Location Commerce 280 m² à 580 m²75011 Paris

À partir de
6 417 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 000 € HT/an
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Local Commercial / Bureaux de Caractère

À LOUER – LOCAL ATYPIQUE DANS UN BÂTIMENT INDÉPENDANT DE STYLE INDUSTRIEL
Paris 11? – 580 m² – Disponible fin septembre 2025
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant au style industriel unique, anciennement une usine, situé au calme sur cour dans le coeur battant du 11? arrondissement de Paris.
Ce lieu atypique et inspirant, d'une surface d'environ 580 m² avec cour privative, répartie sur deux niveaux en duplex, a été rénové avec goût en mettant en valeur les matériaux bruts : poutres apparentes en bois et métal, murs en pierres, parquet, et une belle hauteur sous plafond. Le tout baigné de lumière naturelle.
L'espace, actuellement configuré en open space, offre une grande flexibilité d'aménagement. Il est particulièrement adapté aux activités créatives : mode, communication, production, design, marketing, sport ou start-up.
Caractéristiques principales :
- Bâtiment indépendant sur cour – esprit 'atelier / ancienne usine'
- Surface totale : 580 m² en duplex (dont 80 m² de réserves)
- Cour privative refaite à neuve
- Trois entrées indépendantes
- Reprise d'un bail commercial 3/6/9
Un bien rare, situé dans un quartier dynamique, idéal pour allier image de marque, confort de travail et esprit créatif.
A bientôt avec joie !
06.70.34.73.05
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Paul de BOYSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin septembre 2025
Référence : LP45317-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové

Emplacement

Paris 75011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
48 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Paul de BOYSSON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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