Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 791 annonces - Page 87

A vendre sur la commune de RUAUDIN un local d'activité/commerce d'environ 700m² situé à 10mn du circuit automobile. Sur un foncier enrobé en façade, il comprend show-room, bureaux, atelier, portes sectionnelles. Idéale pour une activité artisanale et/ou commerciale, il conviendra également pour une activité nécessitant un parking pour véhicules. Hauteur limité pour un stockage sur rack.
Beau visuel !
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 205 m², édifié en 2007, implanté au sein d'une zone d'activités du secteur sud de l'agglomération nantaise.
Surface développée d'environ 205 m² comprenant un bureau d'accueil d'environ 19 m², un point d'eau avec WC et espace archives d'environ 6,8 m², un atelier d'environ 150 m², deux pièces de stockage d'environ 16 m² et 12 m², ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m² avec dalle béton. Hauteur sous faîtage comprise entre environ 3 m et 4 m. Deux portes sectionnelles motorisées d'environ 3 m x 3,5 m. Réseau d'air comprimé en place - alimentation électrique triphasée - fibre disponible dans la zone (raccordement possible).
Terrain goudronné avec circulation périphérique autour du bâtiment, deux portails d'accès et environ 10 places de stationnement privatives.
Prix de vente : 265 000 Euros net vendeur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Vente d'un site Industriel/stockage à proximité (3km) de l'autoroute A11 entre Le Mans et Angers. Proche d'un site logistique, cet actif indépendant sur son foncier de 27.400m² est disponible suite à une restructuration. Il se compose de bureaux, locaux sociaux, quais, stockage, chambres froid positif, grand foncier en partie enrobé. Ce bâtiment d'une surface d'environ 4800m² au sol ( 6400m² en développé) conviendra à une production industrielle ou pour du stockage (H: 8m). Pour de plus amples renseignements contactez ARTHUR-LOYD Le Mans.

À vendre, sur la commune de Crissey, au nord de Chalon-sur-Saône, bâtiment d'activité d'une surface bâtie d'environ 1 100 m². L'ensemble est implanté sur un foncier d'environ 3 126 m², offrant un cadre spacieux et fonctionnel. Le site comprend un showroom, idéal pour présenter votre activité, ainsi que des zones de stockage adaptées aux besoins opérationnels. Vous bénéficiez également de plusieurs portes sectionnelles, facilitant les entrées et sorties de marchandises au quotidien. Belle opportunité d'implantation.

MOISSY CRAMAYEL (77)
A VENDRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la [location/vente], plusieurs cellules d'activité et bureaux d'une surface totale de 3 055 m², et divisibles à partir de 422 m². Le bâtiment est situé à MOISSY CRAMAYEL, à proximité des axes routiers N104 - N6 - A5 - A6.
Disponibilité : 18 Mois Après Accord
Caractéristiques techniques
Hauteurs libres : 6 à 7 mètres
Porte de plain-pied : 1
Hall d'accueil
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking : véhicules légers et poids lourds
Quai possible
Accessibilité
Accès routiers : N104 - N6 - A5 - A6
Aéroport : Paris Orly
RER D : Gare de Moissy ou Lieusaint
Bus : 26-53
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

A vendre, sur la commune de COURCELLES LES SEMUR, ancienne usine composée de trois bâtiments reliés, grande cour accessible aux camions porteurs. Locaux d'une hauteur moyenne de 5 m, équipés d'une porte sectionnelle automatisée. Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, possibilité de transformation en habitation. Très belle opportunité.

Nous vous proposons un local d'activités à vendre d'une surface développée d'environ 800 m² à l'Est de Rennes sur la commune d'Acigné.
Le bâtiment se compose d'un d'un bureau individuel, open-space, salle de pause équipée, vestiaires, pour environ 120 m².
Une surface d'atelier / stockage avec belle hauteur accessible par deux portes sectionnelles d'environ 515 m² ainsi qu'une mezzanine en dalle béton d'environ 165 m².
Le tout édifié sur un site clos, bitumé avec aire de lavage d'environ 4 550 m² .
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Echirolles 38130, idéalement situés dans une zone facilement accessible, sur sa parcelle cadastrale indépendante, à vendre bâtiment d'activité composé d' une partie atelier, un garage séparé, une partie bureaux et une partie logement actuellement déjà louée. Local idéalement fait pour une activité de menuiserie ou autre. Possible d'en acheter une partie et remettre en location une autre..Nombreuses possibilités.
Disponible 1er septembre.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

