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Location Commerce 137 m²31 Cours Pasteur, 33000 Bordeaux

Autre -
Loyer : 3 000 € HT-HC/mois
263 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 992 € HT/an
Taxe foncière : 2 358 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER AVEC LICENCE IV

Local commercial de 137 m2 donnant sur 2 rues, avec Licence IV.
Idéalement placé sur le Cours Pasteur à Bordeaux, il se situe au pied du TRAM.
Il est idéal pour une activité de bar avec terrasse couverte.
Il comprend également 3 caves.
A VISITER SANS TARDER
Disponibilité : Immédiate
Référence : 002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 137 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

31 Cours PasteurBordeaux 33000

Transports en commun

Musée d'Aquitaine

94 m (soit 1 min à pied)

TramwayB

Hôtel de Ville

267 m (soit 4 min à pied)

TramwayAB

Sainte-Catherine

308 m (soit 4 min à pied)

TramwayA

Victoire

475 m (soit 6 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
36 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AURELIE LASSUS

8 Rue d'Alzon
33000 Bordeaux
Implanté à Bordeaux depuis de nombreuses années, nous sommes spécialisés dans l'investissement immobilier (achat d'immeubles et de murs de locaux commerciaux), la réhabilitation, l'aménagement de terrains et la revente de biens.
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