Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 184 annonces - Page 91

A 200 mètres de l'arrêt du tramway T10 « Le petit chatenay », IMMPROVE vous présente à la vente un bien mixte et rare sur le marché !
Après avoir ouvert le portail d'accès, vous découvrirez au fond de la cour un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 403m² Carrez, dont 202,32 m² en rez de chaussée, à usage soit petite activité / soit bureaux bénéficiant de deux accès et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, et un étage de 200,75 m² environ à usage d'habitation pouvant parfaitement convenir pour des bureaux.
Accès petits véhicules légers sur le rez de chaussée, aménagé en espace ouvert, double sanitaires, le tout avec parquet au sol et un accès extérieur à une petite cour privative.
A l'étage, via un escalier, vous rentrerez dans une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle avec une cuisine neuve et entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Un couloir desservira 5 pièces et des salles d'eau.
En voiture, l'Autoroute 86 est à proximité immédiate et en transports, le tramway T10 relie en deux stations au RER B « Croix de berny » d'un côté et rejoint le Tramway 6 station « Hôpital Beclere » à clamart. Depuis le T6 vous pourrez rejoindre la ligne du métro 13 « chatillon Montrouge » ou bientôt le métro 15.

A 200 mètres de l'arrêt du tramway T10 « Le petit chatenay », IMMPROVE vous présente à la vente un bien mixte et rare sur le marché !
Après avoir ouvert le portail d'accès, vous découvrirez au fond de la cour un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 403m² Carrez, dont 202,32 m² en rez de chaussée, à usage soit petite activité / soit bureaux bénéficiant de deux accès et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, et un étage de 200,75 m² environ à usage d'habitation pouvant parfaitement convenir pour des bureaux.
Accès petits véhicules légers sur le rez de chaussée, aménagé en espace ouvert, double sanitaires, le tout avec parquet au sol et un accès extérieur à une petite cour privative.
A l'étage, via un escalier, vous rentrerez dans une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle avec une cuisine neuve et entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Un couloir desservira 5 pièces et des salles d'eau.
En voiture, l'Autoroute 86 est à proximité immédiate et en transports, le tramway T10 relie en deux stations au RER B « Croix de berny » d'un côté et rejoint le Tramway 6 station « Hôpital Beclere » à clamart. Depuis le T6 vous pourrez rejoindre la ligne du métro 13 « chatillon Montrouge » ou bientôt le métro 15.

