plédran, près de Saint-Brieuc. Sur un site entièrement clos sur un terrain privatif de 4 800 m², ce bien avec accès camions, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4.0 m et d'une porte sectionnelle motorisée. Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès camions de plain-pied - Hauteur sous plafond : 4,0 m - Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Cloisonnement partiel - Revêtement de sol : carrelage - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures - Bureaux : - Accessibilité PMR - Plancher chauffant - Activité : - Porte sectionnelle motorisée - Dimensions porte 3,70 H X 4,50 L - Portail coulissant - Elévation bloc béton - Charpente bois - Toiture isolée - Terrain privatif de 4800 m² - Transformateur : puissance électrique possible : 200 kVA

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local d'activités de 12 635 m2 environ, situé à Sainte-Pazanne, articulé comme suit : - Atelier de 11 325 m2 environ - Bureaux / Locaux sociaux de 1 310 m2 environ - Le tout sur une parcelle de 24 000 m2 environ Prestations atelier : - Bâtiment indépendant - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Structure métallique - Aérothermes gaz - Système air comprimé - Triphasé - Dalle béton - Éclairage néons / Puits lumières / Sheds - 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées - 2 portes sectionnelles motorisées - 1 porte latérale coulissante - Hauteur libre : 4 à 9 m Prestations bureaux : - Très bon état général (rénovation en 2016) - Climatisation - Éclairage led - Double vitrage, volets roulants - Prises RJ45 - Salle de pause / cafétéria - Sanitaires - Vestiaires H/F - Chauffage gaz - Système de sécurité - Baie de brassage - Borne électrique 2 véhicules Disponibilité : immédiate Honoraires d'agence : 240 000 € HT - 288 000 € TTC Soit 4% HT du prix de vente net vendeur

À vendre à Chalon Nord, ensemble immobilier à vocation d'activité, offrant une surface développée d'environ 1534m² sur un terrain d'environ 3845m². Le site se compose de deux bâtiments distincts modulables selon vos besoins d'exploitation. Le premier bâtiment développe environ 788 m² : 178 m² de bureaux, 74 m² dédiés aux vestiaires et sanitaires, et un atelier de 536 m². Propice aux activités industrielles. Le second bâtiment, d'environ 745 m², comporte 96 m² de bureaux, 71 m² de vestiaires et sanitaires et un vaste atelier/stockage de 578 m². Ce bâtiment se prête particulièrement bien à des fonctions de stockage et/ou de production. Bâtiment à réhabilité, offrant la possibilité d'un aménagement en fonction de vos besoins. Très belle opportunité à saisir.

Situé à Besançon en Haut des Chaprais, local d'activité de 410m² : 1er plateau : en rez-de-jardin, un local de 176m² environ 2e plateau : au rez-de-chaussée, un local de 240m² environ. Opportunité intéressante pour une implantation professionnelle ou artisanale. Bâti en 1970, l'ensemble présente des volumes fonctionnels et une organisation propice à des activités mixtes (atelier, stockage, bureaux d'accompagnement). 5 garages privatifs et 3 places de parking complètent l'ensemble, offrant des possibilités de stockage sécurisé ou de stationnement fermé. L'emplacement est pratique : proche des lignes de bus, des commerces de proximité, et de la gare, ce qui offre une accessibilité intéressante pour les collaborateurs et la clientèle. Venez découvrir ce local et imaginez vos aménagements sur place.

PARC GUTENBERG AGILYS vous propose à la vente, au sein du Parc Gutenberg (Paris-Saclay), des locaux fonctionnels de 1 009 m² développés sur deux niveaux. prix de vente : 1 300 000 € Hors droits et frais d'agence Charges et fiscalité à confirmer Prestations bureaux : - Moquette - Faux-plafonds - Convecteurs électriques - Double-vitrage Prestations activités : - Sol béton - HSP : 3,75 m - Double-porte d'activité (2,40m x 3,40m) - Chauffage électrique en dalle

A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose à BÉDÉE, un LOCAL D'ACTIVITÉ INÉPENDANT d'une surface totale de 2.400 m² environ. Situé à la sortie de na RN 12 et à 10 min de la rocade de RENNES. -2180 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, chauffé, hauteur 5,45 m, 3 portes sectionnelles, EDF triphasé, 2 bureaux en mezzanine -220 m² de BUREAUX, comprenant un accueil, plusieurs openspace et bureaux individuels, salle de pause avec cuisine, vestiaires avec douche FONCIER total de 8900 m² environ, cloturé et empierré PL, disposant d'une aire de manoeuvre et de nombreux parkings privatifs. - A.D.S.L. - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - Couverture fibrociment - Façade bardage double peau - Hauteur sous faitage : 5,45 m - Hauteur sous ferme : 3,60 à 5,20 m - Portail manuel - Porte sectionnelle électrique : x3 - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Assainissement individuel

