Location Commerce 46 m²75013 Paris 13Eme

Miz Partners vous propose à la location une boutique en très bon état, idéalement située sur rue passante dans le quartier Maison Blanche, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris.
Le local bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux.
Description du bien
Surface totale : 115,85 m² (Loi Carrez)
Rez-de-chaussée : 46,47 m²
Sous-sol : 69,38 m² accessible directement depuis le magasin par un bel escalier intérieur
Local en très bon état général
Disponibilité immédiate
Environnement
Situé dans le quartier de Maison Blanche, le local profite d'un secteur dynamique, résidentiel et commerçant, avec un flux régulier de passage. L'environnement immédiat comprend de nombreux commerces de proximité, services et enseignes de quartier, assurant une bonne attractivité commerciale.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC
Charges : 400 € par trimestre
Taxe foncière : 1 186 € / an à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Caution bancaire : 3 mois
Conditions juridiques :
Bail commercial 3/6/9
Honoraires d'agence
10 000 € HT à la charge du preneur
Points forts :
Rue passante avec bonne visibilité
Belle surface totale avec sous-sol exploitable
Accès direct et fluide entre les niveaux
Local en très bon état
Quartier vivant à forte densité résidentielle et commerciale
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Miz Partners.