A proximité de la zone portuaire, Immprove vous propose des locaux d'activité neufs à vendre. Les locaux sont livrés bruts avec mezzanine et parkings.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : Locaux d'Activités neufs à vendre à SAINT GEORGES D'ORQUES, offrant 757 m² divisibles à partir de 246 m². Profitez de cette offre unique avec des lots neufs aux frais de notaire réduits. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier d'entreprises.
L'autoroute A750 est accessible à proximité, ainsi que l'arrêt de bus Zone Artisanale (BUS-40) pour se déplacer en transports en commun. La route de Juvignac est également facilement accessible depuis cette adresse.
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3.5 X 3.5
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Tarif bleu
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A750
Bus Zone Artisanale (BUS-40)
Route Route de Juvignac
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À VENDRE – Locaux industriels - Zone CENORD – BOURG-EN-BRESSE (01000)
Nous vous proposons à la vente un tènement immobilier indépendant implanté en zone industrielle CENORD de Bourg-en-Bresse, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Ce bien, d'une surface totale bâtie de 3 386 m², est édifié sur un terrain clos d'environ 10 000 m², avec aire de manoeuvre et stationnements.
DESCRIPTIF TECHNIQUE :
Partie administrative 386 m² - climatisée
- Accueil
- 7 bureaux
- Salle de réunion
- Réfectoire
- Archives
- Chaufferie
- Sanitaires et commodités
- Deux couloirs de desserte
Atelier / espace de production 3 000 m²
- Sol en chape lourde
- Hauteur sous treillis 5.3 m
- Hauteur sous canalis : 4.5 m
- vestiaires d'environ 80 m²
- Chauffage en aérothermes avec chaudière Gaz
Extérieur 10 000 m²
- Site clos et sécurisé
- Grande cour de manoeuvre
- Stationnement sur site
- Réseau routier à proximité immédiate
- Zone d'activités dynamique
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 1 768 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires d'agence: 4 % HT à charge acquéreur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi :Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Le Réseau-Brokers vous propose à la vente à Montreuil, à 10 minute de Paris, un immeuble indépendant des années 1970, entièrement loué à des TPE-PME, d'une surface totale de 2.215 m², assis sur un terrain de 2.014 m² comprenant:
- 16 lots à usage d'activités/stockage (2.199 m²)
- 1 lot à usage d'habitation (16 m²)
* Caractéristiques:
- Accessibilité Poids Lourds: oui
- Chauffage électrique individuel
- Toiture partiellement rénovée en 2019
- Sécurité anti-intrusion: télésurveillance avec caméras des parties communes
* Accessibilité:
- Paris: 10 minute de la Porte de Montreuil (via N302)
- A3/A86; 10 minutes
- Métro Croix de Chavaux: 10 minutes à pied
* Conditions d'occupation:
- Taux d'occupation: 100 % (13 locataires)
- 13 Baux 3/6/9 et 1 bail d'habitation
- Loyer brut annuel HT: 327.600 euros
- Charges locatives annuelles: 11.300 euros (dont 9.500 euros non refacturées)
- Taxes foncières annuelles: 26.365 euros (dont 13. 100 euros non refacturés)
* Conditions financières:
- Prix hors fiscalité et honoraires: 4.500.000 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 4% HT (TVA en sus de 20%)
- Rentabilité net acte en mains (droits à 8%): 6 %
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Venez installer votre entreprise à proximité de l'A104 et rejoindre facilement les secteurs de Roissy CDG et Marne la Vallée / Val d'Europe, KARÉA propose à la vente une cellule d'activité de 239 m² avec bureaux d'accompagnement à l'étage. Porte sectionnelle de 3.5 x 3.5 m. Sanitaires privatifs prestations de qualitatives.
3 places de parking par cellule.

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment à vendre d'environ 1530 m² situé à Conflans Sainte Honorine , avec une grande zone de stockage. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Le bâtiment dispose d'une parcelle totale d'environ 5000 m². terrain constructible.
Sous-sol exploitable

À la recherche de locaux d'activités à La Chapelle-sur-Erdre ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie de 273 m² non divisibles, disponibles à la vente. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou industrielle. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facilité, ces locaux sauront répondre à vos besoins en termes d'implantation stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier d'entreprise avec Immprove.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf
. Brut de béton
. bardage façade
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A11
Autoroute Périphérique - Porte La Chapelle sur Erdre
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose des cellules d'activités proche du parc d'activité de Ragon, sur la route de Treillières. Vous profitez d'un accès rapide à la route de Rennes et au périphérique Nord. Les cellules comprennent une mezzanine et 3 places de parking chacune.
Votre projet à partir de 256 082 euros HT parkings inclus.
. Bâtiment neuf au sein d'un parc d'activité
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
-4 cellules de 212,1m² en RDC et 47,2m² de mezzanine brute de béton.
-1 cellule de 220 m² en RDC et 48,9 m² de mezzanine.
. Porte sectionnelle 3.00 x 3.00 m.
. Belle hauteur (7m)
. Bardage métallique double peau.
. Fenêtres
. Porte vitrée
. Alarme incendie.
. Voirie lourde.
. Places de parking bitumées.
. Visibilité
Surface RDC : 690,4 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus ALEOP 322-300 (accès Cardo - Centre-Ville et Gare de Nantes)
Route Route de Rennes
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 250 m², située dans un environnement dynamique et bien desservi.
Principalement aménagé en bureaux, ce bien dispose également d'un espace de stockage fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec comptoir, une zone détente équipée d'une cuisine, des sanitaires avec douche, un open-space lumineux, ainsi qu'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3 m), facilitant les opérations logistiques.
À l'étage, un vaste open-space modulable, pouvant également être utilisé en stockage léger (350 kg/m²), est complété par un bureau double et un bureau spacieux, offrant un cadre de travail confortable et polyvalent.
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Ossature métallique
. Bardage double peau
. Couverture bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
Les locaux sont aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute N444 Nantes/St Nazaire
SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture
Route Boulevard périphérique - Porte d'Armor (n°33)
Tram Ligne 1 - François Mitterrand
Bus St-Michel (Ligne 93)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente Murs et Fonds de ce salon de coiffure en activité , en bon état, prêt à exploiter avec clientèle fidélisée situé dans un secteur commerçant et dynamique mais pouvant accueillir tout type de commerce : services, boutique, institut, cabinet ou restauration. Idéalement placé avec parking à proximité .
Belle opportunité !
Renseignements sur demande.
Prix des Murs 180.540 euros, honoraires inclus à la charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Produit rare sur le secteur
Idéalement situé à proximité des métros L13 et L14 « Saint Denis - Pleyel », IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'activité de 806 m² en bon état avec 93 m² de bureaux attenants.
Cour privative de 320 m² et 8 emplacements de parkings.
La surface de la parcelle est de 1 125 m².
Possibilité de mise aux normes E.R.P.
Idéal activités artisanales, Audiovisuelle, Studio photo, traiteur, salle de sport ..