A 10 mn à l'ouest de Montpellier Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 349,55 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction, dernière phase. - Local d'activité entrepôt de 349,55 m² comprenant une surface utile de 235,29 m² au sol et 114,26 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 5 places de parking en extérieur. - Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Deux portes sectionnelles motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H) et 2,50 m (H). - Deux portes piétonnes. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 565 470,00 € HT soit 678 564,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 549 000,00 € HT soit 658 800,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Je vous présente cette cellule de 748m² indépendante dans un bâtiment de 1500m² neuf. Vous disposerez de 10 places de parking avec une excellente visibilité !! La cellule voisine est exploitée par une enseigne d'envergure nationale qui vous apportera un flux particulièrement intéressant pour votre activité. Livraison début 2025. Possibilité d'acquérir un bâtiment indépendant de 1538m² au prix de 2 122 440€HT Net Vendeur, prix ajusté en fonction des niveaux de finition attendus Honoraires acquéreurs limités à 2% Superbe opportunité, appelez moi 06 50 60 09 33 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974

Emplacement stratégique en bord de la N165, offrant une visibilité optimale. Surface bâtie : environ 540 m² 2 bureaux fonctionnels Espace stockage avec porte sectionnelle Chambres froides équipées Terrain : 20 529 m² dont une partie constructible Idéal pour une activité nécessitant à la fois espaces de bureaux, stockage et forte accessibilité. Plus d'informations sur demande.

A toute proximité de Beuzeville et de l’A13, il s’agit d'un entrepôt avec + de 6 à 8 m de hsp, il y a des ponts élévateur. bureaux pour 300 m² sur deux niveaux. local couvert d'un bardage propre. L’ensemble est en bon état avec des portes sectionnelles, le tout construit sur une parcelle de 10.000 m².

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente sur la commune de Lieusaint en Seine et Marne, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 5.000 m² édifié sur un terrain clos de 12.698 m². Ce bâtiment indépendant profite d'une visibilité sur une façade autoroutière, une construction en charpente béton et une façade en bardage double peau sinusoïdal. Le site dispose d'un accès poids lourds. Capacité : charges au sol : 5T/m², hauteur libre : 8 m, porte de plain-pied : 1, quais : 2. l'offre dispose également de 1440 m² de panneaux photovoltaïques Livraison 8 mois après accord. Le bâtiment est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire. - Bâtiment indépendant - Site clos et sécurisé - Visibilité sur une façade autoroutière - Charpente béton - Façade en bardage double peau sinusoïdal - Accès poids lourds - Charges au sol : 5T/m² - Hauteur libre : 8 m - Porte de plain-pied : 1 - Quais : 2 - 1440 m² de panneaux phatovoltaïques

A vendre, à CRISSEY dans la zone d'activités nord de CHALON SUR SAONE, bâtiment d'activités à vocation mixte d'une surface de 340m² environ dont 164m² environ de bureaux, 160m² environ de stockage et une mezzanine de 20m² environ, édifié sur un foncier de 1 468m² environ, parkings. Belle opportunité d'implantation.

À vendre à Bletterans (Jura), à proximité de Lons-le-Saunier et à seulement 6 km de l'A39, bâtiment d'activités d'environ 1 500 m². Implanté dans un environnement accessible et bien desservi, ce bâtiment offre une implantation pratique pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant une bonne connexion routière. HSP de 7 mètres, permettant une circulation fluide des engins. Les 4 portes sectionnelles facilitent les chargements et déchargements et renforcent l'ergonomie des flux. L'implantation sur la commune de Bletterans combine la tranquillité d'un territoire du Jura et la proximité des axes majeurs, utile pour les flux commerciaux et les livraisons.

À vendre à Bletterans (Jura), à proximité de Lons-le-Saunier et à seulement 6 km d'une entrée d'autoroute, bâtiment d'activités d'environ 1 500 m². Implanté dans un environnement accessible et bien desservi, ce bâtiment offre une implantation pratique pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant une bonne connexion routière. Le volume intérieur se caractérise par une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant une circulation fluide des engins et une organisation en profondeur des espaces de stockage ou de production. Les portes sectionnelles facilitent les chargements et déchargements et renforcent l'ergonomie des flux. Les installations techniques comprennent un chauffage au gaz ainsi que des sanitaires intégrés sur site. Côté extérieur, le site dispose de places de parking qui facilitent l'accueil du personnel et des visiteurs. L'implantation sur la commune de Bletterans combine la tranquillité d'un territoire du Jura et la proximité des axes majeurs, utile pour les flux commerciaux et les livraisons.