DL REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité sur la commune du Perray en Yvelines (78).
Zone d'activité en forte demande, ce local d'activité possède une surface exploitable d'environ 300m2.
Répartition des surfaces :
150m2 d'atelier en RDC
150m2 de bureaux en R1
Deux logements de fonction/accompagnement pour une surface totale d'environ 150m2.
La bâtiment possède une porte sectionnelle avec accès direct sur l'atelier.
10 places de stationnement à usage privatif.
Accès direct N10.
Opportunité rare sur ce secteur recherché.
N'hésitez pas à contacter le cabinet DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur ce bien rare à la vente.

BOCAGE VENDEEN (85) SITE INDUSTRIEL INDÉPENDANT D'ENVIRON 7 000 M² SUR PLUS DE 4,2 HA
UN OUTIL INDUSTRIEL IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE AVEC UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
À proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, AVINIM Réseau Brokers vous propose à la vente un site industriel indépendant développant environ 7 000 m² de surfaces sur une emprise foncière totale proche de 43 000 m2.
Construit en 2005 pour accueillir une activité de fabrication et d'assemblage d'engins motorisés de grandes tailles, cet ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise industrielle recherchant simultanément des volumes de production importants, des équipements techniques existants et une réserve foncière permettant d'accompagner son développement futur.
Le bâtiment, d'une hauteur d'environ 7,70 m, bénéficie d'une structure métallique et s'organise autour de plusieurs grandes zones fonctionnelles : atelier de fabrication d'environ 1 450 m², atelier de montage d'environ 1 750 m², zone peinture d'environ 1 200 m² ainsi que SAV et magasin pour environ 1 050 m².
L'outil industriel dispose notamment de 5 ponts roulants, dont quatre de 3,2 tonnes, et un d'1 tonne, ainsi que d'installations dédiées au travail des métaux, au dégraissage et à la peinture.
Le site bénéficie par ailleurs d'un transformateur électrique de 630 kVA, du gaz de ville, d'un réseau d'air comprimé, d'une alimentation en eau de ville complétée par un forage et d'équipements de protection incendie.
Les espaces extérieurs comprennent des voiries, zones de circulation et environ 80 places de stationnement.
Au-delà de l'outil existant, l'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans son importante emprise foncière. Celle-ci permet d'envisager, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations applicables, de futures extensions ou constructions afin d'accompagner la croissance de l'entreprise.
Implanté dans un environnement économique à dominante industrielle et commerciale, le site se situe à environ 20 minutes de La Roche-sur-Yon, 50 minutes de Nantes et 1h30 d'Angers.
Un site particulièrement adapté aux activités de fabrication, assemblage, métallurgie, équipements industriels ou toute entreprise recherchant un outil de production évolutif.
Dossier technique complet et visite sur demande.
Jérôme Lemasson – Consultant en Immobilier d'Entreprise – AVINIM Réseau Brokers 06 21 20 42 34 email : jerome.lemasson@avinim-brokers.fr
AVINIM Réseau Brokers accompagne entreprises, dirigeants et investisseurs dans leurs projets d'acquisition, de cession et d'implantation en immobilier d'entreprise.
Honoraires inclus de 4.67% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A VENDRE
A environ 25 minutes au nord d'Angers, situé en Zone Artisanale, un local d'activité d'environ 360 m2 comprenant un showroom, un atelier et un bureau.
La toiture et le bardage sont isolés.
Le bâtiment en bon état.
Plusieurs portes sectionnelles.
Le local se trouve sur un terrain de 1047 m2 dont parkings.
Prix de vente : 300 000 EUR
Honoraires charge acquéreur : 7% HT pour un prix net vendeur plus TVA 20 % soit 21 000EUR HT (25 200EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Villepinte (93), au sein de la zone industrielle des Merisiers, idéalement situé à proximité de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et des axes autoroutiers, un entrepôt indépendant bénéficiant d'un permis de construire autorisant l'extension et la division du bâtiment existant. Le projet prévoit deux cellules de stockage avec bureaux d'accompagnement pour une surface globale de 3.302 m², emplacements de stationnement:
* Cellule A: 1.397 m² de stockage, 157 m² de bureaux en rdc, 144 m² de bureaux en R+1
* Cellule B: 1.308 m² de stockage, 154 m² rdc de bureaux en RDC, 143 m² de bureaux en R+1
* 32 places de stationnement soit 16 places par cellule
* Caractéristiques:
- Les locaux actuels seront partiellement démolis
- Les locaux conservés seront rénovés
- PC février 2025 purgé des droits des tiers
- Possibilité d'adapter le projet aux besoins de l'acquéreur
- Hauteur libre: 11 mètres
- Portes plain pied: 2
* Accessibilité:
- D317
- A1
- Aéroport Roissy CDG
* Conditions financières:
- Prix de vente HT: 1.950 euros /m²
- Honoraires de commercialisation: 5% HT
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