Au sein d'un nouveau parc d'activités d'environ 3 000 m², nous vous proposons à la vente, deux cellules d'activités neuves d'environ 230 m² et d'environ 235 m². Ces locaux se situent à proximité immédiate de l'A450 sur la commune de Saint-Genis-Laval. L'ensemble des locaux est livré brut (fluides en attente). Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes environnementales.
Vente Locaux d'Activités neufs - Saint Genis Laval (69230) - 465 m² divisibles à partir de 230 m²
MALSH Realty vous propose à la vente, au sein d'un nouveau parc d'activités d'environ 3 000 m² à Saint-Genis-Laval, deux cellules d'activités neuves d'environ 230 m² et d'environ 235 m². Ces locaux se situent à proximité immédiate de l'A450 sur la commune de Saint-Genis-Laval. L'ensemble des locaux est livré brut (fluides en attente). Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes environnementales.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail automatique
Toiture: photovoltaïque
Mezzanine en R+1 livrée brut , escalier et garde- corps fournis
Livrée brut fluides en attente
Porte sectionnelle électrique 3 m x 3.50 m
Charpente : métallique
Hauteur maximale sous poutre : 7 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle industrielle
Tarif électrique bleu
Skydomes
Fourreaux sur places de parkings pour branchement électriques
Situation/Transports :
Autoroute Accès immédiate à l'autoroute A450 et à l'autoroute A7
Bus Bus TCL lignes 12, 17 et 88 à 500 m
Métro Métro ligne B station "St Genis Laval Hôpital Sud" à proximité via le bus
Prix de vente activités: 1 690 euros HT/m²
Prix de vente parking : 3 500 euros HT/Unité

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3530 m² divisibles à partir de 236 m². Nombreuses surfaces disponibles avec possibilité de regrouper plusieurs lots.
Vente Locaux d'Activités neufs - Toussieu (69780) - 3530 m² divisibles à partir de 236 m²
MALSH Realty & Property vous propose à la vente, au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3530 m² divisibles à partir de 236 m². Nombreuses surfaces disponibles avec possibilité de regrouper plusieurs lots.
Disponibilité immédiate !
Portes sectionnelles (4 m x 3,50 m)
Toutes les toitures équipables de panneaux photovoltaïques
Nombreux Stationnements (foisonnement)
Charpente métallique
Hauteur sous poutre la plus basse : 5,50 m
Hauteur sous poutre la plus haute : 7,85 m
Structure : bardage double peau
Charges : 3T/ m²
Tarif bleu (Bâtiment 1B)
Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement de cellule
Eclairage zénithal : Bandes filantes pour environ 5 %
Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
Surcharge d'exploitation mezzanine : 350 kg/m²
Neuf - Livré Brut de béton fluides en attente (coque froide)
Surface RDC : 2652 m²
Situation/Transports :
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317
SNCF Gare de St-Priest (France)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Parkings inclus dans le prix de vente

