Location Local d'activités 300 m² à 602 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 300 m² à 602 m²33170 Gradignan

À partir de

2 970 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 010 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur la commune de Gradignan, situé entre la ZA Bersol et la ZA Haut Vigneau, Consultimo met en location un local à usage d'activités et de bureaux. L'aménagement intérieur est compris dans le prix de location. Il se compose de 156 m² en rez-de-chaussée à usage de stockage ou show-room avec porte sectionnelle et porte d'entrée ainsi que 146 m² en R+1 à usage de bureaux. Le loyer est de 3 000 Euros/mois hors taxes et hors charges (aménagement intérieur compris). Le dépôt de garantie demandé représente 3 mois de loyer ht/hc. Il dispose de 7 places de parking. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.
#TA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Mezzanine
- Porte sectionnelle
- Site clos
- Skydome

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Références : 33_0242-BL, 33_0991-BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	302 m²	118 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	300 m²	141 € HT-HC/m²/an	26/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULTIMO

4 Rue René Martrenchar

33150 Cenon

Consultimo est une société de conseil de premier plan spécialisée dans les solutions immobilières d'entreprise. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, Consultimo propose une gamme complète de services, notamment la gestion immobilière, le conseil stratégique et l'analyse de marché. Fondée par des experts du secteur, la société se consacre à aider les entreprises à optimiser leurs portefeuilles immobiliers et à naviguer dans les complexités du marché.

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