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Location Commerce 38 m²13009 Marseille 9eme

750 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 1 620 € HT
Dépôt de garantie : 900 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an

LE ZOLA - LOCAL DE 38m2 - 13009 MARZARGUES

Llinares Gestion vous propose à la location LE ZOLA, un local commercial d'environ 38 m², entièrement refait à neuf, idéalement implanté sur une rue commerçante au cœur de Mazargues, à deux pas des commerces et de la vie de quartier. Un local parfait pour implanter votre activité : boutique, bureau, profession libérale ou services, dans un secteur dynamique et recherché, avec une clientèle de proximité.
Disponible dès fin mars.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT
- Surface arrondie: 38 m²
Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Référence : G-0506
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce136.91
Toilettes11.35

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Neuf

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Marseille 9eme 13009
Quartier : Mazargues
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

LLINARES IMMOBILIER

Aude MAZZEI

4 Rue Jean Mermoz
13008 Marseille
LLINARES IMMOBILIER VENTE LOCATION GESTION
La maison Llinares vous propose un réel savoir faire sur tous types de produits. Déjà 17 ans d’expérience qui nous permettent de vous transmettre la réelle valeur de votre bien immobilier. Nous réalisons la plupart de nos ventes sans aucune publicité grâce à notre fichier client. Nous proposons un service personnalisé : photos professionnelles, vidéos, drone, projection 3D, récit personnalisé de votre produit.
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