Local d'activités à vendre à Meaux - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activités situé sur la commune de Meaux.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 204m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 160 m²
Bureaux : 44 m²
HSP: 6 m
Disponibilité : Immédiate
Prix: 280 000 euros Net vendeur
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Meaux.
Transports : Gare de Meaux
Villes Proches : Trilport; Vinoy; Poincy; Crégy-lès-Meaux; Fublaines; Mareuil-les-Meaux.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Escalier intérieur
Sanitaires
HSP: 6m
porte sectionnelle 3mx3m
Surface RDC : 160 m²
Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
Bus
SNCF Gare de Meaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs cellules d'activité à partir de 422 m² environ.
Au sein d'une parc d'activité neuf, livré fin 2026, nous vous proposons des locaux neuf à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Les lots bénéficient d'un accès de plain pied via porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 9 mètres, d'une charge au sol de 3 tonnes par m², de la climatisation...
Le Parc est idéalement situé a proximité des autoroutes A4 et A86 et bénéficie d'une liaison bus au RER A.
Nous contacter pour toute visite et présentation

A VENDRE - TOURNEFEUILLE
Local d'activité de 1000m² environ
Accès Rocade Arc-en-Ciel à environ 1km et A624 à environ 2.5km, arrêt de bus à environ 500m et à proximité directe de la zone industrielle dynamique d'EN JACCA !
Descriptif
Local d'activité d'environ 1000m² sur un terrain d'environ 2327m²
Ce bâtiment indépendant est composé d'environ 900 m2 de zone de stockage, accessible via une porte sectionnelle 3x4.5, et d'environ 100 m2 de bureaux avec espace d'accueil
Hauteur stock Partie 1 : 3.70 m au plus bas et 5.50 m au plus haut
Hauteur stock Partie 2 : 3.50 m au plus bas et 6 m au plus haut
Accès poids lourds avec aire de stationnement et de manœuvre
Prix net vendeur : 600 000 EUR
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur sus à la charge de l'acquéreur
Disponible immédiatement.
A visiter Absolument !
REF L-20042
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

SCAMAC-IMMO vous propose une Cellule d'activités d'environ 300 m² dans un parc d'activités sécurisé situé sur la commune de Bussy-Saint-Georges, proche de l'axe A4 et à proximité des transports en commun (1 km). stationnements privatifs x 6.
Bureaux 124m²
Hauteur basse 3,50m - Hauteur Max 7,50
Nous contacter pour plus d'informations.

Situé au coeur de la Zone d'Activités Économiques (ZAE) La Liquine, ce nouveau village d'entreprises bénéficie d'un environnement économique dynamique et attractif. ADVENIS vous propose à la vente un local d'activité de 208 m² (153 m² en RDC et 55 m² en R+1)
La zone profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A9, permettant de relier aisément les grandes métropoles régionales telles que Montpellier et Nîmes.
Le projet prévoit la création d'un village d'entreprises composé de deux bâtiments indépendants et contemporains, conçus pour offrir confort, flexibilité et performance énergétique.
L'ensemble immobilier comprend :
Un immeuble de bureaux réparti sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et Mezzanine)
11 lots modulables, pour une surface totale d'environ 1 825 m²
Surfaces divisibles à partir de 90 m², permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque entreprise
Atouts du programme :
Emplacement stratégique, à proximité directe de l'A9
Zone d'activités en plein développement
Bâtiments indépendants pour plus de flexibilité
Possibilité d'acquisition ou de location à la carte
Environnement professionnel de qualité
Ce secteur bénéficie d'un tissu économique diversifié, propice au développement d'activités tertiaires, artisanales et de services.