EXCLUSIVITÉ :
Rare sur le secteur, nous vous proposons à la vente une cellule d'activités/stockage d'environ 1 850m² avec de nombreux accès de plain-pied et une cour extérieure d'environ 1 300m².
Belle visibilité commerciale.

Eol commercialise en exclusivité à Chaponnay, dans un parc d'activités récent (2010), un lot d'activités de 440 m² comprenant 320 m² d'entrepôt avec un aérotherme gaz, 80 m² de bureaux/locaux sociaux ainsi qu'une mezzanine à usage de stockage de 40 m².
Ce lot dispose de 3 places de stationnement.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 213 m² situé au sein de la zone Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91).
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Aire de manœuvre de 20 m à 27 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied électrique
- 4 places de parking VL
Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A10, N118, N104), d'une excellente desserte en transports en commun (RER B, lignes de bus) et se trouve à quelques minutes de l'aéroport de Paris-Orly.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local.

Situé au cœur de la zone d'activités de la ville du Thor, EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant neuf à usage d'activités et de bureaux de 471 m² sur une parcelle de terrain d'environ 1 156 m².
Le site possède environ 240 m² d'entrepôt et 230 m² de bureaux, locaux sociaux.
La partie activités à une belle hauteur de 6m et 2 portes de plain pied permettant de s'adapter à tout type d'activités.
La parcelle de terrain d'environ 1 156 m² permet de nombreux stationnement et du stockage extérieur.

EOL vous propose à la vente un local d'activité neuf en VEFA d'environ 601 m² situé sur un nouveau parc d'activité à Montgeron (91).
Prestations :
- Entrepôt d'environ 427 m²
- 1 Accès plain-pied
- Porte sectionnelle de 3m50 x 4m
- Dallage industriel quartz 3T/m²
- Éclairage LED
- Hauteur sous poutre : de 4m30 sous mezzanine à 7m
- Chauffage par aérotherme
- Tarif jaune 48kVA
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Accueil avec sanitaires PMR
- Bureaux en R+1 livrés aménagés : sol PVC, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires...
- 5 emplacements de parking
- Site clos et sécurisé, avec éclairage extérieur
- Espace verts, bordures, trottoirs
- Façade d'architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, laqué et verres)
- Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaïques
Pour rappel, les frais de notaire sur un bâtiment neuf sont réduits de 2 à 3%.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et prendre rendez-vous sur site.

Situé au cœur du secteur très recherché de La Valentine, EOL vous propose en EXCLUSIVITÉ un programme neuf de locaux d'activités à la vente.
D'une surface totale d'environ 570 m², le bien se compose de :
403 m² de locaux d'activités et de stockage ;
168 m² de mezzanine sur dalle béton, aménageable en bureaux ;
5 places de stationnement privatives, avec la possibilité de disposer de places supplémentaires.
Les aménagements et équipements pourront être adaptés selon les besoins de l'acquéreur.
Une opportunité rare sur un secteur où l'offre de locaux d'activités neufs à la vente demeure particulièrement limitée, idéale aussi bien pour une entreprise utilisatrice que pour un investisseur souhaitant se constituer un actif patrimonial de qualité.

