Location Local d'activités 145 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 145 m²33170 Gradignan

1 100 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 120 € HT/an

Taxe foncière : 720 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 145 M² À GRADIGNAN
À proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade, LOCO IMMO vous propose ce local d'activité de 145 m², composé d'un dépôt de 95 m² ainsi que d'une mezzanine de 50 m² comprenant une salle de repos avec kitchenette, des sanitaires avec douche, et un espace bureau.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Porte sectionnelle
- kitchenette
- bureaux
- douche
- parking

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/02/2026

Référence : 33_1572

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	145 m²	91 € HT-HC/m²/an	03/02/2026

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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