À VENDRE ou À LOUER Plateaux neufs au centre-ville de Sarreguemines
Situés au centre-ville de Sarreguemines, ces plateaux professionnels au sein d'un programme neuf offrent un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour vos bureaux ou activités professionnelles.
Surfaces disponibles : de 50,55 m2 à 265 m2Tarifs variables selon la surface choisieIdéal professions libérales, bureaux, activités de servicesBâtiment neuf prestations de qualitéAccessibilité optimale proche des commodités et des axes principaux
Les locaux sont disponibles à la vente mais également à la location, selon vos besoins.
De nombreux lots sont déjà réservés ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Steinmetz Immobilier dès aujourd'hui.
Prix de vente : à partir de 224 950 EUR (honoraires d'agence inclus)Honoraires d'agence : 5 % du prix de vente à charge acquéreurHonoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HTDépôt de garantie pour la location : 3 mois de loyer HT
Mandats no457 et 458
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

À VENDRE - Local d'activités neuf à Lunel (Z.A Les Fournels)
ADVENIS vous propose à la vente un local d'activités neuf de 189 m², situé dans un emplacement privilégié au sein de la Zone d'Activité Les Fournels à Lunel.
Ce bien fait partie du programme PESCADOR, un ensemble moderne et durable comprenant 7 locaux d'activités disponibles à la vente. Chaque cellule est modulable afin de s'adapter à votre projet : la surface peut être ajustée en fonction de vos besoins.
Caractéristiques principales :
Surface disponible : 108,40 m² (autres surfaces possibles selon vos besoins) 66,13 m² en rez-de-chaussée et 42,27 m² en mezzanine
Espaces modulables et personnalisables
Intégration paysagère avec végétalisation des bâtiments
Panneaux solaires en toiture pour une meilleure performance énergétique
Emplacement stratégique dans la Z.A Les Fournels à Lunel
Atouts du programme :
Construction moderne et éco-responsable
Adapté à différents types d'activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires...)
Idéal pour les PME, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et durable
À saisir ! Une opportunité rare d'acquérir un local neuf dans un secteur dynamique et recherché.

À VENDRE - Cellule d'activité au sein de la zone du Mijoulan, Saint-Georges-d'Orques
ADVENIS vous propose à la vente une cellule d'activité de 246,24 m², idéalement située dans la zone d'activité du Mijoulan à Saint-Georges-d'Orques.
Ce bien fait partie du programme SYMPHONY, entièrement modulable, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. Les aménagements ont été conçus pour répondre aux exigences de différents secteurs d'activités, offrant flexibilité et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Surface : 246,24 m² Rez-de-chaussée + Mezzanine
Agencement modulable selon votre activité (atelier, bureaux, showroom...)
Conception adaptée à divers secteurs d'activités
Localisation stratégique dans une zone dynamique
Points forts :
Idéal pour entreprises souhaitant s'implanter ou se développer
Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins
Opportunité intéressante pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface total de 433 m² en rez de chaussée.
Ce dernier est composé de 188 m² de bureaux et de 255 m² d'activité. La totalité pouvant être transformé en locaux d'activité.
Le local dispose d'une porte sectionnelle neuve, et de deux portes piétonnes permettant de diviser le lot en cas de location afin de séparer bureaux et atelier.
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.
Honoraires Acquéreur de 5 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 6% HT du montant de la cession
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Nature du sol : Dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1/65 m² d'acti 1/35 m² de
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle : 4.2 m de haut x 3.5 m lar
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- Sanitaires communs
- Type de charpente : Béton
- Climatisation présente dans les Bureaux
- Eclairage d'atelier en Néon.
- Sanitaire dans les communs.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un entrepôt avec bureaux de 1 264 m² situé à *Meaux (77).
Ce bien se compose de 1 084 m² d'entrepôt, 90 m² de bureaux et un logement de 90 m² en R+2 pour une surface totale de 1 264 m².
Ce bien a une hauteur de 8.5 m, 2 portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL.
Le site est clos et sécurisé avec portail et alarme.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Meaux (77), à proximité des accès routiers N330, N3, A104 et A4 et des transports en commun gare de Meaux ainsi que les lignes de bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Michèle Girard, vous propose ce local commercial situé dans un faubourg de Roanne avec un grand passage.
Local en très bon état, il a été refait, belle pièce d'accueil, avec climatisation' réversible, WC aux normes handicapés, accès P.M.R, belle vitrine .
Une seconde pièce sur l'arrière donnant sur la cour avec clim' réversible également. + 1 cave de 10 m2
Ce local est idéal pour les professions médicales, Fleuriste, Magasin de vêtements, Magasin Bio, Primeur, Pressing, Institut de Beauté, Salon de Thé, Boulangerie, Coiffeur, Fromagerie, Couturière, Cordonnier, Maroquinerie , auto-école, etc.......
Très joli local à saisir au prix de 59000 euros honoraires charge vendeur.
Pas de loyer, ce sont le prix des murs.
Oser vous lancer dans votre activité.
N'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423204. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