Nous vous proposons à la vente plusieurs locaux d'activités, à usage de stockage, atelier et/ou bureaux avec chacun un espace extérieur privatif à usage de stationnements et stockage
A VENDRE - LOCAL INDUSTRIEL et BUREAUX - SAINT GALMIER - A partir de 262 m²
Construction édifiée au cours des années 80. et divisé en plusieurs lots, avec chacun un espace extérieur privatif de stockage et de stationnements.
Chacun des lots sera livré fluides en attente, mur séparatif coupe feu entre les lots.
En ce qui concerne les constructions :
Structure moellons et crépis,
Charpente métallique autoporteuse ou treillis,
Couverture éternit avec tuiles en partie,
Isolation en sous-toiture de type Shédisol,
Dalle béton traitée et peinte dans la masse ou bitumeuse,
Trappes de désenfumage,
Hauteur sous poutres basses 3,05 m, sous faitage 4,75 m.
Huisseries bois simple vitrage,
En ce qui concerne les bureaux :
Sol carrelage,
Faux plafonds dalles,
Cloisons amovibles semi-vitrées
Chauffage par radiateurs à circulation d'eau,
Plinthes de distribution techniques,
Site clos
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France)
SNCF Veauche-St-Galmier (Gare SNCF)
Borne de recharge CHAMBOEUF (Bornes de recharge)

EVOLIS vous propose à l'acquisition un ensemble d'activités neuf d'une surface globale de 2 324 m², idéalement situé à Grigny (91). Une opportunité d'achat offrant une divisibilité sur mesure à partir de 227 m², conçue pour répondre aux exigences des PME, artisans, industriels ou investisseurs patrimoniaux. Devenez propriétaire de vos locaux dans un environnement moderne. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
. Terrain entièrement clôturé
. Portail d'accès motorisé
. Accès poids lourds
Activité en RDC :
. Surcharge au sol 2 Tonnes/m²
. Porte d'accès livraison motorisée : 4 mètres x 4 mètres
. Hauteur sous poutre : environ 6,50 mètres
. Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux en mezzanine :
. Moquette
. Faux plafonds
. Éclairage LED
. Plinthes électriques
. Climatisation réversible
. Volets roulants électriques
. Sanitaires équipés
Activité Pure en R+2 :
. Surcharge admissible 1 Tonne /m²
. Desservi par 2 monte-charges (1 monte-charge dessert 2 lots)
. 2 monte-charges de 2 Tonnes chacun d'emport - Dimensions (Prof. 2,70 x larg. 1,50 x Haut. 2,50)
. Portes de livraison monte-charges de 2,50 mètres x 2,50 mètres
. Hauteur sous poutre 4 mètres
. Hauteur sous bac 4,80 mètres
Surface RDC : 949 m²
Situation/Transports :
Bus La Serpente (4205, 4518, 4220)
Tram Ferme Neuve (T12)
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Grigny, Ris-Orangis
Route N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31)

Nous vous proposons à la vente local d'activités, à usage de stockage, atelier et/ou bureaux avec espace extérieur privatif à usage de stationnements et stockage
A VENDRE - LOCAL INDUSTRIEL et BUREAUX - SAINT GALMIER -573 m²
Construction édifiée au cours des années 80. et divisée en plusieurs lots, avec chacun un espace extérieur privatif de stockage et de stationnements.
Structure moellons et crépis,
Charpente métallique autoporteuse ou treillis,
Couverture éternit avec tuiles en partie,
Isolation en sous-toiture de type Shédisol,
Dalle béton traitée et peinte dans la masse ou bitumeuse,
Trappes de désenfumage,
Hauteur sous poutres basses 3,05 m, sous faitage 4,75 m.
Huisseries bois simple vitrage,
Bureaux
Sol carrelage,
Faux plafonds dalles,
Cloisons amovibles semi-vitrées
Chauffage par radiateurs à circulation d'eau,
Plinthes de distribution techniques,
Site clos
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France)
SNCF Veauche-St-Galmier (Gare SNCF)
Borne de recharge CHAMBOEUF (Bornes de recharge)