À vendre à Bletterans (Jura), à proximité de Lons-le-Saunier et à seulement 6 km de l'A39, bâtiment d'activités d'environ 2 928m² dont 90m² de bureaux. Implanté dans un environnement accessible et bien desservi, ce bâtiment offre une implantation pratique pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant une bonne connexion routière. HSP 7 mètres / portes sectionnelles facilitant les chargements et déchargements. Les installations techniques comprennent un chauffage au gaz ainsi que des sanitaires intégrés sur site. Côté extérieur, le site dispose de 80 places de parking qui facilitent l'accueil du personnel et des visiteurs. L'implantation sur la commune de Bletterans combine la tranquillité d'un territoire du Jura et la proximité des axes majeurs, utile pour les flux commerciaux et les livraisons.

Local d'activités de 1 550 m² à vendre à Héricourt (70), équipé d'une zone froide, parking, accès PL et fibre optique, idéal pour activité artisanale ou industrielle. Surfaces : Le site se compose de trois bâtiments totalisant une surface d'environ 1 550 m², incluant un magasin de vente, dépôt, laboratoire, bureaux, locaux sociaux, cuisine centrale, salle de réunion climatisée, zone froide et locaux techniques. Prix : Prix de vente de 520 000 Euros. Trois bâtiments (458 m², 113 m², 847 m²), magasin de vente, dépôt, laboratoire boucherie, bureaux, locaux sociaux, cuisine centrale, salle de réunion climatisée, zone froide 600 m², groupes froids moteur gaz, congélation -25°C, portes sectionnelles, éclairage LED, parking 19 places, fibre optique, site clôturé, triphasé, accès poids lourds par deux rues.

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'achat, ce local d'activité des années 1990, d'une surface totale d'environ 930 m², composé comme suit : 1) Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 130 m², comprenant :- Un espace magasin/showroom climatisé (système réversible)- 2 bureaux, un rangement avec point d'eau et une salle de pause avec sanitaire 2) Un entrepôt de stockage d'une surface d'environ 800 m² au sol composé de deux mezzanines, d'une grande porte coulissante, d'un rideau enroulable et d'un quai avec niveleur. 4 chambres froides. 3) Un sous-sol/garage situé sous l'entrepôt de stockage. Parking et espace de stockage extérieur. Parcelle clôturée. Équipements : climatisation réversible dans le magasin, fibre optique, quai niveleur, rideau métallique enroulable, grande porte coulissante. Entrepôt en bardage simple peau non isolé, toiture en fibrociment avec isolation de type shedisol.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 1200m², situé sur une parcelle de 11 925 m², parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 11 925 m² Bâtiment en simple peau Hauteur sous ferme : 6,40 mètres Deux quais de chargement Deux accès indépendants sur site Accès poids lourds, aire de manoeuvre Possibilité d'aménagements extérieurs (stockage, extension, stationnements) Atouts du bien : Site opérationnel et rationnel pour les entreprises de transport, de négoce ou de production Configuration rare avec double entrée sur foncier important Facilité d'accès : proximité de voies rapides RENNES - ANGERS, Informations complémentaires : Plans, diagnostics, modalités de visite et conditions de vente disponibles sur demande.

Rare à la vente avec son emplacement n°1, profitez de sa visibilité maximale sur l'avenue Edouard Herriot à Villefranche, à proximité immédiate de l'autoroute A6 sortie Limas. Nombreuses possibilités d'aménagement ou de rénovation, parfait pour un artisan, commerçant ou investisseur. Local commercial / activité de près de 700 m² plus un entrepôt de 230 m², le tout sur 2200 m² de foncier avec de nombreux stationnements. Dalle béton, portes sectionnelles de 4m de haut, climatisation et fibre optique dans les 90 m² de bureaux. Prix : 800.000 € HT Honoraires en sus à charge acquéreur : 40.000 € HT soit 5 % Pour plus d'informations, contactez nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL, consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 - Visites possibles du lundi au samedi. Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LYON EXTRAMUROS ENTREPRISE : Fabien Quénel Agent commercial (Entreprise individuelle)