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Location Commerce 52 m²13012 Marseille

1 686 € HT-HC/mois

389 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 3 034 € HT

Dépôt de garantie : 3 372 € HT

LE COMTESSE 52 - Local Commercial Neuf à Louer - 52,71m² - 13012 Saint Julien

Llinares Gestion vous propose à la location : LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l'étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu'à 9 places de parking privées disponibles (60€ HT/mois/place).
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Charges : 115€ (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur)
Taxe foncière : environ 200€/an
Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3372€
Surface : 52,71m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/12/2024

Référence : G-0381-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	52 m²	389 € HT-HC/m²/an	31/12/2024

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Marseille 13012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LLINARES IMMOBILIER

4 Rue Jean Mermoz

13008 Marseille

LLINARES IMMOBILIER VENTE LOCATION GESTION La maison Llinares vous propose un réel savoir faire sur tous types de produits. Déjà 17 ans d’expérience qui nous permettent de vous transmettre la réelle valeur de votre bien immobilier. Nous réalisons la plupart de nos ventes sans aucune publicité grâce à notre fichier client. Nous proposons un service personnalisé : photos professionnelles, vidéos, drone, projection 3D, récit personnalisé de votre produit.

Location Commerce 52 m²13012 Marseille

LE COMTESSE 52 - Local Commercial Neuf à Louer - 52,71m² - 13012 Saint Julien

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

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