EVOLIS vous propose à l'acquisition un bâtiment d'activités totalement indépendant en monopropriété d'une surface de 520 m² non divisible, idéalement situé à Gometz-le-Châtel (91). Un outil de travail fonctionnel et lumineux, combinant harmonieusement zones d'exploitation et espaces tertiaires pour un confort d'usage optimal. Un actif patrimonial et fonctionnel à acquérir pour votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
. Bâtiment indépendant en monopropriété
. Site clos et sécurisé
. Cour aménagée
. Accès adapté aux véhicules légers et utilitaires
. Porte sectionnelle de 3,20 mètres x 2,70 mètres
. Atelier et zone d'activité avec accès direct sur l'extérieur
. Bureaux/ateliers spacieux et lumineux
. 9 bureaux cloisonnés et modulables
. Espaces techniques dédiés
. Salle de réunion
. Cuisine équipée
. Sanitaires, vestiaires, douches
. 13 places de stationnement privatives
Surface RDC : 275 m²
Situation/Transports :
Bus Petit Bertin (12, 3907D)
RER RER B
Route N118, A10
Borne de recharge Kia - Aero Auto - Gometz - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Nouveau parc d'activité situé dans la dynamique commune de Saint-Genis-Laval, à proximité des commerces, du métro et de l'A450. Bus devant le site.
Nous vous proposons des locaux neufs divisibles à partir de 191 m².
Contactez nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite du site.
Bureaux / sanitaires à aménager par l'acquéreur;
Surface RDC : 6102,5 m²
Accès bâtiment :
Parc clos avec portail motorisé et clôture en treillis soudés.
Abris vélo.
Arrêt de bus devant le site.
Equipements entrepôts :
Charpente métallique.
Bardage double peau. Maçonnerie entre les lots.
Toiture bac acier.
Hauteur sous gousset minimum de 6.5m dans l'atelier. 3.5m sous mezzanine. 2.6m sur mezzanine.
Dalle béton 2T/m².
1 porte sectionnelle 3X3.5m par lot.
Mezzanine béton 350kg/m².
Lanterneau d'éclairage zénithal pour les lots 300m².
Lots alimentés avec puissance comprise entre 20 et 36 Kva. Tableau électrique. 1 spot lumineux extérieur par lot
Système sécurité incendie
1 place VL par lot pré équipée pour recevoir une borne électrique
Certification BREEAM Very Good (bât A, B et C)
Situation/Transports :
Bus La Mouche (Ligne 15)
Autoroute A 450 , A 7
Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon)
Prix : à partir de 1930 euros HT HD/m²/an
Prix bâtiment D : 1682 euros HT HD/m²/an

Sur un foncier de 621 m², nous vous proposons à l'acquisition un actif indépendant à usage d'activité et bureaux disposant de deux entrées indépendantes : l'une dédiée à la partie activité et la seconde à la partie bureaux.
L'ensemble offre une configuration fonctionnelle permettant de dissocier clairement l'espace tertiaire et les locaux d'activité, et bénéficie d'un environnement adapté aux besoins des entreprises
Bureaux cloisonnés
Chauffage gaz
Kitchenette
Hall d'entrée avec accueil
Locaux sociaux avec douche
Panneaux photovoltaïques en toiture
Cour intérieure : 45 m²
Parkings extérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221 m²
Surface terrain : 621
Haut. libre max. ss poutre : 3,4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
A 10 (Entrée), A 10, A 126 (Sortie), A 126 (Entrée D 444)
Route Nationale 118
RER RER C : Igny
Bus Ruchères (1, 119, 15, E)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)

LE CABINET GHT VOUS PROPOSE,
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DU PÉRIPHÉRIQUE ET DE L'AUTOROUTE A86, UN ENTREPÔT INDÉPENDANT D'UNE SURFACE DE 220 M².
CARACTÉRISTIQUES : - ENTREPÔT INDÉPENDAN - SURFACE DE PLAIN-PIED
HAUTEUR SOUS PLAFOND : 3 À 4 MÈTRES - ACCÈS VÉHICULES LÉGERS
SANITAIRES / WC - PORTE SECTIONNELLE - ACCÈS RAPIDE AUX GRANDS AXES
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411034)

