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Location Bureaux 18 m² à 11 732 m²1 Rue Françoise Sagan, 44800 Saint-Herblain

À partir de
262 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an
Les locaux sont situés dans un bâtiment en gestion complète du Propriétaire. Les charges comprennent l'entretien des équipements, les contrôles réglementaires, ainsi que les coûts liés à l'électricité, à l'eau et à la maintenance du bâtiment. Le preneur est seulement responsable de la gestion de ses équipements et de sa connexion Internet.

Découvrez la Maison de l'Entrepreneuriat : Bureaux Modernes au Cœur de Saint-Herblain

Implantée à Saint-Herblain, la Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions s’impose comme le nouveau lieu incontournable pour les entrepreneurs et les acteurs des transitions environnementales, sociétales et économiques. Ce lieu offre des bureaux modernes et fonctionnels à partir de 18 m², adaptés aux activités tertiaires. Profitez d’un environnement professionnel stimulant avec accès à une cuisine connectée, un espace snack, et des places de parking. Idéal pour les entrepreneurs, le bâtiment propose des services tout inclus, hormis les options informatiques qui sont en sus.
Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre une communauté dynamique et visitez nos locaux dès aujourd'hui !
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : MET24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+3Bureaux10175disponible
R+3Bureaux69.3175disponible
R+3Bureaux40.40175disponible
R+3Bureaux18.3175disponible
R+3Bureaux19.4175disponible

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Rejoignez un écosystème innovant au cœur de la Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes St-Nazaire, à la Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions. Ce centre dynamique vous invite à intégrer une communauté de plus de quarante acteurs économiques, un véritable vivier de talents et d’opportunités pour enrichir votre réseau et propulser vos projets.

Nos espaces de travail, disponibles à la location, sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels. Situé dans un lieu facilement accessible, à proximité des commerces et des grands axes de transport, ce centre propose une superficie totale de 11 732,50 m².

Bureaux à partir de 18 m², au 3e étage, sont proposés pour des activités tertiaires liées à l’entrepreneuriat et à la transition (hors commerces et écoles). Le loyer est fixé à 175 € HT/m²/an. Des places de parking extérieures sont également disponibles à 360 € HT/an/unité.

Le bâtiment offre des équipements modernes pour un confort optimal : chauffage et climatisation par poutres climatiques, distributeurs automatiques, cuisine équipée avec réfrigérateur connecté, et un espace snack proposant une sélection de salades, sandwiches et encas pour vos pauses.

Les charges incluent les contrats de maintenance et les charges privatives, à l'exception des services informatiques optionnels et du choix de la ligne Internet.

Charges additionnelles en € HT/m² SUBL/an :

- Taxe foncière : environ 18 € HT/m² SUBL/an
- Contribution aux charges du bâtiment (entretien, maintenance, sécurité, électricité, eau, etc.) : 45 € HT/m² SUBL/an.

N'attendez plus pour visiter nos locaux et découvrir un environnement de travail propice à la réussite de vos projets !

Emplacement

1 Rue Françoise SaganSaint-Herblain 44800

Transports en commun

Jamet

1697 m (soit 23 min à pied)

Tramway1

Croix Bonneau

2203 m (soit 29 min à pied)

Tramway1

Égalité

2726 m (soit 36 min à pied)

Tramway1

Chantenay

2899 m (soit 39 min à pied)

21412

La Basse Indre - Saint-Herblain

2913 m (soit 39 min à pied)

21412

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CCI NANTES SAINT NAZAIRE

INCICH Gwénaëlle

1 Rue Françoise Sagan C.S 90517
44800 Saint-Herblain
La CCI Nantes St-Nazaire assure 5 missions au service des Entreprises et des Territoires :
- Porter la voix des entreprises,
- Accompagner la croissance des entreprises,
- Favoriser le développement économique du territoire,
- Développer les compétences par la formation,
- Gérer des équipements structurants pour l'attractivité et le développement du territoire.
Ainsi, la CCI Nantes St-Nazaire propose aux entreprises du territoires un service immobilier et gestion d'entreprise.
Depuis plusieurs années, les modes de travail et de consommation ne cessent d’évoluer, de muter, de se transformer. L’adaptabilité de l’immobilier est primordial pour anticiper les évolutions comportementales et créer des lieux innovants.
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