1 / 4

Location Commerce 60 m²75003 Paris

Loyer : 1 259 € HT-HC/mois

252 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 170 000 €

Honoraires preneur : 17 000 € HT

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Paris 3ème - Quartier Vieille du Temple - Cession de droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À CÉDER – HAUT MARAIS
Situé en plein cœur du Haut-Marais, dans une rue commerçante et dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour le développement de votre activité.
Le bien développe une surface totale d'environ 110 m², répartie de la manière suivante :
48 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,
60 m² de caves saines, accessibles depuis la boutique
Conditions financières :
Loyer : 2 267 € HT / HC / mois
Charges : 150 € / mois
Prix de cession du droit au bail : 170 000 €
Destination :
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Ce local est idéal pour l'implantation d'un concept store, vintage, d'une enseigne de prêt-à-porter, d'un showroom ou de tout commerce de proximité souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés du Marais.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 86722894

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	60 m²	252 € HT-HC/m²/an	05/02/2026	30 €

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

44 Rue De Bretagne

75003 Paris

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 3

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

À l'envoi, vous acceptez nos CGU