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Location Commerce 761 m²13009 Marseille

9 515 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

A LOUER, LES RESTANQUES

COLLIERS vous propose à la location (ou à l'acquisition) un lot de 3 commerces neufs.
En rez de chaussée d'un immeuble résidentiel, ils sont situés sur un axe passant.
Disponibles fin mai 2024, ces locaux d'angles et traversants, jouissent d'une excellente visibilité sur rue.
Il sont livrés brut de béton, fluide en attente et vitrines posées (30 mètres)
Un espace vert de 134 m² (en copro. à usage privatif) à l'arrière du lot et des parkings privatifs complètent agréablement cet actif.
Prix de vente : nous consulter
Vente en bloc, pas de découpe.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 1276302-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBat DCommerce296,8Immédiate
RdCBat DCommerce271Immédiate
RdCBat DCommerce193,4Immédiate
Total761,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 761.2 m²
  • Linéaire de façade : 30 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Charge de la dalle : 500 kg/m2
Vitrines posées
Locaux ERPéable
Accès PMR
Livraison brut de béton; fluides et fourreaux électrique en attente
HSP : 3 mètres minimum
Locaux traversants
Visibilité sur rue
Parking : 15 places disponibles en sous sol
Espace extérieur
Extraction possible pour l'un des lots.
Surface RDC : 761,2 m²

Emplacement

Marseille 13009

Transports

Aéroport : Marseille

38 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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