OPPORTUNITÉ RARE - COMPLEXE MULTI-ACTIVITÉS AVEC LOCATAIRES EN PLACE
Au cœur de la Zone d'Activités de La Teste de Buch, cet ensemble immobilier d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Bassin d'Arcachon, zone à fort pouvoir d'achat.
Atouts stratégiques :
Zone locomotive avec un fort trafic et une visibilité maximale
Aire urbaine dynamique : 128 240 habitants
L'ensemble immobilier est réparti en plusieurs lots :
- LOT 1 - 708,67 m² à louer
- LOT 2 - 1 825,68 m²
- LOT 3 - 1 841,90 m²
- LOT 4 - 1 326,09 m²
- LOT 5 - 535,30 m² (355,30 m² + 180 m²)
Configuration multi-activités, bâtiments de plain-pied avec mezzanine, nombreuses places de stationnement, terrain entièrement clos et sécurisé
Tous les locataires bénéficient de baux commerciaux 3/6/9 garantissant stabilité et pérennité des revenus.

OrpiPro vous propose un local d'activité à la vente d'une surface d'environ 274 m², dont 176 m² d'atelier stockage avec sol béton quartz, comprenant deux bureaux de 24 m² chacun, au-dessus desquels une mezzanine de 50 m² pouvant supporter un poids de charge de 200 kg par m². 2 santaires
Toiture très bien isolée, 6m50 HSP au faîtage - 2 portes sectionnelles 3*3.5 - 4 places de stationnement - aire de manoeuvre - facile d'accès - 12 mn de la rocade - 15 mn de l'autoroute de Bayonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

STC vous propose à la vente un bâtiment indépendant RT 2012 récent en superbe état dans la zone d'activités d'Ennery proche de Pontoise.
ACTIVITES
Construction isolé en bardage double-peau
Toiture isolée
Hauteur sous plafond entre 6 m et 7,87 m
Dalle béton supportant la charge au sol
Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 5m/5m
Tarif jaune
Entrepôt lumineux
BUREAUX
Bureaux équipés au RDC
Accueil vitré toute hauteur
Bureaux et salles de réunion au R+1
Carrelage
Faux-plafond
Sanitaires
Chauffage électriques par convecteurs
Eclairage LED
Mezzanine amovible de 190 m² compris dans la surface
11 emplacements de parking extérieurs
Bâtiment récent proche du neuf
Grande hauteur sous plafond permettant le stockage sur racks
Locaux lumineux
Bâtiment indépendant

Une opportunité rare en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, sur une rue très passante !
Local commercial d'environ 44 m² répartis sur deux niveaux (au rez-de-chaussée et 1er étage).
Une porte donnant sur les parties communes à l'étage complète l'ensemble.
Emplacement exceptionnel, UNIQUEMENT pour une galerie d'art ou un espace ARTISANAL.
Prix de vente : 760 000 € net vendeur
5 % honoraires HT à la charge de l'acquéreur