Exclusivité TRABLY BUSINESS
CESSY – ZA La Plaine
Sur un terrain clos de 1 300 m², ce local mixte commercial et d'activités bénéficie d'un emplacement passant au cœur de la ZA La Plaine à Cessy.
Des surfaces adaptées et fonctionnelles :
* 127 m² de showroom climatisé en rez-de-chaussée
* 325 m² d'atelier chauffé, complété par 270 m² de mezzanine
* 2 portes sectionnelles, dont une grande hauteur (4,5 m)
* 28 m² de locaux sociaux
* 90 m² de bureaux climatisés à l'étage
Site entièrement clos et sécurisé, deux portails d'accès dont un motorisé, parking en enrobé.
Accès et circulation facilités pour véhicules utilitaires et poids lourds
Ce bien offre une configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou commerciale recherchant visibilité, fonctionnalité et confort de travail.
Aucun travaux à prévoir, site très bien entrenu.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un programme immobilier neuf composé de 14 bâtiment indépendant répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement au sein d'un site sécurisé.
Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant et de nombreuses places de parking. Une centrale photovoltaïque de 25 kWc est installée de base en toiture et est extensible. Une borne IRVE de 7 kVA de prévue. HSP allant de 4 m à 7 m.
Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l'autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A 'Val d'Europe' ou 'Chessy'.

A VENDRE ICI et nulle part ailleurs ! SAINT-GERMAIN en LAYE (78100) en hyper centre, à 100m à pieds du RER A ! Ce beau Triplex 6 pièces à usage mixte (usage d'habitation et à usage professionnel) permet plusieurs solutions : une profession libérale par exemple peut y exercer son activité professionnelle hors PMR en vivant sur place avec un appartement Duplex avec 2ch ! Ou bien en unique habitation pour y acceuillir une grande famille avec 4ch, voir une domiciliation d'entreprise également.
Comme une maison de ville, cet appartement entièrement rénové avec goût, fait 114,28m2 au sol (108,06m2 carrez), se compose comme suit :
Au niveau 0 : une entrée sur rue qui pourra accueillir une belle penderie, au 1er : 2 belles pièces parquetées, vestibule avec WC, salle de douche, buanderie avec chauffe-eau (niveau à usage professionnel modifiable en habitation), d'une superficie de 38,43m2 carrez pour 38,87m2 au sol (DPE vierge).
Au 2ème et 3ème étage : Un duplex de 69,63m2 carrez pour 75,41m2 au sol (à usage d'habitation) composé au rez de chaussée de celui-ci, d'une cuisine US équipée dinatoire et d'un salon. Au dernier niveau sous les combles : un palier desservant 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont l'une dispose de sa propre salle de douche avec chauffe-eau, WC séparés (DPE D/B).
Toiture refaite INTEGRALEMENT en 2025, le ravalement date de 2018, les travaux intérieurs datent de 2026 et ont été pilotés par une architecte d'intérieur ! 2 locaux uniquement dans cet immeuble (1 local habitation pro mixte et 1 local commercial), donc faibles charges (eau froide et assurance immeuble), faible taxe foncière également, pas de syndic, fibre optique, 2 compteurs électriques indépendants, double vitrage PVC, volets bois (sauf sous les combles), climatisation et visiophone (possibles), bien très rare sur le secteur. Précision ici faite qu'il n'y a ni cave ni parking !
Plans et visite virtuelle sur demande. Honoraires à charge vendeur. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 ou olivier.charon.immobilier@gmail.com.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce local professionnel d'une superficie totale de 433 m² se compose de :
- Zone de stockage / atelier : Un grand espace ouvert avec belle hauteur sous plafond, charpente métallique apparent et sol en béton. L'accès aux marchandises est facilité par une large porte sectionnelle motorisée de plain-pied.
- Espace de vente / showroom : Une grande surface lumineuse, entièrement carrelée et bien éclairée, idéale pour accueillir du public, exposer des produits ou aménager des bureaux en open-space.
- Bureaux et locaux annexes : Un espace bureau indépendant, propre et fonctionnel, équipé de fenêtres avec volets roulants et d'armoires d'alimentation.
- Sécurité et confort : Bâtiment récent avec portes piétonnes de secours indépendantes et accès pratique pour tout type de véhicule.
Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité artisanale, commerciale, de négoce ou de logistique.

A SAISIR !
Un bâtiment industriel situé à Libourne à proximité de l'autoroute A89 dans une zone d'activité.
Le bâtiment de 3 470 m² environ se situe sur une parcelle indépendante de 6 817 m².
2 grandes portes permettent l'accès de plain-pied aux PL.
Dans l'entrepôt, vous bénéficiez d'une hauteur mini de 10 mètres, du triphasé, de locaux sociaux.
Les bureaux de 170 m² environ sont climatisés.
Grand parking pour VL et grande aire de stockage extérieure complètent le bien.
Contactez nous sans trader !