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Location Commerce 70 m²Rue de Rennes, 75006 Paris

6 666 € HT-HC/mois
1 143 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - Paris 6

La société NEWMARK, spécialiste reconnu de l’immobilier commercial, vous propose en location pure une boutique idéalement située rue de Rennes. Situé entre Saint-Germain-des-Prés et Montparnasse, ce secteur bénéficie d’un environnement retail particulièrement dynamique, porté par de nombreuses enseignes nationales et internationales, un flux piéton extrêmement dense tout au long de la journée, ainsi qu’une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat.
Caractéristiques du local :
•⁠ ⁠44,06 m² en rez-de-chaussée
•⁠ ⁠26,6 m² de sous-sol exploitable
•⁠ ⁠Surface totale : 70,66 m²
Conditions financières :
•⁠ ⁠Loyer annuel HT/HC : 80 000 €
•⁠ ⁠Charges annuelles : 2 000 €
•⁠ ⁠Taxe foncière annuelle : 1 857 €
Conditions juridiques :
•⁠ ⁠Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
•⁠ ⁠Régime fiscal : TVA
•⁠ ⁠Indexation : ILC
•⁠ ⁠Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
•⁠ ⁠Garantie bancaire (GAPD) : selon profil
📞 Contactez NEWMARK pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
www.nmrk.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-8085-1720371475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 45 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 3.17 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Rue de RennesParis 75006

Transports en commun

Sèvres - Babylone

171 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 10Ligne 12

Rennes

232 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Saint-Sulpice

242 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 4

Saint-Germain-des-Prés

452 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4

Saint-Placide

474 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
43 Restaurants

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEWMARK

Victor Janicot

11 Rue de la Chaussée d'Antin
75009 Paris
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L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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